Detta kontor, beläget i Málagas pulserande hjärta, representerar en särpräglad möjlighet för dem som söker ett mångsidigt kommersiellt utrymme på ett privilegierat läge. Med en yta på 119 m² utmärker sig denna fastighet genom sin kombination av industriella element och modern komfort, vilket solid anpassar sig till behoven hos en professionell verksamhet eller ett kreativt utrymme. Dess läge i ett etablerat stadsområde garanterar utmärkt synlighet och enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster, vilket gör det till en referenspunkt för kunder och medarbetare. Närheten till havet och stadens viktigaste infrastruktur ökar ytterligare dess strategiska värde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Strategiskt placerat i Málaga drar detta kontor nytta av en dynamisk stadsmiljö. Närheten till väsentliga tjänster som stormarknader (73 m), apotek (211 m) och friskvårdscenter (0.6 km) förenklar den dagliga administrationen. Närheten till viktiga kommunikationsvägar och kollektivtrafik underlättar tillgången, vilket gör fastigheten lättillgänglig för anställda och kunder.
Detta utrymme är utformat för yrkesverksamma och kreatörer som behöver en funktionell och inspirerande miljö. Dess interna konfiguration erbjuder flexibilitet, vilket möjliggör skapandet av separata områden för arbete, avkoppling eller utställning. Integrationen av ett loft och en stor täckt uteplats maximerar rumsanvändningen och möter olika operativa och komfortbehov, såsom en konststudio eller ett hemmakontor.
Fastigheten har nyligen renoverats med åtgärder som omfattar golv, väggar, tak och installationer. Installationen av takfönster har förbättrat den naturliga belysningen, medan den täckta uteplatsen har integrerats som en funktionell förlängning av vardags-/arbetsytan. Fastigheten är redo att användas och erbjuder en modern och välunderhållen miljö utan behov av ytterligare betydande arbeten.
Eftersom det är ett utrymme som ursprungligen var avsett för kommersiellt bruk, har denna fastighet inga sovrum eller badrum i traditionell bostadssammanhang, även om det finns ett komplett badrum. Miljön är övervägande urban och inomhus, utan direkt panoramautsikt över naturen eller havet, även om närheten till kusten är en logistisk fördel.
Detta kontor är idealiskt för frilansare, småföretag eller kreatörer som söker en distinktiv och funktionell arbetsyta i centrala Málaga. Det passar solid för dem som vill kombinera professionellt liv med enkel tillgång till stadens bekvämligheter. Utrymmets flexibilitet, med loftet och den täckta uteplatsen, gör det också lämpligt som bas för konstprojekt eller som kontor med relaxavdelning. Närheten till havet och de viktigaste transportvägarna gör det praktiskt för dem som reser ofta eller för dem som vill njuta av stadens livliga atmosfär. Det är en bra lösning för dem som söker ett utrymme som återspeglar en modern och industriell stil, i ett historiskt men levande område.
Den nyligen genomförda renoveringen har höjt kvaliteten på interiören. Det råa tegelmönstret ger karaktär, medan de nya takfönstren säkerställer rikligt med naturligt ljus. Golv, väggar, tak och badrum har totalrenoverats. Trappan som leder till loftet är utförd med fokus på design och funktionalitet. Pentryt, även om kompakt, är fullt utrustat för att möta praktiska behov. Användningen av moderna material och noggranna ytbehandlingar säkerställer en arbets- eller bostadsmiljö av hög kvalitet, som kombinerar industriell estetik med modern komfort.
Priset för detta kontor är €419.000. Fastigheten, med en total yta på 119 m², är redo att tas i bruk. Dess interna konfiguration, som inkluderar ett loft och en utökad täckt uteplats, erbjuder betydande flexibilitet i användningen. Den nyligen genomförda renoveringen garanterar utmärkta förhållanden. Omedelbar tillgänglighet gör det till ett attraktivt val för dem som vill starta en verksamhet eller flytta ett kontor utan väntetid. Priset återspeglar det centrala läget, storleken och det nyligen renoverade skicket.
Detta kontor ligger på bottenvåningen i en bostadsbyggnad, med tillgång genom en karakteristisk andalusisk innergård, komplett med traditionella kakelplattor och en avkopplande fontän. Ursprungligen ett utrymme på 46 m², har det utökats med 63 m² täckt uteplats, vilket skapar ett rymligt och mångsidigt vardags-/arbetsområde. Ett ytterligare loft erbjuder plats för en dubbelsäng eller ett kreativt område, med extra utrymme under, solid för en andra säng, en studio eller ett kontor. Inredningen inkluderar råa tegeldetaljer och nya takfönster som översvämmar utrymmet med naturligt ljus. Varje element har nyligen uppdaterats: golv, väggar, tak, badrum och trappan till loftet. Det kompakta pentryt är funktionellt och lämnar den täckta uteplatsen öppen och anpassningsbar. Fastigheten har även en privat uteplats och tillgång till ett solarium på taket. Trots att det är ett inomhusutrymme, erbjuder det en levande, urban atmosfär i en lugn del av den historiska stadskärnan, solid som bostad eller arbetsplats.
Beläget i ett tätbefolkat stadsområde i Málaga erbjuder detta kontor direkt tillgång till ett brett utbud av tjänster. Närheten till butiker, restauranger (379 i området), banker (71) och apotek (126) förenklar vardagen och arbetslivet. De många linjerna för kollektivtrafik (43) och närliggande hållplatser (78) underlättar förflyttning inom staden. Närheten till skolor (147 grundskolor, 101 gymnasier) kan vara relevant för dem som även betraktar detta utrymme som en bostad.
Kartbilden framhäver kontorets centrala läge i Málaga. Närheten till havet, det historiska centrumet och de viktigaste kommunikationsvägarna är tydlig. Densiteten av tjänster i omedelbar närhet, såsom stormarknader, apotek och sportcenter, är tydligt synlig och understryker områdets bekvämlighet för vardagen och arbetet.
Detta kontor ligger i hjärtat av Málaga, Costa del Sols huvudstad. Staden, med över 599 000 invånare, är ett viktigt ekonomiskt och kulturellt centrum i Andalusien. Läget gör det möjligt att dra nytta av en storstads livlighet, med tillgång till alla tjänster och infrastrukturer, samtidigt som man bibehåller en trevlig närhet till havet. Det är strategiskt beläget mellan Gibralfaro-kullen och Guadalhorce-floden, i ett område som har upplevt betydande tillväxt och utveckling under de senaste åren.
Kontoret har utmärkt tillgänglighet. Det ligger endast 73 meter från en stormarknad och 211 meter från ett apotek. Närmaste friskvårdscenter ligger 642 meter bort. De viktigaste tågstationerna som Málaga Centro Alameda ligger 0.2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 8 km fågelvägen. Stränderna Playa de la Malagueta och Playa de San Andrés ligger 1.3 km respektive 1.8 km bort. Flera linjer för kollektivtrafik säkerställer effektiva förbindelser till hela staden.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett exceptionellt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.9°C och cirka 3.888 soltimmar. Den ideala perioden för att njuta av utomhusaktiviteter och stranden sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget endast 8 meter över havet, med en nästan obefintlig lutning mot kusten (0.5%), gör miljön behaglig och lättillgänglig. Omgivningen är övervägande urban, men närheten till havet erbjuder en uppfriskande havsbris.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Läget är en stark fördel för tillgång till fritidsaktiviteter. Stranderna med Blå Flagg, såsom Playa de la Malagueta (1.3 km) och Playa de San Andrés (1.8 km), är lättillgängliga. För golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador cirka 8.2 km bort. Staden erbjuder också många sportanläggningar, inklusive schackcenter (0.3 km) och friskvårdscenter (0.6 km), vilket gör området lämpligt för en aktiv livsstil.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Detta kontor ligger i hjärtat av Málaga, Costa del Sols huvudstad. Staden, med över 599 000 invånare, är ett viktigt ekonomiskt och kulturellt centrum i Andalusien. Läget gör det möjligt att dra nytta av en storstads livlighet, med tillgång till alla tjänster och infrastrukturer, samtidigt som man bibehåller en trevlig närhet till havet. Det är strategiskt beläget mellan Gibralfaro-kullen och Guadalhorce-floden, i ett område som har upplevt betydande tillväxt och utveckling under de senaste åren.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL668790
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta kontor positionerar sig inom marknadssegmentet för mångsidiga kommersiella utrymmen i staden Málaga. Jämfört med liknande projekt, som de i centrala Málaga (från €325.000), erbjuder det en större yta och en mer flexibel konfiguration tack vare utbyggnaden av uteplatsen och loftet. Térmica Beach (från €479.000) och Luxy Sancha (från €472.440), trots att de också ligger i strategiska områden av Málaga, är mer inriktade på lyxbostäder eller med andra egenskaper, såsom direkt närhet till havet. Kontoret i fråga utmärker sig genom sin kombination av industriell-modern stil, sin anpassningsbara funktionalitet och sitt läge i ett etablerat stadsområde, vilket erbjuder ett intressant alternativ för yrkesverksamma och kreatörer som söker ett unikt utrymme, till ett konkurrenskraftigt pris jämfört med andra prestigefyllda alternativ i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
