Tämä Málagassa, Costa del Solin vilkkaassa metropolissa sijaitseva toimisto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden ammattilaisille ja sijoittajille. 119 m²:n kokoinen kiinteistö yhdistää houkuttelevan sijainnin ja toimivan suunnittelun. Kohde sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka takaa erinomaisen pääsyn tärkeisiin infrastruktuureihin ja päivittäisiin palveluihin. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja julkiseen liikenteeseen korostaa tämän sijainnin houkuttelevuutta yritystoiminnalle. Tämä tarjous on suunnattu ostajille, jotka arvostavat strategista asemaa ja miellyttävää työympäristöä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Toimisto sijaitsee Málagan sydämessä, kaupungissa, joka tunnetaan rikkaasta historiastaan ja dynaamisesta kaupunkielämästään. Sijainti tarjoaa korkean näkyvyyden ja saavutettavuuden, mikä on etu kaupalliselle kiinteistölle. Läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin ja julkisiin palveluihin helpottaa asiakkaiden ja työntekijöiden pääsyä.
Ammattilaisille tilan toimivuus ja joustavuus ovat ratkaisevan tärkeitä. Tämä 119 m²:n toimisto tarjoaa riittävästi tilaa erilaisille yrityskonsepteille. Mahdollisuus mukauttaa tilaa erityistarpeisiin, modernista työpisteestä luovaan studioon, tekee siitä monipuolisen vaihtoehdon. Olemassa oleva infrastruktuuri tukee sujuvaa liiketoimintaa.
Kiinteistö on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että se on välittömästi käyttövalmis. Tämä poistaa odotusajat ja mahdollistaa liiketoiminnan nopean käynnistämisen. Äskettäinen kunnostus ja hyvä ylläpito takaavat, että tilat vastaavat nykyaikaisia standardeja eivätkä vaadi suuria remontteja.
Tämä kiinteistö on määritelty toimistoksi ja on siten suunniteltu ensisijaisesti kaupallisiin tarkoituksiin. Asuinkäyttö voi olla rajoitettua tai ei sallittua. Tila on optimoitu toimiston tarpeisiin, mikä saattaa vaatia mukautuksia tiettyihin asumistarpeisiin. Vaikka kattoterassi on olemassa, sitä ei voi käyttää yksityisenä asuintilana.
Tämä toimisto sopii monenlaisiin yritysskenaarioihin. Aloittavat yritykset, jotka etsivät ammattimaista ja inspiroivaa ympäristöä kasvuunsa, arvostavat joustavaa tilaratkaisua ja hyvää saavutettavuutta. Málagassa läsnäoloaan vakiinnuttavat tai laajentavat yritykset hyötyvät keskeisestä sijainnista ja läheisyydestä tärkeisiin palveluihin. Luovat ammattilaiset, kuten arkkitehdit, suunnittelijat tai toimistot, löytävät täältä ihanteellisen paikan ideoidensa kehittämiseen ja asiakkaiden vastaanottamiseen. Myös sijoittajat, jotka tavoittelevat vankkaa tuottoa vuokraamalla yrityksille, löytävät potentiaalia tästä kohteesta. Välitön läheisyys rantaan ja virkistysalueisiin voi myös edistää työntekijöiden hyvinvointia.
Kiinteistö on hiljattain remontoitu, ja siinä yhdistyvät onnistuneesti teolliset loft-elementit ja moderni mukavuus. Näkyvät tiilijatkeet ja uudet kattovalot luovat valoisan ja kutsuvan ilmapiirin. Lattiat, seinät, katot ja kylpyhuone on uusittu, samoin kuin portaikko yläkertaan. Varusteltu keittiönurkkaus on käytännöllinen ja toimiva, säilyttäen pääalueen avoimen luonteen. Kaksinkertaiset ikkunat edistävät energiatehokkuutta ja äänieristystä. Turvallisuuden takaa suljettu kompleksijärjestelmä ('gated complex'). Sähkö- ja juomavesiliitännät ovat standardi liiketiloissa.
Málagassa tarjottava toimisto on saatavilla hintaan 419 000 €. Tämä hintapiste sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin verrattuna vastaaviin kohteisiin lähialueella. Projekti on välittömästi saatavilla, sillä se on jo valmis. 119 m²:n käyttöala yhdistettynä strategiseen sijaintiin vilkkaalla alueella tarjoaa vankan arvolupauksen. Hinnoittelu heijastaa sijainnin houkuttelevuutta, kunnostusten laatua ja tilan joustavuutta erilaisiin kaupallisiin käyttötarkoituksiin.
Tämä Málagan toimisto edustaa kiehtovaa yhdistelmää urbaania tunnelmaa ja toiminnallista yrityssuuntautuneisuutta. Se sijaitsee rakennuksen pohjakerroksessa, joka hurmaa viehättävällä andalusialaisella sisäpihalla, perinteisillä espanjalaisilla laatoilla ja rauhallisella suihkulähteellä. Alkuperäistä 46 m²:n pinta-alaa on laajennettu saumattomasti integroimalla 63 m² katettua sisäpihan aluetta, joka toimii nyt tilavana vastaanotto- tai työtilana. Lisätilaa yläkerrassa voidaan käyttää kokoushuoneena, arkistona tai lisätyöpaikkoina. Suuret kattovalot tulvivat tilaan luonnonvaloa ja luovat miellyttävän työympäristön. Keittiönurkkaus on suunniteltu käytännöllisesti, jotta pääalue pysyy avoimena, ja varastotila tarjoaa lisäsäilytystilaa. Läheisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja sairaalaan sekä tärkeisiin liikenteen solmukohtiin, kuten rautatieasemiin ja lentokentälle, tekee tästä sijainnista strategisesti arvokkaan mille tahansa yritykselle. Sijainti kaupallisella alueella, jossa on lukuisia ravintoloita ja kahviloita 2 km säteellä, tarjoaa myös etuja työntekijöille ja asiakkaille.
Elämä tässä Málagan toimistoympäristössä on urbaanin dynamiikan ja välimerellisen viehätyksen leimaamaa. Lukuisien palveluiden välitön läheisyys helpottaa työpäivää merkittävästi. Supermarketit sijaitsevat vain 73 metrin päässä, apteekki 211 metrin ja sairaala 642 metrin päässä, tarjoten turvallisuutta ja mukavuutta työntekijöille. Ympäristö tarjoaa myös 379 ravintolaa, 155 kahvilaa ja 71 pankkia 2 km säteellä, mikä tarjoaa monipuolisia vaihtoehtoja lounastauoille ja yrityspalavereille. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), tarjoaa myös rentoutumismahdollisuuksia lounastauolla tai työpäivän jälkeen. Hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen (78 pysäkkiä lähellä) ja sähköautojen latauspisteiden saatavuus (434 m) korostavat modernia infrastruktuuria.
Tämä kartta näyttää toimiston strategisen sijoittumisen Málagassa. Tärkeiden liikenteen solmukohtien, kuten lentokentän ja rautatieasemien, sekä vapaa-ajanviettopaikkojen, kuten rantojen ja golfkenttien, läheisyyden korostaminen visualisoi sijainnin edut. Kaupunkien tiheys lukuisten kauppojen ja palveluiden kanssa on myös esillä.
Tämä toimisto sijaitsee Málagassa, samannimisen maakunnan pääkaupungissa ja Costa del Solin tärkeässä taloudellisessa keskuksessa. Kaupunki on Andalusian toiseksi suurin ja Espanjan kuudenneksi suurin kaupunki. Se sijaitsee strategisesti Etelä-Iberian niemimaalla Välimeren rannalla. Sijainti mahdollistaa erinomaisen yhteyden Costa del Solin muihin tärkeisiin kaupunkeihin sekä sisämaahan. Läheisyys moottoritielle A-7 ja Málagan lentokentälle helpottaa saavutettavuutta ja korostaa Málagan merkitystä alueen porttina. Kaupunki itsessään tarjoaa yhdistelmän historiallista viehätystä ja modernia infrastruktuuria, mikä tekee siitä houkuttelevan sijainnin.
Tämän Málagan toimiston saavutettavuus on erinomainen. Playa de la Malagueta -ranta on vain 1,3 km:n päässä, Playa de San Andrés 1,8 km. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on helposti saavutettavissa 7,9 km:n (linnuntietä) päästä, mikä helpottaa liikematkustusta. Useat golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sijaitsevat lähellä. Päivittäisiä ostoksia varten supermarket (73 m) ja apteekki (211 m) ovat kävelymatkan päässä. Málagan keskusta historiallisilla kohteillaan ja kulttuuritarjonnallaan on myös hyvin liikenneyhteyksien varrella. Tiheä verkosto 43 julkisen liikenteen linjaa ja 78 pysäkkiä takaa hyvän liikkumisen ilman autoa, vaikka keskeinen sijainti onkin hyvin saavutettavissa myös autolla.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 12–26 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän miellyttävän sään kauden. Uimakelpoinen kausi kestää noin viisi kuukautta, ja veden lämpötila on yli 20 °C. Kaupunki sijaitsee 8 metrin korkeudessa merenpinnasta ja on tasaisen topografian ansiosta helppo liikkua. Rantaan päin oleva matala kaltevuus (0,5 %) tukee saavutettavuutta. Läheisyys rannikkoon takaa maltillisen tuulen, kun taas ympäröivät vuoret tarjoavat suojaa. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,9 °C luo miellyttävän ilmaston ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de la Malagueta on 1,3 km:n päässä, Playa de San Andrés 1,8 km ja Playa de la Misericordia 3,2 km. Seitsemän alueen rantaa, mukaan lukien Malagueta ja Misericordia, ovat saaneet Sinisen lipun, mikä osoittaa korkeaa vedenlaatua ja palveluja. Golfaajille useita kenttiä on saatavilla, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Lisäksi kaupunki tarjoaa laajan valikoiman urheilukeskuksia, kuten Centro Municipal de Ajedrez ja Centro Wellness, jotka tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia veden tai golfkentän ulkopuolella.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä toimisto sijaitsee Málagassa, samannimisen maakunnan pääkaupungissa ja Costa del Solin tärkeässä taloudellisessa keskuksessa. Kaupunki on Andalusian toiseksi suurin ja Espanjan kuudenneksi suurin kaupunki. Se sijaitsee strategisesti Etelä-Iberian niemimaalla Välimeren rannalla. Sijainti mahdollistaa erinomaisen yhteyden Costa del Solin muihin tärkeisiin kaupunkeihin sekä sisämaahan. Läheisyys moottoritielle A-7 ja Málagan lentokentälle helpottaa saavutettavuutta ja korostaa Málagan merkitystä alueen porttina. Kaupunki itsessään tarjoaa yhdistelmän historiallista viehätystä ja modernia infrastruktuuria, mikä tekee siitä houkuttelevan sijainnin.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL668790
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Málagan kiinteistötarjouksiin, tämä toimisto sijoittuu keskiluokkaan 419 000 € hinnallaan. 'Malaga Centrum' -kaltaiset projektit ovat saatavilla alkaen 325 000 €, mutta ne eivät välttämättä tarjoa samaa pinta-alaa tai tämän kohteen erityisominaisuuksia. 'Térmica Beach' ja 'Luxy Sancha', joiden hinnat ovat 479 000 € ja 472 440 €, ovat kalliimpia ja saattavat enemmän suunnata asunto-markkinoille tai tarjota korkeampia varustelutasoja. Tarjottu 119 m²:n toimistotila edustaa houkuttelevaa tilavuutta yrityksille, jotka etsivät vankkaa tukikohtaa Málagasta. Se, että kyseessä on 'Valmis' projekti, erottaa sen uusista rakennushankkeista, jotka ovat vielä suunnittelu- tai rakennusvaiheessa ja aiheuttavat pidempiä odotusaikoja. Keskeisen kaupunkisijainnin, tärkeän infrastruktuurin läheisyyden ja hiljattain tehdyn remontin yhdistelmä tekee tästä tarjouksesta erityisen valinnan ammattilaisille, jotka haluavat välittömän pääsyn toimivaan ja hyvin sijaitsevaan työtilaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
