Апартамент с две спални и площ от 58 м² в историческия център на Малага, на разстояние крачка от плажа и културните забележителности. Ситуиран в малък сграден комплекс с асансьор и само шест жилищни единици, имотът предлага усамотеност в сърцето на града. С южна ориентация, осигуряваща достатъчно дневна светлина, и валидна туристическа лицензия за отдаване под наем, имотът представлява практична възможност както за лично ползване, така и за инвестиционни цели в динамичната градска среда на Малага.
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в историческия център на Малага предлага уникална комбинация от градска оживеност и достъп до морето. Проекти като Булевар 360, също в Малага, но с цени от €366,795, предлагат обикновено по-модерна архитектура, но липсват историческия чарм на центъра. Люкси Санча, с цени от €472,440, също се намира в Малага, но обикновено в по-жилищни квартали с по-малък директен достъп до културни забележителности и историческото сърце на града. В сравнение с проекти в други градове по Коста дел Сол, като Аква Гарденс в Естепона с цени от €418,800, този апартамент предлага по-градска жизнена среда с богат набор от културни удобства, докато Естепона е по-ориентирана към по-спокоен, жилищен начин на живот. Нивото на удобства в Малага с 377 ресторанта и 124 аптеки в радиус от 2 километра обикновено надхвърля това, което е на разположение в по-малки крайбрежни общини.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в историческия център на Малага, в непосредствена близост до площад Мерсед и родното място на Пикасо. Разположението предлага директен достъп до културни забележителности, ресторанти и магазини. Само на 1,3 км от плажа Малагета, локацията комбинира градския живот с достъп до морето. Най-близкият супермаркет е на разстояние само 73 метра.
С функционално разпределение от две спални и една баня, апартаментът предлага практично жилищно пространство за двойки, малки семейства или като втора резиденция. Южната ориентация осигурява естествена светлина и приятен вътрешен микроклимат. Наличието на асансьор и централната локация правят апартамента подходящ за постоянно живеене, ваканционни наеми или комбинация от двете.
Апартаментът се намира в съществуваща сграда, която вече е завършена. Качеството на строителството е оценено като
Апартаментът не разполага със собствено паркомясто, което може да бъде предвид в градска среда като Малага. Ограничената жилищна площ от 58 м² го прави по-малко подходящ за големи семейства или за тези, които се нуждаят от много вътрешно пространство. Налице е само една баня, което при интензивна употреба може да бъде ограничение.
Този апартамент е особено подходящ за купувачи, търсещи втора резиденция в оживена градска среда с културно богатство. Комбинацията от градски живот и достъп до плажове го прави подходящ за тези, които искат да се наслаждават както на културата, така и на морето по време на престоя си в Испания. Валидната туристическа лицензия за отдаване под наем предоставя допълнителна гъвкавост за собствениците, които не обитават имота целогодишно и желаят да генерират доходи от наеми. Апартаментът е подходящ и за двойки или малки семейства, които обмислят преместване в Испания. Централната локация с удобства на пешеходно разстояние прави ежедневието практично без зависимост от автомобил. Близостта до здравни центрове, аптеки и обществен транспорт го прави подходящ и за възрастни хора, които желаят да комбинират активен начин на живот с необходимостта от добър достъп до грижи и удобства.
Апартаментът има класификация за качество на строителството
Апартаментът се предлага на цена от €488,000, което съответства на приблизително €8,414 на квадратен метър. Цената е представителна за локацията в историческия център на Малага, където недвижимите имоти обикновено изискват премия поради централното местоположение и близостта до удобствата. В сравнение с други проекти в региона, цената на квадратен метър е леко над средната, което се обяснява с комбинацията от централна градска локация и близост до плажове.
Този апартамент в историческия център на Малага предлага градски стил на живот, при който всички удобства са на пешеходно разстояние. Живущите могат да започнат сутринта с кратка разходка до някой от многобройните близки кафенета за закуска с прясно кафе и местни деликатеси. През деня централната локация предоставя безброй възможности за наслада от андалуската кухня в един от 377-те ресторанта в радиус от 2 километра. Близостта до културни забележителности като музея на Пикасо и Алкасаба превръща културните излети в съществена част от ежедневието. Следобедът може да бъде посветен на посещение на близките паркове или разходка до пристанището за наслада от морския климат. В края на деня апартаментът предлага спокойно убежище след динамиката на града. Комбинацията от градска оживеност и възможността за отдих на море на близко разстояние прави този апартамент идеална база за разнообразен начин на живот в сърцето на Малага.
Апартаментът се намира в гъсто населен градски район с богато предлагане на удобства. На пешеходно разстояние са разположени безброй ресторанти, кафенета и магазини, поради което ежедневните пазарувания и разходки не изискват планиране. Наличието на 377 ресторанта, 124 аптеки и 72 банки в радиус от 2 километра подчертава градската плътност на удобствата. Инфраструктурата за обществен транспорт е добре развита, с 49 автобусни линии и 74 спирки в района. Най-близката жп гара, Малага Центро Аламеда, е на разстояние само 200 метра, което осигурява отлични връзки до други части на града и региона. Централното разположение в града прави апартамента достъпен без автомобил, въпреки че автомобилът може да е полезен за екскурзии до по-отдалечени райони. Околната среда комбинира исторически чар със съвременни удобства.
Картата показва централното разположение на апартамента в историческия център на Малага, близо до площад Мерсед и квартал Сохо. Апартаментът се намира на близко разстояние до важни културни забележителности като музея на Пикасо, Алкасаба и катедралата на Малага. Локацията предлага директен достъп както до пристанището, така и до градския център, с най-близките плажове на пешеходно разстояние на изток. Добрите връзки с обществения транспорт са ясно видими на картата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в историческия център на Малага, което е ядрото на втория по големина град в Андалусия. В провинция Малага градът заема централна позиция, както географски, така и икономически. Разположението на Коста дел Сол го прави важен център за туризъм и търговия в региона. В сравнение с други градове по Коста дел Сол като Марбеля или Естепона, Малага предлага по-градска и културна жизнена среда, с по-голямо разнообразие от удобства и културни институции.
Апартаментът предлага отлична достъпност до важни удобства и дестинации. Най-близкият плаж, Малагета, е на разстояние само 1,3 километра, което е около 15-20 минути пеша. Други популярни плажове като Сан Андрес (1,8 км) и Мисерикордия (3,2 км) също са достъпни пеша или с кратко пътуване с обществен транспорт. За международни връзки летището Малага-Коста дел Сол е на 7,9 километра, което е около 15-20 минути с автомобил или около 30 минути с обществен транспорт. Няколко голф игрища са на разумно разстояние, като клуб по голф Малага Парадор е най-близко на 8,2 километра. Ежедневните удобства като супермаркети (73 м), аптеки (211 м) и здравни центрове (642 м) са на пешеходно разстояние.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18,5°C, с температури, вариращи между 12°C в най-студените месеци и 27°C в най-топлия период. Апартаментът се намира на само 4 метра надморска височина, което допринася за мек климат без големи температурни колебания. Южната ориентация на апартамента осигурява максимално излагане на слънце през деня, което е предимство през по-студените месеци. Плажният сезон в Малага продължава около четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено от юни до септември включително. Ниският наклон към плажа (0,2%) означава, че районът е равнинен, което прави разходките до брега приятни.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Малага разполага с множество плажове с син флаг, които гарантират висококачествени удобства и качество на водата. Най-близките плажове до апартамента са Малагета (1,3 км) и Сан Андрес (1,8 км), и двата със син флаг. Тези плажове предлагат отлични удобства включително плажни спасители, душове и удобства за достъп. За любителите на голфа в района има няколко голф игрища, като клуб по голф Малага Парадор на 8,2 километра разстояние като най-достъпна опция. Спортните удобства са изобилни в Малага, с 586 съоръжения разпръснати из града. Те включват фитнес зали, тенис кортове, фитнес центрове и зелени рекреационни зони. Най-близкият спортен център, Централна общинска шахматна зала, е само на 400 метра, докато по-големите фитнес удобства като Център Уелнес и Форус Тринидад са на 600 и съответно 800 метра.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Апартаментът се намира в историческия център на Малага, което е ядрото на втория по големина град в Андалусия. В провинция Малага градът заема централна позиция, както географски, така и икономически. Разположението на Коста дел Сол го прави важен център за туризъм и търговия в региона. В сравнение с други градове по Коста дел Сол като Марбеля или Естепона, Малага предлага по-градска и културна жизнена среда, с по-голямо разнообразие от удобства и културни институции.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL119634
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID