Šis butas yra įsikūręs Málaga miesto centre, tik 1,3 km atstumu nuo jūros. Urbanistinėje aplinkoje su visuomeneiniais renginiais ir paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Butas yra ramiame, bet centrinėje miesto dalyje, kuriame derinamas miesto gyvenimas su paplūdimio artumu. Statinys pastatytas 2006 metai, todėl turi modernią architektūrą ir visus reikalingus miesto infrastruktūros pranašumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Málaga istoriniame centre, netoli Gibralfaro kalvos ir Guadalmedinos upės. Geografiškai jis yra į pietus nuo Iberijos pusiasalio, Viduržemio jūros Costa del Sol regione. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra tik 4 metrai, leidžiantis lengvai pasiekti jūrą ir paplūdimius.
Butas atitinka funkcinių būsto poreikius miesto centre gyvenantiems žmonėms. Dvi miegamieji ir viena vonios kambarys patenkina individualių asmenų arba poros poreikius. Amerikietiško tipo virtuvė sujungta su svetaine, optimizuojant erdvį. Privatūs stoginės terasos leidžia mėgautis atviru oru nuo savo namų.
Butas yra 2006 metais užbaigtame statinyje, o ne naujai statomame projekte. Statybos darbai pilnai užbaigti, o butas yra parengtas gyventojams. Statinys yra modernus, bet ne naujausias miesto statinys, todėl turi laikui patikrintą infrastruktūrą ir bendrus patobulinimus.
Šis projektas neturi bendrojo baseino, sodų ar kitų didelių gyvenamųjų kompleksų privalumų. Butas yra miesto centre, todėl gali būti garsesnis nei užmiestyje esantys būstai. Priklausomai nuo metų laiko, miesto centre gali būti intensyvesnis eismas ir daugiau žmonių. Butas neturi garažo vietos arba bendrojo sandėliavimo patalpos.
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško būsto Málaga centre su paplūdimio artumu. Tai idealiai tiktų poroms arba pavieniams žmonėms, norintiems gyventi miesto širdyje, bet kartu būti arti jūros. Dėl turistinės licencijos butas taip pat tiktų investuotojams, norintiems išsinuomoti objektą kaip atostogų būstą. Gyventojai, kurie mėgsta kultūrinį gyvenimą, gatvių kavinetes ir galerijas, čia jaustųsi kaip namie. Taip pat butas tiktų tiems, kurie ieško antrojo būsto Ispanijoje su galimybe jį išsinuomoti, kai patys čia negyvena.
Butas yra geros būklės su orlaidžio įrenginiu, užtikrinančiu patogų gyvenimą visus metus. Visa apdaila atrodo tvarkinga ir moderni. Medinės grindys suteikia šilumos ir jaukumo, o virtuvės ir vonios kambario įranga yra funkcionali ir praktiška. Stoginė terasa yra didelė ir privači, prieinama per laiptus iš koridoriaus, suteikiant papildomą gyvenamosios erdvės lauke. Butas yra pilnai įrengtas, todėl nauji gyventojai gali tiesiog atsikelti ir pradėti gyventi be jokių papildomų investicijų į įrangą arba baldus.
Butas yra parduodamas už 474 000 eurų, pradedant nuo šios kainos. Palyginti su kitais Málagos centrinėje dalyje esančiais panašiais objektais, ši kaina yra vidutinė. Pvz., Bulevar 360 projekte kainos prasideda nuo 366 795 eurų, o Milabeka projekte - nuo 560 000 eurų. Dėl turistinės licencijos galimos pajamos iš nuomos gali siekti 30-35 tūkst. eurų per metus, darydamos šį investicinį projektą patraukliu.
Šio buto gyvenimo ritmas labai priklauso nuo metų laiko ir asmens pageidavimų. Vasarą Málaga virsta gyvybingu miestu, kuriame gausu kultūrinių renginių, o žiemą tampa ramesne. Butas yra tokiame strategiškame taške, kad galima lengvai pasiekti tiek miesto centrą, tiek paplūdimius. Rytais galima keliauti į vietines kavinę už 200 metrų, o popietę nusigyventi paplūdimyje. Stoginė terasa leidžia mėgautis vakarais su miesto vaizdais. Butas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi aktyvų miesto gyvenimą, bet kartu nori būti arti jūros.
Gyvenant šiame bute, viskas pasiekiama pėsčiomis arba dviračiu. Maisto prekybos centras yra tik 73 metrų atstumu, o vaistinė - 211 metrų. Artimiausia ligoninė yra 642 metrų atstumu, užtikrinant greitą medicinos pagalbą. Miesto centre yra gausu kavinių, restoranų ir parduotuvių - per 2 km spinduliu yra 377 restoranai ir 159 kavinių. Transportas taip pat patogus - artimiausios geležinkelio stotys yra vos 200-400 metrų atstumu, o mieste veikia 49 viešojo transporto maršrutai su 78 sustojimo vietomis.
Málaga miesto centras su išsidėsčiusiu butu rytinėje miesto dalyje. Žemėlapis aiškiai parodo artumą prie jūros, Guadalhorce upės ir Gibralfaro kalvos. Transporto tinklas ir pėsčiųjų takai leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius miesto objektus, įskaitant istorinį centrą, paplūdimius ir geležinkelio stotis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra įsikūręs Málaga mieste, kuris yra antras pagal dydį Andalūzijos regione ir šeštas visoje Ispanijoje. Málaga yra strategiškai įsikūrusi tarp didesnių regiono miestų: Marbella (48 km), Granada (89 km) ir Algeciras (113 km). Miestas yra pietinėje Iberijos pusiasalio dalyje, Viduržemio jūros Costa del Sol pakrantėje, daugiausia Guadalhorce upės kairiajame krante, kas užtikrina puikų susisiekimą su kitais regiono miestais.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra tik 1,3 km atstumu nuo buto, o Playa de San Andrés - 1,8 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 7,9 km atstumu, užtikrinant patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Golfo aikštelės - Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) - pasiekiamos per trumpą kelionę automobiliu. Mišro energijos įkrovimo stotelė yra 434 metrų atstomu, leidžianti elektromobilių savininkams patogiai įkelti savo transporto priemones.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga regione vyrauja vidutinis klimatas su metinę temperatūrą svyruojančią nuo 12°C iki 27°C. Vidutinis metinis temperatūros rodiklis siekia 18,5°C, sudarant patogias gyvenimo sąlygas visus metus. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Vietovė yra tik 4 metrus virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį siekia vos 0,2%, kas užtikrina lygius ir lengvai pasiekiamus paplūdymius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Málaga regione yra septyni Mėlynaus vėliavo paplūdimiai, tarp kurių - La Malagueta, La Misericordia ir El Dedo. Šie paplūdimiai yra išlaikę aukštus kokybės standartus ir siūlo puikias sąlygas poilsiui. Artimiausi golfo aikštynai yra Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), pasiekiami trumpu važiavimu automobiliu. Regionas taip pat turi 586 sporto įrenginių, užtikrinančių įvairių sporto šakų mėgėjams puikias sąlygas.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis butas yra įsikūręs Málaga mieste, kuris yra antras pagal dydį Andalūzijos regione ir šeštas visoje Ispanijoje. Málaga yra strategiškai įsikūrusi tarp didesnių regiono miestų: Marbella (48 km), Granada (89 km) ir Algeciras (113 km). Miestas yra pietinėje Iberijos pusiasalio dalyje, Viduržemio jūros Costa del Sol pakrantėje, daugiausia Guadalhorce upės kairiajame krante, kas užtikrina puikų susisiekimą su kitais regiono miestais.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL775929
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Málagos regiono butais, šis objektas siūlo gerą balansą tarp kainos ir lokacijos. Bulevar 360 projekte, esančiame Málagoje, kainos prasideda nuo 366 795 eurų, tačiau objektai yra naujesni, bet gali būti toliau nuo centro. Luxy Sancha projekte kainos yra panašios (nuo 472 440 eurų), tačiau dažniausiai tai yra didesni butai su papildomais patogumais, tokiais kaip baseinas ar bendrosios erdvės. Milabeka projekte kainos yra žymiai aukštesnės (nuo 560 000 eurų), dažniausiai tai yra prabangesni arba didesni objektai. Šio buto pranašumas yra jo centrinė padėtis, turistinė licencija, leidžianti generuoti papildomas pajamas, ir artumas prie miesto gyvenimo bei jūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID