Proiectul de locuințe din Los Alcazares, Murcia, reprezintă o dezvoltare rezidențială nouă, situată într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Construcția se află în curs de desfășurare, oferind vile moderne cu 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață construită de 240 m² și un teren de 151 m². Prețurile variază între 599.000 și 624.000 de euro. Proiectul beneficiază de o locație privilegiată lângă terenurile de golf și la distanță scurtă de centrele comerciale, având o orientare vestică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Los Alcazares, o zonă urbană bine dezvoltată în regiunea Murcia. Amplasarea oferă acces facil la facilități locale, cu supermarket la doar 91 de metri și farmacie la 334 de metri. Poziția inlandică asigură protecție față de curenții marini, menținând în același timp proximitatea față de zonele de coastă, la aproximativ 6-7 kilometri de plajele din Mar Menor.
Design-ul locuințelor răspunde nevoilor unui spațiu de locuit modern și funcțional. Cele 3 dormitoare și 3 băi oferă spațiu suficient pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților. Suprafața generoasă de 240 m² permite o distribuție eficientă a zonelor de zi și de noapte. Terenul de 151 m² acomodează o grădină privată și piscină, creând un spațiu exterior ideal pentru relaxare și divertisment.
Construcția se află în faza de dezvoltare activă, asigurând utilizarea de tehnologii și materiale contemporane. Faptul că este o construcție nouă garantează conformitatea cu cele mai recente standarde de eficiență energetică și construcție. Finalizarea proiectului este programată pentru perioada următoare, oferind cumpărătorilor posibilitatea de a achiziționa o proprietate modernă, proaspăt construită, cu finisaje și instalații la standarde actuale.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, cele mai apropiate plaje fiind la o distanță de peste 6 kilometri. Nu sunt incluse servicii de concierge sau securitate 24/7, fiind un complex de vile individuale. Locurile de parcare nu sunt specificate în detalii, putând fi limitate în funcție de configurația fiecărei proprietăți. Proiectul nu include facilități comune precum spa, sală de sport sau zone de recreere colective, fiecare vilă având facilități individuale.
Acest proiect se potrivește în special pentru familii sau cupluri care caută o locuință spațioasă într-o zonă rezidențială bine deservită, cu acces facil la facilități urbane și recreative. Persoanele active care practica golf vor aprecia imediat proximitatea față de terenurile de golf Serena și Campo de Roda, la doar 2.6-2.7 kilometri distanță. De asemenea, proprietatea este adecvată pentru cei care doresc o a doua reședință într-o zonă cu climă favorabilă pe tot parcursul anului, cu posibilitatea de a închiria proprietatea în perioadele în care nu o folosesc. Investitorii interesați de piața imobiliară din regiunea Murcia vor găsi aici o oportunitate valoroasă, dată fiind dezvoltarea continuă a zonei și cererea constantă pentru proprietăți de calitate în Los Alcazares.
Calitatea construcției acestor vile se bazează pe materiale moderne și tehnici de construcție contemporane. Structura este realizată din beton armat, asigurând o rezistență sporită și durabilitate în timp. Pereții exteriori sunt izolați termic pentru a menține un microclimat confortabil în interior, reducând consumul energetic. Finisajele interioare includ gresie și faianță de calitate superioară în băi și bucătărie, pardoseli din materiale rezistente și uși interioare din lemn masiv sau de înaltă calitate. Sistemele de instalații electrice și sanitare respectă normele europene în vigoare, cu focus pe eficiență și siguranță. Bucătăriile sunt echipate cu corpuri de mobilier moderne și aparate electrocasice de bază.
Prețurile pentru aceste vile încep de la 599.000 de euro și pot ajunge până la 624.000 de euro, în funcție de configurația specifică și poziționarea fiecărei proprietăți în complex. Prețurile includ construcția finisată a vilei, cu finisaje standard și instalații de bază. Variantele superioare de preț pot include finisaje premium sau elemente suplimentare care nu fac parte din pachetul standard. Comparativ cu proiecte similare din zonă, precum GOLDEN GREEN VILLAS care pornește de la 539.900 de euro, aceste vile se situează într-un segment de preț mediu-superior.
Zilnic, viața în acest complex de vile se caracterizează printr-un ritm relaxat, cu accent pe confortul personal. Dimineața, orientarea vestică a proprietăților asigură lumina soarelui în zonele de zi, permițând micul dejun în aer liber pe terasa privată. Pe parcursul zilei, proximitatea facilităților urbane (supermarket, farmacie, restaurante) permite gestionarea facilă a nevoilor cotidiene. După-amiaza, zona piscinelor private devine un spațiu ideal pentru relaxare și răcorire. Seara, proprietarii se pot bucura de priveliștea spre terenul de golf sau munții din împrejurimi în timp ce iau cina în aer liber. Weekendurile oferă oportunități de a practica golf la cluburile apropiate (Serena Golf și Campo de Roda Golf) sau de a vizita plajele din Mar Menor la scurtă distanță cu mașina.
Viața de zi cu zi în acest proiect este bine susținută de infrastructura locală. La o distanță de doar 91 de metri se află un supermarket, făcând cumpărăturile zilnice extrem de convenabile. Serviciile medicale sunt accesibile, cu o farmacie la 334 de metri și un spital la 8 kilometri. Pentru nevoile bancare, există 11 sucursale în raza de 2 kilometri. Infrastructura educațională este reprezentată prin școli în apropiere, deși distanța exactă nu este specificată. Transportul public este bine dezvoltat, cu 17 linii de autobuz și 50 de stații în zona, oferind alternative la deplasările cu mașina personală. Pentru cei care preferă mobilitatea electrică, există stații de încărcare pentru vehicule electrice la 5.1 kilometri distanță.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului rezidențial în contextul geografic al Los Alcazares. Se observă amplasarea favorabilă față de terenurile de golf din apropiere și legătura cu infrastructura urbană existentă. Zona este bine delimitată, cu acces direct la rețelele de transport principale. Proximitatea față de Mar Menor este evidențiată, deși proiectul nu are vedere directă la apă.
Proiectul este poziționat în municipalitatea Los Alcazares, în regiunea Murcia din sud-estul Spaniei. Această localizare strategică permite accesul facil la principalele centre urbane din zonă. Orașul Murcia, capitala regiunii, se află la aproximativ 45 de kilometri distanță, oferind servicii și facilități de nivel superior. Cartagena, un important centru istoric și portuar, este situat la aproximativ 20 de kilometri sud-est. Această poziționare intermediară între centrele urbane importante și zonele de coastă transformă proiectul într-o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni.
Accesul la plajele principale este facilitat prin intermediul mașinii personale, cele mai apropiate plaje (Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador) fiind situate la distanțe cuprinse între 6.2 și 6.9 kilometri. Pentru iubitorii de golf, poziționarea proiectului este excepțională, cu terenurile Serena Golf și Campo de Roda la doar 2.6-2.7 kilometri, iar Clubul de Golf Veneziola la 9.6 kilometri. Aeroportul internațional cel mai apropiat este Alicante-Elche, la o distanță de 65 de kilometri, în timp ce aeroporturile din Valencia (196 kilometri) și Malaga (344 kilometri) sunt alternative pentru rutele internaționale.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Los Alcazares se bucură de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C. Temperaturile variază mediu între 12°C în luna cea mai rece și 26°C în cea mai caldă, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Altitudinea redusă de doar 5 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat ușor, fără variații extreme. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Zona beneficiază de un număr ridicat de zile însorite pe parcursul anului, tipic pentru regiunea Costa Cálida.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă din apropierea proiectului oferă acces la mai multe plaje ale căilor de acces din Mar Menor. Playa de Punta Brava, cea mai apropiată, se află la 6.2 kilometri și este renumită pentru apele calme și nisipul fin. Activitățile de recreație sunt variate, cu un accent special pe golf, având două terenuri de calitate la mai puțin de 3 kilometri distanță. Pentru entuziașii sporturilor acvatice, Marina Club Náutico Mar Menor la 1.3 kilometri oferă facilități pentru navigație și sporturi nautice. În plus, există numeroase centre sportive în proximitate, cum ar fi Clubul de Tenis la doar 0.1 kilometri și Centrul Integral de Performanță Sportivă Infanta Cristina la 1.1 kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este poziționat în municipalitatea Los Alcazares, în regiunea Murcia din sud-estul Spaniei. Această localizare strategică permite accesul facil la principalele centre urbane din zonă. Orașul Murcia, capitala regiunii, se află la aproximativ 45 de kilometri distanță, oferind servicii și facilități de nivel superior. Cartagena, un important centru istoric și portuar, este situat la aproximativ 20 de kilometri sud-est. Această poziționare intermediară între centrele urbane importante și zonele de coastă transformă proiectul într-o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 34 mm |
| Februarie | 12.2°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 18 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL363683
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Los Alcazares și împrejurimi, această dezvoltare se remarcă printr-un raport echilibrat între preț, calitate și poziționare. Proiectul GOLDEN GREEN VILLAS, deși are un preț de pornire mai accesibil (de la 539.900 de euro), nu oferă aceeași proximitate față de terenurile de golf premium. Alte dezvoltări din zonele de coastă au prețuri semnificativ mai ridicate, reflectând premium-ul pentru vedere la mare și acces direct la plajă. În regiunea mai largă a Murciei, proiecte similare în orașe precum Torrevieja sau San Javier au prețuri comparabile, dar beneficiind de o infrastructură turistică mai dezvoltată și un număr mai mare de facilități internaționale. Proiectul prezentat oferă un compromis avantajos între accesibilitatea prețului și calitatea vieții, evitând în același timp aglomerația din zonele pur turistice.
Maiko este un expert în imobiliare specializat în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
