Apartament la parter cu două dormitoare și două băi, situat în El Chaparral, în zona Mijas, Málaga, pe Costa del Sol. Locuința are o suprafață locuibilă de 105 m² și a fost finalizată în 2025, fiind nouă și nelocuită. Prețul de pornire este de 449.000 € și include parcare subterană și o cameră de depozitare. Apartamentul dispune de o grădină privată de 117 m² și un complex rezidențial închis cu piscină comună, sală de sport și teren de padel. Zona oferă acces pe jos la golf, plaje și magazine, cu Málaga la aproximativ 6 km și Marbella la 45 km.
În comparație regională, El Chaparral se poziționează în segmentul de mijloc-superior al pieței de Apartamente noi pe Costa del Sol. Aquamar în Torre del Mar începe de la 269.950 €, dar Torre del Mar este la circa 30 km est de Málaga, cu profil turistic diferit și mai puțin golf imediat. Lantana Residencial în Mijas începe de la 205.000 €, poziționat mai spre interiorul municipalității, la distanță mai mare de plajă. Etherna Homes 2 în Estepona începe de la 269.000 €; Estepona este mai aproape de Marbella occidentală și Gibraltar, dar mai departe de aeroportul din Málaga decât El Chaparral. La 449.000 €, acest apartament oferă un pachet complet, parcare, depozit, grădină privată de 117 m² și facilități extinse de complex, ceea ce reduce costurile suplimentare frecvente la alte proiecte. Avantajul distinctiv al locației este dubla proximitate golf-plus-plajă cu acces pietonal, combinată cu distanța scurtă la Málaga (6 km) și aeroport (circa 25 de minute). Ca dezavantaj comparativ: prețul pe metru locuibil este mai ridicat decât la alternativele menționate, iar parterul fără vedere de la înălțime poate conta pentru unii cumpărători. Media anuală de 3.888 de ore de soare și cele 5 plaje cu steag albastru din zona Mijas susțin valoarea locațională, în timp ce permisul de închiriere turistică al comunității adaugă o componentă de flexibilitate economică pe care multe complexe noi de pe coastă nu o permit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
El Chaparral se află în zona de coastă a municipalității Mijas, între Fuengirola și La Cala de Mijas, la mică distanță de Clubul de Golf El Chaparral. Plaja El Chaparral, cu steag albastru, este accesibilă pe jos. Autogara Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 25 de minute cu mașina, iar stația de tren Fuengirola la circa 4,8 km.
Locuința funcționează atât ca reședință permanentă, cât și ca a doua casă, cu două dormitoare, bucătărie complet echipată și grădină privată de 117 m² cu gazon artificial, ceea ce reduce întreținerea. Complexul oferă piscină, sală de sport, teren de padel și supraveghere video. Asocierea de proprietari permite închirierea turistică.
Proiectul este finalizat, cu livrare indicativă în 2025. Apartamentul este la parter, nou, nelocuit, cu orientare sud-est și terasă acoperită. Echipamentele includ pompă de căldură Panasonic Aquarea și electrocasnice Bosch în bucătărie, conform imaginilor disponibile ale imobilului.
Apartamentul are două dormitoare și 105 m² locuibil, ceea ce nu corespunde cerințelor gospodăriilor mari. Se află la parter, fără etaj ridicat. Piscina este comună, nu privată. Prețul de pornire este de 449.000 €, peste nivelul unor proiecte comparabile din Estepona, Torre del Mar sau Mijas interior.
Situția tipică este cea a unei perechi sau a unei familii mici care caută o locuință cu spațiu exterior generos fără întreținerea unui teren mare, grădina de 117 m² cu gazon artificial reduce semnificativ lucrările de întreținere. Potrivit și pentru cumpărători care doresc flexibilitate de utilizare: asociația permite închiriere turistică, ceea ce deschide posibilitatea generării de venit în perioadele de neutilizare. Pentru rezidență permanentă, proximitatea supermarktului, a farmaciei și a transportului public (8 linii, 69 de stații în zonă) face viața de zi cu zi practică fără dependență totală de mașină. Persoanele active beneficiază de sala de sport, terenul de padel și golf clubul învecinat, toate pe jos. Nu este potrivit pentru cine caută trei sau mai multe dormitoare, vedere de la etaj sau piscină privată. Cumpărătorii care preferă un buget sub 300.000 € vor găsi alternative mai accesibile în Torre del Mar, Mijas interior sau Estepona. Pentru pensionari, prezența unui centru de sănătate la 3,1 km și a liftului în clădire sunt elemente relevante. Vecinătatea cu pădure și golf adaugă liniște relativă față de centrele urbane dense precum Torremolinos sau Fuengirola central.
Imobilul este nou, nelocuit, finalizat în 2025. Din analiza imaginilor disponibile rezultă elemente concrete de echipare: bucătărie modernă albă cu cuptor și plită de la Bosch, chiuvetă montată pe blat, iar pentru climatizare o pompă de căldură Panasonic Aquarea, un sistem care asigură atât încălzirea, cât și răcirea și producerea de apă caldă cu consum redus comparativ cu rezistențele electrice clasice. Finisajele includ dulapuri integrate în dormitoare, terasă acoperită și ferestre moderne cu ferestre mari pentru lumină naturală, vizibile în fotografiile camerelor goale. Clădirea are lift, relevant pentru un apartament la parter doar în măsura accesului la parterul subteran și la facilitățile comune. Ușa de intrare și tâmplăria albă sugerează o linie contemporană, sobră. Etilonul de eficiență energetică nu este specificat în datele disponibile; cumpărătorii pot solicita certificatul energetic actual. Gazonul artificial al grădinii elimină irigarea și tunderea, reducând costurile lunare de întreținere a spațiului exterior. Complexul include supraveghere video și acces controlat, elemente verificabile la vizită. Pentru evaluarea detaliată a materialelor, tipul pardoselii, izolația fonică între unități, garanțiile constructorului, documentația tehnică și vizita pe loc rămân necesare.
Prețul de pornire este de 449.000 € pentru acest apartament de tip duplex-free la parter, cu două dormitoare, două băi și 105 m² locuibili. În preț sunt incluse o parcare subterană și o cameră de depozitare. Grădina privată de 117 m² face parte din unitatea imobiliară. Comparativ cu proiecte noi similare din regiune, Aquamar în Torre del Mar de la 269.950 €, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 € și Etherna Homes 2 în Estepona de la 269.000 €, prețul se situează în segmentul mediu-superior, justificat parțial de includerea parcării și depozitului și de poziția la parter cu grădină privată.
Complexul este construit în jurul a peste 7.000 m² de spații verzi, cu piscine mari, zone de relaxare, un lounge social, un teren de padel și o sală de sport, toate în incinta închisă cu supraveghere video. Apartamentul la parter se deschide direct către grădina privată de 117 m², permițând utilizarea zilnică a spațiului exterior aproape tot anul, având în vedere cele aproximativ 3.888 de ore de soare înregistrate anual în regiune. Orientarea sud-est aduce lumină dimineața și la mijlocul zilei pe terasă și în living. Pentru ritmul zilnic, supermarktul cel mai apropiat este la circa 800 de metri, iar o farmacie la sub 900 de metri, ceea ce face posibilă aprovizionarea de bază pe jos. Resteurile și cafenelele dintr-un rază de 2 km sunt numeroase (19 restaurante, 10 cafenele), oferind variație fără deplasare cu mașina. Dimineața pot fi petrecute pe terenul de golf învecinat, după-amiaza la piscina comunitară, iar seara pe terasa acoperită. Pentru familii, există piscină pentru copii și un loc de joagăc modern în complex, vizibil în imaginile proiectului. O mașină este utilă pentru plaje mai îndepărtate, spital (3,1 km) sau deplasări spre Málaga sau Marbella, însă nu este strict necesară pentru nevoile cotidiene. În afara sezonului turistic, zona păstrează un caracter rezidențial liniștit, cu complexe de case joase și terenuri de golf.
Viața de zi cu zi în El Chaparral este structurată de o urbanizație liniștită între golf și mare. Supermarktul la 807 m și farmacia la 878 m acoperă nevoile zilnice pe jos. În rază de 2 km există 19 restaurante, 10 cafenele, 5 bănci și 2 farmacii, concentrând viața socială locală fără a necesita deplasări lungi. Pentru sănătate, un spital se află la 3,1 km, iar zona Mijas dispune de 4 centre de sănătate. Transportul public include 8 linii cu 69 de stații, iar stația de tren Fuengirola la 4,8 km leagă zona de Málaga pe linia de coastă. O stație de încărcare pentru mașini electrice este la 1,2 km, utilă pentru proprietarii de vehicule EV. Zona are 41 de școli primare și 28 de școli secundare înregistrate în municipalitate, relevant pentru familiile cu copii. Cu 34 de sărbători locale anual și un sector turistic de 52 de hoteluri, zona are activitate sezonieră vizibilă vara și un ritm rezidențial restul anului. Altitudinea de 41 m deasupra nivelului mării înseamnă un teren predominant plat în zona complexului, fără urcușuri semnificative spre plajă.
Harta arată poziția complexului în El Chaparral, între terenul de golf și plaja cu același nume. Supermarktul și farmacia se află la sub 900 de metri, iar Málaga la 6 km spre est. Cine cunoaște Costa del Sol va recunoaște echilibrul tipic acestei bucle dintre Fuengirola și La Cala: golf, plajă și autostradă aproape simultan.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Chaparral ocupă o poziție intermediară pe Costa del Sol occidentală, între Fuengirola (stația de tren la 4,8 km) și La Cala de Mijas, la 6 km de Málaga și 45 km de Marbella. Această poziție permite accesul la serviciile metropolitane ale Málágăi în aproximativ 25 de minute cu mașina, fără prețurile centrale, și la oferta de retail și gastronomie a Marbellei în circa 15 minute pe autostrada A-7. Comparativ cu zonele centrale dense, El Chaparral combină liniștea unei urbanizații de golf cu proximitatea coastă-orășenească.
Plaja El Chaparral, cu steag albastru, se află în imediata apropiere, accesibilă pe jos; Playa de la Cala este de asemenea aproape. Golf Clubul El Chaparral este la distanță de mers pe jos, conform datelor de localizare, iar alte trei terenuri de golf, Guadalhorce (6,9 km), Málaga Parador (10 km) și Miguel Ángel Jiménez (12 km), completează oferta. Málaga, cu aproximativ 579.000 de locuitori, este la 6 km, oferind acces la centru istoric, muzee și servicii metropolitane. Marbella este la 45 km, iar Granada la 92 km pentru excursii de o zi. Autogara Malaga-Costa del Sol este la circa 25 de minute cu mașina. Un spital se află la 3,1 km, supermarktul la 807 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul local este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C și variații medii între 12 și 26 °C. Înregistrările istorice indică aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, unul dintre nivelurile ridicate pentru coasta de sud a Spaniei, ceea ce susține utilizarea terasei și grădinii aproape tot anul. Sezonul de înot cu apă de mare de cel puțin 20 °C durează circa 4 luni, concentrat în perioada iunie, septembrie. Altitudinea de 41 m asigură un teren plat și acces facil, fără pantă semnificativă. Vecinătatea cu pădurea și terenul de golf adaugă vegetație și spații de plimbare direct din complex, iar orientarea sud-est a apartamentului favorizează lumina matinală pe terasă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă Mijas are cinci plaje cu steag albastru: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala. Plaja El Chaparral este cea mai apropiată de complex. Pentru sport, regiunea înregistrează 266 de facilități sportive, incluzând săli, terenuri de padel și cluburi nautice. Golful este punctul forte imediat: Clubul de Golf El Chaparral este la distanță de mers pe jos, iar trei alte terenuri se află în rază de 12 km. Complexul însuși oferă piscină comunitară, piscină pentru copii, teren de padel, sală de sport și lounge social, reducând dependența de facilități externe pentru recreere zilnică. Locul de joagăc modern din complex, vizibil în imaginile proiectului, servește familiile cu copii mici.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral ocupă o poziție intermediară pe Costa del Sol occidentală, între Fuengirola (stația de tren la 4,8 km) și La Cala de Mijas, la 6 km de Málaga și 45 km de Marbella. Această poziție permite accesul la serviciile metropolitane ale Málágăi în aproximativ 25 de minute cu mașina, fără prețurile centrale, și la oferta de retail și gastronomie a Marbellei în circa 15 minute pe autostrada A-7. Comparativ cu zonele centrale dense, El Chaparral combină liniștea unei urbanizații de golf cu proximitatea coastă-orășenească.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL488530
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID