Apartament parterowy o powierzchni 105 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, położony w dzielnicy El Chaparral w gminie Mijas, w prowincji Málaga. Obiekt oddany do użytku w 2025 roku (informacja orientacyjna), stan nowy, niezasiedlony. Do apartamentu należy prywatny ogród o powierzchni 117 m² oraz taras. W cenie zawarte jest miejsce postojowe w garażu podziemnym i pomieszczenie magazynowe. Kompleks jest zamknięty, z monitoringiem, i oferuje baseny, siłownię, kort do paddle oraz ponad 7 000 m² terenów zielonych. Cena od 449 000 euro.
W kontekście porównywalnych nowych inwestycji na Costa del Sol El Chaparral plasuje się w wyższym przedziale cenowym: 449 000 euro wobec 269 950 euro w Aquamar w Torre del Mar, 205 000 euro w Lantana Residencial w Mijas i 269 000 euro w Etherna Homes 2 w Esteponie. Różnicę tę tłumaczy kombinacja czynników: położenie w strefie golfowej południowej Mijas, bliskość Fuengiroli i kolei podmiejskiej, dostęp do Málagi w około 25 minutach jazdy oraz duży prywatny ogród 117 m² przy apartamencie parterowym. Projekty w Torre del Mar i Esteponie oferują niższy próg wejścia, ale leżą dalej od lotniska AGP (odpowiednio około 35 i 55 km drogą). Lantana Residencial leży w tej samej gminie Mijas, jednak w części śródlądowej, z dłuższym dostępem do morza. Mocną stroną El Chaparral jest sąsiedztwo pola golfowego i 5 plaż z Błękitną Flagą w rejonie La Cala, Calahonda. Z punktu widzenia wynajmu turystycznego region generuje 12 781 łóżek hotelowych i stały popyt sezonowy, a zezwolenie wspólnoty na wynajem krótkoterminowy zwiększa elastyczność użytkowania. Czynnikiem do rozważenia jest bliskość pasa zabudowy Fuengiroli, w sezonie letnim ruch na nabrzeżnej trasie A-7/N-340 rośnie. Rynek lokalny odnotował 4 743 transakcji, co wskazuje na płynny segment wtórny i najemowy. Mediana dochodu w prowincji (16 450 euro) jest istotna wyłącznie jako kontekst cen lokalnych usług, a nie siły nabywczej nabywców zagranicznych. Podsumowując, pozycjonowanie obiektu odpowiada nabywcom poszukującym połączenia: dostęp do miasta, strefa golfowa, gotowy stan i przestrzeń zewnętrzna, w jednym pakiecie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
El Chaparral leży w południowej części gminy Mijas, między Fuengirolą a La Calą de Mijas, w odległości około 6 km od Málagi. Okolica ma charakter miejsko-rezydencjonalny z pełnym zapleczem usługowym: supermarkt w odległości około 800 m, restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km. Klub golfowy El Chaparral znajduje się w zasięgu spaceru. Auto ułatwia transport, ale nie jest niezbędne do codziennych spraw.
Apartament ma układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami oraz powierzchnię 105 m². Parter i prywatny ogród 117 m² dają bezpośredni dostęp do przestrzeni zewnętrznej bez konieczności korzystania z windy. Wspólnota zezwala na wynajem turystyczny, co pozwala łączyć użytkowanie własny z wynajmem. W kompleksie działają baseny, siłownia, kort do paddle i plac zabaw.
Budynek oddano do użytku w 2025 roku (termin orientacyjny); stan jest nowy i niezasiedlony. Na wyposażeniu kuchnia z zabudową oraz pompy ciepła Panasonic Aquarea widoczne na materiałach fotograficznych. W cenie sprzedaży zawarte jest podziemne miejsce postojowe i magazyn. Do kompleksu należy winda i zamknięty teren z monitoringiem.
Obiekt nie posiada prywatnego basenu, dostępny jest wyłącznie basen wspólny wraz z basenem dla dzieci. Powierzchnia mieszkalna 105 m² i dwie sypialnie ograniczają układ dla większych gospodarstw. Ogród wyłożony jest sztuczną trawą, co wymaga świadomej akceptacji tego rozwiązania. Apartament znajduje się na parterze, co oznacza brak widoku z wysokości.
Obiekt pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Po pierwsze, nabywcy szukający drugiego domu z możliwością wynajmu: wspólnota zezwala na wynajem turystyczny, a lokalizacja między Fuengirolą a La Calą de Mijas leży w strefie stałego zapotrzebowania najemców. Po drugie, osoby planujące całoroczne zamieszkanie w klimacie południowej Hiszpanii: zaplecze usługowe w zasięgu pieszym, 266 obiektów sportowych w rejonie i dostęp do kolei podmiejskiej w Fuengiroli ułatwiają życie bez pełnej zależności od auta. Po trzecie, gospodarstwa z małymi dziećmi lub seniorzy: parter z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, basen dla dzieci, plac zabaw i winda w budynku zmniejszają bariery przestrzenne. Mniej odpowiedni będzie dla osób oczekujących prywatnego basenu, dużego metrażu powyżej dwóch sypialni lub widoku panoramy morskiej z wysokości, apartament znajduje się na parterze, a widok na morze jest częściowy. Dla koperów ceniących ciszę i naturalną zieleń istotne jest sąsiedztwo pola golfowego i ponad 7 000 m² terenów zielonych kompleksu.
Standard wykończenia odpowiada poziomowi nowych inwestycji z 2025 roku. Kuchnia jest w pełni zabudowana, a na materiałach fotograficznych widoczne są urządzenia marki Bosch oraz nowoczesne białe fronty ze zlewem i płytą grzewczą. WApartamencie zamontowano pompę ciepła Panasonic Aquarea, co oznacza ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody w oparciu o technologię pomp ciepła powietrze-woda, rozwiązanie o wyższej efektywności energetycznej niż ogrzewanie elektryczne oporowe. Okna w pokojach są dużych formatów, co zwiększa doświetlenie wnętrza przy orientacji południowo-wschodniej. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy, co ogranicza konieczność dodatkowych zakupów meblowych. Taras jest zadaszony częściowo (covered terrace), co pozwala korzystać z niego także przy intensywnym słońcu. Budynek posiada windę. Części wspólne obejmują ponad 7 000 m² terenów zielonych, duże baseny, brodzik dla dzieci, salę społeczna, kort do paddle i siłownię. Kompleks jest ogrodzony i monitorowany. Ogród przy apartamencie wyłożono sztuczną trawą, jest to rozwiązanie niskokosztowe w utrzymaniu i nie wymaga podlewania ani koszenia. Miejsce postojowe znajduje się w garażu podziemnym, co chroni pojazd przed słońcem i pozwala na montaż ładowarki ewentualnie po uzgodnieniu ze wspólnotą; najbliższa publiczna ładowarka EV oddalona jest o 1,2 km.
Cena zaczyna się od 449 000 euro za apartament o powierzchni 105 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. W tej cenie zawarte jest miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie magazynowe, co ogranicza dodatkowe koszty zakupu typowe dla rynku nowych inwestycji. Na tle porównywalnych projektów w regionie, Aquamar w Torre del Mar od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 euro, cena jest wyższa, co odzwierciedla przede wszystkim lokalizację w bliskim zasięgu golfu i wybrzeża oraz prywatny ogród 117 m². Stan jest gotowy do wprowadzenia.
Dzienny rytm w tym miejscu opiera się na połączeniu dostępu do miasta i spokojnej, strzeżonej strefy mieszkalnej. Rano zakupy można załatwić pieszo, najbliższy supermarket oddalony jest o około 800 metrów, a w promieniu 2 km działa 19 restauracji, 10 kawiarni, 2 apteki i 5 banków. Południowo-wschodnia orientacja apartamentu oznacza nasłonecznienie w pierwszej połowie dnia, co jest istotne przy korzystaniu z tarasu i ogrodu przy śniadaniu. Parter z ogrodem 117 m² pozwala na wychodzenie bezpośrednio na zewnątrz, przestrzeń nadaje się do leżakowania, posiłków na świeżym powietrzu i dla osób z ograniczoną mobilnością lub z dziećmi. Popołudniami dostępne są wspólne udogodnienia kompleksu: baseny, siłownia i kort do paddle. Okolica poza sezonem letnim zachowuje funkcję całoroczną, gmina liczy około 95 000 mieszkańców, a infrastruktura edukacyjna (41 szkół podstawowych, 28 średnich w szerszym rejonie) i zdrowotna działa przez cały rok. Klub golfowy El Chaparral w odległości spaceru daje możliwość regularnej gry. Dojazd na plażę wymaga krótkiej podręży samochodem lub komunikacją publiczną, w rejonie działa 8 linii i 69 przystanków. Kolej podmiejska dostępna jest z Fuengiroli, oddalonej o około 4,8 km, co zapewnia połączenie z Málaga i wybrzeżem.
Okolica El Chaparral funkcjonuje jako strefa mieszkalna położona między zabudową Fuengiroli a polami golfowymi. W codziennym użytkowaniu oznacza to krótkie odległości do usług: supermarkt 807 m, apteka 878 m, restauracje i kawiarnie w promieniu spacerowym. Najbliższe centrum zdrowia znajduje się w odległości około 3 km, a szpital w zasięgu 3,1 km. Dojazd do Fuengiroli (4,8 km) umożliwia dostęp do kolei podmiejskiej Cercanías ze stacjami Fuengirahla i Carvajal oraz do pełnej oferty handlowej miasta. Málaga, z liczbą mieszkańców około 579 000, leży w odległości 6 km i zapewnia zaplecze kulturalne, edukacyjne i medyczne na poziomie regionalnej stolicy. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 23 km w linii prostej, co przy ruchu drogowym odpowiada orientacyjnie 25 minutom jazdy, bezpośrednia odległość 7,8 km podana w analizie dotyczy innego punktu pomiarowego. Transport publiczny obejmuje 8 linii autobusowych i 69 przystanków w rejonie. Charakter ruchu drogowego jest umiarkowany; nasilenie rośnie w sezonie letnim na nabrzeżnej N-340/A-7. Wysokość 41 m n.p.m. i niewielkie nachylenie terenu ułatwiają poruszanie się pieszo i rowerem.
Na mapie widoczna jest lokalizacja w południowej strefie Mijas, między Fuengirolą a La Calą de Mijas. W promieniu 2 km mieszczą się supermarkety, apteki i restauracje. El Chaparral Golf Club przylega do dzielnicy od strony lądu. Wysokość 41 m n.p.m. i południowa ekspozycja zbocza determinują orientację zabudowy ku morzu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Chaparral zajmuje pozycję pośrednią między aglomeracją Málagi (6 km, 579 076 mieszkańców) a strefą kurortów Marbelli (45 km, 147 958 mieszkańców). W praktyce oznacza to dostęp do dużego miasta i lotniska w krótkim czasie oraz położenie w strefie golfowo-rezydencjonalnej wybrzeża. Granada (92 km) dostępna jest w zakresie wycieczkowym. W porównaniu z Fuengirolą El Chaparral jest cichszy i mniej zurbanizowany, zachowując jednocześnie połączenie funkcjonalne z miastem.
Plaże: Playa de San Andrés 6,2 km, Playa de la Malagueta 6,7 km, Playa de la Misericordia 6,9 km (odległości w linii prostej); położone bezpośrednio nad morzem plaże El Chaparral i La Cala z Błękitnymi Flagami leżą w bliskim zasięgu drogowym. Lotniska: Málaga-Costa del Sol (AGP) około 23 km w linii prostej, orientacyjnie 25 minut jazdy; Gibraltar (GIB) 74 km; Alicante-Elche (ALC) 412 km. Golf: El Chaparral Golf Club w odległości spaceru, Club de Golf de Guadalhorce 6,9 km, Club de Golf Málaga Parador 10 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km. Miasta: Málaga 6 km, Marbella 45 km, Granada 92 km. Kolej: stacje Fuengirola 4,8 km i Carvajal 8,9 km. Apteka 878 m, supermarkt 807 m, szpital 3,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i rozpiętością miesięczną od około 12°C zimą do 26°C latem. Historia pomiarów wskazuje na około 3 888 godzin słońca rocznie, co daje średnio ponad 10 godzin dziennie w skali roku i należy do najwyższych wartości w Europie. Sezon kąpielowy z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C trwa około 4 miesięcy, w praktyce od czerwca do początku października. El Chaparral leży na wysokości 41 m n.p.m., na łagodnym zboczu opadającym ku morzu; nachylenie terenu jest niewielkie i nie stanowi istotnej bariery dla poruszania się pieszo. W pobliżu znajdują się tereny zielone kompleksu oraz las w zasięgu lokalizacji (setting: close to forest), co wpływa na mikroklimat i dostęp do tras spacerowych. Opady koncentrują się w miesiącach jesiennno-zimowych; lata są suche, co wymaga świadomego zarządzania zużyciem wody, sztuczna trawa w ogrodzie ogranicza zapotrzebowanie na nawadnianie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W rejonie znajduje się 5 plaż z Błękitną Flagą: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala. Plaża El Chaparral nosi tę samą nazwę co dzielnica i leży w bliskim zasięgu drogowym od kompleksu. Plaża El Bombo w La Cala jest szeroka, z zapleczem gastronomicznym typu chiringuito. Wszystkie plaże objęte są programem certyfikacji jakości wody i infrastruktury. Rekreacja sportowa obejmuje 266 obiektów sportowych w rejonie, kort do paddle w kompleksie oraz kluby golfowe: El Chaparral Golf Club (18 dołków, w zasięgu spaceru), Parador de Málaga (10 km) i Guadalhorce (6,9 km). Region generuje zaplecze turystyczne o pojemności 12 781 łóżek w 52 hotelach, co przekłada się na rozwiniętą ofertę gastronomiczną i rekreacyjną działającą także poza sezonem. Dodatkowo w zasięgu podróży znajdują się szlaki w górach Mijas oraz tereny leśne w głębi lądu.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 42 mm |
| Luty | 12.0°C | 31 mm |
| Marzec | 13.5°C | 98 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 49 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 8 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 31 mm |
| Październik | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 14.6°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL488530
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
