Denne 2-roms leiligheten på 58 m² ligger i Málaga sentrum, kun 1,3 kilometer fra stranden. Med en sydlig orientering og sentral beliggenhet i byens historiske kjerne, tilbyr eiendommen direkte tilgang til Malagas byliv. Bygningen har heis og består av kun seks boligenheter, noe som sikrer et rolig bomiljø. Leiligheten har en gyldig turistlisens, noe som gjør den særegen i området og gir fleksibilitet for både privat bruk og utleie.
I forhold til andre prosjekter i Málaga-regionen, tilbyr denne eiendommen en unike kombinasjon av sentrumsnærhet og strandtilgang som få andre kan matche. Sammenlignet med Bulevar 360 i Málaga (fra €366.795) er denne leiligheten dyrere, men tilbyr bedre beliggenhet nærmere både kulturattraksjoner og strand. Luxy Sancha i Málaga (fra €472.440) ligger i en lignende prisklasse, men denne eiendommen har den unike fordelen med en eksisterende turistlisens. I forhold til Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) tilbyr denne leiligheten en mer urban livsstil med bedre tilgang til kultur og infrastruktur, men mindre fokus på resortfasiliteter. Mens kystprosjekter utenfor bysentrum ofte tilbyr større arealer og fellesfasiliteter som bassenger, gir denne sentrale beliggenheten en mer autentisk byopplevelse og større fleksibilitet for både bolig og utleie.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i Málaga sentrum, innen gangavstand til Playa de la Malagueta. Området byr på et urbant miljø med alle nødvendige tjenester like ved. Byens historiske sentrum med museer, restauranter og butikker er lett tilgjengelig til fots. Posisjonen kombinerer byliv med nærhet til kysten.
Leiligheten tilbyr et praktisk oppsett med to separate soverom og ett bad, ideelt for par eller små familier. Den funksjonelle utformingen med lys stue og fullt utstyrt kjøkken dekker grunnleggende behov for dagliglivet. Heis i bygningen øker tilgjengeligheten, mens den kompakte størrelsen på 58 m² forenkler vedlikehold.
Prosjektet er allerede fullført og klart for umiddelbar overtakelse. Bygningen er renovert med moderne standard mens den opprettholder den originale arkitektoniske sjarmen. Alle tekniske installasjoner er oppdatert og i henhold til gjeldende forskrifter, noe som reduserer behovet for umiddelbare vedlikeholdsarbeider.
Eiendommen tilbyr ikke privat utendørsareal som terrasse eller balkong. Begrenset plass gjør den mindre egnet for større familier eller de som trenger mye oppbevaringsplass. Som en sentral byleilighet kan støynivået være høyere enn i boligområder utenfor bykjernen. Parkeringsmuligheter er begrenset til gateparkering.
Denne leiligheten passer spesielt godt for profesjonelle eller par som ønsker et secondary home i et pulserende middelhavsområde med god investeringspotensiale. For investorer er den gyldige turistlisensen en avgjørende faktor som muliggjør lovlig utleie, noe som kan generere inntekter når eiendommen ikke er i bruk. Eiendommen egner seg også for de som planlegger en delvis flytting til Spania og ønsker å bo sentralt med alle fasiliteter innen gangavstand. Pensjonister som verdsetter kulturell aktivitet og tilgang til helsetjenester vil sette pris på nærheten til sykehus og apotek. Studenter eller forskere ved universitetene i Malaga vil også finne beliggenheten praktisk for daglig pendling.
Leiligheten fremstår i god stand med moderne installasjoner og påkostede materialvalg. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer og praktiske oppbevaringsløsninger. Badet har flislagte vegger og gulv med walk-in dusj og moderne belysning. Soverommene har parkettgulv og frostet glassdører som gir både stil og funksjonalitet. Bygningens fellesarealer er velholdte med moderne heisinstallasjon. De fleste overflater er valgt med tanke på lavt vedlikehold og lang levetid. Oppvarmingsystemet er sentralt, noe som sikrer komfort gjennom kjøligere måneder. Alt i alt reflekterer materialvalgene og utførelsen en balanse mellom estetikk, funksjonalitet og praktisk bruk i et urbant miljø.
Prisen på €488.000 reflekterer eiendommens unike beliggenhet i Malagas historiske sentrum kombinert med den sjeldne turistlisensen. I forhold til lignende eiendommer i samme område representerer dette konkurransedyktig prising, spesielt med tanke på nærheten til strand og sentrum. Prisen inkluderer meglerprovision, men ikke juridiske omkostninger, registreringsgebyr eller overføringsavgifter som vanligvis utgjør 8-12% av kjøpesummen i Spania.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av urban bekvemmelighet med alt innen rekkevidde. Morningsolen kan nytes fra vinduene før man tar den korte turen til lokale kafeer for frokost. Etter jobb kan en spasertur til Malagueta-stranden gi avkobling før kvelden tilbringes på en av de nærliggende restaurantene. Leilighetens sentrale plassering gjør det enkelt å kombinere arbeid, fritid og sosiale aktiviteter uten behov for transport. Helgene kan tilbringes med utforsking av byens kulturtilbud eller avslapning på stranden, alt innen gangavstand. Den kompakte størrelsen gjør vedlikehold håndterbart, noe som gir mer tid til å nyte livet i Malaga.
Leilighetens sentrale beliggenhet i Málaga byr på en infrastruktur hvor de fleste dagligdagse behov kan dekkes til fots. Innen 200 meter finnes supermarkeder, apotek, banker og restauranter. Det nærmeste sykehuset ligger under 700 meter unna, noe som gir trygghet for medisinsk behandling. Tre stasjoner innen 400 meter gjør det enkelt å utforske resten av byen uten bil. For de som foretrekker sykkel, er byens infrastruktur godt tilpasset med flere sykkelstier i nærheten. Med 49 offentlige transportlinjer og 78 holdeplasser i nærheten, er hele Málaga regionen lett tilgjengelig. Dette kombinerer praktisk urban livsstil med muligheten for rask tilgang til både strand, kultur og nødtjenester.
Kartet viser leilighetens strategiske posisjon i Málaga sentrum, kun få kvartal fra historiske severdigheter som Alcazaba og Gibralfaro. Den nære avstanden til både Malagueta-stranden og byens kommersielle senter understreker eiendommens unike beliggenhet. Kartet visualiserer også tilgjengeligheten til offentlig transport med tre jernbanestasjoner innen kort avstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Málaga fungerer som det urbane og administrative sentrum i Costa del Sol-regionen, og denne eiendommen plasseres i hjertet av denne byen. I forhold til andre boligområder langs kysten, tilbyr Málaga sentrum en unike kombinasjon av byliv, kulturtilgang og strandnærhet. Byen er knutepunktet for transport, handel og tjenester i hele provinsen, med god forbindelse til både kystbyene som Torremolinos og Fuengirola østover, og mer tradisjonelle spanske byer og landsbyer innlands. Posisjonen gir enkel tilgang til hele regionen via motorvei A-7 og jernbaneforbindelser.
Leiligheten ligger kun 1,3 km fra Playa de la Malagueta-stranden, en av byens mest populære strender, som kan nås til fots på under 15 minutter. Málaga lufthavn befinner seg 7,9 km unna, omtrent 15 minutter med bil eller taxi. For golfinteresserte finnes tre golfbaner innen 11 km, med Club de Golf Málaga Parador som nærmeste på 8,2 km. Byens sentrum med alle fasiliteter ligger bokstavelig talt utenfor døren, mens større butikksentre ligger kort unna med offentlig transport. Kombinasjonen av gangavstand til strand og sentrum sammen med lett tilgjengelighet til lufthavn gjør dette til en praktisk base for både korte og lengre opphold.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-27°C gjennom året. Beliggenheten kun 4 meter over havet gir milde vintre uten frost, mens nærheten til sjøen regulerer temperaturen om sommeren. Med 18,5°C i årlig gjennomsnittstemperatur og over 300 soldager per år, er klimaet gunstig for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Den flate topografien med kun 0,2% helling mot stranden gjør det lett å bevege seg til fots eller med sykkel i området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Innen kort avstand finnes flere Blue Flag-sertifiserte strender, inkludert Playa de la Malagueta, Playa de la Misericordia og Playa de los Baños del Carmen. Disse strendene tilbyr rent vann, gode fasiliteter og livreddertjenester, noe som sikrer trygge og behagelige badeforhold. For golfinteresserte finnes tre anerkjente golfbaner innen 11 km, med Club de Golf Málaga Parador som nærmeste. Byen tilbyr også 586 sportsanlegg, fra treningssentre til utendørs aktivitetsområder, noe som gir muligheter for variert rekreasjon. Marinaer som IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo ligger innen 1,5 km, og gir tilgang til båtliv og maritimt miljø.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga fungerer som det urbane og administrative sentrum i Costa del Sol-regionen, og denne eiendommen plasseres i hjertet av denne byen. I forhold til andre boligområder langs kysten, tilbyr Málaga sentrum en unike kombinasjon av byliv, kulturtilgang og strandnærhet. Byen er knutepunktet for transport, handel og tjenester i hele provinsen, med god forbindelse til både kystbyene som Torremolinos og Fuengirola østover, og mer tradisjonelle spanske byer og landsbyer innlands. Posisjonen gir enkel tilgang til hele regionen via motorvei A-7 og jernbaneforbindelser.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL119634
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID