Ez a 58 négyzetméteres, két hálós lakás Málaga történelmi központjában található, a Plaza de la Mercedtől mindössze egy rövid sétára. A harmadik emeleten helyezkedik el egy liftes, hatszintes elegáns épületben. A lakás turisztikai bérleti engedéllyel rendelkezik, amely ritkaságnak számít a környéken. Az ingatlan déli tájolású, központi fűtéssel felszerelt, és jó állapotú. A város szívében, a kulturális látnivalókkal, éttermekkel és bevásárlási lehetőségekkel teli környezetben fekszik.
Malaga történelmi központjában elhelyezkedő lakás előnyös helyzetben van a környékbeli projektekhez képest. A Bulevar 360 projekt szintén Malagában található, de alacsonyabb kezdőárral rendelkezik (366 795 euró), ami alacsonyabb presztízsre utalhat. A Luxy Sancha hasonló árfekvésű (472 440 eurótól), de a jelenlegi lakás előnye a turisztikai bérleti engedély, ami ritkaságnak számít. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) olcsóbb, de távolabb esik Malaga központjától, ami kevésbé megfelelő választás azok számára, akik a városi életet keresik. A jelenlegi ingatlan egyedülálló kombinációt kínál a történelmi városközponti elhelyezkedés, a strand közelsége és a turisztikai bérleti lehetőség tekintetében, amelyek együttesen növelik a befektetési értékét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Málaga történelmi központjában helyezkedik el, mindössze 1,3 kilométerre a Playa de la Malagueta strandtól. A város központi része lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a legtöbb szolgáltatáshoz, beleértve a 73 méterre lévő szupermarketet és a 211 méterre található gyógyszertárat. A városi környezet ellenére a strand könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral.
A két hálószoba és egy fürdőszoba elrendezése megfelelő párok vagy kisebb családok számára. A 58 négyzetméteres alapterület optimálisan van kihasználva, mindennapi kényelmet biztosítva. A déli tájolású lakás jó természetes megvilágítást élvez egész nap. A központi fűtés biztosítja a téli komfortot, míg a nyári hónapokban a strand közelsége frissítő lehetőséget kínál.
Az épület kész állapotú, és már átadásra kész. A lift felszerelése biztosítja a könnyű hozzáférést a harmadik emeleten található lakáshoz. Az épület hat lakásegységből áll, amely intimabb közösségi érzetet kelt a nagyobb társasházakkal szemben. A jó állapotú lakás közvetlenül költözhető, felújítási munkálatok nélkül.
A lakás nem bútorozott, így a beköltözéshez saját bútorok beszerzése szükséges. Csak egy fürdőszoba található, ami korlátozó lehet nagyobb családok vagy gyakori vendéglátás esetén. A városközponti fekvés miatt parkolási lehetőség korlátozott lehet, és a lakás nem tartalmaz saját parkolóhelyet. Az ingatlan nem rendelkezik terasszal vagy erkéllyel.
Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik szenvedélyes városi életet keresnek, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a strand közelségéről. A turisztikai engedéllyel rendelkező ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál a partidalmi időszakban történő bérbeadásra. Különösen vonzó lehet azok számára, akik aktív társadalmi életet élveznek és szeretnék Málaga vibráló kulturális életének közepében élni. A kompakt méretű, jól elrendezett lakás megfelelő második otthonként vagy akár állandó lakhelyként is, különösen azok számára, akik nem igényelnek nagy életteret. A városközponti elhelyezkedés különösen előnyös azok számára, akik a közlekedési eszközök helyett a gyaloglást részesítik előnyben.
A lakás jó állapotú, minőségi anyagokkal és modern kialakítással rendelkezik. A fa padló melegséget és eleganciát kölcsönöz az élettérnek, míg az üvegajtók modern hangulatot teremtenek. A fürdőszoba csempével borított, elegáns kialakítású, beépített zuhanyzóval. A konyha teljesen felszerelt, funkcionális elrendezéssel. A központi fűtési rendszer biztosítja a téli hónapok komfortját, ami fontos szempont Málaga téli hónapjaiban. Az épület lifttel felszerelt, amely különösen előnyös a harmadik emeleten található lakásnál. A hatlakásos épület intimebb érzetet kelt, mint a nagyobb társasházak, miközben megtartja a modern épületek minden kényelmét.
Az ingatlan ára 488 000 eurótól kezdődik, amely Málaga történelmi központjában egy luxuskategóriás lakásnak felel meg. Az árfekzés hasonló a környéken található Luxy Sancha projekt (472 440 eurótól) jellemzőihez, de magasabb, mint a Bulevar 360 (366 795 eurótól). Az ár tartalmazza a közvetítői díjakat, így további rejtett költségek nélkül vásárolhat. A lakás turisztikai bérleti engedélye további befektetési értéket képvisel, különösen Málaga népszerű turisztikai desztinációként való ismeretében.
A mindennapi élet ebben a malagai lakásban városi lét és tengerparti közelség különleges kombinációját kínálja. Reggelente a helyi kávézóban lehet elfogyasztani a reggelit, majd a közeli történelmi nevezetességeket felkeresni. A délutánokat a Playa de la Malagueta strandon töltheti, mindössze 15 perces sétára. Vásárlásra a közeli piacok és üzletek kínálnak lehetőséget, míg estéiként a város rengeteg étterméből választhat. A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalog vagy tömegközlekedéssel fedezze fel a várost, autó használata nélkül. A turisztikai engedély lehetőséget ad arra is, hogy a lakást bérbe adja, amíg Ön nem tartózkodik benne.
A lakás Málaga történelmi központjának szívében helyezkedik el, ahol mindössze 73 méterre található a legközelebbi szupermarket és 211 méterre a gyógyszertár. A városi élet minden előnyét kínálja: számos étterem, kávézó és üzlet található a közelben. A központi elhelyezkedés miatt a tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, a Malaga Centro Alameda pályaudvar mindössze 200 méterre van. Autó nélkül is könnyen megközelíthető a város minden része, beleértve a strandokat is. A városi vibráló élet ellenére a lakás csendes környéken található, így a pihenéshez is ideális helyszín. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a legközelebbi kórház mindössze 642 méterre található.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Málaga történelmi központjában, a Plaza de la Merced közelében. A zöld területek a közeli parkokat és tereket jelölik, míg a kék területek a Földközi-tenger partvidékét, beleértve a közeli strandokat is. A színes pontok a fontos látnivalókat és szolgáltatásokat jelölik, mint például múzeumok, éttermek és bevásárlóközpontok.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A lakás Málaga történelmi központjában helyezkedik el, Andalúzia második legnagyobb városában. A város a Costa del Sol mentén, a Földközi-tenger partján fekszik, és a Guadalhorce folyó bal partján terül el. Málaga Andalúzia kulturális és gazdasági központja, jó kapcsolatokkal más nagyvárosokkal. A repülőtér közelsége (7,9 km) lehetővé teszi a könnyű nemzetközi utazást. A város stratégiai elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a Costa del Sol felfedezéséhez, Marbella, Fuengirola és más népszerű tengerparti városok könnyen elérhetőek.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb fontos szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A Playa de la Malagueta strand 1,3 kilométerre, míg a Playa de San Andrés 1,8 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 kilométerre van, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilométerre helyezkedik el. A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően a bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségek sétatávolságon belül vannak. A tömegközlekedés kiváló, 49 járat közlekedik a városban, 78 megállóval.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog egész évben. Az évi átlaghőmérséklet 18,5°C, ami kellemes életkörülményeket biztosít. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A lakás mindössze 4 méterrel van a tengerszint felett, és a strand felé mindössze 0,2%-os lejtő található, ami szinte teljesen sík terepet jelent. A környék nyári hónapokban száraz és napos, míg a téli hónapok enyhék. A déli tájolású lakás kihasználja a napfény előnyeit, különösen a hidegebb hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelsége a strandokhoz jelentős előnyt jelent. Hét Blue Flag minősítésű strand található a közelben, beleértve a La Malagueta, El Palo és La Misericordia strandokat, amelyek tiszta vizet és kiváló létesítményeket kínálnak. A golfrajongók számára három golfpálya érhető el közvetlen közelben: a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A városban 586 sportlétesítmény található, amelyek széles körű lehetőségeket kínálnak a testmozgásra és szabadidős tevékenységekre. A tengerparti sétányok és a közeli parkok ideális helyek a futáshoz, kerékpározáshoz vagy egyszerűen csak a pihenéshez.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A lakás Málaga történelmi központjában helyezkedik el, Andalúzia második legnagyobb városában. A város a Costa del Sol mentén, a Földközi-tenger partján fekszik, és a Guadalhorce folyó bal partján terül el. Málaga Andalúzia kulturális és gazdasági központja, jó kapcsolatokkal más nagyvárosokkal. A repülőtér közelsége (7,9 km) lehetővé teszi a könnyű nemzetközi utazást. A város stratégiai elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a Costa del Sol felfedezéséhez, Marbella, Fuengirola és más népszerű tengerparti városok könnyen elérhetőek.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL119634
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID