Lejligheden ligger i El Chaparral-området ved Mijas Costa på Costa del Sol, cirka 6 km fra Málaga og cirka 45 km fra Marbella. Det drejer sig om en toetagers nybygget lejlighed på 105 m² med to soveværelser og to badeværelser, beliggende i et lukket anlæg med fælles pools, haveanlæg, gym og padelbane. Lejligheden har en privat have på 117 m² samt underjordisk parkering og bryggerumsplads. Bygningen er færdigopført i 2025 (indikativt). Prisen er oplyst som 449.000 euro. Området kombinerer bynær beliggenhed med adgang til golfbaner og strand langs kysten.
I forhold til sammenlignelige nybyggerier langs Costa del Sol ligger denne lejlighed i den midterste prisklasse. Aquamar i Torre del Mar tilbyder lejligheder fra cirka 269.950 euro, men Torre del Mar ligger øst for Málaga i den såkaldte Axarquía-region, længere fra lufthavnen og med en anden kommuneprofil. Lantana Residencial i Mijas fra cirka 205.000 euro ligger i samme kommune, men er typisk præget af mindre boliger uden privat have af denne størrelse. Etherna Homes 2 i Estepona fra cirka 269.000 euro ligger vest for Marbella, hvilket giver længere kørsel til Málaga Lufthavn men nærhed til Estepona og Sotogrande. Forskellen på cirka 180.000 euro i pris mellem dette objekt og de tre sammenlignelige projekter skal ses i lyset af den private have på 117 m², den medfølgende kælderplads og bryggerum samt anlæggets facilitetsniveau med gym, padelbane og store fælleshaver. Beliggenhedsmæssigt adskiller El Chaparral sig ved kombinationen af gåafstand til golfbane og samtidig bynær forsyning inden for to kilometer med restauranter, caféer, banker og apoteker. Boligmarkedet i Mijas-kommunen viser 4.743 registrerede ejendomshandler i statistikperioden, hvilket indikerer et aktivt marked med likviditet ved videresalg. Turismetrykket med 52 hoteller og knap 12.800 senge i regionen understøtter efterspørgslen ved udlejning, hvilket er relevant, da turistudlejning er tilladt i dette anlæg. For købere, der vejer dette objekt mod alternativer, er de centrale skillelinjer: haveareal kontra pris, afstand til lufthavn og Málaga by, samt anlæggets faciliteter i forhold til de månedlige fællesudgifter, som bør indhentes særskilt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i El Chaparral, en kystnær bydel i Mijas-kommunen mellem Fuengirola og Marbella. El Chaparral Golf Club ligger inden for gåafstand, og der er kort vej til supermarkeder, restauranter og strandene langs Mijas Costa. Beliggenheden er bymæssig med forsyningsmuligheder i nærområdet, og en bil er en fordel, men ikke nødvendig til alle daglige ærinder.
Boligen henvender sig til købere, der søger en færdigbygget ny lejlighed med to soveværelser og direkte adgang til en stor privat have. Faciliteterne omfatter fælles pools, børnepool, gym, padelbane og socialt opholdsrum i et lukket anlæg med videoovervågning. Det fungerer både som helårsbolig og som feriebolig med mulighed for turistudlejning efter vedtægterne.
Byggeriet er gennemført og står opført som færdigt i 2025 (indikativt). Lejligheden er aldrig benyttet og leveres med færdigmonteret køkken, indbyggede skabe og underjordisk parkering inkluderet i købsprisen. Da boligen er nøgelfærdig, er der ingen ventetid på byggeri, og overtagelse kan ske hurtigt efter gennemført købsproces.
Boligen har to soveværelser og 105 m² boligareal, hvilket begrænser pladsen til større husstande. Der er privat have og terrasse, men ingen privat pool. Parkering og oplagring er begrænset til den medfølgende kælderplads. Fællesarealets faciliteter er delte med andre beboere i anlægget. Der er ikke oplyst havudsigt fra alle rum, og beliggenheden er ikke direkte strandfront.
Bolegnet egner sig for købere, der ønsker en færdig nybygget lejlighed uden ventetid på byggeri, og hvor to soveværelser og to badeværelser matcher husstandens størrelse. For par eller mindre familier, der lægger vægt på en stor privat have ved stueetagen, adskiller denne bolig sig fra typiske lejlighedsprojekter, hvor uderummet oftest begrænses til en altan. Situationer, hvor boligen kan fungere, omfatter dels helårsbrug med daglige ærinder i gåafstand og togforbindelse i nærområdet, dels ferie- og udlejningsbrug, da turistudlejning er tilladt af ejerne, hvilket er en konkret fordel på Costa del Sol, hvor mange anlæg har forbud herimod. Golfspillere får direkte adgang til El Chaparral Golf Club til fods. Købere, der derimod søger tre eller flere soveværelser, privat pool eller direkte havudsigt fra boligen, bør undersøge andre objekter, da disse elementer ikke indgår i denne bolig. Beliggenheden cirka 6 km fra strandene betyder også, at havet ikke kan nås til fods på få minutter, men kræver kort kørsel eller længere gåtur. For købere med behov for hyppig lufthavnsadgang er Málaga Lufthavn inden for rækkevidde på cirka 25 minutter med bil langs kystvejen, hvilket gør hyppige internationale rejser praktiske.
Lejligheden er nybygget og aldrig benyttet, og leveres med et fuldt monteret køkken, hvor billedmaterialet viser et moderne hvidt køkken med Bosch-ovn og induktionskogeplade. Varmeforsyningen omfatter en Panasonic Aquarea-varmepumpe, som både dækker opvarmning og varmt vand og er et standardvalg i moderne spanske nybyggerier med henblik på energieffektivitet. Lejligheden har indbyggede skabe, elevator i bygningen og en overdækket terrasse med dør direkte til den private have. Havens areal på 117 m² er anlagt med kunstgræs, hvilket reducerer vedligeholdelse og vandforbrug sammenlignet med naturgræs i det tørre middelhavsklima. Byggets færdiggørelse i 2025 betyder, at boligen leveres efter gældende tekniske byggekoder, herunder krav til energieffektivitet i den spanske bygningsreglement CTE. Fællesarealet omfatter over 7.000 m² anlagte grønne områder, store svømmebassiner, børnepool, socialt opholdsrum, padelbane og gym, hvilket indikerer et anlæg med udviklerfinansierede fællesfaciliteter. Sikkerhed er tillagt i form af lukket adgang med videoovervågning. Parkeerpladsen og bryggerummet i kælderen er inkluderet i købsprisen, hvilket er almindeligt for nybyggeri i regionen, men ikke altid standard ved ældre byggerier. Vedligeholdelse af fællesarealer og faciliteter vil løbende belaste fællesudgifterne, hvilket købere bør indhente oplysninger om fra ejerforeningen.
Prisen er oplyst som 449.000 euro for denne konkrete lejlighed på 105 m² med to soveværelser, to badeværelser, 117 m² privat have samt underjordisk parkering og bryggerum. Prisen afspejler nybyggeriets status og den medfølgende have i forhold til sammenlignelige projekter i regionen. Til sammenligning ligger nye projekter som Aquamar i Torre del Mar fra cirka 269.950 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra cirka 269.000 euro, men disse ligger i andre kommuner og med andre boligtyper. Opgørelse og overtagelse kan ske løbende, da boligen er færdigbygget.
El Chaparral er en etableret bydel langs Mijas Costa præget af en blanding af boligbebyggelse, golfbane og lokale forsyningsfunktioner. Området har i en radius af to kilometer omkring 19 restauranter, 10 caféer, to apoteker og fem banker, hvilket gør det muligt at klare de fleste daglige ærinder lokalt. Supermarkedet ligger cirka 800 meter fra projektet, og et hospital findes cirka 3 km væk. Dagligdagen i dette område er præget af kystliv med adgang til fem Blue Flag-strande i Mijas-kommunen, herunder El Chaparral-stranden selv. Trentoget fra Fuengirola Station cirka 4,8 km væk giver togforbindelse mod Málaga og lufthavnen, og der er 69 busstop i området fordelt på otte linjer. For golfinteresserede ligger El Chaparral Golf Club i gåafstand, og flere andre baner ligger inden for 15 km. Klimaet med cirka 3.888 soltimer årligt og en gennemsnitstemperatur på 18,5 grader understøtter udendørs liv det meste af året. Lejlighedens sydøstlige orientering og private have på 117 m² gør haven til boligens centrale uderum, hvor morgen- og formiddagssolen kan udnyttes. Svømmesæsonen med vandtemperaturer over 20 grader strækker sig over cirka fire måneder, mens fællespoolerne forlænger bademulighederne. Anlæggets over 7.000 m² anlagte grønne områder og faciliteter betyder, at en del af fritiden kan foregå inden for det lukkende område. Samlet set fungerer stedet som en boligbase, hvor kyst, golf og byforsyning er samlet inden for korte afstande, og hvor Málaga by kan nås på cirka 25 minutter med bil.
Dagligdagen i El Chaparral er præget af kort afstand til forsyning: supermarked cirka 800 meter, apotek cirka 900 meter og et udvalg af restauranter og caféer inden for to kilometer. Et hospital ligger cirka 3,1 km væk, og der findes fire sundhedscentre i det omkringliggende område samt 41 grundskoler og 28 videregående skoler i kommunen, hvilket er relevant for familier med helårsbosættelse. Kollektiv trafik er til stede med 69 stoppesteder på otte linjer, og togsystemet Cercanías kan nås fra Fuengirola Station cirka 4,8 km væk med forbindelse mod Málaga centrum og lufthavnen. For bilister er N-340 og AP-7 de centrale færdselsårer langs kysten, og Málaga by med cirka 579.000 indbyggere ligger cirka 6 km væk med alt hvad det indebærer af kultur, handel og arbejdsmarked. Området om sommeren er præget af turisme med 52 hoteller og knap 12.800 senge i regionen, hvilket betyder øget aktivitet i højsæsonen, mens vintermånederne er mærkbart roligere. Denne sæsonvariation er væsentlig at kende for købere, der overvejer helårsbolig sammenlignet med feriebolig.
Kortet viser El Chaparrals beliggenhed mellem Fuengirola og La Cala de Mijas langs Costa del Sol. Afstande til strande, golfbaner, lufthavn og byer er markeret. Med cirka 3.888 soltimer årligt er det en af Spaniens mest solrige kyststrækninger.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Chaparral ligger i den vestlige del af Mijas-kommunen, mellem Fuengirola cirka 5 km mod nordøst og La Cala de Mijas få kilometer mod sydvest. Málaga by med cirka 579.000 indbyggere ligger cirka 6 km væk, og Marbella med cirka 148.000 indbyggere cirka 45 km. Denne position giver adgang til både den store regionshovedstad og den mere eksklusive Marbella-zone. Granada ligger cirka 92 km væk og egner sig til dagsture. Sammenlignet med Fuengirolas mere tætte bymiljø er El Chaparral præget af lavere bebyggelse og golfbane som nabo.
Strandene langs Mijas Costa, herunder El Chaparral-stranden, Calahonda og La Cala, er alle Blue Flag-certificerede og ligger inden for kort kørsel fra projektet. Playa de San Andrés ligger cirka 6,2 km væk, Playa de la Malagueta cirka 6,7 km og Playa de la Misericordia cirka 6,9 km, målt i fugleflugt. Golfmulighederne omfatter El Chaparral Golf Club i gåafstand samt Parador de Málaga cirka 10 km væk og Torrequebrada-banen i samme afstandsklasse. Málaga Lufthavn nås på cirka 25 minutter med bil. Marbella ligger cirka 45 km væk, svarende til cirka 15-20 minutters kørsel. En elbil-ladeplads findes cirka 1,2 km fra projektet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden cirka 41 meter over havet giver let kuperet terræn uden stejle stigninger ved selve anlægget. Klimadata viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 grader med måneds-gennemsnit fra cirka 12 til 26 grader, hvilket betyder milde vintre og varme, men ikke ekstreme, somre. Regionen registrerer historisk cirka 3.888 soltimer årligt, et af de højest målte tal i Spanien. Svømmesæsonen i havet med vandtemperaturer på mindst 20 grader varer cirka fire måneder, typisk juni til september, mens fællespoolerne i anlægget udvider badesæsonen betydeligt. Den sydøstlige orientering af lejligheden betyder mest sol om morgenen og formiddagen, hvilket især kan udnyttes fra den overdækkede terrasse og haven. Nære naturmuligheder omfatter kystlandskabet langs Mijas Costa og skovområder i bjergene bagved.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Mijas-kommunen råder over fem Blue Flag-strande: Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral og La Cala. Blå Flaget betegner vandkvalitet, sikkerhed og service, og certificeringen skal fornys årligt. El Chaparral-stranden er den nærmeste og ligger inden for kort kørsel fra projektet. Udover strandlivet tilbyder området 266 registrerede sportsfaciliteter, herunder padelbanen i selve anlægget samt fitnesscenter. Golfclusteret langs kysten med El Chaparral Golf Club som den nærmeste giver mulighed for spil året rundt takket være klimaet. For vandre- og naturinteresserede ligger kyststier og bjergområder bag Mijas inden for rækkevidde, og Fuengirola med sin strandpromenade og biopark ligger cirka 5 km væk.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral ligger i den vestlige del af Mijas-kommunen, mellem Fuengirola cirka 5 km mod nordøst og La Cala de Mijas få kilometer mod sydvest. Málaga by med cirka 579.000 indbyggere ligger cirka 6 km væk, og Marbella med cirka 148.000 indbyggere cirka 45 km. Denne position giver adgang til både den store regionshovedstad og den mere eksklusive Marbella-zone. Granada ligger cirka 92 km væk og egner sig til dagsture. Sammenlignet med Fuengirolas mere tætte bymiljø er El Chaparral præget af lavere bebyggelse og golfbane som nabo.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL488530
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID