Ovaj stan od 105 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u urbanizaciji El Chaparral u općini Mijas, na zapadnoj strani Costa del Sol. Objekt je prizemlje s privatnim vrtom od 117 m² i natkrivenom terasom, smješten u zatvorenom kompleksu s zajedničkim bazenima, teretanom i paddle terenom. Cijena iznosi 449.000 eura, uključujući podzemno parkirališno mjesto i spremište. Gradnja je dovršena 2025. godine. Lokacija je kopnena, sa supermarktima, ljekarnama i restoranima unutar pješačke udaljenosti, a golf igralište El Chaparral nalazi se u neposrednoj blizini.
U usporedbi s usporedivim novim projektima u regiji, ova jedinica zauzima viši cjenovni segment: 449.000 eura naspram početnih cijena od 205.000 eura u Lantana Residencial u Mijasu, 269.000 eura u Etherna Homes 2 u Esteponi i 269.950 eura u Aquamar u Torri del Mar. Razlika djelomično proizlazi iz konkretnog obujma: 105 m² stambenog prostora plus vrt od 117 m², podzemna garaža i spremište u cijeni, te dovršen status bez rizika gradnje. Po jedinici površine cijena iznosi oko 4.280 eura/m² stambenog prostora, no vrt se ne uračunava u tu brojku. Lokacijski, El Chaparral u Mijasu nudi položaj bliže Málagi (6 km) i njezinu metropolitanskom tržištu, zračnoj luci i zdravstvenoj infrastrukturi nego Estepona ili Torre del Mar. S druge strane, udaljenost do plaža od oko 6 km veća je nego kod prvolinijskih projekata. Regionalni podaci pokazuju 4.743 nekretninske transakcije u zoni i 95.104 stanovnika (2025.), uz srednji prihod pokrajine od 16.450 eura. U odnosu na čisto turističke zone, El Chaparral kombinira golf okoliš s funkcionalnom stambenom okolinom i javnim prijevozom, 8 linija s 69 stajališta i prigradska pruga u Fuengiroli na 4,8 km. Za kupca koji mjeri cijenu isključivo po kvadraturi stana, jeftinije alternative postoje; za onoga koji računa vanjske površine, sigurnosne sadržaje i gotovost objekta, ovaj omjer ima drugačiju težinu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
El Chaparral je stambena zona između Falze i La Cale u Mijasu, nekoliko kilometara od obale. Udaljenost do najbližih plaža iznosi oko 6 km, do supermarkta 807 m, do ljekarne 878 m. Zračna luka Málaga udaljena je oko 23 km zračne linije. Područje kombinira stambenu izgradnju s golf terenom i zelenim površinama, a auto olakšava kretanje iako nije uvijek nužan.
Stan nudi dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dnevni prostor povezan s natkrivenom terasom i vrtom od 117 m² postavljenim umjetnom travom. Orijentacija je jugoistočna, što osigurava jutarnje i popodnevno sunce na vanjskim površinama. Uključeni su ugrađeni ormari, dizalo, podzemna garaža i spremište. Kompleks sadrži zajedničke bazene, dječji bazen, teretanu i paddle teren.
Objekt je novoizgrađen i nikad nastanjen, s dovršetkom 2025. godine (indikativno). Kuhinja je potpuno opremljena, a fotografije dokumentiraju Bosch pećnicu i klimatizacijsku toplinsku crpku Panasonic Aquarea. Građevinski status je dovršen, što znači da je preuzeće moguće neposredno nakon kupnje, bez čekanja na gradnju.
Nekretnina ne uključuje privatni bazen, privatno jacuzzi ili solarne panele u standardnom opisu. Radi se o prizemnom stanu, bez gornjeg kata ili krovnog terasa. Lokacija nije izravno na prvoj liniji mora; plaže su udaljene oko 6 km. Podaci ne spominju kamin, domofon nije naveden, a kućni ljubimci ovise o pravilima zajednice.
Ova nekretnina odgovara nekoliko prepoznatljivih profil kupaca. Prvi je kupac koji traži gotov, novoizgrađen stan bez rizika gradnje i mogućnost neposrednog useljenja ili najma. Drugi je vlasnik druge kuće kojem je važan vanjski prostor, vrt od 117 m² kod prizemnog stana rijetko je dostupan u ovoj cjenovnoj klasi uz more. Treći je investitor zainteresiran za turistički najam, što zajednica izričito dopušta, a lokacija između Mijas Coste i La Cale osigurava sezonsku potražnju. Četvrti je kupac koji planira djelomičnu ili stalnu selidbu i cijeni zatvoreni kompleks s bazenima, teretanom i paddle terenom unutar istog kruga. Ograničenja vrijedi uzeti u obzir: nije prva linija mora, do plaže je oko 6 km automobilom, a prizemni položaj bez gornjeg kata odgovara onima koji preferiraju vrt, a ne panoramski pogled.
Fotografski dokumenti pokazuju modernu bijelu kuhinju s Bosch pećnicom, ugrađenim sudoperom i pločom za kuhanje, oprema koja se nalazi u standardnoj isporuci, ne kao dodatak. Klima sustav čini toplinska crpka Panasonic Aquarea, koja istovremeno služi za grijanje zimi i hlađenje ljeti, uz veću energetsku učinkovitost od klasičnih split jedinica. Stan ima potpuno opremljenu kuhinju i ugrađene ormare u spavaćim sobama. Vanjske površine obuhvaćaju natkrivenu terasu i vrt od 117 m² s umjetnom travom, materijalom koji ne zahtijeva zalijevanje, gnojenje ni košnju, a zadržava izgled tijekom cijele godine. Kompleks raspolaže dizalom, podzemnom garažom i spremištem uključenim u cijenu. Zajedničke površine obuhvaćaju više od 7.000 m² uređenih zelenih zona, velike bazene, dječji bazen, paddle teren, teretanu i društveni salon. Video nadzor i kontrolirani pristup čine dio sigurnosnog koncepta. Detalji o razini energetskog certifikata nisu dostupni u podacima.
Prodajna cijena iznosi 449.000 eura, prikazana kao fiksna ponuda za ovu konkretnu jedinicu. U cijenu su uključeni podzemno parkirališno mjesto i spremište, što kod usporedive ponude na tržištu često predstavlja dodatni trošak. S 105 m² stambenog prostora i vrtom od 117 m², cijena po kvadratnom metru stambene površine iznosi oko 4.280 eura. Objekt je dovršen i dostupan za preuzeće, bez faza plaćanja vezanih uz gradnju. Za usporedbu, usporedivi novi projekti u Torrex del Mar, Mijasu i Esteponi počinju od 205.000 do 269.950 eura, uglavnom za manje jedinice ili druge lokacijske karakteristike.
Svakodnevni ritam u ovom stanu oblikuje kombinacija prizemnog karaktera stana i vrtne površine od 117 m². Jugoistočna orijentacija znači sunce na terasi od jutra, dok umjetna trava smanjuje održavanje van vrta na minimum, bez košnje i zalijevanja. Stan je funkcionalno organiziran s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što omogućuje korištenje za stalni boravak, odmor ili turistički najam (dopušten od strane zajednice prema podacima). Zatvoreni kompleks s video nadzorom i više od 7.000 m² zelenih površina stvara mirniju stambenu okolinu. Zajednički bazeni, dječji bazen, paddle teren i teretana dostupni su unutar kompleksa. Supermarkt se nalazi na 807 m, ljekarna na 878 m, a restorani i kafići u širem krugu, prema podacima 19 restorana i 10 kafića unutar 2 km. Vlasništvo automobila olakšava odlaske na plažu i u Málagu, ali osnovne namirnice i ljekarna dostupni su pješice. Područje ima umjerenu turističku prisutnost (52 hotela u široj zoni), a izvan ljetne sezone atmosfera je pretežno stambena. Pješačka udaljenost do golf igrališta El Chaparral odgovara površinama za rekreaciju, a 266 sportskih objekata u okolici pokriva širok raspon aktivnosti.
