입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마라가 중심부에 위치한 이 아파트는 지중해 해안가인 코스타 델 솔의 심장부에 자리 잡고 있습니다. 도시의 주요 시설과 해변까지 모두 도보로 접근 가능하며, 말라게타 해변까지는 1.3km, 산안드레스 해변까지는 1.8km 떨어져 있습니다. 역사적인 도심과 현대적인 편의시설이 조화를 이루는 지역에 위치해 있습니다.
이 아파트는 도시 생활을 선호하면서도 해변에 가까운 환경을 원하는 거주자에게 적합합니다. 66제곱미터의 실용적인 공간에 2개의 침실이 있어 작은 가족이나 커플에게 알맞습니다. 개인용 옥상 테라스는 야외 공간을 즐기고자 하는 이들에게 추가적인 가치를 제공하며, 남향의 방향은 햇빛을 충분히 받을 수 있도록 해줍니다.
2006년에 완공된 이 아파트는 현재 바로 입주 가능한 상태입니다. 신축은 아니지만 잘 유지되어 온 건물로, '좋음' 등급의 상태를 유지하고 있습니다. 에어컨 시스템이 설치되어 있어 스페인의 더운 여름철에도 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
이 아파트는 거대한 단지의 공동 시설(수영장, 정원 등)을 제공하지 않습니다. 66제곱미터의 비교적 작은 면적으로 확장된 가족 생활에는 한계가 있을 수 있습니다. 주차 공간에 대한 정보가 제공되지 않았으며, 중심부 위치로 인해 특정 시간대에는 소음이 발생할 수 있습니다.
이 아파트는 스페인의 활기찬 도시 생활을 경험하면서도 투자 가치를 찾는 구매자에게 적합합니다. 주거용과 임대용으로 동시에 사용할 수 있는 관광 허가증을 보유하고 있어, 연중 일부 기간만 거주하고 나머지 기간에는 임대 수익을 원하는 이들에게 이상적입니다. 또한 은퇴 후 도시 생활을 즐기면서 문화 활동과 해변 접근성을 모두 원하는 커플이나 소규모 가족에게도 적합합니다. 스페인 부동산 시장에 투자하면서도 직접 사용 가능한 주택을 원하는 구매자에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.
이 아파트는 '좋음' 상태를 유지하고 있으며 완전히 가구가 갖춰져 있어 바로 입주할 수 있습니다. 내부에는 에어컨 시스템이 설치되어 있어 스페인의 더운 기후에 잘 적응할 수 있습니다. 나선형 계단을 통해 접근하는 개인 옥상 테라스는 이 주택의 특징적인 요소로, 야외 생활 공간을 추가로 제공합니다. 전체적으로 실용적인 내부 마감이 이루어져 있으며, 특히 주방은 미국식 개방형 구조로 거실과 연결되어 있어 현대적인 느낌을 줍니다. 작은 욕실이지만 필요한 기능은 모두 갖추고 있어 일상생활에 불편함이 없습니다.
이 아파트는 474,000유로부터 시작되며, 마라가 중심부의 2침실 아파트로서 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 특히 현재 관광 임대로 운영되어 연간 약 30,000-35,000유로의 수익을 창출하고 있어 투자 가치가 높습니다. 비슷한 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때, 뷰레바르 360(366,795유로부터)보다는 비싸지만 럭시 산차(472,440유로부터)와는 유사한 가격대를 형성하고 있습니다.
이 아파트는 마라가의 도시 생활과 해변 라이프스타일이 결합된 공간입니다. 아침에는 산책으로 해변에 도달할 수 있으며, 오후에는 도시의 다양한 문화 시설을 탐방할 수 있습니다. 주변에는 수많은 식당, 카페, 상점이 밀집해 있어 일상적인 필요를 모두 충족시킬 수 있습니다. 개인적인 테라스에서는 집 밖의 분주한 도시 생활로부터 벗어나 휴식을 취할 수 있는 공간이 됩니다. 여름철에는 해변에서 수영을 즐기고, 겨울철에는 도시의 문화 행사에 참여하며 1년 내내 다양한 활동을 할 수 있는 환경입니다.
이 아파트는 마라가의 중심부에 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 편의시설이 가까이 있습니다. 슈퍼마켓까지는 단 73m, 병원까지는 642m, 약국까지는 211m 거리로 걸어서 모든 필수 시설에 접근할 수 있습니다. 대중교통도 매우 편리하여, 알라메다 마라가 센트로 역과 아타라자나스 역까지 모두 0.2km 떨어져 있습니다. 해변은 1.3-3.2km 거리에 위치해 있어 자전거나 짧은 도보로도 접근 가능합니다. 49개의 대중교통 노선과 78개의 정류장이 주변에 있어 시내 어디로든 쉽게 이동할 수 있습니다.
이 지도는 마라가 중심부에 위치한 아파트의 위치를 보여줍니다. 지중해와 가까운 해안가 도시로서, 아파트는 해변과 도심의 편의시설 사이의 이상적인 지점에 자리 잡고 있습니다. 주요 관광 명소, 쇼핑 지역, 해변까지의 거리를 한눈에 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 안달루시아 지방의 두 번째로 큰 도시인 마라가(592,346명)의 중심부에 위치해 있습니다. 마라가는 스페인에서 6번째로 큰 도시로, 코스타 델 솔 지역의 중심지 역할을 합니다. 인근 도시로는 마르베야(48km, 147,958명), 그라나다(89km, 232,770명), 알헤시라스(113km, 121,957명)가 있으며, 이들은 모두 차로 1시간 이내에 도달할 수 있는 거리에 있습니다. 마라가는 역사적인 문화 유산과 현대적인 도시 시설이 조화를 이루는 지역으로, 안달루시아의 다른 지역과 비교했을 때 더 국제적이고 현대적인 분위기를 자랑합니다.
이 아파트는 마라가의 다양한 시설과의 거리 면에서 매우 우수한 접근성을 보여줍니다. 해변까지는 가장 가까운 말라게타 해변(1.3km), 산안드레스 해변(1.8km)이 떨어져 있으며, 이는 도보로 약 15-20분 거리에 해당합니다. 말라가 공항까지는 7.9km로 차로 약 15분이면 도착할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해서는 말라가 파라도르 골프 클럽이 8.2km, 과달호르세 골프 클럽이 9.4km 떨어져 있습니다. 또한 2km 반경 내에 377개의 레스토랑, 124개의 약국, 72개의 은행이 있어 생활의 모든 편의를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마라가는 해발 4m에 위치한 지중해 기후 지역으로, 연간 평균 기온 18.5°C의 온난한 기후를 자랑합니다. 여름철 평균 기온은 27°C, 겨울철에는 12°C로 1년 내내 쾌적한 날씨를 유지합니다. 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 연간 4개월에 달하며, 지역의 7개 블루플래그 해변에서 수영을 즐길 수 있습니다. 남향의 아파트는 겨울철에도 충분한 일조량을 확보할 수 있어 난방 비용을 절감하는 데 도움이 됩니다. 지역은 연간 34일의 지역 축제가 열리는 등 활기찬 문화 생활이 가능한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 마라가의 여러 블루플래그 해변과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 말라게타 해변(1.3km)은 연중 활기찬 분위기를 자랑하며, 산안드레스 해변(1.8km)은 좀 더 조용한 분위기를 선호하는 이들에게 적합합니다. 지역에는 총 7개의 블루플래그 해변이 있어 수질과 안전성이 보증된 수영을 즐길 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해서는 주변에 여러 골프장이 있으며, 가장 가까운 말라가 파라도르 골프 클럽은 8.2km 떨어져 있습니다. 지역에는 586개의 스포츠 시설이 있어 수영, 골프 외에도 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 안달루시아 지방의 두 번째로 큰 도시인 마라가(592,346명)의 중심부에 위치해 있습니다. 마라가는 스페인에서 6번째로 큰 도시로, 코스타 델 솔 지역의 중심지 역할을 합니다. 인근 도시로는 마르베야(48km, 147,958명), 그라나다(89km, 232,770명), 알헤시라스(113km, 121,957명)가 있으며, 이들은 모두 차로 1시간 이내에 도달할 수 있는 거리에 있습니다. 마라가는 역사적인 문화 유산과 현대적인 도시 시설이 조화를 이루는 지역으로, 안달루시아의 다른 지역과 비교했을 때 더 국제적이고 현대적인 분위기를 자랑합니다.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL775929
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마라가 중심부의 이 아파트는 지역 내 다른 프로젝트와 비교할 때 몇 가지 독특한 특징을 가지고 있습니다. 비슷한 지역의 뷰레바르 360(366,795유로부터)보다는 가격이 다소 높지만, 럭시 산차(472,440유로부터)와는 유사한 가격대를 형성합니다. 밀라베카(560,000유로부터)와 비교하면 더 저렴한 옵션입니다. 이 아파트의 주요 차별점은 현재 관광 임대로 운영되어 안정적인 수익을 창출하고 있다는 점입니다. 또한 중심부 위치로 인해 해변과 도시 시설 모두에 접근성이 뛰어나다는 장점이 있습니다. 마라가 시내의 다른 아파트들과 비교했을 때, 이 아파트는 특히 개인 옥상 테라스를 보유하고 있어 도시 생활에서는 드문 추가적인 야외 공간을 제공한다는 점에서 독특합니다. 이는 밀집된 도심에서 프라이빗한 옥외 공간을 가치있게 생각하는 구매자들에게 특히 매력적인 요소가 될 수 있습니다.
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