Dette kontor i Málaga, en pulserende metropol ved Costa del Sol, tilbyder en unik mulighed for fagfolk og investorer. Med et areal på 119 m² kombinerer ejendommen en attraktiv beliggenhed med funktionelt design. Ejendommen er beliggende i et bymiljø, der sikrer fremragende adgang til vigtig infrastruktur og daglige bekvemmeligheder. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og offentlig transport understreger stedets attraktivitet for forretningsaktiviteter. Dette tilbud henvender sig til købere, der værdsætter en strategisk positionering og et behageligt arbejdsmiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Kontoret er beliggende i hjertet af Málaga, en by kendt for sin rige historie og sit dynamiske byliv. Beliggenheden giver høj synlighed og tilgængelighed, hvilket er en fordel for en kommerciel ejendom. Nærheden til vigtige trafikårer og offentlige institutioner letter adgangen for kunder og medarbejdere.
For fagfolk er rummets funktionalitet og fleksibilitet afgørende. Dette kontor på 119 m² tilbyder tilstrækkelig plads til forskellige forretningskoncepter. Muligheden for at tilpasse rummet til specifikke behov, fra en moderne arbejdsplads til et kreativt studie, gør det til en alsidig mulighed. Den eksisterende infrastruktur understøtter en smidig forretningsdrift.
Ejendommen er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at den er umiddelbart klar til brug. Dette eliminerer ventetider og muliggør en hurtig igangsættelse af virksomheden. Nylig renovering og godt vedligehold sikrer, at lokalerne opfylder moderne standarder og ikke kræver større renoveringer.
Denne ejendom er defineret som et kontor og er derfor primært designet til kommercielle formål. Boligbrug kan være begrænset eller ikke tilladt. Pladsen er optimeret til kontorbehov, hvilket kan kræve tilpasninger til visse boligkrav. Selvom der er en tagterrasse, er den ikke egnet som privat boligareal.
Dette kontor passer til en række forretningsscenarier. Start-ups, der søger et professionelt og inspirerende miljø for deres vækst, vil sætte pris på den fleksible rumfordeling og gode tilgængelighed. Etablerede virksomheder, der ønsker at etablere eller udvide deres tilstedeværelse i Málaga, vil drage fordel af den centrale beliggenhed og nærheden til vigtige tjenester. Kreative fagfolk som arkitekter, designere eller bureauer finder her et ideelt sted at udvikle deres idéer og modtage kunder. Investorer, der søger et solidt afkast gennem udlejning til virksomheder, vil også finde potentiale i denne ejendom. Den umiddelbare nærhed til stranden og rekreative områder kan også fremme medarbejdernes trivsel.
Ejendommen er for nylig blevet renoveret og viser en vellykket kombination af industrielle loftselementer med moderne komfort. Synlige murstensdetaljer og nye ovenlys skaber en lys og tiltalende atmosfære. Gulve, vægge, lofter og badeværelset er blevet fornyet, ligesom trappen, der fører til mezzaninen. Tekøkkenet er praktisk og funktionelt, og bevarer hovedområdets åbne karakter. Dobbelte vinduer bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Sikkerheden garanteres af et gated complex-system. De eksisterende tilslutninger til el og drikkevand er standard for kommercielle ejendomme.
Kontoret, der tilbydes i Málaga, er tilgængeligt til en pris på 419.000 €. Dette prisniveau placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af markedet, sammenlignet med lignende objekter i omegnen. Projektet er umiddelbart tilgængeligt, da det allerede er færdiggjort. De 119 m² anvendeligt areal, kombineret med den strategiske beliggenhed i et livligt kvarter, tilbyder et solidt værditilbud. Prissætningen afspejler stedets attraktivitet, kvaliteten af renoveringerne og rummets fleksibilitet til forskellige kommercielle anvendelser.
Dette kontor i Málaga repræsenterer en fascinerende blanding af urban atmosfære og funktionel forretningsorientering. Det er beliggende i stueetagen af en bygning, der charmerer med sin pittoreske andalusiske gårdhave, prydet med traditionelle spanske fliser og en rolig fontæne. Den oprindelige overflade på 46 m² er udvidet ved problemfri integration af 63 m² overdækket gårdhaveplads, som nu fungerer som et rummeligt receptions- eller arbejdsområde. Et ekstra område på en mezzanin kan bruges som mødelokale, arkiv eller til yderligere arbejdspladser. Store ovenlys oversvømmer rummet med naturligt lys og skaber en behagelig arbejdsmiljø. Tekøkkenet er praktisk udformet for at holde hovedområdet frit, og et depotrum giver yderligere opbevaringsplads. Nærheden til supermarkeder, apoteker og hospitalet, samt vigtige transportknudepunkter som togstationer og lufthavn, giver denne beliggenhed strategisk værdi for enhver virksomhed. Beliggenheden i et kommercielt område med mange restauranter og caféer inden for en radius af 2 km giver også fordele for medarbejdere og kunder.
Livet i dette kontormiljø i Málaga er præget af urban dynamik og middelhavscharm. Den umiddelbare nærhed til mange faciliteter letter arbejdslivet markant. Supermarkeder ligger kun 73 meter væk, et apotek 211 meter og et hospital 642 meter, hvilket giver tryghed og bekvemmelighed for medarbejdere. Omgivelserne byder også på 379 restauranter, 155 caféer og 71 banker inden for en radius af 2 km, hvilket giver forskellige muligheder for frokostpauser og forretningsmøder. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) giver også muligheder for afslapning i frokostpausen eller efter arbejdstid. God forbindelse til offentlig transport (78 stoppesteder i nærheden) og tilgængeligheden af ladestationer til elbiler (434 m) understreger den moderne infrastruktur.
Dette kort viser kontorets strategiske placering i Málaga. Fremhævelsen af nærheden til vigtige transportknudepunkter som lufthavnen og togstationerne, samt til fritidsmuligheder som strande og golfbaner, visualiserer fordelene ved beliggenheden. Den urbane tæthed med talrige butikker og tjenester fremhæves også.
Dette kontor er beliggende i Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og et vigtigt økonomisk centrum ved Costa del Sol. Byen er den næststørste by i Andalusien og den sjette største i Spanien. Den ligger strategisk placeret i det sydlige Iberia ved Middelhavet. Beliggenheden giver fremragende forbindelse til andre vigtige byer ved Costa del Sol samt til baglandet. Nærheden til motorvej A-7 og Málaga Lufthavn letter tilgængeligheden og understreger Málagas betydning som indgangsport til regionen. Byen selv tilbyder en blanding af historisk charme og moderne infrastruktur, hvilket gør den til en attraktiv beliggenhed.
Tilgængeligheden til dette kontor i Málaga er fremragende. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 1,3 km væk, Playa de San Andrés 1,8 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn er let tilgængelig 7,9 km væk (luftlinje), hvilket letter forretningsrejser. Flere golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), ligger i nærheden. Til daglige indkøb er et supermarked (73 m) og et apotek (211 m) inden for gåafstand. Málaga centrum med dets historiske steder og kulturelle tilbud er også godt forbundet. Et tæt netværk af 43 offentlige transportlinjer med 78 stoppesteder sikrer god mobilitet uden bil, selvom den centrale beliggenhed også er godt tilgængelig med bil.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket giver en lang periode med behageligt vejr. Badesæsonen varer ca. fem måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Byen ligger 8 meter over havets overflade og er kendetegnet ved en flad topografi, hvilket letter bevægelse i byen. Den lave hældning mod stranden (0,5%) understøtter tilgængeligheden. Nærheden til kysten sikrer en moderat brise, mens de omkringliggende bjerge giver ly. Gennemsnitstemperaturen på 18,9°C skaber et behageligt klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málagas kystbeliggenhed giver adgang til en række strande. Playa de la Malagueta ligger 1,3 km væk, Playa de San Andrés 1,8 km og Playa de la Misericordia 3,2 km. Syv strande i regionen, herunder Malagueta og Misericordia, har Blå Flag-certificering, hvilket indikerer høj vandkvalitet og service. For golfspillere er flere baner tilgængelige, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Derudover tilbyder byen et bredt udvalg af sportscentre, herunder Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness, der tilbyder forskellige fritidsmuligheder, både væk fra vandet og golfbanen.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette kontor er beliggende i Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og et vigtigt økonomisk centrum ved Costa del Sol. Byen er den næststørste by i Andalusien og den sjette største i Spanien. Den ligger strategisk placeret i det sydlige Iberia ved Middelhavet. Beliggenheden giver fremragende forbindelse til andre vigtige byer ved Costa del Sol samt til baglandet. Nærheden til motorvej A-7 og Málaga Lufthavn letter tilgængeligheden og understreger Málagas betydning som indgangsport til regionen. Byen selv tilbyder en blanding af historisk charme og moderne infrastruktur, hvilket gør den til en attraktiv beliggenhed.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL668790
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomsudbud i Málaga, positionerer dette kontor sig i mellemsegmentet med sin pris på 419.000 €. Projekter som 'Malaga Centrum' er tilgængelige fra 325.000 €, men tilbyder muligvis ikke samme areal eller de specifikke udstyrsdetaljer som dette objekt. 'Térmica Beach' og 'Luxy Sancha', med priser på henholdsvis 479.000 € og 472.440 €, er dyrere og kan henvende sig mere til boligmarkedet eller tilbyde højere udstyrsstandarder. Det tilbudte kontorareal på 119 m² udgør et attraktivt volumen for virksomheder, der søger en solid base i Málaga. At det er et 'Færdigt' projekt adskiller det fra nybyggeri, der stadig er under planlægning eller opførelse, og som medfører længere ventetider. Kombinationen af en central bybeliggenhed, nærhed til vigtig infrastruktur og den nylige renovering gør dette tilbud til et specifikt valg for fagfolk, der ønsker øjeblikkelig adgang til et funktionelt og velplaceret arbejdssted.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
