Stan od 58 m² s dvije spavaće sobe smješten je u srcu Málagi, na pješačkoj udaljenosti od plaža i gradskih sadržaja. Nalazi se na trećem katu zgrade s dizalom, što pruža privatnost i mir u buznom gradsok okruženju. S južnom orijentacijom i centralnim grijanjem, nudi ugodno stanovanje tijekom cijele godine. Lokacija u historijskom centru smješta stanare na pješačkoj udaljenosti od restorana, kafića, trgovina i kulturnih znamenitosti, uključujući Picassov rodni dom. Stan ima važeću turističku dozvolu za najam, što omogućuje i lijevno korištenje i iznajmljivanje.
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ovaj stan ističe se jedinstvenom kombinacijom centralne gradske lokacije i pristupa plažama. Dok mnogi projekti na Costa del Solu nalaze se u stambenim predgrađima ili turističkim područjima, ovaj stan nudi autentično gradsko životno iskustvo u srcu Málagy. U usporedbi s projektima poput Bulevar 360 (od €366.795) i Luxy Sancha (od €472.440) u Málagi, ovaj stan je cjenovno sličan, ali s prednošću izravne veze s historijskim centrom i kulturnim životom. Za razliku od projekata u Esteponi poput Acqua Gardens (od €418.800), gdje je često riječ o većim, novim razvojima, ovaj stan nudi intimnije, autentičnije iskustvo u etabliranom gradskom okruženju. Prisutnost važeće turističke dozvole za najam značajna je prednost u odnosu na mnoge druge stanove u centru, gdje su takve dozvole sve teže dobivati. To čini ga pogodnim ne samo kao glavno prebivalište, već i kao investiciju s izravnim potencijalom zarade. Blizina sadržaja i izvrsne veze javnim prijevozom dodatno ga razlikuju od stambenih projekata u perifernijim lokacijama, gdje je često automobil neophodan za svakodnevne aktivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u historijskom centru Málagy, u blizini plaže Playa de San Andrés (1,7 km) i drugih gradskih sadržaja. Lokacija nudi izravnu vezu s gradskim životom, s supermarketom, ljekarnom i zdravstvenom zaštitom na manje od 650 metara udaljenosti. Ravan teren (0,2% nagiba) olakšava pristup plaži i drugim dijelovima grada pješice ili biciklom.
S 58 m² stambenog prostora, dvije spavaće sobe i jedna kupaonica, ovaj stan zadovoljava osnovne potrebe parova, malih obitelji ili osoba koje traže drugi dom u gradskom okruženju. Južna orijentacija osigurava dovoljno prirodnog svjetla, dok centralno grijanje pruža udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Dizalnik u zgradi čini ga pristupačnim, a nenamješteno stanje daje slobodu uređenja po vlastitom ukusu.
Ovaj stan je dio već dovršene zgrade, što znači da nema građevinskih rizika ili vremena čekanja. Stanje stana opisano je kao
Stan ne nudi dodatna parkirna mjesta, što u gradskom okruženju poput Málage može predstavljati izazov. Ograničena stambena površina od 58 m² možda neće biti dovoljna za veće obitelji ili osobe koje trebaju više prostora za pohranu. Zgrada nema zajedničke sadržaje poput bazena ili vrta, što je uobičajeno u većim stambenim kompleksima. Blizina gradskog centra također može značiti više buke okoline u odnosu na stambena predgrađa.
Ovaj stan dobro odgovara kupcima koji traže drugi dom u živahnom mediteranskom gradu s kulturnim bogatstvom. Pogotovo je prikladan za parove ili male obitelji koje preferiraju gradski način života u odnosu na izolirano stambeno okruženje. Blizina zračne luke na samo 7,9 km čini ga praktičnim za česte putnike ili one koji razmišljaju o djelomičnom preseljenju u Španjolsku. Kombinacija gradskog života i pristupa plaži čini ga privlačnim za osobe koje žele kombinirati kulturne aktivnosti i posjete plaži. Investitori mogu pronaći vrijednost u postojećoj turističkoj dozvoli za najam, što pruža legalan i izravan put do profita bez čekanja na odobrenja. Za kupce koji su već upoznati s Málagom i preferiraju centralnu lokaciju u odnosu na turistička područja, ovaj stan nudi autentično gradsko iskustvo. Također umirovljenici koji cijene aktivan način života sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti mogu dobro živjeti ovdje, osobito zbog ravnog terena i prisutnosti dizala koji povećavaju pristupačnost.
Stan nalazi se u dobrom stanju održavanja, što ukazuje na solidnu kvalitetu osnovne konstrukcije i završnih radova. Prisutnost centralnog grijanja kao standardne karakteristike je praktičan komfor koji nije uvijek samouvidljiv u južnošpanjolskim stanovima, osobito u starijim zgradama u historijskim centrima. Stan nije namješten, što novim vlasnicima daje mogućnost prilagodbe uređenja i završnih radova prema vlastitom ukusu i budžetu. Stan ima moderno sanitarno postrojenje u kupaonici, prikazano na dostupnim fotografijama s pločicama na zidovima i tuš kabinom. Drveni podovi u spavaćim sobama, kao što se vidi na fotografijama, nude toplu i trajnu podlogu koja dobro odgovara mediteranskoj klimi. Mat staklena vrata u spavaćim sobama su suvremeni dizajnerski detalj koji doprinosi prirodnom svjetlu i osjećaju prostora. Kuhinja je potpuno opremljena osnovnim uređajima, prikladnim za svakodnevnu upotrebu. Kao dio male zgrade sa samo šest stambenih jedinica, pozornost na detalje u zajedničkim prostorima vjerojatno je bolja nego u većim kompleksima, što doprinosi općoj kvaliteti životne okoline.
Stan se nudi od €488.000, što odgovara približno €8.414 po kvadratnom metru za ovu lokaciju u centru Málagy. Ova cijena je konkurentna u usporedbi s sličnim nekretninama u historijskom centru, osobito uzimajući u obzir postojeću turističku dozvolu za najam koja dodaje vrijednost kao investicija. Cijena uključuje naknade agenta, što znači da kupci ne moraju plaćati dodatne naknade za upravljanje ili savjetovanje. Notarski troškovi, prijepisni troškovi i prijenosne dažbine nisu uključeni u prodajnu cijenu, kao što je uobičajeno u španjolskim nekretninskim transakcijama. Dostupnost ovakvog tipa stana s dvije spavaće sobe u historijskom centru je ograničena, što može podržati vrijednost na dulji rok.
Ovaj stan nalazi se u gradskom okruženju gdje se svakodnevni život uglavnom odvija pješice. Stanari mogu jutarnju kavu popiti u jednom od obližnjih kafića, kupovinu obaviti u supermarketu na samo 73 metara udaljenosti, te uživati u mediteranskoj klimi tijekom šetnji historijskim ulicama. Lokacija na pješačkoj udaljenosti od kulturnih znamenitosti poput Alcazabe i Picassove rodne kuće omogućuje redovito uživanje u umjetnosti i kulturi bez dugačkog putovanja. Toplih dana blizina plaže pruža osvježenje, dok u večernjim satima brojni restorani i terase pozivaju na večeru na otvorenom. Prisutnost željezničke stanice na 200 metara i 49 linija javnog prijevoza osiguraju izvrsnu povezivost s ostalim dijelovima grada i okolnih regija. Za one koji žele biti aktivni, u blizini ima brojnih sportskih sadržaja, uključujući teretane i vodene sportove uz obalu. Kombinacija gradskog komfora i blizine mora stvara okruženje gdje se i svakodnevne potrebe i rekreativne želje lako mogu ostvariti.
Okolina ovog stana nudi bogatu mješavinu gradskog komfora i kulturnog bogatstva. Unutar radijusa od 2 kilometara nalazi se 377 restorana, 159 kafića i 124 ljekarne, što je indikator živahnog karaktera susjedstva. Najbliži supermarket nalazi se na samo 73 metra udaljenosti, čime se svakodnevna kupnja čini praktičnom. Za zdravstvenu zaštitu postoje 26 zdravstvenih centara u gradu, s bolnicom na 642 metra udaljenosti, što dovodi zdravstvenu zaštitu na dohvat ruke. Obrazovni sadržaji su dobro zastupljeni s 147 osnovnih škola i 101 srednjih škola u gradu, što ukazuje na prikladnost za obitelji s djecom. Javni prijevoz je izvrsno razvijen s 49 linija javnog prijevoza i 78 stanica u neposrednoj blizini, uključujući željezničke stanice na pješačkoj udaljenosti. Za rekreaciju postoje 586 sportskih objekata u gradu, od teretana do vodenih sportova uz obalu. Blizina luke i marinera na 1-1,5 kilometara nude mogućnosti za ljubitelje brodova i vodenih sportova. Kombinacija tih sadržaja stvara okruženje gdje se i praktične potrebe i rekreativne želje mogu lako ostvariti bez ovisnosti o prijevozu.
Karta prikazuje stratešku poziciju stana u historijskom centru Málagy, blizu važnih znamenitosti poput Alcazabe i Picassove rodne kuće. Lokacija nudi savršenu ravnotežu između gradskog života i pristupa Sredozemnom moru, s raznovrsnim plažama na kratkoj udaljenosti. Izvrsne veze javnim prijevozom, uključujući željezničke stanice na pješačkoj udaljenosti, čine ga idealnom polaznom točkom za istraživanje grada i okolne Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan nalazi se u historijskom centru Málage, glavnog grada provincije i jednog od najvažnijih gradova na Costa del Solu. Pozicija u gradskom centru smješta ga u srcu ekonomskog, kulturnog i turističkog života regije. Málaga služi kao središnje čvorište za okolna obalna naselja, s izvrsnim vezama prema gradovima poput Torremolinosa, Fuengirole i Marbelle preko obalnog puta A-7. Grad nalazi se na oko 100 kilometara od Gibraltara i na 383 kilometra od Alicantea, što naglašava središnju poziciju unutar mediteranske obalne regije. Kao šesti najveći grad Španjolske i drugi u Andaluziji, Málaga nudi potpunu gradsku ponudu koja ide iznad onoga što tipična obalna naselja mogu ponuditi, što mu daje jedinstvenu poziciju u regiji.
Stan nudi izvrsnu dostupnost važnih sadržaja. Najbliže plaže, Playa de San Andrés i Playa de la Malagueta, nalaze se na 1,7 km odnosno 1,3 km udaljenosti, što je pješice oko 15-20 minuta hoda. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 7,9 kilometara, što je s dobrim prometom oko 15-20 minuta vožnje. Za ljubitelje golfa postoje tri golf igrališta u okolici, s najbližim, Club de Golf Málaga Parador, na 8,2 kilometara udaljenosti. Željezničke stanice poput Málaga Centro Alameda i Atarazanas nalaze se na samo 200 metara hoda, osiguravajući izvrsne veze s drugim gradovima u regiji. Za vlasnike električnih vozila postoji punjenje na 434 metara udaljenosti, što doprinosi modernoj dostupnosti. Prisutnost 49 linija javnog prijevoza u gradu i 78 stanica u neposrednoj blizini čini vožnju automobilom nepotrebnom za svakodnevne aktivnosti unutar grada.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnim temperaturama koje variraju od 12°C zimi do 27°C ljeti. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,5°C, što osigurava ugodne životne uvijete tijekom većeg dijela godine. S četiri mjeseca sezona kupanja, kada je temperatura vode iznad 20°C, blizina mora nudi osvježenje tijekom toplijih mjeseci. Lokacija na samo 4 metra nadmorske visine doprinosi blagoj klimi bez ekstremnih temperaturnih promjena. Južna orijentacija stana osigurava maksimalnu izloženost suncu, što doprinosi prirodnom grijanju prostora tijekom zimskih mjeseci. Ravan teren s nagibom od samo 0,2% prema moru čini hodanje i biciklizam u okolini ugodnim, bez težeg napora. Kombinacija tih klimatskih karakteristika stvara okruženje gdje su aktivnosti na otvorenom privlačne gotovo cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija nudi pristup nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de la Malagueta, Playa de la Misericordia i Playa de San Andrés, sve unutar radijusa od 3,2 kilometra. Ove plaže poznate su po visokoj kvaliteti vode i odličnim sadržajima, što ih čini prikladnim za svakodnevnu rekreaciju ili dulje dane na plaži. Za golf entuzijaste postoje tri golf igrališta u neposrednoj blizini, s udaljenostima od 8,2 km do 11 km. Najbliži je Club de Golf Málaga Parador na 8,2 kilometara, zatim Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 kilometara i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 kilometara udaljenosti. Grad također nudi širok spektar sportskih sadržaja, s 586 lokacija za različite aktivnosti, uključujući vodene sportove uz obalu. Marine IGY Málaga Marina i Marina Real Club Mediterráneo na 1-1,5 kilometara udaljenosti nude mogućnosti za ljubitelje brodova i vodenih sportova. Kombinacija plaža, sportskih sadržaja i rekreativnih opcija čini lokaciju prikladnom za aktivan način života s mnogo aktivnosti na otvorenom.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj stan nalazi se u historijskom centru Málage, glavnog grada provincije i jednog od najvažnijih gradova na Costa del Solu. Pozicija u gradskom centru smješta ga u srcu ekonomskog, kulturnog i turističkog života regije. Málaga služi kao središnje čvorište za okolna obalna naselja, s izvrsnim vezama prema gradovima poput Torremolinosa, Fuengirole i Marbelle preko obalnog puta A-7. Grad nalazi se na oko 100 kilometara od Gibraltara i na 383 kilometra od Alicantea, što naglašava središnju poziciju unutar mediteranske obalne regije. Kao šesti najveći grad Španjolske i drugi u Andaluziji, Málaga nudi potpunu gradsku ponudu koja ide iznad onoga što tipična obalna naselja mogu ponuditi, što mu daje jedinstvenu poziciju u regiji.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL119634
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID