Dette nybygde villa-prosjektet ligger i Los Alcázares i Murcia-regionen, nær Mar Menor-kysten. Villaene har 3 soverom, 3 bad og en bebygd areal på 240 m² på en 151 m² tomt. Beliggenheten ved Serena Golf og Campo de roda golf tilbyr en balanse mellom golfmiljø og tilgang til byens fasiliteter. Med vestorientering, privat basseng og utsikt over golfbanen og fjellene, representerer dette prosjektet moderne boligdesign med fokus på komfort og funksjonalitet i et område med rundt 320 soldager i året.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger urban i Los Alcázares, nærmere bestemt ved Serena Golf. Beliggenheten tilbyr kombinasjonen av golfbanen umiddelbart utenfor og nærhet til dagligvarer, restauranter og tjenester innen gangavstand. Strandområdene ved Mar Menor ligger omkring 6 km unna, noe som gir enkel tilgang til kysten uten å være direkte kystnært. Det geografiske høydeforskjellen er minimal, kun 5 meter over havnivå.
Villaene er designet for maksimal komfort med tre fullverdige soverom, hvorav ett har eget bad. Den åpne planløsningen kombinerer stue, spisestue og kjøkken i et sammenhengende rom som flyter over til utendørsarealer. Den vestlige orienteringen gir ettermiddags- og kveldssol på terrassene, noe som passer de som ønsker å nyte utendørslivet på ettermiddagen og tidlig kveld. Private uterom med basseng og solseng muliggjør en avslappet livsstil.
Prosjektet er under konstruksjon med planlagt ferdigstillelse innenfor nærmeste fremtid. Som nybygg vil alle villaer oppfylle gjeldende byggekoder og energistandarder. Byggekvaliteten inkluderer moderne konstruksjonsteknikker og materialer designet for det mediterrane klimaet. Villaene har forhåndsinstallert klimaanlegg for både kjøling og oppvarming, noe som sikrer komfort gjennom hele året. Private basseng fullføres som en del av byggeprosessen.
Prosjektet ligger ikke direkte ved stranden, men krever transport for å nå nærmeste badestrender som ligger omkring 6 km unna. Leilighetene har ikke takterrasse eller solarium som standard, men kun private uterom på bakkenivå. Prosjektet tilbyr ikke direkte sjøutsikt ettersom beliggenheten er innlands og orientert mot golfbanen. Det er ikke planlagte fellesfasiliteter utover det som er knyttet til hver enkelt eiendom.
Dette prosjektet passer særlig for golfentusiaster som ønsker direkte tilgang til banen, samt de som søker et familievennlig boligområde med nærhet til alle daglige fasiliteter. Med tre soverom passer villaene for familier som ønsker en permanent andre bolig i Spanje, eller for de som planlegger delvis flytting. Den vestlige orienteringen appellerer til de som foretrekker ettermiddags- og kveldssol på terrassen. Den strategiske beliggenheten nær både Mar Menor og større byer gjør det også egnet for de som ønsker variasjon mellom avslappede dager ved hjemmet og utflukter til kysten eller nærliggende byer. Med det spanske klimaet som tilbyr 5 måneders badesesong, passer eiendommen også for de som ønsker en sesongbolig for vinteropphold.
Villaene er bygget med høykvalitetsmaterialer egnet for det mediterrane klimaet. Konstruksjonen fokuserer på energieffektivitet med godt isolerte vegger, vinduer og dører for å redusere energiforbruket. De innvendige overflatene inkluderer moderne fliser i bad og kjøkkenområder, samt kvalitetslaminat eller flisegulv i oppholdsrom. Kjøkkenutstyret er av moderne standard med energieffektive hvitevarer. Badene er fullt utstyrt med kvalitetsarmaturer og glassdusjkabinetter. Utendørsområdene er beplantet med lavt vedlikeholdende planter egnet for det lokale klimaet, og bassengområdet har sklisikre fliser. Villaene har forhåndsinstallert klimaanlegg for både kjøling og oppvarming, noe som sikrer komfort gjennom hele året. Teknisk infrastruktur er planlagt for moderne livsstil med tilkoblingspunkter for satellitt-TV og internett.
Villaene i dette prosjektet er priset fra €599.000 til €624.000 avhengig av nøyaktig plassering innenfor utviklingen. Prisnivået reflekterer eiendommenes størrelse på 240 m² og den premium beliggenheten ved Serena Golf. Sammenlignet med lignende prosjekter i området, som Golden Green Villas i Los Alcázares (fra €539.900), representerer dette et høyere prispunkt, noe som sannsynligvis skyldes den større boarealen og de høye spesifikasjonene. Alle villaer leveres med forhåndsinstallert klimaanlegg, privat basseng og høy standard på materialer.
Dagliglivet i dette villa-prosjektet vil preges av en balanse mellom privatliv og tilgjengelighet. Mornings kan starte med en kort spasertur til nærmeste supermarked (91 meter) eller kafe for å hente dagligvarer. Ettermiddagene tilbringes ofte ved det private bassenget eller på terrassen med utsikt over golfbanen. De som spiller golf kan enkelt nå banene innen 3 km til fots eller med kort kjøretur. Om kvelden kan man velge mellom å lage middag hjemme eller besøke en av de 26 restaurantene innen 2 km radius. Livets rytme vil følge de spanske vanene med senere middager og utnyttelse av utendørsrom om kvelden. Med 32 lokale festdager i året vil man oppleve det spanske samfunnslivet gjennom tradisjonelle feiringer i Los Alcázares.
Los Alcázares tilbyr et velfungerende lokalsamfunn med alle nødvendige tjenester innenfor kort avstand. Fra villaen er det 91 meter til nærmeste supermarked, 334 meter til apotek, og 8 km til nærmeste sykehus. Dette gjør dagliglivet praktisk uten behov for bil for grunnleggende ærend. Området har 17 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser, noe som gir alternativer for de som ikke ønsker å kjøre. For de som ønsker kystliv, ligger nærmeste strender ved Mar Menor mellom 6,2 og 6,9 km unna, som med bil er rundt 10-15 minutters kjøring. Det lokale tilbudet av restauranter, kafeer og butikker er rikt med 26 restauranter og 10 kafeer innen 2 km radius. Regionen har gode helsetilbud med flere tannleger og medisinske fasiliteter i nærheten.
Kartet viser prosjektets strategiske beliggenhet ved Serena Golf, med nærhet til både Los Alcázares sentrum og Mar Menor-kysten. Den grønne linjen representerer golfbanen umiddelbart vest for eiendommene, mens blå markeringer indikerer de nærmeste strendene og marinaer. Gule ikoner viser nødvendige dagligvarebutikker og tjenester innen gangavstand.
Los Alcázares ligger på vestre side av Mar Menor i Murcia-regionen, sørøstlige Spania. Byen har en strategisk posisjon mellom Cartagena (ca. 20 km sør) og San Javier (ca. 5 km nord). Dette gir tilgang til større byers fasiliteter samtidig som man beholder den rolige atmosfæren i et mindre kystsamfunn. Regionen er kjent som Costa Cálida, eller «den varme kysten», og har etablert seg som et populært område for både spanske og internasjonale boligkjøpere. Den relative nærheten til Alicante (65 km) gjør regionen tilgjengelig for internasjonale besøkende, samtidig som Murcia flyplass (ca. 30 km) tilbyr innenriksforbindelser.
Avstanden til strendene ved Mar Menor varierer fra 6,2 km (Playa de Punta Brava) til 6,9 km (Playa de El Pescador), noe som gjør dem tilgjengelige med kort biltur på omkring 10-15 minutter. Nærmeste golfbaner er Campo de roda golf (2,6 km) og Serena Golf (2,7 km), som enten kan nås til fots eller med svært kort kjøretur. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omkring 65 km unna, hvilket tilsvarer rundt 45 minutter med bil. For de som trenger offentlig ladestasjoner for elbil, finnes det flere alternativer mellom 5,1 km og 9,4 km fra eiendommen. Marinaer som Club náutico Mar Menor (1,3 km) tilbyr muligheter for båtaktiviteter og sjøliv.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares nyter et typisk mediterran klima med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Årsgjennomsnittstemperaturen er 19,3°C, noe som gir milde vintre og varme somre uten ekstreme varmepunkter. Området har rundt 320 soldager i året, med spesielt høyt antall soldager i sommermånedene. Svømmesesongen varer i 5 måneder, når vanntemperaturen ved Mar Menor når 20°C eller høyere. Den lave høyden på kun 5 meter over havnivå betyr minimal temperaturvariasjon mellom dag og natt. Klimaet er generelt tørt med mest nedbør i høstmånedene, men solrike dager dominerer gjennom hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Mar Menor-området tilbyr flere strender innen kort avstand fra prosjektet. Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) og Playa de El Pescador (6,9 km) er de nærmeste sandstrendene. Disse strendene er kjent for sine rolige vann og lange bademuligheter. For golfinteresserte tilbyr området to baner innen 3 km: Campo de roda golf (2,6 km) og Serena Golf (2,7 km). Sportsentusiaster har tilgang til Club de Tenis (0,1 km) og Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), som tilbyr fasiliteter for ulike aktiviteter. Området har også flere svømmebassenger, inkludert Piscina Ola Azúl (0,8 km) for de som ønsker alternativer til privat basseng eller havsvømming.
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcázares ligger på vestre side av Mar Menor i Murcia-regionen, sørøstlige Spania. Byen har en strategisk posisjon mellom Cartagena (ca. 20 km sør) og San Javier (ca. 5 km nord). Dette gir tilgang til større byers fasiliteter samtidig som man beholder den rolige atmosfæren i et mindre kystsamfunn. Regionen er kjent som Costa Cálida, eller «den varme kysten», og har etablert seg som et populært område for både spanske og internasjonale boligkjøpere. Den relative nærheten til Alicante (65 km) gjør regionen tilgjengelig for internasjonale besøkende, samtidig som Murcia flyplass (ca. 30 km) tilbyr innenriksforbindelser.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Desember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL363683
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Murcia-regionen skiller dette prosjektet seg ut ved sin direkte tilknytning til Serena Golf samtidig som det opprettholder nærhet til Los Alcázares by. Sammenlignet med Golden Green Villas i samme område (fra €539.900), er dette prosjektet priset høyere, men tilbyr også større boareal på 240 m² og en mer etablert golfbanekontakt. I forhold til lignende prosjekter i nærliggende Cartagena-området, tilbyr Los Alcázares en mer avslappet atmosfære med fokus på maritimt liv ved Mar Menor. Regionen generelt har lavere tetthet av internasjonale boligkjøpere enn Costa Blanca eller Costa del Sol, noe som gir en mer autentisk spansk opplevelse. Kombinasjonen av nærhet til både kysten og golf, sammen med gode kommunikasjonsmuligheter til Alicante flyplass, gjør dette til et attraktivt valg for de som søker balanse mellom tilgjengelighet og roligere boligområder.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og levekår, og gir ærlig, datadrevet råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
