Apartemen dua kamar tidur seluas 58 meter persegi di pusat bersejarah Málaga. Properti ini memiliki lisensi pariwisata yang valid, menjadikannya pilihan langka di area ini. Terletak hanya beberapa langkah dari Plaza Merced dan rumah Picasso, apartemen ini berada di lantai tiga gedung boutique dengan lift dan hanya enam unit hunian. Dengan harga mulai dari €488.000, properti ini menawarkan akses mudah ke semua fasilitas perkotaan dan pantai dalam jarak berjalan kaki.
Dibandingkan dengan proyek serupa di Málaga, apartemen ini menawarkan nilai khas karena lokasinya di pusat bersejarah dan lisensi pariwisata yang langka. Bulevar 360 di Málaga (dari €366.795) mungkin menawarkan harga lebih rendah, tetapi tidak memiliki posisi prime di jantung kota dan akses langsung ke sejarah budaya. Luxy Sancha di Málaga (dari €472.440) sebanding harganya, tetapi apartemen ini memiliki keunggulan lisensi pariwisata yang sangat berharga bagi investor. Jika dibandingkan dengan proyek di kota lain seperti Acqua Gardens di Estepona (dari €418.800), Málaga menawarkan keuntungan kota besar yang aktif sepanjang tahun, bukan komunitas resor musiman. Sebagai ibu kota provinsi, Málaga juga memiliki infrastruktur yang lebih lengkap, akses transportasi yang lebih baik, dan poteng sewa yang lebih stabil sepanjang tahun dibandingkan lokasi pesisir yang lebih kecil. Bagi pembeli yang mencari kombinasi antara kehidupan kota yang dinamis dan akses mudah ke pantai, apartemen ini menawarkan solusi seimbang yang sulit ditemukan di lokasi lain di sepanjang Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung pusat bersejarah Málaga, apartemen ini berjarak hanya 1,3 km dari Playa de la Malagueta. Kedekatan dengan pusat kota memungkinkan akses mudah ke 377 restoran, 124 apotek, dan berbagai layanan dalam radius 2 km. Lokasinya yang strategis antara Bukit Gibralfaro dan sungai Guadalmedina menciptakan posisi khas di jantung kota.
Apartemen dua kamar tidur ini dirancang untuk kehidupan perkotaan yang praktis dengan tata letak fungsional. Kecil namun efisien dengan luas 58 meter persegi, cocok untuk pasangan atau individu yang menginginkan hunian di pusat kota. Orientasi selatan memberikan cahaya alami yang baik, sementara lokasi di lantai tiga memberikan keseimbangan antara akses dan privasi.
Status pembangunan apartemen ini sudah selesai dan siap untuk ditempati. Properti ini terletak di gedung yang sudah ada dengan kondisi baik dan dilengkapi lift. Dengan fasilitas seperti pemanas sentral, apartemen ini memenuhi standar hunian modern tanpa memerlukan renovasi besar setelah pembelian.
Apartemen ini tidak menawarkan ruang eksterior pribadi seperti balkon atau teras. Hanya memiliki satu kamar mandi, yang mungkin memerlukan pengaturan untuk keluarga atau tamu. Properti tidak dilengkapi furnitur sehingga memerlukan investasi tambahan. Parkir tidak termasuk dalam penawaran, yang mungkin menjadi pertimbangan di area perkotaan yang padat.
Apartemen ini cocok bagi investor yang mencari properti dengan potensi sewa pariwisata yang tinggi, mengingat lisensi pariwisata yang valid adalah keuntungan langka di area ini. Profesional muda atau pasangan yang bekerja di pusat kota Málaga akan menghargai lokasi yang strategis dan aksesibilitas yang mudah ke semua fasilitas. Pasangan ekspatriat yang menginginkan pangkalan di Spanyol Selatan akan menemukan bahwa apartemen ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan akses mudah ke pantai. Pembeli yang mencari rumah kedua untuk liburan akan menghargai kemudahan mengelola properti dari jarak jauh karena ukurannya yang praktis dan manajemen yang sederhana. Bagi mereka yang menginginkan pengalaman autentik kehidupan Spanyol di kota yang berfungsi sepanjang tahun, bukan hanya resor musiman, apartemen ini memberikan akses langsung ke budaya lokal yang hidup.
Apartemen ini memiliki kondisi yang baik dengan penekanan pada fungsionalitas ruang. Lantai kayu di kamar tidur menambah nuansa hangat dan mudah perawatan, sementara kamar mandi dilengkapi dengan ubin dinding dan shower yang praktis. Pintu kaca buram di kamar tidur memberikan privasi tanpa mengorbankan penyebaran cahaya. Dapur dilengkapi dengan fasilitas lengkap untuk kebutuhan sehari-hari. Sistem pemanas sentral memastikan kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin, yang penting untuk apartemen dengan orientasi selatan yang mungkin terasa dingin di musim dingin. Kualitas material sesuai dengan standar apartemen perkotaan Spanyol, dengan fokus pada daya tahan dan kemudahan perawatan. Kehadiran lift di gedung menambah nilai aksesibilitas, terutama untuk lantai tiga tempat apartemen ini berada.
Dengan harga mulai dari €488.000 untuk apartemen dua kamar tidur seluas 58 meter persegi, properti ini berada di segmen menengah-atas untuk pasar Málaga pusat. Harga ini telah mencakup biaya agensi, sehingga pembeli tidak perlu membayar tambahan biaya manajemen atau konsultasi properti. Perlu dicatat bahwa biaya notaris, registrasi, pajak transfer properti (ITP), dan pengeluaran lain yang melekat pada penjualan tidak termasuk dalam harga tersebut dan harus diperhitungkan secara terpisah oleh pembeli potensial.
Hidup di apartemen ini berarti menikmati ritme kota yang dinamis dengan semua fasilitas dalam jangkauan berjalan kaki. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki ke salah satu dari 159 kafe terdekat untuk sarapan, diikuti dengan menjelajahi toko-toko dan situs bersejarah di pusat kota. Siang hari, penduduk dapat dengan mudah mengakses pantai terdekat seperti Playa de la Malagueta hanya dalam 15-20 menit berjalan kaki. Sore hari bisa dihabiskan di taman-taman kota atau menikmati budaya lokal di museum-museum terdekat. Malam hari menawarkan berbagai pilihan kuliner dari 377 restoran dalam radius 2 km. Lokasinya yang dekat dengan stasiun kereta api Málaga Centro Alameda hanya 200 meter membuat perjalanan ke kota-kota lain menjadi mudah bagi mereka yang ingin menjelajahi lebih jauh.
Lingkungan sekitar apartemen ini ditandai oleh kepadatan perkotaan yang kaya akan fasilitas. Dengan 377 restoran, 124 apotek, dan 72 bank dalam radius 2 km, semua kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan berjalan kaki. Sistem transportasi umum sangat mudah diakses dengan 78 halte dan 49 jalur bus yang melayani area tersebut. Stasiun kereta api Málaga Centro Alameda hanya berjarak 200 meter, memfasilitasi konektivitas yang baik ke kota-kota lain. Untuk kesehatan, terdapat 26 pusat kesehatan di kota dengan rumah sakit terdekat hanya 642 meter. Lingkungan ini juga ramah pejalan kaki dengan infrastruktur yang dirancang untuk mobilitas pedestrian, membuatnya mudah dinavigasi tanpa kendaraan pribadi. Kepadatan penduduk yang signifikan (sekitar 592.346 jiwa) menciptakan atmosfer kota yang dinamis sepanjang tahun.
Peta menunjukkan lokasi apartemen di jantung pusat bersejarah Málaga, dekat dengan Plaza Merced dan rumah Picasso. Terlihat jarak dekat ke pantai Malagueta di sebelah selatan, stasiun kereta api di sebelah barat, dan berbagai fasilitas perkotaan yang tersebar di sekitarnya. Posisi apartemen yang strategis antara Bukit Gibralfaro dan sungai Guadalmedina memberikan konteks geografis yang khas dalam tata ruang kota.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Málaga sebagai ibu kota provinsi menempati posisi sentral di Costa del Sol. Kota ini merupakan kota terbesar kedua di Andalusia dan terbesar keenam di Spanyol. Lokasinya di pantai Mediterania menjadikannya pintu gerbang penting ke wilayah tersebut. Berbeda dengan resor pesisir lainnya yang mungkin sepi di luar musim, Málaga menawarkan kehidupan kota sejati yang aktif sepanjang tahun. Kota ini juga berfungsi sebagai pusat transportasi regional dengan bandara internasional dan jaringan kereta api yang menghubungkannya dengan kota-kota lain di Spanyol. Letaknya yang strategis antara kota-kota seperti Torremolinos (13 km barat) dan Rincón de la Victoria (12 km timur) menempatkannya di tengah-tengah kehidupan regional Costa del Sol.
Akses ke pantai merupakan salah satu keunggulan lokasi ini, dengan Playa de la Malagueta terdekat hanya 1,3 km atau sekitar 15-20 menit berjalan kaki. Tiga pantai lainnya dalam jarak mudah dijangkau: Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Misericordia (3,2 km), dan Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 7,9 km, sekitar 15-20 menit dengan kendaraan tergantung lalu lintas. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan dalam jangkauan: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik tersedia pada jarak 434 meter, menambah kenyamanan bagi pemilik kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Suhu berkisar antara 12°C di bulan-bulan dingin hingga 27°C di musim panas. Ketinggian lokasi hanya 4 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan menuju pantai yang sangat landai (0,2%), menciptakan karakteristik dataran rendah pesisir. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Dengan rata-rata lebih dari 300 hari cerah setahun, apartemen dengan orientasi selatan ini akan menerima sinar matahari yang cukup sepanjang tahun. Curah hujan terbatas terkonsentrasi terutama di bulan-bulan musim dingin, sehingga sebagian besar tahun dapat dinikmati dengan aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini memiliki tujuh pantai berstatus Blue Flag, termasuk Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, dan Misericordia yang menjamin kualitas air dan fasilitas pantai yang memadai. Pantai Malagueta yang terdekat merupakan salah satu yang paling populer di kota dengan fasilitas lengkap. Untuk olahraga air, Marina IGY Málaga hanya berjarak 1 km, sementara Marina Real Club Mediterráneo dapat dijangkau dalam 1,5 km. Kota ini memiliki total 586 fasilitas olahraga, termasuk Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), Centro Wellness (0,6 km), dan Forus Trinidad (0,8 km) yang terdekat. Tiga lapangan golf dalam jarak 11 km menawarkan alternatif rekreasi bagi penggemar olahraga tersebut. Dengan 89 hotel dan 12.584 tempat tidur di kota, area ini juga melayani wisatawan sepanjang tahun, menciptakan lingkungan yang dinamis namun terkadang ramai.
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga sebagai ibu kota provinsi menempati posisi sentral di Costa del Sol. Kota ini merupakan kota terbesar kedua di Andalusia dan terbesar keenam di Spanyol. Lokasinya di pantai Mediterania menjadikannya pintu gerbang penting ke wilayah tersebut. Berbeda dengan resor pesisir lainnya yang mungkin sepi di luar musim, Málaga menawarkan kehidupan kota sejati yang aktif sepanjang tahun. Kota ini juga berfungsi sebagai pusat transportasi regional dengan bandara internasional dan jaringan kereta api yang menghubungkannya dengan kota-kota lain di Spanyol. Letaknya yang strategis antara kota-kota seperti Torremolinos (13 km barat) dan Rincón de la Victoria (12 km timur) menempatkannya di tengah-tengah kehidupan regional Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL119634
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID