Centralno nameščen stanovanski apartma v Málagi, dokončan leta 2006, z dvema spalnicama in enim kopalnim prostorom. Nahaja se v urbani okolici na pešpotni razdalji do plaže in mestnih storitev. Z 66 m² bivalnega prostora in južno orientacijo ponuja praktično bivalno rešitev. Apartma je opremljen vključno s klimatsko napravo in pokritim terasnim prostorom. Trenutno se oddaja kot turistično namestitev z letnim donosom približno 30.000-35.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v srcu mesta Málaga, le nekaj minut hoje od glavnih mestnih znamenitosti. Nahaja se na pešpotni razdalji do plaže in mestnih storitev. Urbanemu življenjskemu slogu prinaša bližina trgovin, restavracij in kulturnih objektov. Nahaja se v živahnem soseskem okolju s koristnimi povezavami do mestne infrastrukture.
Z dvema spalnicama in enim kopalnim prostorom na 66 m² ponuja praktično bivalno rešitev za par ali majhno družino. Opremljena kuhinja z dnevno sobo ustreza potrebam sodobnega bivanja. Zasebna strešna terasa doda dodaten prostor za prosti čas. Apartma ustreza potrebam po praktičnem mestnem bivanju z možnostjo oddajanja za dodaten dohodek.
Gradbeni projekt je bil dokončan leta 2006, kar pomeni, da so bili vsi gradbeni in tehnični vidiki že realizirani. To izloča tveganja povezana z novo gradnjo in možna zakasnitev. Objekt je takoj naseljiv brez čakanja na dokončanje. Status "pripravljen za preselitev" omogoča nemojen prehod v lastništvo in uporabo.
Apartma nima lastnega parkirišča, kar je lahko omejitev v središču mesta. Z 66 m² bivalne površine je primeren za manjše družine ali pare. Obstaja samo en kopalni prostor, kar lahko predstavlja izziv za večje družine. Zgradba iz leta 2006 pomeni, da nima najnovejše gradbene tehnologije ali energetske učinkovitosti novih projektov.
Ta mestni apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče na sončni obali Španije. Zaradi centralne lokacije in bližine plaže je privlačen za tiste, ki želijo kombinirati mestno življenje s sprostitvijo na morju. Za investitorje predstavlja zanimivo možnost, saj ima turistično licenco in trenutno generira letni donos od 30.000 do 35.000 €. Tudi tisti, ki načrtujejo preselitev v Španijo, bodo cenili praktičnost imetja opremljenega stanovanja v mestu s celoletno infrastrukturo. Primerno je za tiste, ki raje ne vozijo avtomobila, saj so vse potrebe dosegljive peš.
Apartma je v dobrem stanju in je v celoti opremljen, kar poenostavlja preselitev. Kuhinja v ameriškem slogu je del dnevne sobe, kar ustvarja odprto in funkcijsko bivalno površino. Klimatska naprava zagotavlja udobje v toplejših mesecih, kar je bistven element za bivanje v južni Španiji. Zasebna strešna terasa, dostopna preko spiralnega stopnišča, ponuja dodaten prostor za prosti čas in druženje. Kljub temu, da je objekt iz leta 2006, so materiali in obdelava še vedno v dobrem stanju, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko.
Cena za ta apartma v Málagi znaša 474.000 €, kar predstavlja srednje višji cenovni razred za to lokacijo. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Bulevar 360 (od 366.795 €), Luxy Sancha (od 472.440 €) in Milabeka (od 560.000 €), je cena konkurenčna glede na ponujeno lokacijo in stanje. Kot povsem opremljen in takoj naseljiv objekt z možnostjo oddajanja za turiste ponuja dodano vrednost.
Življenje v tem mestnem stanovanju v Málagi ponuja enakovredno ravnovesje med mestnim dinamičnostjo in sprostitvijo na obali. Zjutraj se lahko odpravite na kratko pot do bližnje pekarn ali kavarne, kosilo pripravite v funkcionalni kuhinji, popoldne pa preživite na zasebni terasi ali raziskujete sosesko. Večerje lahko uživate na terasi ali odpravite na sprehod do plaže, ki je le nekaj minut hoje stran. Mesto nudi neskončne možnosti za kulinarine doživetja, kulturne dogodke in nakupovanje, vse na dosegu roke. Konec tedna lahko izkoristite bližino drugih delov Andaluzije za enodnevne izlete. V mestnem središču boste vedno našli živahnost, v stanovanju pa se lahko umaknete in oddahnite.
Življenjsko okolje tega apartma je značilno za mestno življenje v srcu Málage. Na voljo je obilica storitev na dosegu roke, 377 restavracij, 124 lekarn, 72 bank in 159 kavarn v krogu 2 km. Mesto ponuja bogato kulturno življenje z zgodovinskimi znamenitostmi, muzeji in festivalskim dogodki skozi vse leto. Za vsakodnevne potrebe so supermarketi, zdravstveni centri in šole blizu. Lokalne prevozne storitve so dobro razvite z 49 javnimi prevoznimi linijami in 78 postajališči.
Karta prikazuje centralno lego apartma v srcu Málage, z bližino zgodovinskega središča in obalnega pasu. Vidne so glavne komunikacijske poti, pešcone za pešce in razdalje do ključnih točk kot so plaže, javni prevoz in mestne znamenitosti. Polozaj ponuja dober vpogled v urbanistično strukturo mesta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Málaga, kot glavno mesto province, predstavlja pomemben urbani center v regiji Costa del Sol. Oddaljena je 48 km od Marbelle, 89 km od Granade in 113 km od Algecirasa. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij v Andaluziji. Kot šesto največje mesto v Španiji ponuja Málaga polno infrastrukturo, ki jo manjša obalna mesta nimajo, mednarodno letališče, univerze in specializirano zdravstveno oskrbo.
Plaža je na dosegu peš, najbližja plaža Playa de San Andrés je oddaljena le 1,7 km, medtem ko so priljubljene plaže Playa de la Malagueta na 1,3 km in Playa de la Misericordia na 3,2 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km. Za vsakodnevne potrebe so supermarketi na le 73 m, lekarne na 211 m in bolnišnice na 642 m. Elektromobilni polnilne postaje so dosegljive na 434 m.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletja so topla s temperaturami, ki dosežejo 27°C, medtem ko so zime mile s temperaturami, ki redko padejo pod 12°C. Zaradi južne lege in bližine Sredozemskega morja ima regija približno 300 sončnih dni na leto. Kopalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode vsaj 20°C. Apartma je na le 4 m nadmorske višine z minimalnim naklonom do plaže (0,2%), kar zagotavlja enostaven dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini apartma se nahaja več kakovostnih plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo čisto vodo in dobro opremljenost. Med njimi so Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri klubi: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mesto Málaga ponuja 586 športnih objektov, ki zadostujejo različnim interesom. V bližini so še dve marini: IGY Málaga Marina (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km).
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, kot glavno mesto province, predstavlja pomemben urbani center v regiji Costa del Sol. Oddaljena je 48 km od Marbelle, 89 km od Granade in 113 km od Algecirasa. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij v Andaluziji. Kot šesto največje mesto v Španiji ponuja Málaga polno infrastrukturo, ki jo manjša obalna mesta nimajo, mednarodno letališče, univerze in specializirano zdravstveno oskrbo.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL775929
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se ta Málaga apartma nahaja v povsem urbani okolici, za razliko od številnih novih projektov, ki so pogosto postavljeni na robu mest ali v razvijajočih soseskah. Bulevar 360 (od 366.795 €) ponuja nižjo začetno ceno, vendar je v podobnem urbanskem okolju. Luxy Sancha (od 472.440 €) je cenovno primerljiv, vendar je lahko bolj usmerjen v turistični trg. Milabeka (od 560.000 €) predstavlja višji cenovni razred, kar odraža novejše gradbene standarde ali dodatne storitve. Ključna razlika tega apartma je njegova dejanska prisotnost na trgu, je končan, opremljen in takoj uporaben.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID