Málaga şehir merkezinde yer alan bu 2 yatak odalı daire, Picasso'nun evine sadece birkaç adım mesafededir. Toplam 58 metrekarelik alana sahip olan bu daire, tarihi şehir merkezinde bulunan ancak sadece altı konut birimine sahip butik bir binanın üçüncü katında yer alıyor. Proje, merkezde olmanın tüm avantajlarını sunarken, sakin bir yaşam ortamı sağlıyor. Bölgede turizm amaçlı kiralama ruhsatı olan nadir gayrimenkullerden biri olarak, hem özel ikamet hem de yatırım potansiyeli taşıyor.
Málaga şehir merkezindeki bu proje, bölgedeki diğer gayrimenkul projeleriyle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunuyor. Örneğin, Luxy Sancha projesi (€472.440) benzer fiyat aralığında olmasına rağmen, turistik kiralama lisansı gibi ek avantajlar sunmuyor. Bulevar 360 projesi (€366.795) daha uygun fiyatlı olsa da, konum olarak şehir merkezindeki tarihi dokunun aynısını sunamayabilir. Estepona'daki Acqua Gardens (€418.800) ise daha çok tatil köyü konseptiyle farklı bir yaşam tarzı vaat ediyor. Málaga şehir merkezindeki bu daire, hem tarihi dokuyu hem de kentsel yaşamın tüm olanaklarını bir arada sunmasıyla öne çıkıyor. Şehir merkezi konumu, sadece tatil amaçlı değil, yıl boyu yaşanabilir bir ikametgah olarak da uygun. Özellikle turistik kiralama lisansı olması, projeyi yatırımcılar için cazip kılıyor ve bölgedeki benzer özellikteki diğer gayrimenkullerden ayrıştırıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın tarihi merkezinde, Plaza Merced'e yakın bir konumda bulunan daire, kentin kalbinde yer alıyor. Gibralfaro Tepesi ile Guadalmedina arasındaki bölgede konumlanan proje, şehrin tarihi ve kültürel dokusunun tam ortasında. Tarihi merkezin canlı atmosferine erişim sağlarken, aynı zamanda çevredeki restoran, kafe ve dükkanlara yürüme mesafesinde bulunuyor.
58 metrekarelik alan, iki yatak odası ve bir banyo ile fonksiyonel bir yaşam düzeni sunuyor. Güney cephe yönlendirmesi sayesinde gün boyunca doğal ışık alıyor. Merkezi ısıtma sistemiyle kış aylarında konfor sağlanıyor. Binada asansör bulunması, erişilebilirlik açısından önemli bir avantaj. Şehir merkezinde olmasına rağmen, sakin bir yaşam ortamı arayanlar için uygun bir seçenek.
Proje tamamlanmış durumda olup, hemen teslim edilebilir. Butik yapıdaki daireler, sınırlı sayıda konut birimi sunuyor. Bina iyi durumda korunmuş ve modern ihtiyaçlara uygun şekilde tasarlanmış. Şehir merkezinin tarihi dokusuna uygun şekilde inşa edilmiş olan bina, standart şehir projelerinden farklı olarak karakteristik özellikler taşıyor.
Proje, özel bahçe veya havuz gibi ortak yaşam alanları sunmuyor. Otopark imkanı bulunmamaktadır. Şehir merkezindeki konumu nedeniyle, yoğun saatlerde trafik sesi yaşanabilir. Otopark ihtiyacı için sokak parkı ya da özel otopark hizmetleri kullanılmalıdır. Eşyalı olarak teslim edilmiyor, bu nedenle alıcılar kendi mobilyalarını temin etmelidir.
Bu daire, Málaga'nın tarihi ve kültürel atmosferini deneyimlemek isteyenler için uygun bir seçenektir. Şehir merkezinde yaşama tarzını seven, tarihi sokaklarda yürümeyi, kafelerde vakit geçirmeyi ve canlı şehir yaşamını benimseyen kişiler için uygundur. Aynı zamanda turistik kiralamaya uygun olması, yatırım amaçlı düşünenler için de cazip bir fırsat sunar. İkinci bir ev olarak satın almayı düşünenler veya yılın belirli dönemlerini İspanya'da geçirmek isteyenler için sağlam bir seçimdir. Şehir merkezinin tüm avantajlarına sahip olup, aynı zamanda plaja ve havaalanına yakın bir konumda ikamet etmek isteyenler için bu proje uygun bir çözüm sunar.
Daire, iyi durumda korunmuş ve modern konfor özelliklerine sahip. Merkezi ısıtma sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlıyor. Güney cephe yönlendirmesi sayesinde iç mekanlar gün boyunca aydınlık ve sıcak. Ahşap zeminler ve cam kapılar, mekanlara modern ve şık bir görünüm kazandırıyor. Banyo, seramik kaplamalar ve duş ünitesi ile donatılmış. Mutfak, günlük kullanım için gerekli olan tüm ekipmanlara sahip şekilde tasarlanmış. Bina içinde asansör bulunması, erişilebilirlik açısından önemli bir artı. Genel olarak, daire hem estetik hem de fonksiyonel olarak şehir yaşamına uygun özellikler taşıyor.
€488.000'den başlayan fiyatlarla sunulan daire, Málaga şehir merkezinin kalbindeki konumu dikkate alındığında rekabetçi bir fiyat aralığında. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, Luxy Sancha projesindeki (€472.440) fiyatlarla benzerlik gösteriyor ancak turistik kiralama lisansı olması nedeniyle ek değer taşıyor. Fiyata brokerlik ücretleri dahil edilmiş olup, alıcılar ekstra danışmanlık ücreti ödemek zorunda kalmıyor. Noter, tapu ve diğer transfer masrafları fiyata dahil değildir.
Málaga'nın tarihi merkezindeki bu daire, şehir hayatının merkezinde olmanın tüm avantajlarını sunuyor. Sabahları evden çıktığınızda, tarihi sokaklarda kahvaltı için bir kafe bulabilirsiniz. Tarihi meydanlara, müzelere ve sanat galerilerine yürüme mesafesinde olun, Málaga'nın kültürel yaşamının bir parçası olun. Öğleden sonra, yakındaki plajlara yürüyerek gidebilir veya şehirdeki butik dükkanlarda alışveriş yapabilirsiniz. Akşamları, evinize dönmeden önce yerel restoranlardan birinde akşam yemeği yeme seçeneğiniz var. Hafta sonları, Picasso Müzesi'ni ziyaret edebilir veya Roma Tiyatrosu'nda bir etkinliğe katılabilirsiniz. Şehrin sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmanız, otomobil ihtiyacını ortadan kaldırıyor.
Málaga'nın tarihi merkezinde bulunan bu daire, kentsel yaşamın tüm olanaklarına kolay erişim sağlıyor. Evden sadece 73 metre mesafede bir süpermarket, 211 metre mesafede bir eczane bulunuyor. Acil sağlık ihtiyaçları için 642 metre mesafede bir hastane mevcut. Proje, toplam 377 restoran, 124 eczane ve 159 kafenin bulunduğu 2 km'lik yarıçap alanında konumlanıyor. Kamu taşıması açısından da zengin bir bölgede olan proje, 49 otobüs hattı ve 78 durak ile şehrin diğer bölgelerine kolay bağlantı imkanı sunuyor. Yakın çevredeki tesisler arasında 0.4 km mesafede bir satranç merkezi ve 0.6 km mesafede bir wellness merkezi bulunuyor.
Harita, Málaga şehir merkezinde yer alan projenin konumunu gösteriyor. Proje, tarihi merkezde, Plaza Merced'e yakın bir bölgede konumlanıyor. Gibralfaro Tepesi ve Guadalmedina nehri arasında kalan alanda, şehrin en merkezi noktalarından birinde bulunuyor. Yakın çevredeki önemli noktalar arasında Picasso'nun evi, tarihi meydanlar ve Alcazaba gibi turistik yerler yer alıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Endülüs'ün ikinci büyük şehri olan Málaga'nın merkezinde yer alıyor. Málaga, İspanya'nın altıncı büyük şehri olup, 592.346 nüfusa sahip dinamik bir metropol. Proje, şehrin tarihi merkezinde, Gibralfaro Tepesi ile Guadalmedina nehri arasında konumlanıyor. Bu konum, şehrin tarihi, kültürel ve ticari merkezi ile tam entegrasyon sağlıyor. Costa del Sol bölgesinin önemli bir noktasında olan proje, hem şehir içi ulaşım ağına hem de bölgesel destinasyonlara kolay erişim imkanı sunuyor. Málaga, hem turistik bir cazibe merkezi hem de bölgesel bir ticaret merkezi olarak öne çıkıyor.
Proje, plajlara, şehir merkezine ve havaalanına olan yakınlığıyla dikkat çekiyor. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1.7 km mesafede, Playa de la Misericordia ise 3.1 km mesafede bulunuyor. Málaga havaalanı, proje konumuna sadece 7.9 km mesafede olup, seyahatlerde kolaylık sağlıyor. Golf tutkunları için en yakın golf tesisleri 8.1 km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador, 9.4 km mesafedeki Club de Golf de Guadalhorce ve 11 km mesafedeki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Marina olanakları olarak da 1.0 km mesafede IGY Málaga Marina ve 1.5 km mesafede Marina Real Club Mediterráneo bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, Akdeniz ikliminin özelliklerini göstererek yıl boyunca ılıman bir hava sunuyor. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında 27°C'ye, kış aylarında ise 12°C'ye kadar çıkabiliyor. Deniz seviyesinden sadece 4 metre yükseklikte bulunan proje, deniz etkisiyle ılıman bir iklimden faydalanıyor. Bölgede yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay boyunca sürüyor. Projeden görünen manzaralar arasında 1.0 km mesafedeki Mirador de la Alcazaba, 1.4 km mesafedeki Torre Blanca ve 1.6 km mesafedeki Mirador de Gibralfaro bulunuyor. Güney cephe yönlendirmesi sayesinde daire, gün boyunca bol miktarda güneş ışığı alıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Málaga'nın ünlü plajlarına yakınlığıyla öne çıkıyor. En yakın plaj olan Playa de San Andrés 1.7 km mesafede, Playa de la Misericordia 3.1 km mesafede ve Playa de los Baños del Carmen ise 3.8 km mesafede bulunuyor. Bölgede toplam 7 adet Mavi Bayraklı plaj (Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, Misericordia ve diğerleri) bulunuyor. Golf tutkunları için ise 8.1 km mesafede Club de Golf Málaga Parador, 9.4 km mesafede Club de Golf de Guadalhorce ve 11 km mesafede Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez golf sahaları mevcut. Bölgede toplam 586 spor tesisi bulunuyor. Su sporları ve deniz aktiviteleriyle ilgilenenler için marina olanaklarına erişim kolay; 1.0 km mesafede IGY Málaga Marina ve 1.5 km mesafede Marina Real Club Mediterráneo bulunuyor.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Endülüs'ün ikinci büyük şehri olan Málaga'nın merkezinde yer alıyor. Málaga, İspanya'nın altıncı büyük şehri olup, 592.346 nüfusa sahip dinamik bir metropol. Proje, şehrin tarihi merkezinde, Gibralfaro Tepesi ile Guadalmedina nehri arasında konumlanıyor. Bu konum, şehrin tarihi, kültürel ve ticari merkezi ile tam entegrasyon sağlıyor. Costa del Sol bölgesinin önemli bir noktasında olan proje, hem şehir içi ulaşım ağına hem de bölgesel destinasyonlara kolay erişim imkanı sunuyor. Málaga, hem turistik bir cazibe merkezi hem de bölgesel bir ticaret merkezi olarak öne çıkıyor.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL119634
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID