Apartament cu 2 dormitoare situat în centrul istoric al Málaga, la câțiva pași de Plaja Malagueta și de principalele atracții culturale ale orașului. Proprietatea se află la etajul trei al unei clădiri boutique cu lift, oferind intimitate și liniște în inima orașului. Apartamentul beneficiază de o locație excepțională, cu restaurante, cafenele, magazine și servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Cu o suprafață de 58 m², acesta oferă un spațiu optim pentru viața urbană într-unul dintre cele mai dinamice orașe mediteraneene.
Comparativ cu alte proprietăți similare din Málaga, acest apartament oferă un echilibru distinctiv între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de coastă. Spre deosebire de proiectele din zonele mai rezidențiale precum Teatinos sau Universidad, care necesită deplasări cu mașina pentru acces la centrul orașului, această proprietate oferă viața urbană autentică. Deși proiecte precum Bulevar 360 în Málaga (de la 366.795 €) sau Luxy Sancha (de la 472.440 €) pot oferi prețuri ușor mai mici, acestea nu se pot compara cu caracterul istoric și vibrant al centrului orașului. În comparație cu proiecte din alte orașe ale regiunii, precum Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €), proprietatea din Málaga oferă un avantaj semnificativ în ceea ce privește infrastructura, opțiunile de transport și diversitatea serviciilor disponibile. Diferența esențială constă în posibilitatea de a trăi fără mașină, un lux rar în majoritatea locațiilor de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată strategic în centrul istoric al Málaga, la doar 1,3 km de Plaja Malagueta și la 0,2 km de stația de tren Málaga Centro Alameda. Amplasamentul permite accesul ușor pe jos la numeroase facilități urbane, inclusiv 377 de restaurante, 124 de farmacii și 72 de bănci în raza de 2 km. Proximitatea față de punctele de interes cultural transformă această locație într-un punct central al vieții orașului.
Apartamentul răspunde nevoilor funcționale pentru un stil de viață urban confortabil, cu două dormitoare spațioase și o baie completă. Dispunerea camerelor permite separarea zonelor de dormit de zona de zi, oferind intimitate. Bucătăria complet utilată și spațiul luminos de living sunt concepute pentru viața de zi cu zi. Spațiul total de 58 m² este optim pentru cupluri sau mici familii care doresc să locuiască permanent sau să aibă o reședință secundară într-o locație centrală.
Imobilul este finalizat și gata de ocupare imediată, fără perioade de așteptare specifice construcției. Clădirea boutique în care se află apartamentul are doar șase unități rezidențiale, asigurând un mediu privat. Proprietatea dispune de încălzire centrală și orientare sudică, ceea ce contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului. Starea generală a proprietății este bună, fără nevoi de renovare majore.
Apartamentul nu oferă spațiu exterior propriu, cum ar fi balcon sau terasă. Proprietatea nu dispune de loc de parcare inclus, ceea ce poate reprezenta o provocare în zona centrală a orașului. Fiind o unitate într-o clădire veche, izolația fonică poate fi limitată în comparație cu construcțiile moderne. Suprafața de 58 m² cu doar o baie poate fi considerată limitată pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spații de depozitare ample.
Această proprietate se potrivește în special cumpărătorilor care apreciază stilul de viață urban, cu acces imediat la facilități culturale, gastronomice și de agrement. Este ideală pentru profesioniștii care lucrează în centrul orașului Málaga și doresc să locuiască aproape de locul de muncă. Totodată, reprezintă o opțiune excelentă pentru investitorii interesați de proprietăți cu licență turistică, un avantaj rar în zona centrală. Cei care doresc o reședință secundară pentru vacanțe frecvente în Spania vor aprecia posibilitatea de a închiria proprietatea atunci când nu o folosesc. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cupluri sau mici familii care preferă o viață activă, fără a fi nevoie să dețină o mașină pentru nevoile zilnice.
Apartamentul prezintă o construcție solidă specifică clădirilor din centrul istoric al Málaga, cu finisaje de calitate moderată-bună. Podelele sunt din lemn în dormitoare, contribuind la un aspect cald și confortabil, în timp ce baia are placaje ceramice complete cu duș modern. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă de calitate, iar ușile interioare au elemente din sticlă sablată, permițând pătrunderea luminii naturale între camere. Bucătăria este complet utilată cu electrocasine standard, oferind funcționalitate pentru prepararea meselor. Sistemul de încălzire centrală asigură confortul termic în lunile de iarnă. Apartamentul nu este mobilat, oferind cumpărătorilor libertatea de a personaliza spațiul conform propriilor preferințe estetice și funcționale.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de 488.000 €, reflectând valoarea unei proprietăți în centrul istoric al Málaga. Prețurile în această zonă pot varia semnificativ în funcție de starea proprietății, etaj, prezența liftului și proximitatea față de atracțiile principale. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona centrală, acest preț se încadrează în segmentul mediu-superior, justificat de locația excepțională și de caracteristicile clădirii. Este important de menționat că prețul include deja comisioanele agenției, fără costuri suplimentare pentru servicii de consultanță imobiliară.
Viața în acest apartament din centrul Málaga se desfășoară într-un ritm vibrant, cu acces imediat la tot ce oferă un oraș mediteranean dinamic. Dimineața, locatarii pot savura un mic dejun în una dintre numeroasele cafenele din apropiere, la doar câteva minute de mers pe jos. Seara, plimbările de-a lungul malului mării devin o rutină relaxantă, cu plajele Malagueta și San Andrés accesibile pe jos. Zilele pot fi umplute cu vizite la muzee, cumpărături în magazinele locale sau explorarea piețelor tradiționale, toate aflate la distanță scurtă. Proximitatea față de facilități medicale, supermarketuri și servicii bancare face viața de zi cu zi excepțional de practică, fără a necesita deplasări cu mașina pentru nevoile esențiale.
Aproximativ 377 de restaurante, 159 de cafenele și 72 de bănci în raza de 2 km definesc oportunitățile de viață socială și comercială din jurul proprietății. Există 124 de farmacii și 28 de cabinete stomatologice în apropiere, asigurând acces rapid la servicii medicale. Pentru familiile cu copii, zona oferă acces la 147 de școli primare și 101 școli secundare în Málaga. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 49 de linii de transport public și 78 de stații în apropiere. Locatarii pot beneficia de 26 de centre de sănătate și 586 de facilități sportive în oraș, oferind opțiuni variate pentru activități fizice și îngrijire medicală. Densitatea ridicată a serviciilor face viața de zi cu zi excepțional de convenabilă, fără necesitatea deplasărilor lungi pentru satisfacerea nevoilor de bază.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în centrul istoric al Málaga, la intersecția dintre zona urbană densă și coasta mediteraneană. Proprietatea este evidențiată în proximitatea imediată a principalelor atracții, inclusiv Plaja Malagueta la est și centrul cultural al orașului la vest. Rețelele de transport public și principalele artere rutiere sunt vizibile, subliniind conectivitatea excelentă a locației cu restul regiunii Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este poziționat în inima Málaga, al șaselea cel mai mare oraș din Spania și al doilea din Andalusia, cu o populație de 592.346 de locuitori în 2024. Ca capitală a provinciei Málaga, orașul funcționează ca centru economic, cultural și administrativ al regiunii Costa del Sol. Comparativ cu alte orașe din regiune, precum Marbella sau Fuengirola, Málaga oferă o experiență urbană mai autentică și mai puțin dependentă de turism, cu o infrastructură mai dezvoltată și o gamă mai largă de servicii. Amplasamentul în centrul istoric oferă acces direct la patrimoniul cultural al orașului, inclusiv locuri nașterii lui Picasso și numeroase muzee, fără a sacrifica accesul la facilitățile moderne.
Plajele Malagueta și San Andrés sunt accesibile pe jos la 1,3 km, respectiv 1,8 km, oferind posibilitatea de a ajunge la malul mării în aproximativ 15 minute de mers pe jos. Lupta Aeropuerto Málaga-Costa del Sol se află la doar 7,9 km, fiind accesibilă în 15-20 minute cu mașina sau transportul public. Pentru iubitorii de golf, există trei cluburi în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Centrele orașului sunt perfect conectate prin rețeaua de transport public, cu stații de tren la doar 200 de metri, inclusiv Málaga Centro Alameda și Atarazanas. Supermarketul cel mai apropiat este la doar 73 de metri, iar farmacia la 211 de metri, confirmând caracterul extrem de practic al locației.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și variază între 12°C iarna și 27°C vara. Zona are aproximativ 300 de zile însorite pe an, oferind posibilitatea de a petrece timp în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice confortabile. Proprietatea este situată la o altitudine de doar 4 metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație minima de 0,2% spre mare, ceea ce asigură o topografie plană, ideală pentru mersul pe jos. Amplasamentul în zona urbană a Málaga combină beneficiile climatului mediteranean cu accesul la servicii urbane complete.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Málaga oferă 7 plaje cu steag albastru, incluzând plajele Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta și Misericordia, garantând calitate superioară a apei și a serviciilor. Plaja Malagueta, cea mai apropiată, oferă facilități complete și este locul preferat pentru activități de plajă. Pentru pasionații de golf, regiunea are trei cluburi de golf la distanțe rezonabile: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Orașul dispune de 586 de facilități sportive, inclusiv centre sportive municipale precum Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) și Forus Trinidad (0,8 km), care oferă opțiuni variate pentru activități fizice și recreere. De asemenea, există numeroase porturi maritime în apropiere, inclusiv IGY Málaga Marina (1 km) și Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km).
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este poziționat în inima Málaga, al șaselea cel mai mare oraș din Spania și al doilea din Andalusia, cu o populație de 592.346 de locuitori în 2024. Ca capitală a provinciei Málaga, orașul funcționează ca centru economic, cultural și administrativ al regiunii Costa del Sol. Comparativ cu alte orașe din regiune, precum Marbella sau Fuengirola, Málaga oferă o experiență urbană mai autentică și mai puțin dependentă de turism, cu o infrastructură mai dezvoltată și o gamă mai largă de servicii. Amplasamentul în centrul istoric oferă acces direct la patrimoniul cultural al orașului, inclusiv locuri nașterii lui Picasso și numeroase muzee, fără a sacrifica accesul la facilitățile moderne.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL119634
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID