Apartament zlokalizowany w centrum Málagi, w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Nieruchomość oferuje 2 sypialnie i 1 łazienkę, z powierzchnią użytkową 66 m². Budynek został oddany do użytku w 2006 roku, co zapewnia stabilną konstrukcję i ugruntowaną pozycję w lokalnym rynku nieruchomości. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia dostęp do licznych usług i udogodnień w pobliżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w śródmiejskiej dzielnicy Málagi, w odległości zaledwie 1,3 km od plaży La Malagueta. Lokalizacja ta umożliwia pieszy dostęp do kluczowych usług, w tym sklepów, aptek i restauracji. Centralne położenie zapewnia również dogodny dostęp do transportu publicznego i głównych arterii komunikacyjnych miasta.
Nieruchomość zaspokaja potrzebę funkcjonalnego mieszkania w miejskiej okolicy. Dwie sypialnie i przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym oferują praktyczne rozwiązanie dla singli, par lub małych rodzin. Przestrzenny, prywatny taras na dachu rozszerza possibilities użytkowania przestrzeni, zapewniając dodatkową strefę rekreacyjną.
Jako apartament w budynku oddanym do użytku w 2006 roku, oferuje już ugruntowaną wartość i sprawdzoną jakość konstrukcyjną. W przeciwieństwie do projektów deweloperskich, ta nieruchomość nie wiąże się z ryzykiem opóźnień w realizacji ani niepewnością co do finalnego wyglądu i standardu wykończenia.
Apartament nie oferuje wspólnych udogodnień takich jak basen czy centrum fitness, które są typowe dla nowoczesnych kompleksów mieszkaniowych. Ograniczona liczba łazienek (jedna) może stanowić wyzwanie dla większych rodzin. Nieruchomość nie posiada garażu ani wyznaczonego miejsca parkingowego, co w centrum miasta może być uciążliwe.
Ten apartament jest odpowiednim wyborem dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, które cenią sobie wygodę życia w centrum miasta. Idealnie sprawdzi się dla profesjonalistów pracujących w Máladze, którzy chcą mieszkać blisko swoich miejsc pracy oraz miejskich atrakcji. Dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym, licencja turystyczna i lokalizacja w pobliżu atrakcji turystycznych stanowią znaczącą zaletę. Para bez dzieci lub singiel docenią przemyślane układ dwóch sypialni i praktyczną przestrzeń dzienną z aneksem kuchennym. Osoby ceniące sobie aktywny styl życia znajdą tu dogodne warunki do pieszych i rowerowych eksploracji miasta oraz szybki dostęp do plaż i innych atrakcji nadmorskich.
Apartament jest w dobrym stanie technicznym, co odzwierciedla jego wiek i właściwą konserwację przez lata. Wnętrza wykończone są materiałami o średniej klasie, typowymi dla standardu miejskich nieruchomości z tego okresu. Posadzki wyłożono materiałem odpornym na zużycie, a ściany utrzymano w jasnej kolorystyce, co optycznie powiększa przestrzeń. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową i podstawowe sanitary. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny podczas upalnych miesięcy, co jest kluczowe dla mieszkania w południowej Hiszpanii. Taras na dachu, dostępny przez spiralne schody, stanowi cenne rozszerzenie przestrzeni mieszkalnej, umożliwiające korzystanie z ciepłego klimatu na świeżym powietrzu. Pełne umeblowanie obejmuje niezbędne elementy wyposażenia codziennego użytku, co ułatwia natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem nieruchomości.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 474 000 euro, co stanowi standardową stawkę dla nieruchomości o podobnym standardzie w tej lokalizacji. Wartość ta uwzględnia pełne umeblowanie oraz wyposażenie, co eliminuje dodatkowe koszty związane z aranżacją wnętrza. Nieruchomość posiada również licencję turystyczną, co umożliwia wynajem krótkoterminowy z potencjalnym rocznym dochodem brutto w wysokości 30-35 tysięcy euro, co wpływa na ogólną atrakcyjność inwestycji.
Codzienne życie w tym apartamencie toczy się w rytmie tętniącego życiem miasta. Rano można wybrać się na spacer do pobliskich sklepów, gdzie w ciągu kilku minut dotrze się do piekarni, sklepu spożywczego czy kawiarni. Po południu, przy dobrej pogodzie, taras na dachu staje się idealnym miejscem do odpoczynku czy spożycia posiłku na świeżym powietrzu. Wieczorami, bliskość centrów handlowych i rozrywki pozwala na aktywny spędzanie czasu bez konieczności podróżowania. Lokalizacja umożliwia również łatwy dostęp do plaż, gdzie można spędzić czas wolny, korzystając z kąpieli słonecznych i morskich. Mieszkańcy mogą cieszyć się miejskim stylem życia z możliwością szybkiego dotarcia do licznych atrakcji i usług.
Okolica apartamentu oferuje bogatą infrastrukturę miejską z dostępem do wszystkich niezbędnych usług. W promieniu 200 metrów znajdują się liczne sklepy, apteki oraz restauracje, co ułatwia codzienne życie bez potrzeby korzystania z pojazdu. Bliskość do placówek medycznych (szpital w odległości 642 metrów) zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Dobra sieć komunikacji publicznej z 49 liniami autobusowymi i 78 przystankami w okolicy ułatwia przemieszczanie się po mieście. W promieniu 2 km od apartamentu znajduje się 377 restauracji, 124 apteki i 159 kawiarni, co świadczy o zróżnicowanej ofercie usługowej. Dla rodzin z dziećmi dostępne są liczne placówki edukacyjne - 147 szkół podstawowych i 101 szkół średnich w mieście.
Mapa pokazuje centralną lokalizację apartamentu w Máladze, w pobliżu historycznego centrum i głównych atrakcji turystycznych. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaż, centrum handlowego i stacji kolejowej, co ilustruje dogodne położenie komunikacyjne i dostępność kluczowych punktów miasta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Málaga stanowi ważny ośrodek miejski na Costa del Sol, będąc drugim co do wielkości miastem w Andaluzji z populacją przekraczającą 592 tysiące mieszkańców. Położenie miasta w południowej części Półwyspu Iberyjskiego nad Morzem Śródziemnym czyni je kluczowym punktem regionu. W odległości 48 km znajduje się Marbella - popularny kurort turystyczny, a 89 km dzieli Málagę od Grenady z jej zabytkowym kompleksem Alhambra. Taka lokalizacja umożliwia zarówno korzystanie z miejskich udogodnień, jak i łatwy dostęp do innych atrakcji regionu Costa del Sol.
Plaże znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru - najbliższa Playa de la Malagueta oddalona jest o 1,3 km, a Playa de San Andrés o 1,8 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 7,9 km, co zapewnia dogodny dostęp zarówno dla podróży turystycznych, jak i biznesowych. Miłośnicy golfu mogą korzystać z kilku pól w okolicy, z których najbliższe to Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Stacja kolejowa Málaga Centro Alameda oddalona jest zaledwie o 200 metrów, co ułatwia podróże po regionie. Dla kierowców dostępne są stacje ładowania pojazdów elektrycznych w promieniu 434 metrów.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga cieszy się przyjemnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i zakresem temperatur od 12°C zimą do 27°C latem. Położenie tylko 4 metry nad poziomem morza i minimalne nachylenie terenu (0,2%) tworzą korzystne warunki do pieszych spacerów. Około 320 dni słonecznych w roku pozwala na maksymalne wykorzystanie tarasu na dachu. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co umożliwia długie korzystanie z kąpieli morskich. Południowa ekspozycja apartamentu zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia, co jest szczególnie cenne w chłodniejszych miesiącach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy dostępnych jest siedem plaż z błękitną flagą, w tym Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Długość linii brzegowej i różnorodność plaż pozwala na wybór odpowiedniej opcji w zależności od preferencji - od bardziej uczęszczanych plaż miejskich po spokojniejsze odcinki. Miłośnicy sportów wodnych znajdą dogodne warunki do uprawiania różnych aktywności. W okolicy dostępne są również liczne pola golfowe, z czego trzy główne znajdują się w odległości od 8 do 11 km. W samym Máladze działa 586 różnego rodzaju obiektów sportowych, co zapewnia szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu wolnego.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga stanowi ważny ośrodek miejski na Costa del Sol, będąc drugim co do wielkości miastem w Andaluzji z populacją przekraczającą 592 tysiące mieszkańców. Położenie miasta w południowej części Półwyspu Iberyjskiego nad Morzem Śródziemnym czyni je kluczowym punktem regionu. W odległości 48 km znajduje się Marbella - popularny kurort turystyczny, a 89 km dzieli Málagę od Grenady z jej zabytkowym kompleksem Alhambra. Taka lokalizacja umożliwia zarówno korzystanie z miejskich udogodnień, jak i łatwy dostęp do innych atrakcji regionu Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL775929
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi apartamentami w centrum Málagi, ta nieruchomość oferuje konkurencyjną cenę 474 000 euro, przy uwzględnieniu pełnego umeblowania i licencji turystycznej. Podobne projekty jak Bulevar 360 w Máladzie oferują nieruchomości od 366 795 euro, ale zazwyczaj w niższym standardzie wykończenia. Luxy Sancha w tej samej lokalizacji oferuje apartamenty od 472 440 euro, co stanowi bezpośrednią konkurencję cenową, ale bez dodatkowych możliwości generowania dochodu z wynajmu. Droższe opcje, takie jak Milabeka z cenami od 560 000 euro, często oferują nowocześniejsze rozwiązania i wyższy standard wykończenia, ale przy niższej rentowności inwestycji. Kluczową zaletą prezentowanej nieruchomości jest połączenie miejskiej lokalizacji z potencjałem zarobkowym, co odróżnia ją od typowych mieszkań w Máladze przeznaczonych wyłącznie na cele mieszkalne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID