Apartament situat în Málaga, la o distanță de aproximativ 1,3 km de Playa de la Malagueta. Proprietatea cu două dormitoare și o baie are o suprafață de 66 m² și a fost finalizată în 2006. Apartamentul este orientat spre sud și dispune de aer condiționat. Amplasat într-o zonă urbană, oferă acces ușor la facilități locale și la viața de oraș din Málaga, fiind la doar 7,9 km de aeroportul internațional.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Málaga, în apropierea centrului istoric al orașului și la distanță de mers pe jos de principalele zone de interes. Zona oferă acces facil la numeroase restaurante, farmacii și bănci. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de piața centrală Plaza Uncibay, la doar 4 minute de mers pe jos.
Apartamentul cu două dormitoare este adecvat pentru cupluri sau familii mici care caută o reședință urbană. Dispune de o sufragerie cu bucătărie americană și o terasă privată spațioasă. Finisajele bune și mobilarea completă permit mutarea imediată. Orientarea sudică asigură luminozitate naturală pe tot parcursul zilei.
Construit în 2006, apartamentul face parte dintr-o clădire deja existentă în Málaga. Proprietatea este finalizată și gata de locuit, cu starea tehnică evaluată ca fiind bună. Nu sunt în curs de desfășurare lucrări de construcție sau renovare în prezent, apartamentul putând fi preluat imediat.
Apartamentul nu dispune de mai mult de o baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familii mai numeroase. Suprafața de 66 m² este moderată, nefiind adecvată pentru cei care caută spații extinse. Proprietatea nu include parcare dedicată sau o cameră de depozitare suplimentară. Accesul la terasă se face printr-o scară spirală, care poate fi incomodă pentru unii rezidenți.
Acest apartament se potrivește în special pentru cei care caută o reședință secundară în Spania, cu acces facil la plajă și facilități urbane. Este adecvat pentru investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere turistică, dat fiind că dispune deja de licență necesară și generează venituri constante. Cuplurile fără copii sau familiile mici vor aprecia spațiul optim de 66 m² și proximitatea față de serviciile esențiale. Persoanele active social, care doresc să fie aproape de viața urbană, restaurante și evenimente culturale, vor găsi această locație ideală. De asemenea, se potrivește pentru cei care lucrează în Malaga și preferă o locuință în centrul orașului, evitând traficul zilnic din zonele rezidențiale periferice.
Apartamentul prezintă un grad bun de finisare, conform evaluării oficiale. Materialele utilizate sunt durabile și funcționale, cu aer condiționat instalat pentru reglarea temperaturii. Un element distinctiv îl reprezintă scara spirală din lemn care duce la terasa privată, aceasta fiind fabricată din materiale rezistente. Baia este echipată cu cabină de duș și accesorii practice. Structura clădirii datează din 2006, ceea ce înseamnă că instalațiile electrice și sanitare corespund standardelor acelor ani, fiind într-o stare tehnică bună. Mobilierul inclus este complet și adecvat pentru utilizare imediată, deși stilul și calitatea acestuia pot fi evaluate potențialilor cumpărători în funcție de preferințele personale.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 474.000 €. Această valoare este comparabilă cu alte proprietăți similare din zona Malagei, cum ar fi Bulevar 360 (de la 366.795 €) și Luxy Sancha (de la 472.440 €). Proprietatea este mobilată complet și gata de locuit, ceea ce poate reprezenta un avantaj financiar, nefiind necesare investiții suplimentare pentru mobilier. În plus, apartamentul dispune de licență turistică și generează aproximativ 30.000-35.000 € pe an din chirii de vacanță, oferind potențial de rentabilitate.
Viața în acest apartament din Málaga este definită de accesibilitatea urbană. Zona de jur-împrejur oferă numeroase restaurante (377 în raza de 2 km), cafenele (159) și servicii bancare (72), ceea ce înseamnă că majoritatea nevoilor cotidiene pot fi satisfăcute pe jos. O dimineață tipică ar putea începe cu o cafea într-un local din apropiere, urmată de o plimbare pe una dintre plajele din vecinătate. După-amiezile pot fi petrecute explorând centrul istoric al Malagei sau relaxându-se pe terasa privată a apartamentului. Seara, zona oferă numeroase opțiuni pentru cine și divertisment la doar câțiva pași distanță. Proximitatea față de transportul public (78 de stații de autobuz în apropiere) face posibilă explorarea întregului oraș fără a necesita o mașină personală.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Málaga se caracterizează prin accesibilitate extinsă la servicii și facilități. Zona de jur-împrejur este foarte bine deservită de transportul public, cu 49 de linii de autobuz și 78 de stații în apropiere. Stațiile de tren Málaga Centro Alameda și Atarazanas se află la doar 0,2 km distanță, oferind conexiuni rapide cu alte părți ale orașului și regiunii. Pentru cumpărăturile zilnice, există un supermarket la 73 m și numeroase farmacii în apropiere (124 în raza de 2 km). În situații de urgență medicală, spitalul se află la doar 642 m, asigurând acces rapid la servicii de sănătate. Zona urbană în care se situiează proprietatea oferă un echilibru între viața rezidențială și accesul la facilități comerciale și culturale, permițând locatarilor să se bucure de atmosfera vibrantă a Malagei fără a fi nevoiți să parcurgă distanțe lungi.
Apartamentul este situat în zona centrală a orașului Málaga, în apropierea centrului istoric și a principalelor atracții turistice. Pe hartă se observă distanțele scurte față de plajele Malagueta și San Andrés, precum și față de principalele artere de transport. Poziția sa în inima orașului oferă acces egal atât către zona istorică, cât și către zonele comerciale și de agrement moderne.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în centrul orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume din regiunea Andaluzia. Málaga este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea din Spania, cu o populație de aproximativ 599.000 de locuitori. În raport cu alte orașe importante din regiune, Málaga se află la 48 km de Marbella, la 89 km de Granada și la 113 km de Algeciras. Această poziție centrală permite acces relativ ușor către alte destinații importante din Costa del Sol și Andaluzia, fie cu mașina personală, fie prin intermediul rețelei de transport public bine dezvoltate. Proximitatea față de Aeroportul Internațional Malaga (7,9 km) consolidează poziția sa ca un nod de transport important în sudul Spaniei.
Distantele către principalele puncte de interes sunt relativ scurte. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km), toate fiind accesibile pe jos sau cu transportul public. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 7,9 km, o distanță care poate fi parcursă în aproximativ 15-20 minute cu mașina sau taxiul. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marina din apropiere (IGY Málaga Marina) se află la doar 1,0 km, oferind acces la activități nautice și restaurante pe malul apei.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,5°C. Vara, temperaturile ating în medie 27°C, iar iarna nu scad sub 12°C, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Orașul are un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasat la doar 4 metri deasupra nivelului mării, teritoriul este în mare parte plat, cu o înclinare de doar 0,2% către mare. Zona se caracterizează printr-un număr mare de ore de soare pe an, tipice regiunii Costa del Sol. Ploile sunt relativ rare și concentrate mai ales în lunile de iarnă, iar cele 34 de sărbători locale reflectă calendarul cultural și tradițional andaluz, care completează experiența de locuire în această zonă a Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta Malagei are 7 plaje cu Steag Albastru (Blue Flag), printre care Malagueta și Misericordia, care se află în apropierea apartamentului. Aceste distincții confirmă calitatea apelor, curățenia și serviciile oferite. Playa de San Andrés, cea mai apropiată plajă (1,7 km), este o plajă urbană cu facilități complete. Pentru cei interesați de golf, trei cluburi se află în raza de 11 km, oferind opțiuni pentru jucători de toate nivelurile. Zona dispune de 586 de facilități sportive, printre care centre de wellness, terenuri de sport și facilități pentru activități acvatice. Clubul Municipal de Șah (Centro Municipal de Ajedrez) la doar 0,4 km și Forus Trinidad la 0,8 km reprezintă doar câteva dintre opțiunile disponibile pentru activități recreative și sportive în imediata apropiere.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în centrul orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume din regiunea Andaluzia. Málaga este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea din Spania, cu o populație de aproximativ 599.000 de locuitori. În raport cu alte orașe importante din regiune, Málaga se află la 48 km de Marbella, la 89 km de Granada și la 113 km de Algeciras. Această poziție centrală permite acces relativ ușor către alte destinații importante din Costa del Sol și Andaluzia, fie cu mașina personală, fie prin intermediul rețelei de transport public bine dezvoltate. Proximitatea față de Aeroportul Internațional Malaga (7,9 km) consolidează poziția sa ca un nod de transport important în sudul Spaniei.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL775929
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți similare din Málaga, acest apartament oferă un preț competitiv la 474.000 €, fiind doar ușor mai scump decât Luxy Sancha (472.440 €) și cu un preț mediu față de Bulevar 360 (366.795 €) sau Milabeka (560.000 €). Principalul avantaj îl reprezintă poziția centrală în Málaga, spre deosebire de multe proiecte noi care sunt situate în zone periferice sau rezidențiale mai recente. Deși clădirile mai noi pot oferi facilități moderne precum piscină sau spa, acest apartament compensează prin accesul direct la viața urbană autentică și proximitatea față de atracțiile istorice ale orașului. În ceea ce privește potențialul de închiriere, proprietatea are un avantaj clar datorită licenței turistice și a numărului mare de turiști care vizitează Málaga anual (89 de hoteluri cu 12.584 de paturi în oraș). Diferența față de proprietățile din Marbella sau alte orașe de pe Costa del Sol constă într-un echilibru mai bun între viața urbană și accesul la plajă, precum și în prețuri mai accesibile față de zonele exclusiviste de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID