Denne lejlighed på 58 m² ligger i Málagas historiske centrum, kun få minutters gang fra byens vartegn og faciliteter. Med to soveværelser og et badeværelse tilbyder den funktionelt boligareal i en af Spaniens mest dynamiske kystbyer. Lejligheden har en gyldig turistleje-licens, hvilket gør den egnet til både beboelse og udlejning. Beliggenheden nær Plaza Merced giver adgang til Málagas rige kulturliv og faciliteter til fods.
I sammenligning med lignende projekter i Málaga-regionen fremstår denne lejlighed med en pris fra €488.000 som konkurrencedygtig, især når man tager den centrale placering i betragtning. For eksempel tilbyder Bulevar 360-projektet i Málaga lejligheder fra €366.795, men typisk med mindre central placering. Luxy Sancha i Málaga har priser fra €472.440 og ligger i et lignende byområde, men har måske ikke samme nærhed til de historiske seværdigheder. Acqua Gardens i Estepona, med priser fra €418.800, repræsenterer en mere resort-lignende oplevelse men ligger betydeligt længere fra Málaga by og dens kulturelle tilbud. Den største fordel ved denne lejlighed er kombinationen af en autentisk byoplevelse i Málagas historiske centrum sammen med den praktiske nærhed til strand og infrastruktur, hvilket mange moderne kystudviklinger uden for byerne ikke kan matche.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Málagas bykerne med direkte adgang til byens historiske, kulturelle og kommercielle centre. Den ligger i gåafstand til Málagas mest betydningsfulde seværdigheder, herunder Picassos fødested, Alcazaba-fæstningen og byens primære indkøbs- og spisesteder. Den centrale placering sikrer, at alt hvad en byboer har brug for, er inden for nem rækkevidde.
Lejligheden imødekommer behovet for bynært boende med et funktionelt layout, der maksimerer pladsen i de 58 m². De to separate soveværelser giver mulighed for privatliv, mens det centrale opholdsområde tilbyder plads til dagligdagen. Lejlighedens sydorientering sikrer naturligt lys gennem dagen. Tilstedeværelsen af elevator i bygningen komplementerer bekvemmeligheden ved bybo i en etageejendom.
Lejligheden er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Den er en del af en velholdt etageejendom med kun seks boligenheder, hvilket bidrager til en følelse af eksklusivitet og mindre naboskab. Bygningen er moderniseret med elevatoradgang, hvilket forbedrer bekvemmeligheden for beboerne. Den samlede ejendom fremstår velplejet og klar til umiddelbar brug uden behov for yderligere renovering.
Lejligheden har et begrænset boligareal på 58 m², hvilket kan være utilstrækkeligt for større husstande eller dem, der ønsker meget ekstra plads. Der er kun ét badeværelse, hvilket kan udgøre en udfordring for flere samtidige brugere. Lejligheden leveres umøbleret, så ny ejer skal selv investere i inventar. Den bynære placering medfører også bystøj og trafik, som kan være en ulempe for dem, der søger absolut ro.
Denne lejlighed passer særligt godt til enlig eller et par, der ønsker et bynært tilholdssted i Málaga med adgang til alt, hvad byen tilbyder. Den er egnet til en person, der arbejder eller studerer i Málaga og ønsker at bo centralt. Investeringsmæssigt tiltrækker lejligheden sig med den gyldige turistleje-licens, hvilket giver mulighed for udlejning, når ejeren ikke selv bruger boligen. Den passer også til dem, der søger et sekundært hjem i Spanien med mulighed for at opleve bylivet og være tæt på kultur, restauranter og underholdning uden at skulle bruge bil i hverdagen. Folk, der kan lide at være midt i byens puls og have alt inden for rækkevidde, vil sætte pris på denne ejendom.
Lejligheden fremstår med god stand og velplejede overflader. De lyse rum har trægulve, der giver varme og følelse af kvalitet. Badeværelset er udført med fliser på væggene og er udstyret med en bruseenhed, der er praktisk til daglig brug. Køkkenet er fuldt udstyret med basisfaciliteter, der gør det funktionelt til madlavning. Lejlighedens sydorientering sikrer et godt lysindfald i opholdsrummene. Bygningen har en elevator, hvilket forbedrer tilgængeligheden og komforten for beboerne. Samlet set repræsenterer afviklingen et gennemført niveau uden luksuriøse detaljer, men med funktionelle og holdbare materialer, der sikrer et behageligt boligforhold i mange år fremover.
Lejligheden prissættes til €488.000, hvilket afspejler den centrale placering i Málaga og den eksisterende turistleje-licens. Prisen inkluderer ejendomsagentens gebyrer, så der ikke pålægges yderligere administrationsomkostninger. Prissætningen er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme i området, især med hensyn til lejlighedens størrelse og den attraktive placering. Potentielle købere bør være opmærksomme på, at notar-, tinglysnings- og overførselsafgifter ikke er inkluderet i den angivne pris og vil udgøre en ekstra udgift ved køb.
Dagligdagen i denne lejlighed er præget af urban bekvemmelighed og kulturel rigdom. Morgenen starter muligheden for at nyde en kop kaffe på en af de nærliggende cafeer i Plaza Merced før kort gåafstand til dagligvarer i det nærliggende supermarked. Dagen kan tilbringes med at udforske Málagas historiske gader, besøge museer eller handle i de mange specialbutikker i området. Om aftenen er der rig mulighed for at nyde det spanske køkken på en af de utallige restauranter inden for få minutters gang. Lejlighedens centrale placering gør det nemt at komme hjem og hvile sig før udflugt til Málagas naturliv ved strandene, der nås inden for 20 minutters gang eller kort transport.
Livet i denne del af Málaga er præget af en unik blanding af historisk charme og moderne byliv. Gaderne omkring Plaza Merced er fyldt med liv både dag og nat, med cafeer, restauranter og butikker, der skaber en levende atmosfære. Trods det centrale bymiljø findes der små oaser af ro, som giver plads til afslapning. Afstanden til strandene som Playa de la Malagueta på kun 1,3 km gør det nemt at kombinere byliv med badeliv. Den tætte bebyggelse betyder, at de fleste dagligdags behov kan dækkes inden for få hundrede meter. Tilgængeligheden af offentlig transport med 49 buslinjer og togstationer inden for 400 meter gør det nemt at bevæge sig rundt i byen uden bil.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Málagas historiske distrikt nær Plaza Merced og Picassos fødested. Den strategiske placering giver adgang til byens primære seværdigheder, shoppingområder og transportknudepunkter inden for få hundrede meter. Nærheden til havet mod syd og byens vigtigste gader mod nord illustrerer den perfekte balance mellem byliv og kystnære fornøjelser, som kendetegner denne ejendomsbeliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er beliggende i Málagas historiske centrum, hvilket repræsenterer byens kulturelle og historiske hjerte. Málaga er Andalusiens næststørste by og den sjette største i Spanien med en befolkning på knap 600.000 indbyggere. Byens placering på Costa del Sol giver adgang til andre populære kystbyer som Marbella og Fuengirola inden for kort køreafstand. Som hovedstad i provinsen Málaga fungerer byen som et administrativt og kommercielt center for hele regionen, hvilket sikrer et bredt udvalg af tjenester, forretninger og kulturmuligheder inden for nem rækkevidde.
Lejlighedens centrale placering sikrer enestående tilgængelighed til en lang række faciliteter. Afstanden til strandet Playa de la Malagueta er kun 1,3 km, hvilket svarer til ca. 15 minutters gang, mens Málagas lufthavn ligger 7,9 km væk og nås nemt med taxa eller offentlig transport. For golfentusiaster findes der flere baner inden for 9-11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Dagligvarer kan indkøbes i supermarkedet blot 73 meter fra lejligheden. Sundhedspleje er dækket med Hospital Regional Universitario de Málaga inden for kort afstand, mens apoteket ligger kun 211 meter væk. Den nemme adgang til EV-ladestationer på 434 meter gør det også praktisk for elbilsejere.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Den årlige gennemsnitstemperatur på 18,5°C gør byen til et behageligt sted at bo hele året rundt. Byens beliggenhed kun 4 meter over havets overflade bidrager til det milde klima. Badningen i Middelhavet er mulig i omkring fire måneder om året, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Den sydlige orientering af lejligheden sikrer maksimal udnyttelse af sollys og varme gennem dagen. Málaga har omkring 300 solskinsdage om året, hvilket gør det til et attraktivt sted for soltilbedere og dem, der ønsker at undgå kolde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten nær Málaga byder flere Blue Flag-strande inden for kort afstand, herunder Playa de la Malagueta på 1,3 km, Playa de San Andrés på 1,8 km og Playa de la Misericordia på 3,2 km. Disse strande er kendt for deres renlighed og gode faciliteter, hvilket gør dem ideelle til både afslapning og rekreative aktiviteter. For golfentusiaster findes der flere anerkendte golfbaner inden for 10-11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador og Club de Golf de Guadalhorce. Byen tilbyder også 586 sportsfaciliteter, herunder flere sportscentre i nærheden af lejligheden såsom Centro Wellness og Forus Trinidad, der giver mulighed for et aktivt liv med fitness, svømning og andre former for motion.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i Málagas historiske centrum, hvilket repræsenterer byens kulturelle og historiske hjerte. Málaga er Andalusiens næststørste by og den sjette største i Spanien med en befolkning på knap 600.000 indbyggere. Byens placering på Costa del Sol giver adgang til andre populære kystbyer som Marbella og Fuengirola inden for kort køreafstand. Som hovedstad i provinsen Málaga fungerer byen som et administrativt og kommercielt center for hele regionen, hvilket sikrer et bredt udvalg af tjenester, forretninger og kulturmuligheder inden for nem rækkevidde.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL119634
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID