Kaksio, 2 kylpyhuoneella ja 105 neliömetrin asuinpinta-alalla, sijaitsee El Chaparralin alueella Mijasissa, Costa del Solilla. Asunto on maantasokerroksen yksikkö, johon kuuluu noin 117 neliömetrin yksityinen puutarha. Rakennus on valmistunut vuonna 2025 (indikatiivinen) ja asunto on käyttämätön. Kompleksi on suljettu alue, jossa on yli 7 000 neliömetriä viheralueita, yhteisuima-altaita, padelkenttä ja kuntosali. Hintaan sisältyy maan alle parkkeerauspaikka ja varastohuone. Yhteisö sallii turistivuokrauksen, mikä laajentaa käyttömahdollisuuksia. Lähellä sijaitsee El Chaparral Golf -kenttä ja paikalliset palvelut.
Suhteessa alueen muihin uudiskohteisiin tämän asunnon hintataso, 449 000 euroa, on korkeampi kuin vertailukohteissa: Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 euroa, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 euroa ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 269 000 euroa. Hintaero selittyy kolmella tekijällä. Ensinnä: kohde on valmis ja käyttämätön, kun taas moni vertailukohde on rakennusvaiheessa, jolloin hinta alenee mutta myös riski ja odotusaika kasvavat. Toiseksi: maan tasokerroksen asuntoon sisältyy noin 117 neliömetrin yksityinen puutarha, mikä on harvinaisuus kerrostalokohteissa ja kasvattaa käyttökelpoista ulkopinta-alaa merkittävästi. Kolmanneksi: sijainti El Chaparralissa on Mijasin rannikkovyöhykkeellä, golfkentän ja rannan läheisyydessä, mikä on kysytympää kuin sisämaasijainnit tai itäisemmät sijainnit kuten Torre del Mar. Esteponan vertailukohde on vastaavalla rannikkovyöhykkeellä mutta kauempana Málagan lentokentästä. Alueen kiinnitysdata tukee kysyntää: 4 743 kiinteistökauppaa viimeisen kauden aikana suuremmalla alueella kertoo likvidistä markkinasta. Mediaanitulo provinssissa on 16 450 euroa, mikä asettaa hintatason suhteessa paikalliseen ostovoimaan: kohde on suunnattu selvästi kansainväliselle ostajalle eikä paikalliselle markkinalle. Sähköautojen latauspiste noin 1,2 km päässä ja junayhteys Fuengirolassa (4,8 km) parantavat liikkumista verrattuna puhtaasti autoriippuvaisiin kohteisiin. Yhteenvetona: kohde sijoittuu Costa del Solin keski- ja ylähintaisegmenttiin, jossa hinta vastaa valmiutta, puutarhaa ja sijaintia, kun taas edullisemmat vertailukohteet edustavat joko rakennusvaihetta, kauempana sijaintia tai pienempää asuntoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
El Chaparral sijaitsee Mijasin rannikkoalueella, noin kuusi kilometriä Fuengirolasta itään ja noin 25 ajominuuttia Málagan lentokentältä. Alue on golforientoitunut asuinalue, jossa on ravintoloita, kauppoja ja supermarketteja kävelymatkan päässä. Ranta on lyhyen kävelymatkan päässä, ja ympäristössä on niin meri- kuin vuorinäkymiä. Auto on hyödyllinen mutta ei kaikkeen välttämätön.
Asunto soveltuu pysyvään asumiseen, osa-aikaiseen oleskeluun tai vuokrauskäyttöön. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta kattavat pienemmän talouden tai vieraspitoon liittyvät tarpeet. Maan tasokerros ja suuri yksityinen puutarha tukevat ulkoiluun sidottua arkea, jossa sisä- ja ulkotila yhdistyvät. Yhteisön uima-allas, kuntosali ja padelkenttä lisäävät päivittäisiä liikuntamahdollisuuksia ilman autoilua.
Rakennus on valmis ja luovutettu vuonna 2025 (indikatiivinen), eli kyseessä on käyttämätön uudisrakennusasunto. Ostaja voi siirtyä asumaan tai vuokraamaan heti kaupan jälkeen ilman rakennusvaiheen odotusaikaa tai viivästysriskiä. Asuntoon kuuluvat varusteltu keittiö, hissiyhteys, maanalainen parkkipaikka ja varasto. Lämmitys ja viilennys perustuvat ilmalämpöpumpputekniikkaan, mikä on tyypillinen energiatehokas ratkaisu uudiskohteissa.
Kyseessä on kaksio, ei suurempi perheasunto, joten tilantarve yli kahdelle makuuhuoneelle jää tyydyttämättä. Puutarha on osittain keinonurmea, ei luonnonmateriaalia. Uima-allas on yhteiskäytössä, ei yksityinen. Asunto sijaitsee maan tasossa, joten korkeampia panoraamanäkymiä ei ole. Auto on tarpeen laajempiin palveluihin ja muihin kaupunkeihin liikuttaessa. Turistivuokraus on sallittua, mutta yhteisön säännöt voivat rajoittaa käyttöä.
Tämä asunto vastaa useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Ensimmäinen: ostaja etsii valmista, käyttämätöntä uudisasuntoa, jossa ei ole rakennusviiveitä, ja johon voi muuttaa tai alkaa vuokrata heti. Toinen: pari tai pieni talous, joka tarvitsee kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja joka arvostaa suoraa puutarhayhteyttä korkean kerroksen sijaan. Kolmas: ostaja, joka aikoo yhdistää omaan käyttöön ja turistivuokraukseen; yhteisön sallima vuokrauskäyttö ja maan tasokerroksen puutarha tukevat tätä käyttötapaa. Neljäs: golfin harrastaja tai rantaelämään keskittyvä käyttäjä, jolle El Chaparral Golf ja kävelymatkan ranta ovat keskeisiä valintatekijöitä. Viides: kansainvälinen ostaja, joka arvostaa lyhyttä lentokenttäetäisyyttä, noin 25 ajominuuttia Málagan kentälle, toistuvissa matkoissa. Asunto ei sovellu, jos tarve on kolme tai useampi makuuhuone, jos yksityinen uima-allas on vaatimus, tai jos budjetti on alle 300 000 euroa. Myöskään täysin autoton arki ei ole täysin joustavaa, sillä laajemmat palvelut, kuten sairaala noin 3,1 kilometrin päässä, edellyttävät ajoneuvoa tai julkista liikennettä.
Asunto on uudisrakennus vuodelta 2025 (indikatiivinen) ja kuuluu täten nykyisiin rakennusmääräyksiin, jotka asettavat kovat vaatimukset energiatehokkuudelle ja rakennusfysiikalle. Keittiö on varusteltu ja valmis: kuvamateriaalin perusteella keittiössä on moderneit valkoisia kaappeja, induktioliesi, uppoallaskuppi ja uuni. Lämmitys ja viilennys hoituvat Panasonic Aquarea -ilmalämpöpumpulla, mikä kattaa sekä lämmityksen, viilennyksen että käyttöveden valmistuksen yhdellä järjestelmällä. Ilmalämpöpumppu on Andalusiassa yleinen ja käyttökustannuksiltaan kohtuullinen ratkaisu, ja se on myös ilmastointilaitteeseen verrattuna monikäyttöisempi. Ikkunat ovat moderneja, tyypillisesti lämmöneristetyt kaksiruotoiset tai kolmiruotoiset lasit, ja valaistus hoidetaan suurilla ikkunapinnoilla, jotka yhdistävät oleskelutilan terassiin ja puutarhaan. Asennettuina ovat kiinteät vaatekaapit makuuhuoneissa, hissi rakennuksessa ja katettu terassi. Puutarhan pinta on keinonurmi, mikä vähentää kastelu- ja hoitotarvetta mutta poikkeaa luonnonmateriaalista. Kompleksin yhteiset tilat, yli 7 000 neliömetriä viheralueita, uima-altaat, lastenallas, padelkenttä, kuntosali ja oleskelutila, ovat rakennettu osana samaa kehitystä. Rakennuksen kuntoa kuvataan erinomaiseksi, mikä on odotettavaa käyttämättömälle uudiskohteelle. Tekniset järjestelmät, sähkö, vesi ja ilmanvaihto, ovat uudet ja takuun piirissä.
Myyntihinta on 449 000 euroa, ja siihen sisältyy maanalainen parkkipaikka ja varastohuone. Neliöhinta on noin 4 280 euroa neliömetriltä asuinpinta-alalta laskettuna, mihin vaikuttaa sisältyvä puutarha noin 117 neliömetriä. Suhteessa alueen vertailukohteisiin, kuten Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 euroa) ja Etherna Homes Esteponassa (alkaen 269 000 euroa), hinta on korkeampi, mikä vastaa valmista rakennusta, maan tasokerroksen puutarhaa ja Mijasin rantavyöhykkeen sijaintia. Käytettäessä asuntoa turistivuokraukseen, sallittu yhteisön taholta, tuotto-odotukseen vaikuttavat kausivaihtelu ja kysyntä. Luovutus on välitön, koska kohde on valmis.
El Chaparral on Mijasin rannikko-osan asuinalue, jonka arki rakentuu golfkeskuksen, rantaviivan ja paikallisten palveluiden ympärille. Asumisen rytmi täällä on rannikolle tyypillinen: aamut voivat alkaa puutarhassa tai parvekkeella, päivällä voi kävellä ravintolaan tai supermarkettiin, ja iltaisin yhteisön alueella on uima-altaita ja oleskelutiloja. Maan tasokerroksen asunto suoralla puutarhayhteydellä poikkeaa tyypillisestä kerrosasunnosta: ovi avautuu suoraan noin 117 neliömetrin yksityiselle piha-alueelle, joka toimii käytännössä asuinilan jatkeena suurimman osan vuodesta. Keittiö on varusteltu ja valmistuva valmis, joten muutto ei edellytä remonttia. Sisätilat ovat 105 neliömetriä ja eteläkaakkoiseen suuntautuvat avauspinnat tuovat aamupäivän aurinkoa. Alueen ilmastossa, keskilämpötila noin 18,5 astetta ja lähes 3 900 tunnin vuotinen aurinko, ulkona vietettävä aika on realistinen suurimman osan vuodesta. Yhteisö on suljettu ja videovalvottu, mikä vaikuttaa arjen käytännöllisyyteen erityisesti pitkien poissaolojen aikana. Lähellä on lasten leikkipaikka, ja alueella on useita ravintoloita ja kahviloita noin kahden kilometrin säteellä. Ranta on kävelymatkan päässä, ja golfkenttä välittömässä läheisyydessä. Ulkolukualue on tyypillinen: auto helpottaa, mutta päivittäiset tarpeet hoidettavissa jalan. Talvisin alue on hiljaisempi kuin kesäkuukausina, jolloin turistimäärä kasvaa merkittävästi.
Ympäristö on rakentunut asuinalue, jossa on palveluita kävelymatkan päässä: supermarketti noin 800 metrin päässä, apteekki noin 880 metrin ja ravintoloita, kahviloita ja pankkeja noin kahden kilometrin säteellä (19 ravintolaa, 10 kahvilaa, 5 pankkia). Tämä palvelutiheys tekee päivittäisestä arkestä kävelyyn perustuvan ilman autoa. Julkinen liikenne on olemassa, 8 linjaa ja 69 pysäkkiä alueella, ja lähin juna-asema on Fuengirola noin 4,8 kilometrin päässä, josta on rautatieyhteys Málagan keskustaan ja lentokentälle. Terveydenhuollosta alueella on terveysasemia ja sairaala noin 3,1 kilometrin päässä. Koulutusta varten alueella on 41 alakoulua ja 28 yläkoulua suuremmalla alueella, mikä kattaa perheiden koulutarpeet. Rannat, kuten El Chaparralin oma ranta ja Calahonda, ovat muutaman kilometrin säteellä. Alueen korkeus on vain 41 metriä merenpinnasta, joten maasto on tasaista eikä nousuja ole merkittävästi. Liikenne on rauhallisempaa talvella ja vilkkaampaa turistikaudella heinä-elokuussa. Sähköautoille latauspiste on noin 1,2 kilometrin päässä.
Kartta näyttää kohteen sijainnin El Chaparralin alueella Mijasissa. Lähellä näkyvät golfkenttä, rantaviiva ja paikalliset palvelut, supermarketti noin 800 metrin päässä. Fuengirolan junarata on noin 4,8 kilometrin päässä ja Málagan lentokenttä noin 25 ajominuutin päässä. Suomen ostajan näkökulmasta: aurinko, lämmin talvi ja lyhyet etäisyydet tekevät arjestaan helppoa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Chaparral sijaitsee Mijasissa, Fuengirolan ja Marbellan välisellä rannikkovyöhykkeellä. Fuengirola on noin 10 minuutin ajomatkan päässä ja tarjoaa täyden kaupunkipalvelun ja junayhteyden. Marbella on noin 15-20 minuutin ajomatkan päässä. Málagan keskusta on noin 30-35 minuuttia. Tämä sijainti asettaa kohteen keskelle Costa del Solin länsi-itä-akselia: pääkaupunki, lentokenttä ja kansainväliset palvelut idässä, luksus- ja golfkeskittymät lännessä. Alueen 95 104 asukkaan (2025) väestöpohja tukee ympärivuotista palveluverkkoa, toisin kuin pienemmissä lomakohteissa, jotka hiljenevät talvisin.
Rantaviivalle on lyhyt matka: El Chaparralin ranta on kävelymatkan päässä ja muita rantoja, kuten Calahonda ja La Cala, muutaman kilometrin säteellä. Lentokenttä, Malaga-Costa del Sol, on noin 25 ajominuutin päässä, mikä on kansainväliselle ostajalle keskeinen etäisyystekijä. Málagan keskusta on noin 30-35 ajominuuttia ja Marbella noin 15-20 ajominuuttia, mikä asettaa kohteen tasapainoisesti kahden kaupungin väliin. Golfia on saatavilla useilla kentillä: El Chaparral Golf kävelymatkan päässä, Club de Golf Guadalhorce noin 6,9 km, Málaga Parador noin 10 km ja Miguel Ángel Jiménez -kenttä noin 12 km. Sairaalahoito on noin 3,1 kilometrin päässä ja apteekki alle kilometrin. Junarata Fuengirolassa (4,8 km) yhdistää alueen laajempaan joukkoliikenneverkkoon.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on Välimeren tyypillinen: keskilämpötila noin 18,5 astetta, vuodenaikojen välillä noin 12 asteen talvilämpötiloista 26 asteen kesälämpötiloihin. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti noin 3 888 tunnia vuodessa, mikä on korkea luku Euroopan mittakaavassa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin neljä kuukautta, tyypillisesti kesäkuusta lokakuuhun; muina aikoina uiminen on mahdollista mutta viileämpää. Alueen korkeus on 41 metriä merenpinnasta, mikä tarkoittaa tasaista maastoa ilman merkittäviä korkeuseroja. Läheinen metsäalue ja vuoriston näkyvyys lisäävät luontoyhteyttä: asunnosta on meri-, vuori- ja puutarhanäkymiä. Eteläkaakkoiseen suuntautuva asento tuo aamu- ja kesäpäivän aurinkoa terassille ja puutarhaan. Sateita saadaan enintään muutama sata millimetriä vuodessa, keskittyen talvikuukausille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueen rannoista viisi on Blue Flag -sertifioituja: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ja La Cala. Blue Flag-merkintä perustuu veden laatuun, turvallisuuteen ja palveluihin, ja se kertoo rantojen hallitusta kunnossapidosta. El Chaparralin oma ranta on kävelymatkan päässä asunnosta, mikä tekee ranta-arkiosta konkreettisen: aamu- tai iltakäynnit ovat toteutettavissa ilman autoilua. Golfmahdollisuuksia on neljä kenttää 12 kilometrin säteellä, joista El Chaparral Golf on lähin. Urheilupaikkoja alueella on 266, mikä kattaa julkiset liikuntatilat, urheilukentät ja yksityiset klubit. Yhteisön sisällä on padelkenttä ja kuntosali, joten liikunta ei ole sidottu kauteen tai sääolosuhteisiin. Retkeilyyn ja luontoliikuntaan lähistöllä on metsäalueita ja rannikkopolkuja.
266 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral sijaitsee Mijasissa, Fuengirolan ja Marbellan välisellä rannikkovyöhykkeellä. Fuengirola on noin 10 minuutin ajomatkan päässä ja tarjoaa täyden kaupunkipalvelun ja junayhteyden. Marbella on noin 15-20 minuutin ajomatkan päässä. Málagan keskusta on noin 30-35 minuuttia. Tämä sijainti asettaa kohteen keskelle Costa del Solin länsi-itä-akselia: pääkaupunki, lentokenttä ja kansainväliset palvelut idässä, luksus- ja golfkeskittymät lännessä. Alueen 95 104 asukkaan (2025) väestöpohja tukee ympärivuotista palveluverkkoa, toisin kuin pienemmissä lomakohteissa, jotka hiljenevät talvisin.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL488530
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID