Šis dzīvoklis atrodas El Chaparral apkaimē, Mihasas pašvaldībā, Málagas provincē, apmēram 6 km no Málagas pilsētas centra un apmēram 25 minūšu brauciena attālumā no Málagas starptautiskās lidostas. Ēka ir pabeigta 2025. gadā (indikatīvi), un dzīvoklis nav ticis apdzīvots. Tas ir 105 m² liels divu guļamistabu dzīvoklis ar divām vannasistabām, zemes stāvā, ar privātu dārzu apmēram 117 m² platībā. Kompleksā ietilpst zemzemes autostāvvieta un noliktavas telpa. Cena ir 449 000 EUR. Aka ir slēgta tipa ar video novērošanu, un teritorijā ir vairāk nekā 7000 m² zaļo zonu, baseini, vingrošanas zāle un paddle korta.
Cenu ziņā šī vienība no 449 000 EUR atrodas virs reģiona salīdzināmo projektu starta cenu diapazona: Lantana Residencial Mihasā sākas no aptuveni 205 000 EUR, Etherna Homes 2 Estepoā, no aptuveni 269 000 EUR, un Aquamar Torre del Marā, no aptuveni 269 950 EUR. Atšķirību daļēji izskaidro formāts: 105 m² dzīvoklis zemes stāvā ar 117 m² privātu dārzu, autostāvvietu un noliktavu, kā arī pabeigts būvniecības statuss bez gaidīšanas termiņa. Daudzi salīdzināmo projektu “no” cenas attiecas uz mazākām vienībām augstākos stāvos vai atklātās kompleksās ar mazāku kopīgo zonu apjomu. Atrašanās vietas ziņā El Chaparral atšķiras no Torre del Mar un Esteponas ar tuvāku pozīciju Málagas pilsētai (6 km) un lidostai (apmēram 23 km taisnā līnijā), savukārt Estepona atrodas tālāk rietumos pie Marbellas, un Torre del Mar, austrumu pusē pie Vélez-Málagas. Mihasas pozīcija starp Málagu un Marbellu dod piekļuvi abu pilsētu pakalpojumiem un darba tirgiem. Golfa kontekstā El Chaparral golfa klubs pastaigas attālumā ir konkurētspējīgs elements, ko ne visi salīdzinamie projekti piedāvā. Latvijas pircēja perspektīvā reģions izpaužas kā viena no pieejamākajām Dienvidspānijas daļām ar tiešu lidostu un kompaktu piekrastes joslu. Tirgus dati reģionā rāda 4743 nekustamā īpašuma darījumus un aptuveni 95 000 iedzīvotāju, kas norāda uz aktīvu, nevis nišas tirgu. Provinces mediānais ienākums (16 450 EUR) norāda, ka vietējā cenu līmeņa ziņā starptautiskie pircēji darbojas citā budžeta kategorijā nekā lielākā daļa vietējo iedzīvotāju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
El Chaparral atrodas starp Málagu un Marbellu, Mihasas piekrastes joslā. Reģionā ir piecas Zilā karoga pludmales, tostarp El Chaparral pludmale, kā arī vairāki golfa klubi tuvākā rādiusā. Lidosta atrodas apmēram 23 km taisnā līnijā, dzelzceļa stacija Fuengirola, apmēram 4,8 km. Apkaime ir pilsētiska, ar veikaliem, restorāniem un sabiedrisko transportu pieejamības rādiusā.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc divu guļamistabu dzīvesvietas ar āra telpu: privātais dārzs un segta terase paplašina lietošanas laiku siltajos mēnešos. Divas vannasistabas un iebūvētie skapji samazina papildu iegādi. Kopīgie baseini, bērnu baseins un vingrošanas zāle kompleksā nodrošina ikdienas iespējas bez transportlīdzekļa. Zemzemes autostāvvieta un noliktava ir iekļautas cenā.
