Denna lägenhet är belägen i Málagas historiska centrum, bara några steg från Plaza de la Merced och Picassos födelseplats. Den 58 m² stora tvårumslägenheten med ett badrum ligger på tredje våningen i en charmig boutique-byggnad med hiss. Med endast sex bostadsenheter i byggnaden erbjuder den privatliv i stadens hjärta. Fastigheten har en giltig turistuthyrningslicens, vilket gör den lämplig både som bostad och investering. Lägenheten har sydlig orientering, centralvärme och är i gott skick.
Lägenheten i Málaga erbjuder en annorlunda livsstil jämfört med liknande projekt i regionen. Medan projekt som Bulevar 360 (från 366 795 euro) och Luxy Sancha (från 472 440 euro) även de ligger i Málaga, skiljer denna lägenhet sig genom sitt historiska läge i stadens centrum och sin turistlicens. Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 euro) erbjuder denna fastighet ett mer urbant och kulturellt berikande liv, medan Acqua Gardens troligen erbjuder ett mer avskilt och resortslikt boende nära havet. Inom Málaga-regionen finns det en tydlig skillnad mellan fastigheter i stadskärnan och de längre utmed kusten. Stadslägenheter som denna erbjuder närhet till kultur, shopping, restauranger och offentlig kommunikation, medan kustfastigheter vanligtvis erbjuder mer direkt strandåtkomst men färre stadstjänster. Den största fördelen jämfört med andra projekt är kombinationen av stadsliv, närhet till strand och turistlicensen, vilket gör den mer flexibel för både boende och uthyrning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är centralt belägen i Málagas historiska stadskärna, inom gångavstånd till stränder, restauranger och kulturattraktioner. Playa de la Malagueta ligger bara 1,3 km bort, och stadskärnan ger omedelbar tillgång till alla viktiga tjänster. Fastighetens position i Málagas hjärna möjliggör ett praktiskt stadsliv med nära till Medelhavet.
Denna tvårumslägenhet rymmer småfamiljer eller par som söker stadsliv med enkel tillgång till bekvämligheter. Den funktionella layouten inkluderar ett fullt utrustat kök och ljusa vardagsrum. Den sydliga orienteringen säkerställer naturligt solljus under dagen, och den centrala värmen ger komfort under kallare månader. Byggnadens hiss tillför bekvämlighet för boende.
Byggnaden är redan färdigställd och redo för inflyttning, vilket eliminerar byggosäkerheter. Lägenheten är i gott skick och har moderna bekvämligheter utformade för stadsliv. Som en färdig fastighet erbjuder den omedelbar tillgänglighet utan de väntetider som är förknippade med nybyggnadsprojekt. Boutique-byggnaden med endast sex bostadsenheter ger en exklusiv boendemiljö.
Lägenheten har en begränsad boyta på 58 m², vilket kanske inte passar större familjer. Det finns bara ett badrum, och fastigheten är omöblerad, vilket kräver ytterligare investeringar. Det urbana läget innebär mindre privatliv än förortsfastigheter. Byggnaden har inga nämnda parkeringsplatser, och det historiska läget kan begränsa renoveringsmöjligheter på grund av bevaranderegler.
Denna lägenhet passar särskilt väl för par eller småfamiljer som söker ett andra hem i södra Spanien med möjlighet till uthyrning. Med giltig turistlicens kan ägaren både använda bostaden för personliga vistelser och generera intäkter när de inte är på plats, vilket gör den lämplig för dem som vill kombinera personlig njutning med investering. För internationella köpare som söker en bas för att utforska Andalusien erbjuder lägenhetens centrala läge en solid utgångspunkt. Den historiska stadsdelen med närhet till alla bekvämligheter passar de som föredrar ett aktivt stadsliv framför ett mer avskilt område. För yngre köpare som arbetar på distans erbjuder lägenheten ett praktiskt alternativ med närhet till stadsfaciliteter och möjlighet att njuta av ett medelhavsklimat under vintermånaderna. Byggnadens hiss gör den också lämplig för äldre köpare som vill undvika trappor.
Lägenhetens kvalitet klassificeras som "gott" enligt dokumentationen, vilket indikerar en genomtänkt renovering eller underhåll av befintliga material. Som en fastighet i Málagas historiska centrum har den troligen bevarat vissa traditionella spanska element samtidigt som moderniserats för samtida bekvämlighet. Lägenheten är utrustad med centralvärme, vilket är en viktig detalj för ett boende i södra Spanje där vintrarna kan vara svala, särskilt i januari och februari. Värmesystemets närvaro indikerar att ägaren har tagit hänsyn till åretruntboende snarare än endast sommaranvändning. Byggnaden är en "charmig boutique-byggnad" med endast sex bostadsenheter och hiss, vilket tyder på en mer exklusiv och välskött fastighet än typiska större bostadsrätter. Det begränsade antalet enheter i byggnaden kan också innebära lägre underhållskostnader och en mer personlig boendemiljö.
Lägenheten är prissatt till 488 000 euro, vilket inkluderar byråavgifter, så att köparen slipper betala förvaltnings- eller fastighetsrådgivningskostnader. Detta prispositionerar fastigheten i mellankategorien av Málagas fastighetsmarknad. Jämfört med liknande projekt i området är priset högre än Bulevar 360 (från 366 795 euro) men något över Luxy Sancha (från 472 440 euro) och Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 euro). Priset återspeglar fastighetens unika läge i Málagas historiska centrum och dess status som en av de få fastigheter i området med giltig turistuthyrningslicens.
Dagelijks leven i denna lägenhet i Málaga erbjuder en kombination av stadsliv och närhet till stranden. Med stranden endast 1,3 km bort kan invånarna enkelt kombinera arbete och fritid. Frukost på ett av de närliggande kaféerna, följt av en promenad till La Malagueta-stranden, är en realistisk morgonrutin. Lägenhetens läge i Málagas historiska centrum gör det möjligt att till fots utforska stadens rika kulturarv, inklusive Picassos födelseplats på Plaza de la Merced, Alcazaba-palatset och Gibralfaro-slottet. Affärer, restauranger och tjänster finns alla inom gångavstånd, vilket minskar behovet av ett fordon för dagliga ärenden. På eftermiddagarna kan man njuta av sollivet på lägenhetens sydorienterade balkong, följt av en promenad längs Málaga Esplanad för att se solnedgången över Medelhavet. På kvällen erbjuder stadens centrum otaliga restaurangalternativ och kulturella evenemang, allt inom kort avstånd från bostaden.
Lägenhetens läge i Málaga erbjuder enastående tillgång till stadens infrastruktur och tjänster. Med 377 restauranger, 124 apotek, 72 banker och 159 kaféer inom 2 kilometers radie, är invånarna aldrig långt från nödvändiga bekvämligheter eller sociala möjligheter. Kollektivtrafiknätverket är välutvecklat med 49 busslinjer och 78 hållplatser i närområdet, vilket gör det enkelt att navigera i staden utan bil. Tågstationerna Málaga Centro Alameda och Atarazanas ligger bara 200 meter bort, vilket ger snabb tillgång till regional och nationell tågtrafik. Sjukvård är lättillgänglig med 26 vårdcentraler i området och ett sjukhus endast 642 meter från bostaden. Med stranden inom 1,3 kilometer och marinan IGY Málaga Marina på 1,0 kilometer kan invånarna enkelt njuta av havsrelaterade aktiviteter.
Kartan visar lägenhetens strategiska läge i Málagas historiska centrum, med Plaza de la Merced och Picassos födelseplats som närmaste landmärken. Positioneringen erbjuder en solid balans mellan stadspuls och närhet till Medelhavet. Blå markörer indikerar viktiga faciliteter som stränder, golfbanor och shoppingområden, medan runda symboler visar kollektivtrafikförbindelser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är strategiskt belägen i Málaga, Andalusiens näst största stad och huvudstad i provinsen med samma namn. Som den sjätte största staden i Spanien med en befolkning på nästan 600 000 invånare, fungerar Málaga som ett viktigt nav i södra Spanje. Stadens position på Costa del Sol har gjort den till en populär destination för både turister och nya invånare. Dess närhet till andra kuststäder som Marbella (60 km västerut) och Nerja (50 km österut) gör det möjligt att enkelt utforska olika delar av Costa del Sol.
Lägenhetens läge gör det exceptionellt enkelt att nå Málagas viktigaste anläggningar. Närmaste strand, Playa de la Malagueta, nås på bara 1,3 kilometer, vilket är en kort promenad eller några minuter med cykel. Även andra kvalitetsstränder som Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km) ligger inom bekvämt avstånd. För resande ligger Málaga-Costa del Sol-flygplatsen endast 7,9 kilometer bort, vilket gör det enkelt att nå internationella destinationer eller ta emot gäster. Tack vare närheten till flygplatsen är det en praktisk lösning för dem som planerar delat boende mellan olika länder. Golfentusiaster hittar flera banor inom kort avstånd: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Dagliga nödvändigheter som en stormarknad (73 meter) och apotek (211 meter) finns praktiskt nog inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Somrarna är varma och torra med temperaturer som når upp till 27°C, medan vintrarna är milda med genomsnittstemperaturer på 12°C. Detta klimat möjliggör ett aktivt utomhusliv året runt. Lägenhetens låga höjd, endast 4 meter över havsnivån, tillsammans med den nästan platta marken med 0,2% lutning mot stranden, skapar en behaglig miljö utan kraftiga vindar eller extrema väderförhållanden. Simsäsongen sträcker sig över fyra månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C, vilket gör det möjligt att njuta av Medelhavet från maj till september. Med sju Blue Flag-stränder i närheten kan invånarna vara säkra på hög vattenkvalitet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Málagas kustlinje erbjuder sju Blue Flag-stränder inom räckhåll, vilket garanterar höga standarder för vattenkvalitet, säkerhet och miljöhantering. Närmast ligger Playa de la Malagueta (1,3 km), stadens mest kända stadstrand, följt av Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km). Dessa stränder erbjuder inte bara badmöjligheter utan också promenadvägar och sportaktiviteter. För golfentusiaster finns flera välrespekterade banor inom kort avstånd. Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) är en av regionens äldsta och mest prestigefyllda banor. Sportfaciliteter är rikligt förekommande i Málaga med totalt 586 anläggningar i staden, vilket gör det möjligt att utöva ett brett spektrum av sporter året runt.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten är strategiskt belägen i Málaga, Andalusiens näst största stad och huvudstad i provinsen med samma namn. Som den sjätte största staden i Spanien med en befolkning på nästan 600 000 invånare, fungerar Málaga som ett viktigt nav i södra Spanje. Stadens position på Costa del Sol har gjort den till en populär destination för både turister och nya invånare. Dess närhet till andra kuststäder som Marbella (60 km västerut) och Nerja (50 km österut) gör det möjligt att enkelt utforska olika delar av Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL119634
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID