Този уникален търговски обект се намира в Малага, оживен град, предлагащ разнообразен начин на живот. Общата площ е 119 кв.м., включително 63 кв.м. покрита тераса, интегрирана като жилищна площ. Имотът е наскоро реновиран и предлага модерно удобство в индустриален лофт стил. Готов е за обитаване или като креативно работно пространство, осигурявайки градски удобства в по-спокоен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект се намира в Малага, на пешеходно разстояние от плажа и много градски удобства. Градската среда осигурява добър достъп до магазини, ресторанти и услуги. Имотът е разположен между хълма Гибралфаро и река Гуадамедина, сърцето на историческа Малага.
Обектът е идеален за тези, които търсят функционално и стилно пространство. Освен първоначалните 119 кв.м., 63 кв.м. покрита тераса са преобразувани в просторна всекидневна и трапезария. Има и мецанин за спалня, както и пространство под него за допълнителна употреба, като домашен офис или студио. Голямо складово помещение осигурява допълнително място за съхранение.
Обектът е напълно реновиран и готов за обитаване. Всички елементи, включително подове, стени, тавани, баня и стълбището към мецанина, са наскоро обновени. Покривният прозорец осигурява естествена светлина. Развитието е завършено и обектът е наличен незабавно.
Този търговски обект не предлага морски изглед. Въпреки че е вътрешен имот, той разполага с частна тераса и достъп до покривна солариум тераса. Типът на апартамента не е подходящ за традиционно жилище, тъй като основната му функция е търговско пространство или творческа работна зона.
Този търговски обект е подходящ за хора, които ценят градския начин на живот и практичното пространствено решение. Той е подходящ за художници, дизайнери или предприемачи, които се нуждаят от креативна работна среда, която може да бъде комбинирана с жилищно пространство. Мецанинът и голямото складово помещение предлагат гъвкавост както за спане, така и за съхранение. Наскоро реновираният и добре поддържан обект означава, че настаняването или започването на работа е бързо и безпроблемно. Частната тераса и покривната солариум тераса предлагат възможност за наслаждаване на външното пространство. Обектът е особено подходящ за тези, които търсят жилищно и работно пространство на едно място, като същевременно искат да бъдат близо до удобствата в центъра на Малага, като магазини, ресторанти и транспорт, като същевременно са на пешеходно разстояние от плажа.
Висококачественото покритие е една от основните характеристики на този търговски обект. Скорошните реновации включват обновяване на всички повърхности, включително подове, стени и тавани. Новите покривни прозорци пропускат изобилие от естествена светлина. Откритите тухлени стени добавят индустриален и характерен вид. Банята е модерно оборудвана. Кухненският бокс е практичен и напълно оборудван. Стълбището към мецанина също е обновено. Сградата е в добро състояние и общото състояние на обекта е добро, осигурявайки комфортна и функционална среда както за живеене, така и за работа. Двойните стъклопакети на прозорците и климатикът осигуряват комфорт през цялата година.
Цената започва от 419 000 евро. Този търговски обект предлага 119 кв.м. функционално пространство, включително 63 кв.м. покрита тераса, преобразувана в жилищна площ. Обектът е в добро състояние и е наскоро реновиран. Разполага с напълно оборудвана кухня и баня. В този ценови диапазон, това пространство предлага уникална комбинация от местоположение, пространство и потенциал както за живеене, така и за работа, особено в творчески или бизнес сфери. Подробна информация за конкретни варианти и евентуални допълнителни разходи трябва да се получи от продавача.
Този офис в Малага предлага уникална комбинация от индустриален стил и модерно удобство, с обща площ от 119 кв.м. Това включва 63 кв.м. покрита тераса, интелигентно проектирана като просторна всекидневна и трапезария. Допълнително има мецанин, който може да се използва като спален кът, домашен офис или творческо студио. Практичен кухненски бокс оставя достатъчно място за живеене и работа. Пространството е подобрено с множество нововъведения, включително нови покривни прозорци за естествена светлина, открити тухлени стени и обновена баня. Голямото складово помещение предлага допълнително удобство. Частната тераса и достъпът до покривната солариум тераса добавят стойност. Той е готов за обитаване или като творческо работно пространство, предлагайки оживения градски живот в по-спокоен район.
Животът в Малага в близост до този търговски обект означава достъп до всички градски удобства. В пешеходно разстояние има изобилие от ресторанти (379), аптеки (126), банки (71) и кафенета (155), които осигуряват ежедневно удобство. Наблизо има и зъболекари (26) и здравни центрове (26). Самата Малага се характеризира с оживен културен живот, исторически забележителности като Алкасаба и Мирадор де Гибралфаро, както и красива крайбрежна ивица. Градът е добре свързан с други райони чрез множество железопътни гари и транспортни линии, което улеснява както придвижването в града, така и пътуването до по-далечни места. Средният доход на жителите в провинцията показва икономическата активност на района.
Този имот се намира в град Малага, на стратегическо място, което осигурява добър достъп както до крайбрежието, така и до удобствата в центъра на града. Близостта до плажа и летището го прави практично местоположение. Урбанистичният характер на района гарантира, че всичко необходимо е на пешеходно разстояние.
Малага е столицата на Коста дел Сол и оживеният център на региона. Градът се намира в Южна Испания, на крайбрежието на Средиземно море, и е вторият по големина град в автономния регион Андалусия. Неговото население от 599 063 жители (2025 г.) го прави шестия по големина град в страната. Малага е важен икономически, културен и туристически център, който предлага баланс между историческо наследство и модерен начин на живот. Стратегическото местоположение на града, добрата свързаност и обширните удобства го правят привлекателно място за живеене и инвестиция в района на Коста дел Сол. Близостта му до други крайбрежни градове и вътрешни забележителности предлага разнообразни възможности за живот.
Този търговски обект в Малага предлага отличен достъп до различни удобства и транспортни възможности. Плажът е само на 1,3 км (Playa de la Malagueta), а най-близките плажове са също Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). Летище Малага (AGP) е само на 7,9 км, осигурявайки лесен достъп до международния въздушен трафик. Местните магазини, включително супермаркети (73 м) и аптеки (211 м), са на пешеходно разстояние. Наблизо има и болница (642 м). За любителите на голфа има няколко голф игрища, най-близкото от които е Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Общественият транспорт е добре развит, включително 43 линии на обществения транспорт и 78 спирки, което улеснява придвижването в града. За шофьорите има и станция за зареждане на електрически автомобили (434 м) наблизо. Централните железопътни гари на Малага (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) са само на 0,2-0,3 км.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се характеризира със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,9°C. Има средно 3888 слънчеви часа годишно, което означава много слънчеви дни. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е 20°C или по-висока. Надморската височина на района е 8 метра, което осигурява равен терен, особено близо до брега. Достъпът до плажовете е лесен, тъй като наклонът към плажа е само 0,5%. Планините, заобикалящи Малага, предлагат разнообразие на пейзажа, но дори и в града има много зелени площи и възможности за наслаждаване на природата. В града има и 34 местни празника годишно, които внасят цвят в живота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Малага предлага изобилие от плажни и развлекателни възможности. В района има седем плажа с „Син флаг“, включително Калета, Ел Дедо, Ел Пало, Малагета и Мисерикордия, които гарантират високо качество и чистота. Най-близкият плаж, Playa de San Andrés, е само на 1,7 км. Освен плажовете, градът разполага и с много спортни съоръжения; регистрирани са 586 спортни съоръжения. Наблизо има и няколко спортни центъра, като Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км) и Centro Wellness (0,6 км). Любителите на голфа могат да се насладят на близките голф игрища. Освен това, Малага има няколко красиви панорамни площадки, като Mirador de la Alcazaba (1,1 км) и Mirador de Gibralfaro (1,7 км), предлагащи великолепни гледки към града и морето. Пристанища като IGY Málaga Marina (1,1 км) предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага е столицата на Коста дел Сол и оживеният център на региона. Градът се намира в Южна Испания, на крайбрежието на Средиземно море, и е вторият по големина град в автономния регион Андалусия. Неговото население от 599 063 жители (2025 г.) го прави шестия по големина град в страната. Малага е важен икономически, културен и туристически център, който предлага баланс между историческо наследство и модерен начин на живот. Стратегическото местоположение на града, добрата свързаност и обширните удобства го правят привлекателно място за живеене и инвестиция в района на Коста дел Сол. Близостта му до други крайбрежни градове и вътрешни забележителности предлага разнообразни възможности за живот.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL668790
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Офисите в центъра на Малага предлагат подобен достъп до градските удобства, но варират по размер и цена. Térmica Beach и Luxy Sancha предлагат различни жилищни комплекси, като цените започват съответно от 479 000 € и 472 440 €. В сравнение с тези имоти, този конкретен търговски обект предлага уникална функционалност и потенциал със своята покрита тераса, която може да бъде адаптирана като жилищно или работно пространство. Районът на центъра на Малага е известен със своята оживена атмосфера и исторически чар, като същевременно запазва достъп до модерни удобства и транспорт. Цената на този имот, започваща от 419 000 €, е конкурентна спрямо други подобни възможности, особено като се вземат предвид неговото обновено състояние и гъвкаво пространствено решение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
