El Chaparral, Mijas bölgesinde, Costa del Sol'un ortasında yer alan bir rezidansiyel bölgedir. Bu daire, 105 m² iç alan, 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşur; zemin katta konumlanmış olup 117 m² özel bahçeye erişim sağlar. Yapı 2025 yılında tamamlanmış (belirtilicidir) ve hiç kullanılmamıştır. Fiyata yeraltı otopark ve depo dahildir. Site; kapalı giriş, video gözetim, ortak havuzlar, paddle kortu, spor salonu ve 7.000 m²'yi aşan peyzaj alanları içerir. Bölge, El Chaparral Golf Kulübü'ne yürüme mesafesindedir ve Mijas ile Fuengirola arasındaki kıyı şeridinin yakınında yer alır.
Bölgesel bağlamda bu daire, Costa del Sol'un orta segment üstü fiyat noktasında konumlanır. Karşılaştırılabilir yeni inşaat projeleri arasında Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €'dan), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €'dan) ve Etherna Homes 2 (Estepona, 269.000 €'dan) sayılabilir. Bu üç projeye kıyasla 449.000 €'lık başlangıç fiyatı belirgin şekilde yüksektir; fark, birkaç ölçülebilir öğeyle ilişkilendirilebilir. Birincisi, 117 m² özel bahçe zemin kat kullanımı, üst kat dairelerinden farklı bir dış alan değeri yaratır ve genellikle proje fiyatlarında belirleyici olur. İkincisi, otopark ve depo fiyat dahilidir; karşılaştırılan projelerde bu kalemler çoğunlukla ayrı fiyatlanır. Üçüncüsü, konum: El Chaparral golf sahasına yürüme mesafesi ve Malaga'ya 6 km yakınlık, Mijas iç kesimlerindeki veya Estepona'daki projelerden farklı bir erişim profili sunar. Bölgesel pazar verileri: yıllık 4.743 işlem, 95.104 nüfus (2025) ve 52 otel/12.781 yataklık turizm altyapısı, hem yerleşim hem de kiralama talebi açısından aktif bir pazar gösterir. İl düzeyinde medyan gelir 16.450 €'dur; bu, yerel satın alma gücü ile uluslararası alıcı fiyat düzeyi arasındaki makası gösterir ve kiralama gelirinin ağırlıklı olarak turizm kaynaklı olduğunu ima eder. Torre del Mar ve Estepona, daha düşük giriş fiyatları sunarken Malaga merkez ve havalimanı erişiminde daha uzun mesafeler içerir; Mijas iç kesimleri ise kıyı erişiminde daha uzaktır. Bu proje, kıyı-golf konumu, teslim edilmiş durum ve dış alan bileşimi açısından bölgede dar bir segmentte konumlanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konum, El Chaparral golf sahasının bitişiğinde, Mijas kıyı bölgesinde yer alır. Süpermarket 807 metre, eczane 878 metre mesafededir. Playa de El Chaparral mavi bayraklı plajı yakındadır. Fuengirola tren istasyonu 4,8 km, Malaga-Costa del Sol Havalimanı ise yaklaşık 23 km kuş uçuşu mesafededir. Araç kullanışlıdır ancak tüm günlük ihtiyaçlar için zorunlu değildir.
Bina 2025 yılında tamamlanmıştır (belirtilicidir) ve hiç oturulmamıştır. Teknik donanım arasında Bosch fırın ve Panasonic Aquarea ısı pompası tespit edilmiştir; bu, aktif ısıtma-soğutma sistemine işaret eder. Fiyata yeraltı otopark ve depo dahildir. Yapı yeni inşaat statüsündedir ve muayene/teslim süreçleri tamamlanmış durumdadır.
Proje özel bahçe sunar ancak özel havuz içermez; havuz kullanımı ortak alanlardadır. Daire deniz manzarasına sahiptir ancak birinci hatta değildir; plaj kısa bir yürüyüş mesafesindedir ancak görsel tema sınırlı olabilir. Tesis listesinde spa, restoran veya concierge hizmeti yer almaz. Araç, bölge içi mesafelerde pratikliği artırır.
Bu daire, birkaç tanınabilir durumla örtüşür. Birincisi, yıl boyunca veya uzun dönemde bölgede yaşamak isteyip bahçe kullanımını ön planda tutan hanehalkları; zemin kat ve 117 m² özel bahçe, üst kat planlarından farklı bir kullanım sunar. İkincisi, golf oynayan veya golf çevresinde konumlanmayı tercih eden kullanıcılar; El Chaparral Golf Kulübü yürüme mesafesindedir. Üçüncüsü, hem kişisel kullanım hem de sezonluk kiralama düşünen alıcılar; turistik kiralama izni bu esnekliği destekler. Dördüncüsü, bakım yükünü sınırlamak isteyen kullanıcılar; yapay çim ve site içi peyzaj bakımı yönetim tarafından yürütülür. Beşincisi, Malaga merkezine veya havalimanına düzenli erişim gerektiren, ancak kıyı bölgesinde konumlanan alıcılar; havalimanı yaklaşık 23 km kuş uyuşu mesafededir ve tren bağlantısı Fuengirola üzerinden mevcuttur. Uyumlu olmayan durumlar da belirtilmelidir: özel havuz bekleyenler için tesis yoktur; birinci hat deniz manzarası arayanlar için görsel tema sınırlıdır; spа, restoran veya otel tipi hizmetler sunan siteler arayanlar bu projeyle örtüşmeyebilir. Ayrıca 2 yatak odası, 4+ kişilik kalıcı hanehalkları için dar olabilir.
Görsel analiz, tam donanımlı modern bir mutfak gösterir: beyaz dolaplar, ankastre set üstü ocak, Bosch fırın ve çift lavabo düzeni tespit edilmiştir. Isıtma-soğutma tarafında Panasonic Aquarea ısı pompası mevcuttur; bu sistem, split klima birimlerine kıyasla daha verimli çalışır ve sıcak su üretimini de destekler. Enerji verimliliği etiketi ayrı olarak doğrulanmalıdır, ancak ısı pompası ve yeni inşaat statüsü mevzuat gereği düşük tüketim sınıfına işaret eder. İç mekanda gömme dolaplar, asansör erişimi ve kapalı teras standart donanımda yer alır. Daire hiç kullanılmamıştır; bu, ilk el teslim ve garanti kapsamı açısından veri olarak kaydedilir. Bahçe, premium sınıf yapay çim ile kaplanmıştır; bu seçim, sulama maliyetini ve bakım iş yükünü azaltır, ancak doğal çim tercih eden kullanıcılar açısından bir farkındalık noktasıdır. Site genelinde video gözetim ve kontrollü giriş mevcuttur. Ortak alanlar; büyük havuzlar, çocuk havuzu, paddle kortu, spor salonu ve sosyal salonu içerir. Yeraltı otopark ve depo, satış fiyatına dahildir; bu, bölgede ayrı fiyatlanan park yerleriyle karşılaştırıldığında toplam maliyet şeffaflığı sağlar.
Fiyat 449.000 €'dan başlar ve satış fiyatına yeraltı otopark ile depo dahildir. 105 m² iç alan ve 117 m² özel bahçe birlikte değerlendirildiğinde, metrekare başına efektif dış alan payı belirleyicidir. Bölgedeki emlak işlemleri yıllık 4.743 adet düzeyindedir; bu, likidite açısından aktif bir pazar anlamına gelir. Karşılaştırılabilir projelerde (Aquamar Torre del Mar 269.950 €'dan, Lantana Residencial Mijas 205.000 €'dan, Etherna Homes 2 Estepona 269.000 €'dan) fiyat düzeyi daha yüksektir; fark, konum, bahçe alanı ve teslim durumundan kaynaklanır. Turistik kiralamaya site yönetmeliği tarafından izin verilmiştir; bu, kullanım esnekliğini etkileyen bir veridir.
El Chaparral, Mijas'ın batı kıyısında, golf sahası ile kıyı şeridi arasında konumlanan bir rezidansiyel bölgedir. Günlük yaşam büyük ölçüde site içinde ve çevresindeki kısa mesafelerde şekillenir. Süpermarket 807 metre ve eczane 878 metre mesafede olduğundan temel alışveriş yürüyerek yapılabilir; 2 km yarıçapında 19 restoran, 10 kafe ve 5 banka bulunur. Sabah rutini, güneydoğu yönlü teras ve bahçede erken saat güneşiyle başlayabilir; bu yönelim, öğleden sonraları gölgeli alan da sunar. Bahçenin yapay çim kaplaması, sulama ve bakım yükünü azaltır. Öğleden sonralar ortak havuz veya paddle kortu kullanılabilir; site içinde 7.000 m² peyzaj alanı ve çocuk oyun alanı mevcuttur. Hafta sonu ritmi golf sahası veya 5 mavi bayraklı plaj çevresinde kurulabilir; El Chaparral, El Bombo ve La Cala plajları yakın mesafededir. Akşam yürüyüşleri için site içi yeşil alanlar yeterlidir. Bölge, yıl boyunca oturanlar ve sezonluk kullanıcıların karışımından oluşur; 34 yerel tatil günü ve 266 spor tesisi, bölgenin sadece yaz aylarına göre daha geniş bir kullanım sunduğunu gösterir. Toplu taşıma 8 hat ve 69 durakla temsil edilir; Fuengirola tren istasyonu 4,8 km mesafededir ve buradan Malaga merkezine bağlantı sağlanır. Araç, plaj malzemeleri, market alışverişi ve bölgesel gezi için kolaylık sağlar ancak zorunlu değildir.
Çevre, şehirsel dokuya sahip ve temel hizmetler yürüme mesafesinde olan bir yapı gösterir. Süpermarket 807 m, eczane 878 m, EV şarj istasyonu 1,2 km mesafededir. 2 km yarıçapda 19 restoran, 10 kafe, 5 banka ve 2 eczane sayılmıştır; bu yoğunluk, günlük ihtiyaçların site dışına çıkmadan karşılanabileceğini gösterir. Hastane 3,1 km mesafededir; acil olmayan durumlar için yeterli, acil durumlar için Malaga merkez tesislerine erişim söz konusudur. Eğitim tarafında bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul mevcuttur; kalıcı yerleşim planlayan aileler için okul çeşitliliği mevcuttur. Sağlık merkezleri 4 adet sayılmıştır. Ulaşım tarafında 8 toplu taşıma hattı ve 69 durak bulunur; Fuengirola tren istasyonu 4,8 km ve Carvajal istasyonu 8,9 km mesafededir. Bu istasyonlardan Malaga merkezine ve havalimanı bağlantısına trenle erişim mümkündür. Araç, golf çantası taşıma, büyük market alışverişi ve Marbella yönünde gezi için pratiklik sağlar; ancak günlük kısa mesafeler için zorunlu değildir. Bölge nüfusu 95.104 (2025) düzeyindedir; bu, küçük tatıcı kasaba ölçeğinden çok, sürekli işleyen bir yerleşim dokusuna işaret eder.
Harita, konumun El Chaparral golf sahası ile kıyı şeridi arasındaki ilişkisini gösterir. Süpermarket (807 m) ve eczane (878 m) yürüme mesafesindedir; mavi bayraklı plajlar ve Fuengirola tren istasyonu (4,8 km) yakın çevrede işaretlenmiştir. Bu kart, Malaga'nın Andalusya kıyısundaki konumunu ve çevre şehirlerle ilişkisini yansıtır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Chaparral, Malaga'nın (6 km, ~579.000 nüfus) batısında, Mijas belediyesinin kıyı şeridinde ve Fuengirola'nın (tren istasyonu 4,8 km) yakınında konumlanır. Marbella 45 km, Granada 92 km mesafededir. Bu konum, bölgeyi Malaga'nın kültürel ve iş merkezine kısa mesafede tutarken, Marbella-Puerto Banús aksından uzak, golf ve kıyı odaklı bir rezidansiyel profile yerleştirir. Bölge, hem havalimanı erişimi (≈23 km) hem de kıyı hizmetleri açısından merkezî bir konumda sayılabilir.
