Apartament parterowy o powierzchni 105 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, położony w dzielnicy El Chaparral w gminie Mijas, w prowincji Málaga. Obiekt oddany do użytku w 2025 roku (informacja orientacyjna), stan nowy, niezasiedlony. Do apartamentu należy prywatny ogród o powierzchni 117 m² oraz taras. W cenie zawarte jest miejsce postojowe w garażu podziemnym i pomieszczenie magazynowe. Kompleks jest zamknięty, z monitoringiem, i oferuje baseny, siłownię, kort do paddle oraz ponad 7 000 m² terenów zielonych. Cena od 449 000 euro.
W kontekście porównywalnych nowych inwestycji na Costa del Sol El Chaparral plasuje się w wyższym przedziale cenowym: 449 000 euro wobec 269 950 euro w Aquamar w Torre del Mar, 205 000 euro w Lantana Residencial w Mijas i 269 000 euro w Etherna Homes 2 w Esteponie. Różnicę tę tłumaczy kombinacja czynników: położenie w strefie golfowej południowej Mijas, bliskość Fuengiroli i kolei podmiejskiej, dostęp do Málagi w około 25 minutach jazdy oraz duży prywatny ogród 117 m² przy apartamencie parterowym. Projekty w Torre del Mar i Esteponie oferują niższy próg wejścia, ale leżą dalej od lotniska AGP (odpowiednio około 35 i 55 km drogą). Lantana Residencial leży w tej samej gminie Mijas, jednak w części śródlądowej, z dłuższym dostępem do morza. Mocną stroną El Chaparral jest sąsiedztwo pola golfowego i 5 plaż z Błękitną Flagą w rejonie La Cala, Calahonda. Z punktu widzenia wynajmu turystycznego region generuje 12 781 łóżek hotelowych i stały popyt sezonowy, a zezwolenie wspólnoty na wynajem krótkoterminowy zwiększa elastyczność użytkowania. Czynnikiem do rozważenia jest bliskość pasa zabudowy Fuengiroli, w sezonie letnim ruch na nabrzeżnej trasie A-7/N-340 rośnie. Rynek lokalny odnotował 4 743 transakcji, co wskazuje na płynny segment wtórny i najemowy. Mediana dochodu w prowincji (16 450 euro) jest istotna wyłącznie jako kontekst cen lokalnych usług, a nie siły nabywczej nabywców zagranicznych. Podsumowując, pozycjonowanie obiektu odpowiada nabywcom poszukującym połączenia: dostęp do miasta, strefa golfowa, gotowy stan i przestrzeń zewnętrzna, w jednym pakiecie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
El Chaparral leży w południowej części gminy Mijas, między Fuengirolą a La Calą de Mijas, w odległości około 6 km od Málagi. Okolica ma charakter miejsko-rezydencjonalny z pełnym zapleczem usługowym: supermarkt w odległości około 800 m, restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km. Klub golfowy El Chaparral znajduje się w zasięgu spaceru. Auto ułatwia transport, ale nie jest niezbędne do codziennych spraw.
Apartament ma układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami oraz powierzchnię 105 m². Parter i prywatny ogród 117 m² dają bezpośredni dostęp do przestrzeni zewnętrznej bez konieczności korzystania z windy. Wspólnota zezwala na wynajem turystyczny, co pozwala łączyć użytkowanie własny z wynajmem. W kompleksie działają baseny, siłownia, kort do paddle i plac zabaw.
Budynek oddano do użytku w 2025 roku (termin orientacyjny); stan jest nowy i niezasiedlony. Na wyposażeniu kuchnia z zabudową oraz pompy ciepła Panasonic Aquarea widoczne na materiałach fotograficznych. W cenie sprzedaży zawarte jest podziemne miejsce postojowe i magazyn. Do kompleksu należy winda i zamknięty teren z monitoringiem.
Obiekt nie posiada prywatnego basenu, dostępny jest wyłącznie basen wspólny wraz z basenem dla dzieci. Powierzchnia mieszkalna 105 m² i dwie sypialnie ograniczają układ dla większych gospodarstw. Ogród wyłożony jest sztuczną trawą, co wymaga świadomej akceptacji tego rozwiązania. Apartament znajduje się na parterze, co oznacza brak widoku z wysokości.
Obiekt pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Po pierwsze, nabywcy szukający drugiego domu z możliwością wynajmu: wspólnota zezwala na wynajem turystyczny, a lokalizacja między Fuengirolą a La Calą de Mijas leży w strefie stałego zapotrzebowania najemców. Po drugie, osoby planujące całoroczne zamieszkanie w klimacie południowej Hiszpanii: zaplecze usługowe w zasięgu pieszym, 266 obiektów sportowych w rejonie i dostęp do kolei podmiejskiej w Fuengiroli ułatwiają życie bez pełnej zależności od auta. Po trzecie, gospodarstwa z małymi dziećmi lub seniorzy: parter z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, basen dla dzieci, plac zabaw i winda w budynku zmniejszają bariery przestrzenne. Mniej odpowiedni będzie dla osób oczekujących prywatnego basenu, dużego metrażu powyżej dwóch sypialni lub widoku panoramy morskiej z wysokości, apartament znajduje się na parterze, a widok na morze jest częściowy. Dla koperów ceniących ciszę i naturalną zieleń istotne jest sąsiedztwo pola golfowego i ponad 7 000 m² terenów zielonych kompleksu.
Standard wykończenia odpowiada poziomowi nowych inwestycji z 2025 roku. Kuchnia jest w pełni zabudowana, a na materiałach fotograficznych widoczne są urządzenia marki Bosch oraz nowoczesne białe fronty ze zlewem i płytą grzewczą. WApartamencie zamontowano pompę ciepła Panasonic Aquarea, co oznacza ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody w oparciu o technologię pomp ciepła powietrze-woda, rozwiązanie o wyższej efektywności energetycznej niż ogrzewanie elektryczne oporowe. Okna w pokojach są dużych formatów, co zwiększa doświetlenie wnętrza przy orientacji południowo-wschodniej. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy, co ogranicza konieczność dodatkowych zakupów meblowych. Taras jest zadaszony częściowo (covered terrace), co pozwala korzystać z niego także przy intensywnym słońcu. Budynek posiada windę. Części wspólne obejmują ponad 7 000 m² terenów zielonych, duże baseny, brodzik dla dzieci, salę społeczna, kort do paddle i siłownię. Kompleks jest ogrodzony i monitorowany. Ogród przy apartamencie wyłożono sztuczną trawą, jest to rozwiązanie niskokosztowe w utrzymaniu i nie wymaga podlewania ani koszenia. Miejsce postojowe znajduje się w garażu podziemnym, co chroni pojazd przed słońcem i pozwala na montaż ładowarki ewentualnie po uzgodnieniu ze wspólnotą; najbliższa publiczna ładowarka EV oddalona jest o 1,2 km.
Cena zaczyna się od 449 000 euro za apartament o powierzchni 105 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. W tej cenie zawarte jest miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie magazynowe, co ogranicza dodatkowe koszty zakupu typowe dla rynku nowych inwestycji. Na tle porównywalnych projektów w regionie, Aquamar w Torre del Mar od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 euro, cena jest wyższa, co odzwierciedla przede wszystkim lokalizację w bliskim zasięgu golfu i wybrzeża oraz prywatny ogród 117 m². Stan jest gotowy do wprowadzenia.
Dzienny rytm w tym miejscu opiera się na połączeniu dostępu do miasta i spokojnej, strzeżonej strefy mieszkalnej. Rano zakupy można załatwić pieszo, najbliższy supermarket oddalony jest o około 800 metrów, a w promieniu 2 km działa 19 restauracji, 10 kawiarni, 2 apteki i 5 banków. Południowo-wschodnia orientacja apartamentu oznacza nasłonecznienie w pierwszej połowie dnia, co jest istotne przy korzystaniu z tarasu i ogrodu przy śniadaniu. Parter z ogrodem 117 m² pozwala na wychodzenie bezpośrednio na zewnątrz, przestrzeń nadaje się do leżakowania, posiłków na świeżym powietrzu i dla osób z ograniczoną mobilnością lub z dziećmi. Popołudniami dostępne są wspólne udogodnienia kompleksu: baseny, siłownia i kort do paddle. Okolica poza sezonem letnim zachowuje funkcję całoroczną, gmina liczy około 95 000 mieszkańców, a infrastruktura edukacyjna (41 szkół podstawowych, 28 średnich w szerszym rejonie) i zdrowotna działa przez cały rok. Klub golfowy El Chaparral w odległości spaceru daje możliwość regularnej gry. Dojazd na plażę wymaga krótkiej podręży samochodem lub komunikacją publiczną, w rejonie działa 8 linii i 69 przystanków. Kolej podmiejska dostępna jest z Fuengiroli, oddalonej o około 4,8 km, co zapewnia połączenie z Málaga i wybrzeżem.
Okolica El Chaparral funkcjonuje jako strefa mieszkalna położona między zabudową Fuengiroli a polami golfowymi. W codziennym użytkowaniu oznacza to krótkie odległości do usług: supermarkt 807 m, apteka 878 m, restauracje i kawiarnie w promieniu spacerowym. Najbliższe centrum zdrowia znajduje się w odległości około 3 km, a szpital w zasięgu 3,1 km. Dojazd do Fuengiroli (4,8 km) umożliwia dostęp do kolei podmiejskiej Cercanías ze stacjami Fuengirahla i Carvajal oraz do pełnej oferty handlowej miasta. Málaga, z liczbą mieszkańców około 579 000, leży w odległości 6 km i zapewnia zaplecze kulturalne, edukacyjne i medyczne na poziomie regionalnej stolicy. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 23 km w linii prostej, co przy ruchu drogowym odpowiada orientacyjnie 25 minutom jazdy, bezpośrednia odległość 7,8 km podana w analizie dotyczy innego punktu pomiarowego. Transport publiczny obejmuje 8 linii autobusowych i 69 przystanków w rejonie. Charakter ruchu drogowego jest umiarkowany; nasilenie rośnie w sezonie letnim na nabrzeżnej N-340/A-7. Wysokość 41 m n.p.m. i niewielkie nachylenie terenu ułatwiają poruszanie się pieszo i rowerem.
Na mapie widoczna jest lokalizacja w południowej strefie Mijas, między Fuengirolą a La Calą de Mijas. W promieniu 2 km mieszczą się supermarkety, apteki i restauracje. El Chaparral Golf Club przylega do dzielnicy od strony lądu. Wysokość 41 m n.p.m. i południowa ekspozycja zbocza determinują orientację zabudowy ku morzu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Chaparral zajmuje pozycję pośrednią między aglomeracją Málagi (6 km, 579 076 mieszkańców) a strefą kurortów Marbelli (45 km, 147 958 mieszkańców). W praktyce oznacza to dostęp do dużego miasta i lotniska w krótkim czasie oraz położenie w strefie golfowo-rezydencjonalnej wybrzeża. Granada (92 km) dostępna jest w zakresie wycieczkowym. W porównaniu z Fuengirolą El Chaparral jest cichszy i mniej zurbanizowany, zachowując jednocześnie połączenie funkcjonalne z miastem.
Plaże: Playa de San Andrés 6,2 km, Playa de la Malagueta 6,7 km, Playa de la Misericordia 6,9 km (odległości w linii prostej); położone bezpośrednio nad morzem plaże El Chaparral i La Cala z Błękitnymi Flagami leżą w bliskim zasięgu drogowym. Lotniska: Málaga-Costa del Sol (AGP) około 23 km w linii prostej, orientacyjnie 25 minut jazdy; Gibraltar (GIB) 74 km; Alicante-Elche (ALC) 412 km. Golf: El Chaparral Golf Club w odległości spaceru, Club de Golf de Guadalhorce 6,9 km, Club de Golf Málaga Parador 10 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km. Miasta: Málaga 6 km, Marbella 45 km, Granada 92 km. Kolej: stacje Fuengirola 4,8 km i Carvajal 8,9 km. Apteka 878 m, supermarkt 807 m, szpital 3,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i rozpiętością miesięczną od około 12°C zimą do 26°C latem. Historia pomiarów wskazuje na około 3 888 godzin słońca rocznie, co daje średnio ponad 10 godzin dziennie w skali roku i należy do najwyższych wartości w Europie. Sezon kąpielowy z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C trwa około 4 miesięcy, w praktyce od czerwca do początku października. El Chaparral leży na wysokości 41 m n.p.m., na łagodnym zboczu opadającym ku morzu; nachylenie terenu jest niewielkie i nie stanowi istotnej bariery dla poruszania się pieszo. W pobliżu znajdują się tereny zielone kompleksu oraz las w zasięgu lokalizacji (setting: close to forest), co wpływa na mikroklimat i dostęp do tras spacerowych. Opady koncentrują się w miesiącach jesiennno-zimowych; lata są suche, co wymaga świadomego zarządzania zużyciem wody, sztuczna trawa w ogrodzie ogranicza zapotrzebowanie na nawadnianie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W rejonie znajduje się 5 plaż z Błękitną Flagą: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala. Plaża El Chaparral nosi tę samą nazwę co dzielnica i leży w bliskim zasięgu drogowym od kompleksu. Plaża El Bombo w La Cala jest szeroka, z zapleczem gastronomicznym typu chiringuito. Wszystkie plaże objęte są programem certyfikacji jakości wody i infrastruktury. Rekreacja sportowa obejmuje 266 obiektów sportowych w rejonie, kort do paddle w kompleksie oraz kluby golfowe: El Chaparral Golf Club (18 dołków, w zasięgu spaceru), Parador de Málaga (10 km) i Guadalhorce (6,9 km). Region generuje zaplecze turystyczne o pojemności 12 781 łóżek w 52 hotelach, co przekłada się na rozwiniętą ofertę gastronomiczną i rekreacyjną działającą także poza sezonem. Dodatkowo w zasięgu podróży znajdują się szlaki w górach Mijas oraz tereny leśne w głębi lądu.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral zajmuje pozycję pośrednią między aglomeracją Málagi (6 km, 579 076 mieszkańców) a strefą kurortów Marbelli (45 km, 147 958 mieszkańców). W praktyce oznacza to dostęp do dużego miasta i lotniska w krótkim czasie oraz położenie w strefie golfowo-rezydencjonalnej wybrzeża. Granada (92 km) dostępna jest w zakresie wycieczkowym. W porównaniu z Fuengirolą El Chaparral jest cichszy i mniej zurbanizowany, zachowując jednocześnie połączenie funkcjonalne z miastem.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL488530
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID