Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se sitúa en El Chaparral, zona residencial del municipio de Mijas, en la Costa del Sol occidental. La vivienda, terminada en 2025 y sin uso previo, dispone de 105 m² construidos en planta baja, con terraza cubierta y un jardín privado de 117 m². La urbanización es cerrada e incluye zonas verdes comunes, piscinas, gimnasio y pista de pádel. El precio de venta incorpora plaza de aparcamiento subterránea y trastero. El Chaparral Golf Club queda a distancia caminable y la playa de El Chaparral, con Bandera Azul, se encuentra en las cercanías. La comunidad permite el alquiler turístico, dato relevante para compradores con uso mixto.
En el contexto de la oferta de nueva construcción en la provincia de Málaga, este apartamento se sitúa en un rango de precio superior al de promociones comparables del litoral oriental y occidental. Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 euros, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 euros y Etherna Homes 2 en Estepona desde 269.000 euros. La diferencia respecto a estas referencias se explica por elementos verificables: jardín privado de 117 m², superficie ajardinada exclusiva infrecuente en apartamentos, , dos baños completos, garaje y trastero incluidos en el precio, y ubicación junto a un campo de golf con la playa a pie. Frente a Torre del Mar y Estepona, El Chaparral ofrece proximidad funcional a Fuengirola y al aeropuerto, con la línea C-1 de tren a menos de cinco kilómetros. Frente a otras zonas de Mijas costa, la urbanización se distingue por la escala de sus zonas comunes (más de 7.000 m²) y por la autorización de alquiler turístico, dato que amplía el abanico de uso respecto a comunidades que lo prohíben. El mercado local registra 4.743 transacciones inmobiliarias en el entorno, volumen que indica liquidez razonable en reventa. El clima, con 3.888 horas de sol y una media de 18,5 °C, es común a toda la Costa del Sol; el factor diferencial aquí es la combinación de planta baja con jardín grande y equipamiento comunitario, frente al producto estándar de apartamento en altura de las promociones de referencia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El Chaparral se localiza en la vertiente costera de Mijas, entre Fuengirola y La Cala de Mijas. Es un entorno urbano-residencial con supermercado a unos 800 metros, farmacia a menos de un kilómetro y campo de golf adyacente. La estación de tren de Fuengirola dista unos cinco kilómetros y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se alcanza en aproximadamente 25 minutos en coche.
La configuración responde a un uso permanente o de segunda residencia: dos dormitorios dobles, dos baños completos, cocina equipada con electrodomésticos Bosch y orientación sureste que aporta sol matinal a terraza y jardín. El conjunto incluye piscina infantil, gimnasio, pista de pádel y salón social, elementos orientados a estancias prolongadas y a convivencia familiar durante todo el año.
El inmueble está terminado y entregado en 2025 (fecha indicativa), sin uso habitacional previo. Se trata de obra nueva con bomba de calor Panasonic Aquarea para climatización por aerotermia, lo que reduce el consumo energético respecto a sistemas eléctricos convencionales. La venta incluye plaza de garaje subterránea y trastero, elementos habituales en promociones de reciente construcción en con impacto directo en el precio total.
El apartamento se encuentra en planta baja, por lo que las vistas son principalmente hacia jardín y patios interiores; las vistas al mar son parciales y no dominantes. No dispone de piscina privada ni de cocina independiente amplia tipo office según la documentación disponible. La piscina es comunitaria, compartida con el resto de la urbanización. No consta plaza de aparcamiento adicional beyond la incluida ni trastero extra.
Este apartamento encaja con perfiles concretos. Parejas o familias pequeñas que busquen una residencia habitual en la costa con dos baños completos, exteriores amplios y servicios dentro de la urbanización encontrarán una configuración funcional. Compradores de segunda vivienda que valoren la planta baja y el jardín privado, sin depender de alturas ni ascensor para disfrutar del exterior, disponen aquí de una solución directa. Inversores orientados al alquiler turístico pueden operar legalmente gracias a la autorización comunitaria, con la playa y el golf como argumentos de demanda. También resulta pertinente para quienes planeen una estancia prolongada fuera de la temporada alta: la zona mantiene servicios abiertos todo el año y el clima suave, con media anual de 18,5 °C, permite el uso de terraza y piscina durante gran parte del año. En cambio, quien busque vistas al mar dominantes, privacidad total o una vivienda unifamiliar independiente encontrará límites en este producto: es un apartamento en comunidad, en planta baja, con vistas principalmente ajardinadas. La combinación de jardín privado, aerotermia, garaje incluido y autorización de alquiler turístico define el perfil concreto de esta oferta.
La documentación visual disponible permite identificar elementos concretos de la ejecución. La cocina está equipada con horno y encimera Bosch, con acabados en blanco mate y grifería moderna integrada en la encimera. La climatización se resuelve mediante bomba de aire-agua Panasonic Aquarea, sistema de aerotermia que suministra calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria con mayor eficiencia que los sistemas de split convencionales; esta decisión técnica reduce la factura energética y es coherente con la normativa europea de eficiencia. Los dormitorios incorporan armarios empotrados, lo que evita inversiones posteriores en mobiliario fijo. La vivienda cuenta con ascensor en el edificio, terraza cubierta y carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico según los estándares de la promoción. El jardín privado está resuelto con césped artificial de gama alta, elección que elimina el riego y el mantenimiento periódico, con el efecto práctico de un coste de conservación casi nulo. La urbanización presenta zonas ajardinadas de más de 7.000 m², piscinas de dimensiones generales, piscina infantil, gimnasio, pista de pádel y salón social. El conjunto es de construcción reciente, con certificación energética correspondiente a obra nueva de 2025, y el estado general es el de entrega sin uso previo, verificable in situ.
El precio de partida es de 449.000 euros, cifra que incluye la vivienda de 105 m², el jardín privado de 117 m², una plaza de aparcamiento subterránea y un trastero. Esta inclusión reduce los gastos adicionales habituales en obra nueva. El precio por metro cuadrado construido se sitúa en torno a los 4.270 euros, en línea con promociones de nueva construcción en primera línea de golf en Mijas costa. La unidad está terminada y disponible para entrega inmediata, lo que permite comprobar el resultado constructivo antes de la compra. La comunidad autoriza el alquiler turístico, aspecto que condiciona el planteamiento de rentabilidad para compradores inversores.
La vivienda forma parte de una urbanización cerrada con videovigilancia situada junto al campo de golf El Chaparral, un entorno de vegetación mediterránea en el litoral de Mijas. Al tratarse de planta baja con jardín privado de 117 m², el uso cotidiano se organiza en torno al exterior: desayuno en la terraza cubierta, mantenimiento mínimo del césped artificial y acceso directo a las zonas comunes desde la propia parcela. El ritmo diario es tranquilo. La zona combina residencia habitual con segunda vivienda, por lo que la ocupación varía entre invierno y verano. A pie se alcanzan restaurante, supermercado y parada de transporte; la playa de El Chaparral queda a un paseo corto. Para desplazamientos más amplios, La Cala, Fuengirola, Marbella o Málaga, el coche es el medio habitual, aunque la cercanía de la estación de Fuengirola amplía las opciones. La orientación sureste proporciona sol durante la mañana y primera hora de la tarde, con sombra creciente al final del día, patrón adecuado para el uso de terraza en los meses cálidos. La presencia de pistas de pádel, gimnasio y piscina infantil indica un perfil de comunidad activa y familiar, con ocupación estable durante buena parte del año.
El Chaparral se sitúa en el tramo costero de Mijas, a unos 45 kilómetros de Marbella y a seis de Fuengirola, núcleo que concentra estación de tren, centros comerciales y hospital comarcal a escasos kilómetros. El supermercado más cercano queda a unos 800 metros y la farmacia a menos de 900, distancias gestionables a pie en el día a día. En un radio de dos kilómetros se registran 19 restaurantes, diez cafeterías, cinco entidades bancarias y dos farmacias, densidad comercial propia de un entorno consolidado y no exclusivamente turístico. La playa de El Chaparral, con Bandera Azul, completa el cuadro de ocio junto al campo de golf homónimo. El transporte público dispone de varias líneas y 69 paradas en el entorno, lo que permite desplazamientos locales sin coche, aunque para trayectos regionales el vehículo propio resulta el estándar. La altura sobre el nivel del mar es de unos 41 metros, terreno con pendiente suave en el acceso desde la carretera nacional A-7. El clima, con media anual de 18,5 °C y casi 3.900 horas de sol al año, sostiene un uso intensivo del exterior durante la mayor parte del calendario.
El mapa muestra la urbanización junto al campo de golf El Chaparral, en el litoral de Mijas. Se identifican la playa homónima, el acceso a la A-7, la estación de Fuengirola a escasos kilómetros y las conexiones hacia Marbella y Málaga. Los puntos de interés comercial, supermercado, farmacia, restaurantes, se concentran en un radio inferior a dos kilómetros.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Chaparral ocupa una posición intermedia entre Fuengirola y La Cala de Mijas, en el tramo occidental del litoral de Mijas. Hacia el este, Fuengirola aporta servicios urbanos completos a seis kilómetros. Hacia el oeste, Marbella queda a 45 kilómetros y el centro de Málaga, con 579.000 habitantes, a similar distancia en dirección contraria. Esta ubicación permite combinar la tranquilidad de una urbanización de golf con acceso funcional a los dos grandes polos urbanos de la Costa del Sol, con el aeropuerto a media hora.
Las distancias rectas a las playas más cercanas oscilan entre 6,2 y 6,9 kilómetros según el punto de referencia costero, con El Chaparral como playa Bandera Azul inmediata a la urbanización. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a unos 23 kilómetros en línea recta, aproximadamente 25 minutos en coche por la A-7 o la AP-7. Marbella se alcanza en unos 15-20 minutos hacia el oeste y el centro de Málaga en unos 25-30 minutos hacia el este. En golf, el Club de Golf El Chaparral es contiguo a la urbanización; Parador de Málaga dista unos diez kilómetros y Guadalhorce unos siete. La estación de tren de Fuengirola, a 4,8 kilómetros, conecta con el aeropuerto y el centro de Málaga mediante la línea C-1. Existe punto de recarga para vehículos eléctricos a 1,2 kilómetros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una temperatura media anual de 18,5 °C, con máximas medias de 26 °C en verano y mínimas de 12 °C en invierno, patrón típico del litoral malagueño. Las horas de sol históricas rondan las 3.888 anuales, uno de los valores más altos de la península. El baño cómodo se concentra en unos cuatro meses con temperatura del agua igual o superior a 20 °C, aproximadamente de junio a octubre. La urbanización se sitúa a unos 41 metros de altitud en una ladera suave orientada al sureste, lo que favorece la exposición solar matinal y la brisa marina. El entorno combina el campo de golf adyacente con zonas de pinada y vegetación mediterránea, y el reconocimiento de la playa de El Chaparral con Bandera Azul indica el estado sanitario del litoral cercano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El municipio de Mijas cuenta con cinco playas distinguidas con Bandera Azul: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral y La Cala. La playa de El Chaparral, la más próxima, es de arena oscura y entorno seminatural con chiringuitos. En golf, El Chaparral Golf Club es accesible a pie desde la urbanización; se suman Parador de Málaga a diez kilómetros, Guadalhorce a siete y el campo Miguel Ángel Jiménez a doce. El inventario deportivo de la zona recoge 266 instalaciones, entre ellas la pista de pádel y el gimnasio de la propia comunidad. El turismo local, con 52 hoteles y casi 13.000 plazas, sostiene una oferta de restauración activa durante todo el año.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral ocupa una posición intermedia entre Fuengirola y La Cala de Mijas, en el tramo occidental del litoral de Mijas. Hacia el este, Fuengirola aporta servicios urbanos completos a seis kilómetros. Hacia el oeste, Marbella queda a 45 kilómetros y el centro de Málaga, con 579.000 habitantes, a similar distancia en dirección contraria. Esta ubicación permite combinar la tranquilidad de una urbanización de golf con acceso funcional a los dos grandes polos urbanos de la Costa del Sol, con el aeropuerto a media hora.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL488530
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID