Dette apartmentet ligger i Málaga by, kun 1,3 km fra Playa de la Malagueta-stranden. Med 66 kvadratmeter, 2 soverom og 1 bad tilbyr det en sentral beliggenhet i urbane omgivelser. Boligen ble ferdigstilt i 2006 og har en sørorientering som gir gode lysforhold. Med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand er dette en praktisk bolig for byboere som ønsker nærhet til både strand og sentrum.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et urbant område av Málaga, sentralt plassert med kort avstand til byens fasiliteter. Nærområdet er tett bebygd med et typisk spansk preg, kombinert med tilgang til strandpromenader og rekreasjonsområder. Beliggenheten balanserer byliv med kystnærhet.
Boligen passer for personer som verdsetter urbant bo med gangavstand til dagligvarebutikker, apotek og restauranttilbud. Med to soverom og en praktisk planløsning tilfredsstiller den behovet for en funksjonell bolig for par eller små familier som søker en base i Sør-Spania med minimalt vedlikehold.
Dette er et ferdigstilt byggeprosjekt fra 2006, noe som betyr at eiendommen er klar til umiddelbar overtakelse. Bygningen har vært i bruk i flere år og har vist sin funksjonalitet over tid. Eiendommen leveres fullt møblert og klargjort for innflytting uten ytterligere renoveringsbehov.
Leiligheten tilbyr ikke privat utendørs svømmebasseng eller hageanlegg, noe som er typisk for sentrale urbane boliger. Med 66 kvm er arealbegrensningen en faktor å vurdere for de som trenger større oppholdsrom. Avgrensning på ett bad kan være en begrensning for større husholdninger med flere samtidige brukere.
Denne boligen passer spesielt for enslige, par eller små familier som ønsker en base ved Costa del Sol med urban bekvemmelighet. Den egner seg for de som prioriterer nærhet til kulturtilbud, shopping og strand fremfor større boligareal. For investorer er den eksisterende turistlisensen og historisk avkastning på 30-35.000€ årlig relevante faktorer. Boligen er også tilpasset de som ønsker en vedlikeholdslett feriebolig med umiddelbar tilgjengelighet. Pensjonister som verdsetter gangavstand til fasiliteter og minimalt vedlikehold vil finne dette alternativet passende. Med god offentlig transporttilgang og sentralt plasserte jernbanestasjoner er det også praktisk for de uten bil som planlegger lengre opphold.
Leiligheten presenteres med en generelt god vedlikeholdsstandard, typisk for boliger fra 2006 som har blitt godt ivaretatt. Materialvalget følger standard spansk urban boligbygging med funksjonelle løsninger. Kjøkkenet er integrert i stuen med amerikansk løsning, noe som gir åpne og sosiale rom. Badet er utstyrt med grunnleggende fasiliteter og viser tegn på normal slitasje for sin alder. Den sørrettede orienteringen bidrar til gode naturlige lysforhold og reduserte oppvarmingsbehov om vinteren. Klimaanlegget er en viktig tilleggsfunksjon for komfort i varme sommermåneder. Overflatebehandlinger i rommene viser praktisk design med tanke på vedlikehold og rengjøring, egnet for både egne bruk og utleieformål.
Leiligheten er priset til €474.000, noe som reflekterer dens sentrale beliggenhet og vedlikeholdsstatus. I forhold til sammenlignbare prosjekter i samme område, som Bulevar 360 fra €366.795 og Luxy Sancha fra €472.440, befinner prisen seg i midtsegmentet av markedet. Prisen inkluderer full møblering og en eksisterende turistlisens som potensielt kan generere inntekter. Markedet for slike sentrale leiligheter i Málaga viser stabilitet med 7.240 transaksjoner i regionen.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærhet til Málaga urbane tilbud. Morgenen kan starte med en kort spasertur til nærmeste baker før dagligvarehandelen utføres bare 73 meter unna. Om ettermiddagen er stranden innen rekkevidde for en svømmetur eller solbad, mens kvelden kan tilbringes på en av de mange lokale restaurantene. Med 377 restauranter innen 2 km radius er valgmulighetene mange. Den private takterrassen gir et ekstra uterom som kan benyttes til måltider eller avslapning, spesielt praktisk i byen der hageområder er begrenset. Proximiteten til både helse- og transporttilbud gjør dette til et praktisk valg for både helårsbo og ferieopphold.
Leilighetens omgivelser tilbyr et bredt spekter av fasiliteter innen kort avstand. Med 78 offentlige transportstopp og 49 busslinjer i nærheten, er mobiliteten i byen godt dekket uten behov for personlig kjøretøy. Det nærmeste supermarkedet ligger kun 73 meter unna, og med 124 apotek innen 2 km er helsetilbud lett tilgjengelige. Byens utdanningsinstitusjoner med 147 grunnskoler og 101 videregående skoler gjør området praktisk for familier. For helsetilbud finnes 26 helsesentre innen rekkevidde, med det nærmeste sykehuset kun 642 meter fra boligen. Det urbane mangfoldet inkluderer 159 kafeer og 377 restauranter, noe som skaper et levende nabolag med mange sosiale møteplasser. For dagligvarer, banktjenester eller andre nødvendigheter er tilbudet tett og variert.
Kartet viser leilighetens sentrale posisjon i Málaga by, med nærområder inkludert historiske sentrum, strandpromenaden og transportknutepunkter. Visualiseringen demonstrerer boligens nærhet til både bykjernen og Middelhavet, samt dens plassering i forhold til viktige gater og torg i distriktet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Málaga er Andalusias nest største by og fungerer som et regionalt senter på Costa del Sol. Byen er plassert 48 km fra Marbella, 89 km fra Granada og 113 km fra Algeciras, noe som gir strategisk tilgang til andre viktige destinasjoner i Sør-Spania. Som hovedstad i provinsen tilbyr Málaga et bredere spekter av offentlige og private tjenester sammenlignet med mindre kystbyer. Regionens posisjon som inngangsport til Costa del Sol kombinert med internasjonal lufthavn gjør den til en knutepunkt for både turisme og fast bosetting. Urban tetthet og mangfold av tjenester skiller Málaga fra mer turistifiserte områder langs kysten.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de San Andrés, er 1,7 km, hvilket tilsvarer ca. 20 minutters gange. De mest kjente strendene som Malagueta og Misericordia ligger innen 3,2 km fra leiligheten. For golfinteresserte finnes tre baner mellom 8,2 og 11 km unna, med Málaga Parador Golf som nærmeste alternativ. Málaga lufthavn er bare 7,9 km unna, noe som gjør reise til og fra destinasjonen enkel. For dagligvarehandel ligger nærmeste butikk kun 73 meter unna, og apotek er tilgjengelig 211 meter fra boligen. Mariner og havneområder for fritidsbåter ligger innen 1,5 km, noe som gir tilgang til sjørelaterte aktiviteter.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittlige årstemperaturer på 18,5°C, hvor månedlige temperaturer varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med 4 måneders badesesong hvor vanntemperaturen overstiger 20°C, er strandliv mulig fra mai til september. Beliggenheten på kun 4 meters høyde over havet og en minimal helling på 0,2% mot stranden skaper en flat topografi som er enkel å ferdes på. Sørorienteringen av bygningen maksimerer soleksponering gjennom dagen, spesielt nyttig i kjøligere måneder. Den lokale klimatisk kombinasjonen av sol, moderat luftfuktighet og beskyttelse fra nordlige vinder av fjellene skaper et behagelig mikroklimat året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr tilgang til syv Blue Flag-sertifiserte strender, inkludert Malagueta, Misericordia og El Palo, som alle kjennetegnes ved høy vannkvalitet og gode fasiliteter. Playa de la Malagueta, 1,3 km unna, er byens mest kjente strand med bred sandflate og tilhørende servicetilbud. For golfentusiaster finnes tre anerkjente golfbaner mellom 8,2 og 11 km fra boligen, med Málaga Parador Golf som nærmeste alternativ. Regionen byr på 586 idrettsfasiliteter, inkludert flere sentre i umiddelbar nærhet som Centro Municipal de Ajedrez (400 m) og Centro Wellness (600 m). For vannsportsentusiaster gir nærheten til marinaer og havn muligheter for seiling og andre maritime aktiviteter. Det varierte tilbudet av rekreasjonsmuligheter kombinerer strandliv med kulturelle og sportslige aktiviteter tilgjengelig hele året.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga er Andalusias nest største by og fungerer som et regionalt senter på Costa del Sol. Byen er plassert 48 km fra Marbella, 89 km fra Granada og 113 km fra Algeciras, noe som gir strategisk tilgang til andre viktige destinasjoner i Sør-Spania. Som hovedstad i provinsen tilbyr Málaga et bredere spekter av offentlige og private tjenester sammenlignet med mindre kystbyer. Regionens posisjon som inngangsport til Costa del Sol kombinert med internasjonal lufthavn gjør den til en knutepunkt for både turisme og fast bosetting. Urban tetthet og mangfold av tjenester skiller Málaga fra mer turistifiserte områder langs kysten.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL775929
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med tilsvarende leiligheter i Málaga-området viser denne eiendommen en gunstig kombinasjon av beliggenhet, pris og utleiepotensial. Bulevar 360 tilbyr lavere priser fra €366.795 men med begrenset nærhet til historiske sentrum. Luxy Sancha har sammenlignbare priser fra €472.440 men ofte med mindre areal for samme pris. Milabeka ved €560.000 representerer et høyere prissegment med fokus på mer luksuriøse løsninger. Denne leiligheten skiller seg ut med sin eksisterende turistlisens og dokumenterte inntektspotensial, noe som gir en konkret økonomisk verdi utover kun boligkvalitet. Posisjonen mellom urbane fasiliteter og kysttilgang gir en balanse som mange nyere utviklingsprosjekter utenfor sentrum ikke kan matche. Med tanke på investering og leiepotensial, kombinerer dette sentrale urbane bo med fleksibilitet for både fast bosetting og sekundærbolig-bruk.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID