Tento jedinečný obchodný priestor sa nachádza v Malage, živom meste ponúkajúcom rozmanitý životný štýl. Celková plocha je 119 m², vrátane 63 m² zastrešeného terasového priestoru, ktorý je plynulo integrovaný ako obytný priestor. Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná a ponúka moderný komfort v priemyselnom loftovom štýle. Je pripravená na obývanie alebo ako kreatívny pracovný priestor, pričom poskytuje mestský životný štýl v pokojnejšej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento obchodný priestor sa nachádza v Malage, v pešej dostupnosti od pláže a mnohých mestských vymožeností. Mestské prostredie zaisťuje dobrý prístup k obchodom, reštauráciám a službám. Nehnuteľnosť sa nachádza medzi kopcom Gibralfaro a riekou Guadalmedina, v srdci historickej Malagy.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú funkčný a štýlový priestor. Okrem pôvodných 119 m² bolo 63 m² zastrešeného terasového priestoru premenené na priestrannú obývaciu a jedálenskú časť. K dispozícii je tiež medziposchodie pre spací priestor, ako aj priestor pod ním pre ďalšie využitie, napríklad domácej kancelárie alebo štúdia. Veľký skladový priestor poskytuje dodatočnú kapacitu na uskladnenie.
Táto nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná a pripravená na obývanie. Všetky prvky, vrátane podláh, stien, stropov, kúpeľne a schodiska na medziposchodie, boli nedávno obnovené. Strešné okno zabezpečuje prísun prirodzeného svetla. Projekt je dokončený a nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii.
Tento obchodný priestor neponúka výhľad na more. Hoci ide o vnútornú nehnuteľnosť, má súkromnú terasu a prístup na strešnú solárium terasu. Typ apartmánu nie je vhodný pre tradičné bývanie, pretože jeho primárnou funkciou je obchodný priestor alebo kreatívna pracovná zóna.
Tento obchodný priestor je vhodný pre ľudí, ktorí ocenia mestský životný štýl a praktické priestorové riešenie. Je ideálny pre umelcov, dizajnérov alebo podnikateľov, ktorí potrebujú kreatívne pracovné prostredie, ktoré možno kombinovať s obytným priestorom. Medziposchodie a veľký skladový priestor poskytujú flexibilitu pre spanie aj skladovanie. Nedávno zrekonštruovaný a dobre udržiavaný priestor znamená, že nasťahovanie alebo začatie práce je rýchle a bezproblémové. Súkromná terasa a strešná solárium terasa ponúkajú možnosť vychutnať si vonkajší priestor. Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí hľadajú bývanie a pracovný priestor na jednom mieste, pričom chcú byť blízko k vymoženostiam centra Malagy, ako sú obchody, reštaurácie a doprava, a zároveň sú na pešej vzdialenosti od pláže.
Vysokokvalitné dokončovacie práce sú jednou z kľúčových vlastností tohto obchodného priestoru. Nedávne rekonštrukcie zahŕňali obnovu všetkých povrchov, vrátane podláh, stien a stropov. Nové strešné okná prepúšťajú veľa prirodzeného svetla. Odkryté tehlové steny dodávajú industriálny a charakteristický vzhľad. Kúpeľňa je moderne vybavená. Kuchynský kútik je praktický a plne vybavený. Schodisko na medziposchodie bolo tiež obnovené. Budova je v dobrom stave a celkový stav nehnuteľnosti je dobrý, čím sa zabezpečuje pohodlné a funkčné prostredie pre bývanie aj prácu. Dvojité zasklenie okien a klimatizácia zabezpečujú komfort po celý rok.
Cena začína od 419 000 €. Tento obchodný priestor ponúka 119 m² funkčného priestoru, vrátane 63 m² zastrešeného terasového priestoru premeneného na obytný priestor. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a nedávno bola zrekonštruovaná. Disponuje plne vybavenou kuchyňou a kúpeľňou. V tomto cenovom rozpätí tento priestor ponúka jedinečnú kombináciu polohy, priestoru a potenciálu pre bývanie aj prácu, najmä v kreatívnych alebo obchodných oblastiach. Podrobné informácie o konkrétnych možnostiach a prípadných dodatočných nákladoch by mali byť získané od predajcu.
Tento kancelársky priestor v Malage ponúka jedinečnú kombináciu industriálneho štýlu a moderného komfortu s celkovou rozlohou 119 m². Zahrňuje 63 m² zastrešeného terasového priestoru, inteligentne navrhnutého ako priestranná obývacia a jedálenská časť. Okrem toho je tu medziposchodie, ktoré možno využiť ako spací kút, domácu kanceláriu alebo kreatívne štúdio. Praktický kuchynský kútik ponecháva dostatok priestoru na bývanie a prácu. Priestor bol vylepšený mnohými inováciami vrátane nových strešných okien pre prirodzené svetlo, odkrytých tehlových stien a obnovenej kúpeľne. Veľký skladový priestor ponúka dodatočnú praktickosť. Súkromná terasa a prístup na strešnú solárium terasu pridávajú hodnotu. Je pripravený na bývanie alebo ako kreatívny pracovný priestor, ktorý ponúka živý mestský životný štýl v pokojnejšej oblasti.
Život v Malage v blízkosti tohto obchodného priestoru znamená prístup ku všetkým mestským vymoženostiam. Na pešej vzdialenosti sa nachádza množstvo reštaurácií (379), lekární (126), bánk (71) a kaviarní (155), ktoré zabezpečujú každodenné pohodlie. V blízkosti sú aj zubári (26) a zdravotné strediská (26). Samotná Malaga sa vyznačuje živým kultúrnym životom, historickými pamiatkami ako Alcazaba a vyhliadka Gibralfaro, a krásnym pobrežím. Mesto je dobre spojené s inými regiónmi prostredníctvom mnohých železničných staníc a dopravných liniek, čo uľahčuje pohyb po meste aj cestovanie na vzdialenejšie miesta. Priemerný príjem obyvateľov provincie naznačuje ekonomickú aktivitu regiónu.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v meste Malaga, na strategickom mieste, ktoré ponúka dobrý prístup k pobrežiu aj k centru mesta. Blízkosť pláže a letiska z neho robí praktické miesto. Mestský charakter oblasti zaisťuje, že všetko potrebné je na pešej vzdialenosti.
Malaga je hlavným mestom Costa del Sol a živým centrom regiónu. Mesto sa nachádza v južnom Španielsku, na pobreží Stredozemného mora, a je druhým najväčším mestom autonómneho regiónu Andalúzia. Jeho 599 063 obyvateľov (2025) z neho robí šiesty najväčší mestský celok v krajine. Malaga je dôležité ekonomické, kultúrne a turistické centrum, ktoré ponúka rovnováhu medzi historickým dedičstvom a moderným životným štýlom. Strategická poloha mesta, dobré spojenie a rozsiahle vybavenie z neho robia atraktívne miesto na bývanie a investíciu v regióne Costa del Sol. Jeho blízkosť k iným pobrežným mestám a vnútrozemským atrakciám ponúka rôznorodé životné skúsenosti.
Tento obchodný priestor v Malage ponúka vynikajúci prístup k rôznym vymoženostiam a dopravným možnostiam. Pláž je vzdialená len 1,3 km (Playa de la Malagueta) a najbližšie pláže sú tiež Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Letisko Malaga (AGP) je vzdialené len 7,9 km, čo zabezpečuje ľahký prístup k medzinárodnej leteckej doprave. Miestne obchody, vrátane supermarketov (73 m) a lekární (211 m), sú na pešej vzdialenosti. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica (642 m). Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, z ktorých najbližšie je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Verejná doprava je dobre rozvinutá, vrátane 43 liniek MHD a 78 zastávok, čo uľahčuje pohyb po meste. Pre vodičov automobilov je v blízkosti aj nabíjací stanica pre elektrické vozidlá (434 m). Centrálne železničné stanice Malagy (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) sú vzdialené len 0,2-0,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malagu charakterizuje stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. V roku je v priemere 3888 slnečných hodín, čo znamená veľa slnečných dní. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody zostáva 20 °C alebo vyššia. Nadmorská výška regiónu je 8 metrov, čo zabezpečuje rovinatý terén, najmä v blízkosti pobrežia. Prístup na pláže je ľahký, pretože sklon k pláži je len 0,5%. Hory obklopujúce Malagu ponúkajú rozmanitosť krajiny, ale aj v rámci mesta je veľa zelených plôch a možností na vychutnanie si prírody. Mesto má tiež 34 miestnych sviatkov ročne, ktoré prinášajú do života farbu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Malaga ponúka dostatok plážových a rekreačných možností. V regióne sa nachádza sedem pláží s Modrou vlajkou, vrátane Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta a Misericordia, ktoré zaručujú vysokú kvalitu a čistotu. Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je vzdialená len 1,7 km. Okrem pláží má mesto aj veľa športových zariadení; je registrovaných 586 športových zariadení. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko športových centier, ako napríklad Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Centro Wellness (0,6 km). Milovníci golfu si môžu vychutnať neďaleké golfové ihriská. Okrem toho má Malaga niekoľko krásnych vyhliadkových bodov, ako napríklad Mirador de la Alcazaba (1,1 km) a Mirador de Gibralfaro (1,7 km), ktoré ponúkajú nádherné výhľady na mesto a more. Prístavy, ako napríklad IGY Málaga Marina (1,1 km), ponúkajú možnosti pre vodné športy a plavby loďou.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga je hlavným mestom Costa del Sol a živým centrom regiónu. Mesto sa nachádza v južnom Španielsku, na pobreží Stredozemného mora, a je druhým najväčším mestom autonómneho regiónu Andalúzia. Jeho 599 063 obyvateľov (2025) z neho robí šiesty najväčší mestský celok v krajine. Malaga je dôležité ekonomické, kultúrne a turistické centrum, ktoré ponúka rovnováhu medzi historickým dedičstvom a moderným životným štýlom. Strategická poloha mesta, dobré spojenie a rozsiahle vybavenie z neho robia atraktívne miesto na bývanie a investíciu v regióne Costa del Sol. Jeho blízkosť k iným pobrežným mestám a vnútrozemským atrakciám ponúka rôznorodé životné skúsenosti.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL668790
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kancelárie v centre Malagy ponúkajú podobný prístup k mestským vymoženostiam, ale líšia sa veľkosťou a cenou. Térmica Beach a Luxy Sancha ponúkajú rôzne obytné komplexy s cenami začínajúcimi od 479 000 €, resp. 472 440 €. V porovnaní s týmito nehnuteľnosťami, tento konkrétny obchodný priestor ponúka jedinečnú funkčnosť a potenciál so svojím zastrešeným terasovým priestorom, ktorý možno prispôsobiť ako obytný alebo pracovný priestor. Centrum Malagy je známe svojou živou atmosférou a historickým šarmom, pričom si zachováva prístup k moderným vymoženostiam a doprave. Cena tejto nehnuteľnosti, začínajúca od 419 000 €, je konkurencieschopná voči iným podobným možnostiam, najmä vzhľadom na jej obnovený stav a flexibilné priestorové riešenie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
