Dette kontor, beliggende i hjertet af Málaga, repræsenterer en særpræget mulighed for dem, der søger et alsidigt kommercielt rum på en privilegeret beliggenhed. Med et areal på 119 m² udmærker denne ejendom sig ved sin kombination af industrielle elementer og moderne komfort, der passer solid til behovene for en professionel aktivitet eller et kreativt rum. Dens placering i et etableret byområde garanterer fremragende synlighed og nem adgang til en bred vifte af serviceydelser, hvilket gør det til et referencepunkt for kunder og samarbejdspartnere. Nærheden til havet og de vigtigste byinfrastrukturer øger yderligere dens strategiske værdi.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Strategisk placeret i Málaga nyder dette kontor godt af et dynamisk bymiljø. Nærheden til essentielle serviceydelser som supermarkeder (73 m), apoteker (211 m) og wellness-centre (0.6 km) forenkler den daglige administration. Nærheden til vigtige kommunikationsveje og offentlig transport letter adgangen, hvilket gør ejendommen let tilgængelig for medarbejdere og kunder.
Dette rum er designet til fagfolk og kreative, der har brug for et funktionelt og inspirerende miljø. Dens interne konfiguration tilbyder fleksibilitet, hvilket muliggør oprettelse af separate områder til arbejde, afslapning eller udstilling. Integrationen af en hems og en stor overdækket terrasse maksimerer rumudnyttelsen og imødekommer forskellige operationelle og komfortbehov, såsom et kunststudie eller et hjemmekontor.
Ejendommen er for nylig blevet renoveret med foranstaltninger, der omfatter gulve, vægge, lofter og installationer. Installationen af ovenlysvinduer har forbedret den naturlige belysning, mens den overdækkede terrasse er blevet integreret som en funktionel udvidelse af opholds-/arbejdsrummet. Ejendommen er klar til brug og tilbyder et moderne og velholdt miljø uden behov for yderligere væsentlige arbejder.
Da det er et rum, der oprindeligt var beregnet til kommerciel brug, har denne ejendom ikke soveværelser eller badeværelser i traditionel beboelsesmæssig forstand, selvom der er et komplet badeværelse. Miljøet er overvejende urbant og indendørs, uden direkte panoramaudsigt over naturen eller havet, selvom nærheden til kysten er et logistisk plus.
Dette kontor er ideelt for selvstændige, små virksomheder eller kreative, der søger et markant og funktionelt arbejdsrum i centrum af Málaga. Det passer solid til dem, der ønsker at kombinere professionelt liv med nem adgang til byens faciliteter. Fleksibiliteten i rummene, med hems og overdækket terrasse, gør det også velegnet som base for kunstprojekter eller som kontor med afslapningsområde. Nærheden til havet og de vigtigste transportruter gør det praktisk for dem, der rejser ofte, eller for dem, der ønsker at nyde byens livlige atmosfære. Det er en gyldig løsning for dem, der søger et rum, der afspejler en moderne og industriel stil, i et historisk, men livligt område.
Den nylige renovering har forbedret kvaliteten af interiøret. Det rå murstensdetaljer giver karakter, mens de nye ovenlysvinduer sikrer rigelig naturlig lys. Gulve, vægge, lofter og badeværelset er blevet fuldstændig renoveret. Trappen, der fører til hems, er udført med fokus på design og funktionalitet. Tekøkkenet, selvom kompakt, er fuldt udstyret til at opfylde praktiske behov. Brugen af moderne materialer og omhyggelige finish sikrer et arbejds- eller boligmiljø af høj kvalitet, der kombinerer industriel æstetik med moderne komfort.
Prisen for dette kontor er €419.000. Ejendommen, med et samlet areal på 119 m², er klar til at blive taget i brug. Dens interne konfiguration, som inkluderer en hems og en udvidet overdækket terrasse, tilbyder betydelig fleksibilitet i brugen. Den nylige renovering sikrer fremragende stand. Den umiddelbare tilgængelighed gør det til et attraktivt valg for dem, der ønsker at starte en virksomhed eller flytte et kontor uden ventetid. Prisen afspejler den centrale beliggenhed, størrelsen og den nyligt renoverede stand.
Dette kontor er beliggende i stueetagen af en beboelsesejendom, med adgang gennem en karakteristisk andalusisk gårdhave, komplet med traditionelle fliser og en afslappende fontæne. Oprindeligt et rum på 46 m², er det blevet udvidet med 63 m² overdækket terrasse, hvilket skaber et rummeligt og alsidigt opholds-/arbejdsområde. En yderligere hems giver plads til en dobbeltseng eller et kreativt område, med yderligere plads nedenunder, egnet til en anden seng, et studie eller et kontor. Indvendige finish inkluderer rå murstensdetaljer og nye ovenlysvinduer, der oversvømmer rummet med naturligt lys. Hvert element er for nylig blevet opdateret: gulve, vægge, lofter, badeværelse og trappen til hems. Det kompakte tekøkken er funktionelt og efterlader det overdækkede terrasseområde åbent og tilpasningsdygtigt. Ejendommen har også en privat terrasse og adgang til et solarium på taget. Selvom det er et indendørs rum, tilbyder det en levende, urban atmosfære i en rolig del af det historiske centrum, solid som bolig eller arbejdsplads.
Beliggende i et tæt befolket byområde i Málaga, tilbyder dette kontor direkte adgang til en bred vifte af serviceydelser. Nærheden til butikker, restauranter (379 i området), banker (71) og apoteker (126) forenkler dagligdagen og arbejdslivet. De talrige offentlige transportlinjer (43) og nærliggende stoppesteder (78) letter bevægelse rundt i byen. Nærheden til skoler (147 primære, 101 sekundære) kan være relevant for dem, der også betragter dette rum som en bolig.
Kortet fremhæver kontorets centrale placering i Málaga. Nærheden til havet, det historiske centrum og de vigtigste kommunikationsveje er bemærkelsesværdig. Tætheden af serviceydelser i umiddelbar nærhed, såsom supermarkeder, apoteker og sportscentre, er tydeligt synlig og understreger områdets bekvemmelighed til dagligdagen og arbejdslivet.
Dette kontor er beliggende i hjertet af Málaga, hovedstaden på Costa del Sol. Byen, med over 599.000 indbyggere, er et vigtigt økonomisk og kulturelt centrum i Andalusien. Beliggenheden giver mulighed for at drage fordel af en storbyens livlighed, med adgang til alle serviceydelser og infrastrukturer, samtidig med at man bevarer en behagelig nærhed til havet. Den ligger strategisk mellem Gibralfaro-bakken og Guadalhorce-floden, i et område, der har oplevet betydelig vækst og udvikling i de seneste år.
Kontoret har fremragende tilgængelighed. Det ligger kun 73 meter fra et supermarked og 211 meter fra et apotek. Det nærmeste wellness-center er 642 meter væk. De vigtigste togstationer som Málaga Centro Alameda er 0.2 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 8 km i luftlinje. Strandene Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés ligger henholdsvis 1.3 km og 1.8 km væk. Forskellige offentlige transportlinjer sikrer effektive forbindelser til hele byen.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et exceptionelt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.9°C og ca. 3.888 solskinstimer. Den ideelle periode til at nyde udendørsaktiviteter og stranden strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden kun 8 meter over havets overflade, med en næsten ingen hældning mod kysten (0.5%), gør miljøet behageligt og let tilgængeligt. Omgivelserne er overvejende urbane, men nærheden til havet tilbyder en forfriskende havbrise.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden er et stærkt punkt for adgang til fritidsaktiviteter. Strandene med Blå Flag, såsom Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.8 km), er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador ca. 8.2 km væk. Byen tilbyder desuden talrige sportsfaciliteter, herunder skakcentre (0.3 km) og wellness-centre (0.6 km), hvilket gør området velegnet til en aktiv livsstil.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette kontor er beliggende i hjertet af Málaga, hovedstaden på Costa del Sol. Byen, med over 599.000 indbyggere, er et vigtigt økonomisk og kulturelt centrum i Andalusien. Beliggenheden giver mulighed for at drage fordel af en storbyens livlighed, med adgang til alle serviceydelser og infrastrukturer, samtidig med at man bevarer en behagelig nærhed til havet. Den ligger strategisk mellem Gibralfaro-bakken og Guadalhorce-floden, i et område, der har oplevet betydelig vækst og udvikling i de seneste år.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL668790
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette kontor positionerer sig i segmentet for alsidige kommercielle rum i byen Málaga. Sammenlignet med lignende projekter, såsom dem i centrum af Málaga (fra €325.000), tilbyder det et større areal og en mere fleksibel konfiguration takket være udvidelsen af terrassen og hemsen. Térmica Beach (fra €479.000) og Luxy Sancha (fra €472.440), selvom de også ligger i strategiske områder af Málaga, er mere orienteret mod luksusboliger eller med forskellige karakteristika, såsom direkte nærhed til havet. Det pågældende kontor udmærker sig ved sin kombination af industriel-moderne stil, sin adaptive funktionalitet og sin beliggenhed i et etableret byområde, hvilket tilbyder et interessant alternativ for fagfolk og kreative, der søger et unikt rum, til en konkurrencedygtig pris sammenlignet med andre prestigefyldte muligheder i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