Plajlar: Playa de San Andrés 6,2 km, Playa de la Malagueta 6,7 km, Playa de la Misericordia 6,9 km kuş uçuşu mesafededir; ayrıca mavi bayraklı El Chaparral, El Bombo ve La Cala plajları siteye daha yakın konumlanır. Havalimanı: Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 23 km kuş uçuşu mesafededir; karayolu ile süre trafik koşullarına bağlı olarak tipik olarak 25-30 dakika aralığındadır. Alternatif havalimanları: Gibraltar (GIB) ~74 km, Alicante-Elche (ALC) ~412 km. Golf: El Chaparral Golf Kulübü yürüme mesafesinde; Club de Golf de Guadalhorce 6,9 km, Club de Golf Málaga Parador 10 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km mesafededir. Şehirler: Malaga 6 km, Marbella 45 km, Granada 92 km mesafededir. Tren: Fuengirola istasyonu 4,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.888 saat güneş kaydetmiştir; bu değer, Kuzey Avrupa'daki tipik değerlerin iki katından fazladır ve yıl boyunca dış mekân kullanımını destekler. Ortalama yıllık sıcaklık 18,5 °C, sıcaklık aralığı 12-26 °C arasındadır; bu, aşırı yaz sıcaklarının iç kesimlere kıyasla deniz etkisiyle dengelendiğini gösterir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20 °C üzerinde kaldığı 4 ay olarak ölçülmüştür; tipik olarak Haziran-Eylül/Ekim aralığına denk gelir. Rakım deniz seviyesinden 41 metredir; bölgede büyük kot farkları ve dik yamaçlar bulunmaz, bu da yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Bölge, orman alanlarına yakınlık özelliği taşır; El Chaparral golf sahası çevresindeki yeşil doku, kıyı şeridine paralel uzanır. İklim verileri tarihsel ortalamalara dayanır ve yıldan yıla sapma gösterebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede 5 mavi bayraklı plaj tespit edilmiştir: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ve La Cala. El Chaparral plajı siteye en yakın seçenektir ve kısa bir yürüyüşle erişilebilir. Mavi bayrak statüsü, su kalitesi, güvenlik ve hizmet standartlarının düzenli denetimden geçtiğini gösterir; bu, kalıcı yaşayan ve tatil döneminde gelen kullanıcılar için nesnel bir kalite göstergesidir. Golf tarafında dört saha 12 km yarıçapı içinde sıralanır: El Chaparral (yürüme mesafesi), Guadalhorce (6,9 km), Málaga Parador (10 km) ve Miguel Ángel Jiménez (12 km). Spor altyapısı bölge genelinde 266 tesis ile ölçülmüştür; site içinde paddle kortu, spor salonu ve havuzlar yer alır. Turizm altyapısı 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesiyle kayıtlidir; bu, sezonluk yoğunluğun ve hizmet çeşitliliğinin bölgesel ölçekte var olduğunu, ancak sitenin kendisinin otel tipi tesis sunmadığını gösterir.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral, Malaga'nın (6 km, ~579.000 nüfus) batısında, Mijas belediyesinin kıyı şeridinde ve Fuengirola'nın (tren istasyonu 4,8 km) yakınında konumlanır. Marbella 45 km, Granada 92 km mesafededir. Bu konum, bölgeyi Malaga'nın kültürel ve iş merkezine kısa mesafede tutarken, Marbella-Puerto Banús aksından uzak, golf ve kıyı odaklı bir rezidansiyel profile yerleştirir. Bölge, hem havalimanı erişimi (≈23 km) hem de kıyı hizmetleri açısından merkezî bir konumda sayılabilir.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL488530
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID