Central lägenhet i Málaga med 2 sovrum och 1 badrum. Lägenheten är färdigställd 2006 och har en boyta på 66 m². Belägen i stadens centrum med närhet till alla tjänster och stranden. Lägenheten är fullt möblerad och klar för inflyttning. En privat takterrass nås via en spiraltrappa från hallen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i centrala Málaga, inom gångavstånd till stranden och stadens tjänster. Närmaste stormarknad ligger 73 meter bort, apotek 211 meter bort och sjukhus 642 meter bort. Närmaste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,8 km bort. Läget erbjuder urban bekvämlighet med tillgång till restauranger, caféer och butiker.
Med 2 sovrum och 1 badrum på 66 m² passar lägenheten för par eller småfamiljer. Den amerikanska kökslösningen i vardagsrummet skapar en öppen planlösning. Den privata takterrassen ger extra utrymme för utomhusvistelse. Lägenheten är fullt möblerad och klar för omedelbar inflyttning, vilket minskar behovet av ytterligare inköp.
Lägenheten färdigställdes 2006 och klassificeras som i gott skick. Byggnaden är fullt fungerande med luftkonditionering för temperaturreglering. Som ett färdigt projekt krävs inga ytterligare byggtider eller väntetider för inflyttning. Underhållet har genomförts sedan färdigställandet för att bibehålla byggnadens standard.
Lägenheten erbjuder endast ett badrum för två sovrum, vilket kan vara en begränsning för större hushåll. Den urbana miljön innebär att det kan finnas stadsljud. Ingen garagemöjlighet nämns i beskrivningen, vilket kan vara en utmaning i stadsmiljö. Takterrassen nås via spiraltrappa, vilket kan vara svårt för personer med rörelsehinder.
Denna lägenhet passar väl för personer som söker en stadsvåning med nära till stadsliv och strand. Den fungerar som ett andra hem för dem som vill tillbringa delar av året i södra Spanien. Investeringen är attraktiv för den som vill ha både en bostad och en uthyrningsmöjlighet med bevisad avkastning. Lägenheten är också lämplig för par eller ensamstående som vill bo permanent i centrala Málaga med nära till allt. Den utländska köparen som uppskattar stadens dynamik och samtidigt vill ha tillgång till strandliv kommer att trivas i denna miljö. Lägenheten passar dock inte för den som söker lugn och avskildhet eftersom den ligger i en aktiv stadsdel.
Lägenheten är i gott skick med fullständig inredning inkluderad i köpet. Köket i amerikansk stil är integrerat med vardagsrummet och utrustad med nödvändiga vitvaror. Badrummet är utrustat med dusch och grundläggande bekvämligheter. Den privata takterrassen ger ett extra utrymme med plats för utemöbler och utomhusmatplats. Luftkonditioneringssystemet säkerställer ett behagligt inomhusklimat under de varmaste månaderna. Takterrassen är ansluten via en spiraltrappa i trä med träräcken, vilket ger en unisk arkitektonisk detalj. Alla ytor är praktiska och underhållsfria, vilket gör bostaden lätt att sköta även när ägaren inte är på plats.
Priset för lägenheten är satt till 474 000 euro, vilket motsvarar cirka 7 182 euro per kvadratmeter. I jämförelse med liknande lägenheter i Málaga ligger Bulevar 360 på från 366 795 euro och Luxy Sancha från 472 440 euro, vilket placerar denna lägenhet i det mellan- till högre segmentet. Lägenheten har en turistlicens och genererar för närvarande 30 000-35 000 euro brutto per år genom uthyrning som semesterbostad, vilket kan bidra till finansieringen av köpet.
Denna centralt belägna lägenhet erbjuder ett urbant liv nära Málagas puls. Morgonen kan börja med en kort promenad till Plaza Uncibay för att köpa färskt bröd eller dricka kaffe på något av närliggande caféer. Under dagen kan stranden nås inom 20 minuters promenad eller kortare med cykel. Eftermiddagen kan tillbringas på den privata takterrassen där man kan njuta av solen. Kvällen erbjuder ett brett utbud av restauranger inom gångavstånd. Läget gör det möjligt att leva utan bil för det mesta dagliga behovet, även om en bil kan vara praktisk för utflykter till närliggande städer eller golfbanor.
Lägenhetens läge i centrala Málaga erbjuder en aktiv livsmiljö med alla stadens bekvämligheter inom räckhåll. Inom 2 km radie finns 377 restauranger, 159 caféer, 124 apotek och 72 banker. Närmaste tunnelbanestationer (Málaga Centro Alameda, Atarazanas) ligger bara 200 meter bort, vilket gör det enkelt att utforska staden utan bil. Stadens kommersiella centrum med shopping och kultur ligger inom gångavstånd. Trots den centrala belägenheten är det relativt lugnt i området med bostadshus och närliggande grönområden. Stadens sjukhus finns 642 meter bort, vilket ger trygghet för permanentboende.
Kartan visar lägenhetens centrala läge i Málaga, med nära avstånd till stadens historiska centrum, strandpromenaden och viktig infrastruktur. De markerade avstånden visar hur nära bostaden ligger till olika faciliteter och attraktioner, vilket understryker dess urbana och praktiska läge.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Málaga är huvudstad i provinsen Málaga och den näst största staden i Andalusien med en befolkning på 592 346 (2024). Staden är belägen på Costa del Sol vid Medelhavet och fungerar som ett regionalt nav för handel, kultur och turism. Betydande städer i närheten inkluderar Marbella (48 km, 147 958 invånare) och Granada (89 km, 232 770 invånare). Läget i Málaga erbjuder tillgång till både stadsliv och möjligheten att snabbt nå andra kuststäder och inlandet via det välutvecklade vägnätet. Staden är också en viktig järnvägsknut med förbindelser till andra delar av Spanien.
Lägenheten har ett strategiskt läge med närhet till viktiga faciliteter. Närmaste stranden, Playa de San Andrés, ligger 1,8 km bort, medan Playa de la Malagueta ligger 1,3 km bort. Båda kan nås med en 20-25 minuters promenad eller på 5-10 minuter med cykel. Málaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger 7,9 km bort, vilket tar cirka 15-20 minuter med bil eller taxi. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Alla dagliga behov kan tillgodoses till fots i närområdet.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 18,5°C och temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Lägenheten är belägen endast 4 meter över havsnivån med en låg lutning mot stranden på 0,2%, vilket gör terrängen lätt att navigera. Regionen har över 300 soldagar per år, vilket möjliggör ett aktivt utomhusliv. Badperioden sträcker sig över 4 månader när vattnet når minst 20°C, vanligtvis från juni till september. Den södra lägenheten säkerställer maximal exponering för solen under större delen av dagen, vilket är en fördel under de svalare månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
I närheten av lägenheten finns flera Blue Flag-stränder som uppfyller höga kvalitetsstandarder: Playa de la Malagueta, Playa de la Misericordia, och Playa del Dedo. Dessa stränder erbjuder rent vatten, bra faciliteter och livräddningsservice. För den som är intresserad av vattensporter finns det möjligheter till paddel, segling och andra aktiviteter. För golfentusiaster finns tre golfbanor inom 11 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. I staden finns även 586 sportanläggningar, inklusive gym, simhallar och sportklubbar, samt flera marina som IGY Málaga Marina och Marina Real Club Mediterráneo för båtintresserade.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga är huvudstad i provinsen Málaga och den näst största staden i Andalusien med en befolkning på 592 346 (2024). Staden är belägen på Costa del Sol vid Medelhavet och fungerar som ett regionalt nav för handel, kultur och turism. Betydande städer i närheten inkluderar Marbella (48 km, 147 958 invånare) och Granada (89 km, 232 770 invånare). Läget i Málaga erbjuder tillgång till både stadsliv och möjligheten att snabbt nå andra kuststäder och inlandet via det välutvecklade vägnätet. Staden är också en viktig järnvägsknut med förbindelser till andra delar av Spanien.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL775929
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra liknande projekt i Málaga-regionen ligger denna lägenhet prismässigt i det övre medelsegmentet. Bulevar 360 erbjuder lägenheter från 366 795 euro och är därmed mer prisvärt men kan sakna samma centrala läge. Luxy Sancha är nästan identiskt prissatt med start från 472 440 euro, vilket indikerar att denna lägenhet är konkurrenskraftigt prissatt med tanke på läget och de befintliga inredningen. Milabeka med priser från 560 000 euro representerar det lyxigare segmentet. Till skillnad från nybyggnadsprojekt i perifera områden, erbjuder denna centrala lägenhet omedelbar tillgång till stadens puls utan behov av att vänta på att infrastruktur ska utvecklas. Dess befintliga turistlicens och dokumenterade uthyrningsintäkter ger den en ekonomisk fördel jämfört med lägenheter som först behöver etableras på uthyrningsmarknaden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID