Ово је нови стан на приземљу у насељу Ел Чапарал у Малаги, са стамбеним простором од 105 m² и значајном приватном баштом од 117 m². Објекат, завршен 2025. године, нуди две спаваће собе, два купатила и модерне инфраструктурне везе. Локација се налази у урбаној зони са приступом локалним услугама и удаљена је неколико километара од обале и међународног аеродрома.
У поређењу са Лантана Резиденцијалом у Михасу, овај пројекат нуди ближу локацију граду и аеродрому, што оправдава већу цену по квадратном метру. Аквамар у Торе дел Мару је јефтинија опција, али је удаљенија од међународне везе коју нуди Малага. Етерна Хоумс у Естепони нуди сличну филозофију нове градње, али у другачијем географском контексту ближе Гибралтару. Ел Чапарал се издваја специфичном понудом великих баштовских парцела по приземљу, што није увек случај у другим пројектима овог ценовног ранга.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбанизованом подручју Ел Чапарал, које функционише као стамбена зона западно од центра Малаге. Овај кварт се одликује мешавином стамбених зграда и зелених површина, са директним приступом голф терену. Положај омогућава брзу везу са обалским ауто-путем и аеродромом.
Просторна организација обухвата две спаваће собе и два купатила, што задовољава потребе стандардних домаћинстава. Посебна карактеристика је велика башта која проширује дневни боравак на отвореном. Укључена паркинг места и остава доприносе практичности свакодневног живота.
Градња је у фази завршетка са предајом 2025. године. Пројекат спада у категорију нових зграда, што подразумева примену савремених техничких решења, укључујући изолацију и енергетске системе. Фасада и заједничке површине су дизајнирани у складу с актуелним трендовима.
Стан се не налази на обали, што значи да је потребно превозно средство за долазак до плаже. Због приземне локације, панорамски погледи су ограничени на околно зеленило и башту. Објекат није део ексклузивног, изолованог комплекса, већ урбане целине.
Ово решење одговара паровима или појединцима који траже нови стан без потребе за реновирањем. Погодно је за оне који желе спољни простор за баштованство или опуштање, а не могућност куповине куће. Такође, адекватно је за инвеститоре због дозволе за туристичко изнајмљивање.
Коришћени материјали укључују керамике отпорне на хабање и опрему познатих брендова као што су Bosch и Panasonic. Башта је опремљена вештачким травњаком ради смањења одржавања. Инсталације су нове, са фокусом на енергетску ефикасност путем ваздух-вода топлотних пумпи.
Почетна цена од 449.000 евра одражава тржишну вредност нових станова са екстерним простором у овој зони. У цену су урачунати паркинг и остава, што утиче на укупну трошковну структуру. У поређењу са центром града, цене су конкурентне због додатне баште.
Живот на овој локацији одвија се у ритму предграђа градског центра. Јутарња кафа на тераси са југоисточном експозицијом омогућава уживање у сенци пре врха лета. Поподнева се могу провести у заједничком базену или на шеталишту. Близина Малаге омогућује посећивање културних догађаја, док се у насељу налазе основне продавнице за свакодневне потребе.
У радијусу од 2 км налази се 19 ресторана и више апотека, што обезбеђује конфорт у свакодневном животу. Образовне институције и здравствени центри су лако доступни. Саобраћајна повезаност је остварена кроз бројне аутобуске линије које повезују насеље са градом.
Карта показује положај насеља у односу на главне саобраћајнице и аеродром. Видљиво је да се обалска линија налази на југу, док се на северу пружају брда. Ознаке указују на близину голф терена и школа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Чапарал заузима стратешки положај између аеродрома и западне обале. Ово није туристички центар у смислу пуне ноћног живота, већ резиденцијална зона са функционалном везом према Малаги. У односу на источну обалу, овде је израженији утицај великог града.
Аеродром је удаљен 7,8 км, што омогућује кратак трансфер. Плаже се налазе на око 6-7 км, тачније Сан Андрес и Малагета. Град Малага је на 6 км, док Марбеља захтева краћу вожњу ауто-путем. Голф терен Гвадалорце је на 7 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са више од 3000 сунчаних сати годишње. Лета су топла, али се присуство морске ваздушне струје осећа иако је објекат копнен. Надморска висина од 41 м осигурава добру проветравањост. Вегетација око објекта прилагођена је сувом летњем периоду.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе плаже са Плавом заставом, које гарантују квалитет воде и услуга. Голф клуб Ел Чапарал пружа могућност рекреације на високом нивоу. Постоји више спортских терена за падел и тенис у околини.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ел Чапарал заузима стратешки положај између аеродрома и западне обале. Ово није туристички центар у смислу пуне ноћног живота, већ резиденцијална зона са функционалном везом према Малаги. У односу на источну обалу, овде је израженији утицај великог града.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL488530
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID