2 Bed Vidējā stāva dzīvoklis in Málaga rajons: Málaga, Dzīvoklis

2-guļamistaba Vidējā stāva dzīvoklis pilsētā Málaga

Divu istabu dzīvoklis Mālagas centrā, viena no lielākajām pilsētām Andalūzijā. Ēka celta 2006. gadā, ar 66 m² platību un privātu jumta terasi. Dzīvoklis atrodas pilsētvidē, tajā ir viena vannas istaba un pilnībā aprīkota amerikāņu virtuve. Īpašums ir pilnībā mēbelēts un gatavs uzņemšanai. Dzīvoklis atrodas tuvu pilsētas centram un ir pieejami daudzi pakalpojumi kājām.

€474,000
2
Guļamistabas
1
Vannasistabas
66 m²
Dzīvojamā platība
€474,000
Cena
1.7 km
Līdz pludmalei
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Dzīvoklis atrodas Mālagas pilsētas centrālajā daļā, tuvu centram un ostas rajonam. Playa de la Malagueta pludmale ir 1,3 km attālumā. Pilsētas galvenās ievietošanas un apskates vietas, piemēram, Alcazaba un Gibralfaro pilis, atrodas īsā pastaigas attālumā. Tas ir labi savienots ar pārējo pilsētu.

Plānojumi

Dzīvoklis ir piemērots tiem, kas meklē praktisku un ērtu dzīvesvietu pilsētas vidū. Divas guļamistabas un privātā terase nodrošina pietiekami daudz vietas diviem cilvēkiem. Tuvumā esošie veikali, restorāni un veselības aprūpes iestādes padara ikdienas darbības ērtas.

Projekta status

Ēka ir celta 2006. gadā, kas nozīmē, ka tā nav jauna būvniecība, bet gan jau agrāk pabeigts projekts. Tā ir pilnībā pabeigta un apdzīvojama. Dzīvoklis ir pilnībā gatavs ieceļošanai bez papildu remontdarbiem vai būvniecības posmiem.

Uzmanības punkti

Dzīvoklim ir tikai viena vannas istaba, kas var būt ierobežojums, ja tiek plānota lielāka ģimene. Terases piekļuve ir caur spirālveida trepēm, kas var būt nepiemērota cilvēkiem ar kustību problēmām vai maziem bērniem. Dzīvoklis atrodas pilsētas teritorijā, bez privātās dārza vietas.

Dzīvesveids un apkārtne

Šis dzīvoklis būtu piemērots tiem, kas meklē otrās mājokļa iespēju vai pilnīgas pārcelšanās iespēju siltā klimatā. Tam piemēroti vieni cilvēki, pāri vai mazas ģimenes, kuras cenšas atrast praktisku dzīvokli ar labu saistību ar pilsētu un jūru. Tā tuvums pilsētas centram un kultūras objektiem padara to piemērotu tiem, kas vēlas izbaudīt pilsētas dzīvi, bet vienlaikus būt tuvu jūrai. Dzīvoklis ir labi piemērots arī kā investīcija ar iespēju to izīrēt, jo tam ir izmaiņu ļaujošā licence.

Būvniecības kvalitāte

Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts un gatavs ieceļošanai, kas nozīmē, ka pircējiem nav jāiegulda papildu līdzekļos mēbelēšanā. Interjers ir aprīkots ar gaisa kondicionētāju, kas ir svarīgi Mālagas klimatā. Privātā terase pieejama no kāpņu telpas caur spirālveida trepēm, kas ir kā būvniecības elements un terases dizaina elements. Dzīvoklis ir labā stāvoklī, atbilstoši tā 2006. gada celtniecībai, un nav nepieciešami tūlītēji remonta darbi. Vannas istaba ir aprīkota ar dušu un piederumu turētājiem.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Dzīvoklis tiek piedāvāts par cenu no €474,000. Mālagas centrā dzīvokļu cenas var būtiski atšķirties atkarībā no atrašanās vietas, skata un īpašuma stāvokļa. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem pilsētā, piemēram, Bulevar 360 (sākot no €366,795) un Luxy Sancha (sākot no €472,440), šis dzīvoklis atrodas vidējā cenū diapazonā. Šis ir komplekts cena par jau esošu īpašumu, bez papildu būvniecības izmaksām.

€474,000
Cena
2
Guļamistabas
66 m²
Dzīvojamā platība
1
Vannasistabas
€552
Koplietošanas maksas/gadā

Apkārtne un dzīvesveids

Šis dzīvoklis piedāvā pilsētas dzīvi ar īsu pastaigu attālumiem. Ikdienas rutīna ietver pastaigas uz vietējiem veikaliem un kafejnīcām. Māla gada klimats nozīmē, ka lielāko daļu gada var pavadīt ārpus telpām. Privātā terase nodrošina papildu telpu atpūtai ārā, ideāli apskatot pilsētas skatus. Pilsētas sabiedriskā transporta sistēma ar 49 maršrutiem un 78 pieturām padara pārvietošanos bez automašīnas iespējamu. Pludmales ir tuvu, ļaujot viegli kombinēt pilsētas dzīvi ar jūras atmosfēru.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Málaga

Apkārtne

Dzīvoklis atrodas Mālagas centrālajā daļā, kur ir daudz sabiedrisko un komerciālo pakalpojumu. Tuvumā atrodas 377 restorāni, 124 aptiekas, 72 bankas un 159 kafejnīcas 2 km rādiusā. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami, ar 26 veselības centriem pilsētā. Pilsētā ir labi attīstīts sabiedriskais transports ar 49 autobusu maršrutiem un vairākiem tuvumā esošiem vilcienu stacijām. Mālagas Centro Alameda stacija ir tikai 0,2 km attālumā. Starptautiskā lidosta Mālaga-Costa del Sol atrodas 7,9 km attālumā, kas nodrošina vieglu piekļuvi aviopārvadājumiem.

Karte un atrašanās vieta

Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Mālagas centrālajā daļā, blakus vēsturiskajam centram. Atzīmēts ir tuvums piekrastei un galvenajām ievietošanas vietām. Dzīvoklis atrodas nelielā attālumā no pilsētas galvenajām orientiera punktiem, piemēram, Alcazaba un Gibralfaro.

Beachfront room with ocean view, balcony, and cityscape.

Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma

Novietojums reģionā

Mālaga ir otra lielākā pilsēta Andalūzijā un sestā lielākā Spānijā. Tā atrodas Costa del Sol reģionā un ir nozīmīgs kultūras un ekonomikas centrs. Mālaga atrodas attālumā no 48 km līdz Marbeljai (147,958 iedzīvotāji), 89 km līdz Granadai (232,770 iedzīvotāji) un 113 km līdz Alheirasas (121,957 iedzīvotāji). Šī stratēģiskā atrašanās vieta padara to par centrālo punktu reģionā.

Satiksme un infrastruktūra

Pludmales ir viegli pieejamas, ar tuvāko Playa de San Andrés 1,7 km attālumā. Vēl tuvāk atrodas Playa de la Malagueta (1,3 km). Golfa laukumi ir pieejami, bet nedaudz tālāk - Club de Golf Málaga Parador atrodas 8,2 km attālumā. Starptautiskā lidosta AGP ir 7,9 km attālumā. Pilsētas centrs ar tirdzniecības un kultūras iespējām ir viegli sasniedzams kājām vai ar sabiedrisko transportu.

Līdz pludmalei 1.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 8 km
Gibraltar (GIB) 104 km
Málaga Centro Alameda 0.2 km
Atarazanas 0.2 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

A spacious room with a cityscape view, featuring large windows and modern decor.

Daba un klimats

Cozy apartment with sea view, balcony, modern amenities, and cityscape.

Mālagā ir vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonu no 12°C līdz 27°C. Gada vidējā temperatūra ir 18,5°C, kas veido patīkamu dzīves vidi. Pilsēta atrodas tikai 4 m virs jūras līmeņa, ar nelielu 0,2% slīpumu virzienā uz jūru. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir 20°C vai augstāka. Saule spīd vairāk nekā 300 dienas gadā, kas veido patīkamu klimatu brīvā gaisa aktivitātēm.

4 Peldsezona (mēneši)
18.5°C Vid. gada temp.
4m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Mālagas piekrastē ir 7 Blue Flag sertificētas pludmales, tostarp Malagueta un Misericordia, kuras ir viegli pieejamas no dzīvokļa. Sporta aktivitātes plaši pārstāvētas ar 586 sporta aktivitāšu vietām pilsētā. Jūras tuvums un vairāku jahtu piestātņu tuvums (IGY Málaga Marina 1,0 km attālumā) nodrošina ūdens sporta iespējas. Golfa entuziasti var apmeklēt trīs tuvākās golfa kluba laukumus, kas atrodas 8-11 km attālumā.

Pludmales

  • Playa de San Andrés Blue Flag 1.7 km
  • Playa de la Misericordia Blue Flag 3.1 km
  • Playa de los Baños del Carmen 3.8 km
  • Playa Sacaba Beach 4.5 km
  • Playa de Pedregalejo Blue Flag 4.6 km
  • Caleta Blue Flag

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 8.1 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km

Sporta objekti

586 Pieejamie objekti

Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Panoramic city view with mountains, ocean, and cruise ship from balcony.

Novietojums reģionā

Mālaga ir otra lielākā pilsēta Andalūzijā un sestā lielākā Spānijā. Tā atrodas Costa del Sol reģionā un ir nozīmīgs kultūras un ekonomikas centrs. Mālaga atrodas attālumā no 48 km līdz Marbeljai (147,958 iedzīvotāji), 89 km līdz Granadai (232,770 iedzīvotāji) un 113 km līdz Alheirasas (121,957 iedzīvotāji). Šī stratēģiskā atrašanās vieta padara to par centrālo punktu reģionā.

Vietas gids: Málaga

Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.

Galvenie fakti

395.0 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi Saules stundas
Janvāris 12.5°C 62 mm 177h
Februāris 13.2°C 56 mm 201h
Marts 14.9°C 66 mm 216h
Aprīlis 16.9°C 41 mm 249h
Maijs 19.8°C 23 mm 291h
Jūnijs 23.6°C 4 mm 336h
Jūlijs 26.1°C 0 mm 342h
Augusts 26.7°C 3 mm 312h
Septembris 23.8°C 25 mm 261h
Oktobris 19.9°C 61 mm 213h
Novembris 15.8°C 77 mm 177h
Decembris 13.4°C 88 mm 156h

Tuvākie objekti

377 restaurant
124 pharmacy
72 bank
159 cafe
28 dentist

Augstums un reljefs

4m Augstums vjl.
1.7 km Līdz pludmalei
0.2% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Skatu punkti

Sporta centri

Ev Charging

Golfa laukumi

Pludmales

Jahtu ostas

Transports

8 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
104 km Gibraltar (GIB)
383 km Alicante-Elche (ALC)
0.2 km Málaga Centro Alameda
0.2 km Atarazanas
0.4 km Guadalmedina
0.4 km Estación de Muelle Heredia
0.9 km Estación de Autobuses de Málaga

Projekta informācija

Projekts 2 Bed Vidējā stāva dzīvoklis in Málaga
Pilsēta Málaga
Reģions Costa del Sol
Cena €474,000
Dzīvojamā platība 66 m²
Cena par m² €7,181 / m²
Terase 39 m²
Guļamistabas 2
Vannasistabas 1
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Līdz pludmalei 1.7 km
Pabeigšana Completed 2006
Koplietošanas maksas/gadā €552
Publicēts 2026-06-12

Ref: VL775929

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kopsavilkums

  • Divu istabu dzīvoklis ar privātu jumta terasi Mālagas centrā
  • Pieejami daudzi pakalpojumi kājām, tostarp veikali, restorāni un veselības iestādes
  • Tuvums piekrastei, ar vairākām Blue Flag pludmalēm 1-3 km attālumā
  • Ēka celta 2006. gadā, pilnībā mēbelēts un gatavs ieceļošanai
  • Labas sabiedriskā transporta savienojumi ar 49 autobusu maršrutiem un tuvām vilcienu stacijām

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Mālagas apkārtnē, šis dzīvoklis piedāvā līdzsvaru starp cenu un atrašanās vietu. Bulevar 360 projektā cenas sākot no €366,795, bet tas var būt mazāk centrālā atrašanās vietā. Luxy Sancha projektā cenas ir līdzīgas (sākot no €472,440), bet Milabeka projektā cenas ir ievērojami augstākas (sākot no €560,000). Šis dzīvoklis atrodas tradicionālā pilsētas rajonā, nevis jaunā attīstības teritorijā, kas nozīmē, ka apkārtne ir jau pilnībā izveidota ar visām nepieciešamajām iestādēm un pakalpojumiem. Atšķirībā no piepilsētas vai lauku rajonu projektiem, šis piedāvā patiesi pilsētas dzīves pieredzi ar visu tai piesaistīto ērtību un izaicinājumu spektru.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai dzīvoklis tiešām atrodas tik tuvu pilsētas centram un pludmalei, kā apgalvots?
Jā, dzīvoklis atrodas 1,3 km attālumā no Playa de la Malagueta un 1,7 km attālumā no Playa de San Andrés. Pilsētas vēsturiskais centrs ir viegli sasniedzams kājām vai ar sabiedrisko transportu.
Kāds ir labākais veids, kā nokļūt no lidostas līdz dzīvoklim?
Lidosta Mālaga-Costa del Sol atrodas 7,9 km attālumā. Viegākais nokļūšanas veids ir ar taksometru vai ar sabiedrisko transportu, tostarp vilcienu līdz Mālaga Centro Alameda stacijai, kas atrodas tikai 0,2 km attālumā no dzīvokļa.
Vai terase ir pilnībā privāta un to lieto tikai šis dzīvoklis?
Jā, terase ir privāta un pieejama tikai šim dzīvoklim. To sasniedz no kāpņu telpas caur spirālveida trepēm, kas kalpo kā piekļuves vieta tikai šim dzīvoklim.
Vai šim dzīvoklim ir izmaiņu ļaujošā licence īres nolūkos?
Jā, pēc pieejamās informācijas dzīvoklim ir izmaiņu ļaujošā licence, un šobrīd tas tiek izīrēts kā atpūtas mājviete, radot aptuveni 30-35,000 € bruto ienākumus gadā.
Kādas ir tuvākās sporta un atpūtas iespējas?
Tuvākās sporta iespējas ietver Centrum Municipal de Ajedrez (0,4 km) un vairākas fitnesa iestādes. Pilsētā ir 586 sporta aktivitāšu vietas. Jūras tuvums nodrošina iespējas peldēšanai un ūdens sportam.
Vai cena ietver visus papildu izdevumus un maksājumus?
Cena €474,000 attiecas uz īpašuma pirkšanu. Papildu izdevumi ietver nodokļus, notāru maksa un reģistrācijas maksas, kuras parasti veido aptuveni 10-12% no pirkšanas cenas. Kopienas maksas un komunālie maksājumi būs jāmaksā ikmēneša.
Cik ilgs aizņemties pirkšanas process Spānijā?
Standarta īpašuma pirkšanas process Spānijā aizņem 1-3 mēnešus no sākotnējās rezervācijas līdz galīgajam notariālajam pārņemšanai. Procesa laiks var atšķirties atkarībā no dažādiem faktoriem, tostarp pirkuma finansējuma veida.
Vai šajā apkaimē ir problēmas ar trokšņainumu vai pārblīvēšanos?
Kā jebkurš pilsētas centrs, arī šī apkārtne var būt trokšņaināka nekā piepilsētas rajoni. Tomēr dzīvoklis atrodas nedaudz prom no galvenajām tirdzniecības ielām, kas var samazināt trokšņa līmeni. Vietējie iedzīvotāji ir pieraduši pie pilsētas dzīves ritma.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Dzīvoklis atrodas tikai 73 m attālumā no tuvākā veikala
Pilsētā ir 7 Blue Flag sertificētas pludmales
Mālagas gada vidējā temperatūra ir 18,5°C
Pilsētā darbojas 89 viesnīcas ar 12,584 gultasvietām
Lidosta atrodas tikai 7,9 km attālumā
Pieprasīt informāciju WhatsApp