Okolicu karakterizira stambena izgradnja smještena oko golf igrališta El Chaparral, s mješavinom stalnih stanovnika i posjetitelja. Supermarkt na 807 m i ljekarna na 878 m pokrivaju osnovne dnevne potrebe pješice, a 19 restorana i 10 kafića unutar 2 km nudi dovoljan izbor bez vožnje. Zdravstveni centar nalazi se na 3,1 km, a u širem području djeluju četiri zdravstvena centra. Obrazovnu ponudu čini 41 osnovna i 28 srednjih škola u okolici. Javni prijevoz obuhvaća 8 linija s 69 stajališta, a željezničke stanice Fuengirola (4,8 km) i Carvajal (8,9 km) povezuju regionalnim prugom prema Málagi. Auto ostaje praktičan za odlaske na plažu, u Málagu (6 km) ili Marbellu (45 km), ali nije nužan za svakodnevne namirnice. Elektropunjač za vozila dostupan je na 1,2 km. Visina od 41 m nadmorske razine znači ravničarski teren bez strmih uspona, pogodno za pješačenje i biciklizam.
Karta prikazuje položaj kompleksa u zoni El Chaparral s obzirom na golf igralište, obalni pojas i prometne veze prema Málagi i Fuengiroli. Vidljive su udaljenosti do plaža, supermarkta, ljekarne i zračne luke, što omogućuje procjenu svakodnevne pokretljivosti.
Približno područje · točna adresa na upit
El Chaparral leži u općini Mijas, između Fuengirole i Marbelle, na oko 6 km od Málage. Ta pozicija stavlja nekretninu bliže metropolitanskom središtu Málage nego većina zapadnih urbana Costa del Sola, uz istodobnu dostupnost turističke infrastrukture Mijas Coste. Marbella je udaljena 45 km, Fuengirola 4,8 km do željezničke stanice. Regionalno gledano, kombinacija urbane blizine Málage i golf okoliša razlikuje ovu zonu od čisto odmarališnih područja poput Estepone.
Plaže Playa de San Andrés (6,2 km), La Malagueta (6,7 km) i La Misericordia (6,9 km) dostupne su autom u desetak minuta. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 23 km zračne linije, a cestovno se procjenjuje na oko 25 minuta vožnje prema podacima oživljavanja. Golf igrališta u krugu: Club de Golf El Chaparral u pješačkoj udaljenosti, Club de Golf Guadalhorce na 6,9 km, Málaga Parador na 10 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 12 km. Málaga s 579.076 stanovnika nalazi se na 6 km, Marbella na 45 km, a Granada na 92 km. Bolnica je udaljena 3,1 km, a željeznička stanica Fuengirola 4,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C i rasponom od 12 do 26 °C kroz godinu. Povijesni podaci pokazuju oko 3.888 sunčanih sati godišnje, što je među višim vrijednostima u europskom kontekstu i osigurava upotrebu vrta i terase tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja u moru s temperaturom vode iznad 20 °C traje oko četiri mjeseca, tipično od lipnja do listopada. Zona leži na 41 m nadmorske visine, bez značajnih nagiba terena. Okolica obuhvaća šumu blizu kompleksa prema podacima o postavkama, golf teren s vegetacijom i obalni pojas na nekoliko kilometara, kombinacija koja omogućuje i rekreaciju u zelenilu i izlete na more.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U okolici se nalazi pet plaža s plavom zastavom: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala. Plava zastava označava standard kvalitete vode, sigurnosti i usluga. Plaže su udaljene oko 6 km od kompleksa, dostupne automobilom. Sportska infrastruktura obuhvaža 266 objekata u širem području, uključujući paddle teren i teretanu unutar samog kompleksa. Četiri golf igrališta nalaze se unutar 12 km, s El Chaparralom u pješačkoj udaljenosti. Okolna šuma prema podacima o lokaciji nudi mogućnosti šetnji i planinarenja.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 42 mm |
| Veljača | 12.0°C | 31 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 98 mm |
| Travanj | 15.6°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 10 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 8 mm |
| Rujan | 23.1°C | 31 mm |
| Listopad | 19.3°C | 56 mm |
| Studeni | 14.6°C | 78 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL488530
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