Ēka ir pabeigta 2025. gadā (indikatīvi), un dzīvoklis ir jauns, bez iepriekšējiem iemītniekiem. Datos norādīts Panasonic Aquarea siltumsūknis un Bosch iebūvētā tehnika virtuvē, kas norāda uz jaunas būvniecības tehnisko standartu. Apdares līmenis atbilst datos uzskaitītajām īpašībām: segta terase, lifts, iebūvētie skapji un pilnībā aprīkota virtuve.
Dzīvoklis atrodas zemes stāvā, tāpēc panorāmas skats nav pieejams; datos minēti jūras, kalnu, dārza un pagalma skati, bet ne topoloģiski plašs skats. Dzīvojamā platība ir 105 m², bez papildu istabām. Dārzam ir mākslīgais zāliens, kas samazina kopšanu, bet nav dabisks apstādījums. Dati neietver privātu baseinu vai privātu Saulrietu terasi. Cena attiecas tikai uz šo vienību.
Dzīvoklis ir piemērots situācijām, kad nepieciešamas divas guļamistabas ar divām vannasistabām un liela āra telpa bez mājas kopšanas sloga, ko mākslīgais zāliens samazina. Zemes stāvs ar privātu dārzu atbilst vajadzībām pēc tiešas piekļuves āra telpai, piemēram, ģimenēm ar bērniem vai suņu īpašniekiem. Kompleksa bērnu baseins, rotaļu laukums un 7000 m² zaļās zonas (datu attēlā redzams rotaļu laukums) norāda uz ģimenēm orientētu vidi. Otrs atpazīstams scenārijs ir tūrisma noma: kopiena atļauj īstermiņa izīrēšanu, un tuvums golfa klubam El Chaparral, pludmalei un Málagas lidostai nosaka nomas potenciālu. Trešais scenārijs ir daļēja vai pilnīga pārcelšanās: 41 iedzīvotāju pamatskolas un 28 vidusskolas reģionā, 4 veselības centri un slimnīca 3,1 km attālumā nodrošina pamata pakalpojumus. Dzīvoklis nav piemērots, ja tiek meklēts panorāmas skats no augstāka stāva, trīs vai vairāk guļamistabas vai privāts baseins. Transporta ziņā apkaimē iespējama dzīvošana bez automašīnas ikdienas vajadzībām, taču pludmaļu un pilsētu apmeklējumiem auto ir praktisks.
Datu avoti norāda uz jaunas būvniecības standartu. Virtuvē ir iebūvētā Bosch tehnika (krāsns un plīts), un dzīvoklī ir uzstādīts Panasonic Aquarea siltumsūknis, kas kalpo gan apsildei, gan karstā ūdens sagatavošanai un parasti samazina energopatēriņu salīdzinājumā ar tiešo elektrisko sildīšanu. Attēlu analīzē redzama moderna balta virtuve, logi bez papildu apdares tukšā istabā, tas atbilst stāvoklim “neliets jaunums”. Dzīvoklim ir pilnībā aprīkota virtuve un iebūvētie skapji guļamistabās, kas samazina papildu iegādes izmaksas pēc pārņemšanas. Ēkā ir lifts. Zemzemes autostāvvieta un noliktavas telpa ir iekļautas pirkuma cenā. Dārzā ir mākslīgais zāliens ar zemu kopšanas līmeni, praktisks risinājums, tomēr tas nav dabisks apstādījums. Dati neietver detalizētu būvmateriālu sarakstu (sienas, logi, grīdas) vai formālu energoefektivitātes sertifikātu, tāpēc precīzu tehnisko specifikāciju ieteicams pieprasīt projekta dokumentācijā. Būvniecības statuss ir “pabeigts 2025. gadā” (indikatīvi), kas nozīmē, ka pārņemšana ir iespējama bez gaidīšanas termiņa.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par cenu no 449 000 EUR. Šī cena ietver zemzemes autostāvvietu un noliktavas telpu. Dzīvoklis ir 105 m² liels ar divām guļamistabām un divām vannasistabām, zemes stāvā ar 117 m² privātu dārzu. Salīdzinājumam: salīdzināmi projekti reģionā sākas no aptuveni 205 000 EUR (Lantana Residencial, Mihasa) līdz 269 950 EUR (Aquamar, Torre del Mar). Šīs vienības cena atbilst lielākam platības un āra telpas apjomam, kā arī pabeigtam būvniecības statusam. Papildu izmaksas (nodokļi, nodevas) datos nav iekļautas.
El Chaparral ir pilsētiska apkaime Mihasas austrumu daļā, apmēram 6 km no Málagas robežas. Dzīvokļa atrašanās vieta zemes stāvā ar tiešu piekļuvi 117 m² privātam dārzam nozīmē, ka āra telpa tiek izmantota kā dzīvesvietas pagarinājums, nevis tikai sezonāls elements. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina rīta un dienas sauli terasē un dārzā. Reģiona dati rāda vidējo gadu temperatūru 18,5 °C un aptuveni 3888 saules stundas gadā, kas ļauj lietot dārzu lielu gada daļu. Ikdienas piesardzības pamatā ir pastaigas attālumā esošie pakalpojumi: veikals apmēram 800 m, aptieka apmēram 880 m, un divu kilometru rādiusā 19 restorāni, 10 kafejnīcas un 5 bankas. Automašīna nav vajadzīga visam: 69 sabiedriskā transporta pieturas un 8 maršruti aptver apkaimi, un dzelzceļa stacija Fuengirola atrodas apmēram 4,8 km attālumā. Tomēr automašīna atvieglo piekļuvi pludmalēm, kuras atrodas 6, 7 km attālumā, un golfa klubiem. Kompleksa iekšienē ir vairāk nekā 7000 m² zaļo zonu ar baseiniem, bērnu baseinu, paddle kortu, vingrošanas zāli un sociālo telpu, kas samazina atkarību no ārējiem objektiem brīvā laika pavadīšanai. Aka ir slēgta tipa ar video novērošanu. Reģiona demogrāfiskie dati, apmēram 95 000 iedzīvotāju un 34 vietējie svētki gadā, norāda uz pastāvīgi apdzīvotu vidi, ne tikai sezonālu kūrortu.
Apkaimes raksturu nosaka divi elementi: pilsētiska infrastruktūra un zaļā piekrastes josla. Ikdienas apritē veikals atrodas apmēram 800 m un aptieka apmēram 880 m attālumā, kas ir pastaigas attālums. Divu kilometru rādiusā ir 19 restorāni, 10 kafejnīcas un 5 banku nodaļas, pakalpojumu blīvums, kas atbilst pastāvīgi apdzīvotai videi, nevis sezonālai urbanizācijai. Slimnīca atrodas 3,1 km attālumā, reģionā ir 4 veselības centri. Izglītības piedāvājums ietver 41 pamatskolu un 28 vidusskolu, kas norāda uz ģimeņu klātbūtni visa gada garumā. Transportam ir 8 autobusu maršruti un 69 pieturas; dzelzceļa līnija ar stacijām Fuengirola (4,8 km) un Carvajal (8,9 km) savieno reģionu ar Málagu. Automašīna ir izdevīga, bet nav nepieciešama visam: EV uzlādes stacija atrodas 1,2 km attālumā. Kustības ziņā apkaime atrodas 41 m virs jūras līmeņa ar nelielu reljefa maiņu, kas nozīmē pieejamu pastaigu vidi bez izteiktiem augstuma kritumiem.
Karte rāda dzīvokļa novietojumu Mihasas piekrastes joslā starp Fuengirolu un Málagu. Redzamas attiecības pret El Chaparral golfa klubu, Zilā karoga pludmalēm un galvenajiem transporta koridoriem. Latvijas pircēja skatījumā reģions izpaužas kā kompaksa piekrastes josla, kur visi galamērķi ir īsa brauciena attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Chaparral atrodas Mihasas pašvaldībā starp Málagu (6 km, apmēram 579 000 iedzīvotāju) un Marbellu (45 km, apmēram 148 000 iedzīvotāju). Šī pozīcija apvieno piekļuvi lielās pilsētas pakalpojumiem ar piekrastes joslas ainavu. Granada atrodas 92 km attālumā. Salīdzinājumā ar Marbellas centra cenu līmeni šī Mihasas daļa tradicionāli atrodas zemākā diapazonā, savukārt salīdzinājumā ar Fuengirolas centru, klusākā vidē ar vairāk zaļajām zonām.
Pludmales atrodas 6,2, 6,9 km attālumā taisnā līnijā: Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) un Playa de la Misericordia (6,9 km); reģiona Zilā karoga pludmales ietver El Chaparral, El Bombo, La Cala un divas Calahonda pludmales. Golfa klubi: El Chaparral Golf Club pastaigas attālumā pēc projekta datiem, Club de Golf de Guadalhorce 6,9 km, Club de Golf Málaga Parador 10 km un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km. Málagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 23 km taisnā līnijā, apmēram 25 minūšu brauciena attālumā pa ceļu. Málaga ar aptuveni 579 000 iedzīvotāju atrodas 6 km attālumā, Marbella (apmēram 148 000 iedzīvotāju), 45 km, Granada, 92 km. Kultūras ziņā reģionā ir 52 viesnīcas un 12 781 gultasvietas, kas atspoguļo tūrisma nozīmi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata dati rāda vidējo gadu temperatūru 18,5 °C ar svārstībām no 12 līdz 26 °C pa mēnešiem, un aptuveni 3888 saules stundām gadā, tas ir virs vidējā rādītāja Ziemeļeiropā. Peldēšanas sezōns, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20 °C, ilga aptuveni četrus mēnešus, galvenokārt no jūnija līdz oktobrim. Teritorija atrodas 41 m virs jūras līmeņa ar nelielu slīpumu. Dienvidaustrumu orientācija nozīmē rīta un priekšpusdienas sauli terasē un dārzā, ar ēnu pēcpusdienas stundās, aspektu, kas ietekmē āra telpas lietošanas ritmu. Dati par vēju vai nokrišņiem nav pieejami. Ziemas periodā siltumsūknis nodrošina apsildi bez atsevišķas gāzes sistēmas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekrastes josla reģionā ietver piecas Zilā karoga pludmales: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral un La Cala. Zilais karogs ir starptautisks ūdens kvalitātes un drošības standarts. No projekta pludmales atrodas vairāku kilometru attālumā, kas nozīmē, ka pludmales apmeklējums ir brauciena vai garākas pastaigas jautājums, nevis ikdienas rutīna. Golfa piedāvājums ir blīvs: El Chaparral Golf Club ir pieejams pastaigas attālumā, un trīs citi klubi atrodas 6,9, 12 km rādiusā. Sporta infrastruktūrā reģionā ir 266 sporta objekti. Kompleksa iekšienē ir paddle korta, vingrošanas zāle un baseini, tāpēc ikdienas fiziskā aktivitāte nav atkarīga no transporta.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral atrodas Mihasas pašvaldībā starp Málagu (6 km, apmēram 579 000 iedzīvotāju) un Marbellu (45 km, apmēram 148 000 iedzīvotāju). Šī pozīcija apvieno piekļuvi lielās pilsētas pakalpojumiem ar piekrastes joslas ainavu. Granada atrodas 92 km attālumā. Salīdzinājumā ar Marbellas centra cenu līmeni šī Mihasas daļa tradicionāli atrodas zemākā diapazonā, savukārt salīdzinājumā ar Fuengirolas centru, klusākā vidē ar vairāk zaļajām zonām.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 62 mm |
| Februāris | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 36 mm |
| Maijs | 18.5°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 23.1°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 52 mm |
| Novembris | 15.1°C | 77 mm |
| Decembris | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL488530
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID