Detta kontor i Málaga, en pulserande metropol vid Costa del Sol, erbjuder en unik möjlighet för företagare och investerare. Med en yta på 119 m² kombinerar fastigheten ett attraktivt läge med funktionell design. Objektet ligger i en urban miljö som garanterar utmärkt tillgång till viktig infrastruktur och dagliga bekvämligheter. Närheten till affärer, restauranger och kollektivtrafik understryker platsens attraktionskraft för affärsverksamhet. Detta erbjudande riktar sig till köpare som värdesätter en strategisk positionering och en tilltalande arbetsmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Kontoret ligger i hjärtat av Málaga, en stad känd för sin rika historia och sitt dynamiska stadsliv. Läget ger hög synlighet och tillgänglighet, vilket är en fördel för en kommersiell fastighet. Närheten till viktiga trafikleder och offentliga institutioner underlättar tillgången för kunder och anställda.
För företagare är utrymmets funktionalitet och flexibilitet avgörande. Detta 119 m² stora kontor erbjuder tillräckligt med utrymme för olika affärskoncept. Möjligheten att anpassa utrymmet efter specifika behov, från en modern arbetsplats till en kreativ studio, gör det till ett mångsidigt alternativ. Den befintliga infrastrukturen stöder en smidig affärsverksamhet.
Fastigheten är klassificerad som 'Färdigställd', vilket innebär att den är omedelbart redo för inflyttning. Detta eliminerar väntetider och möjliggör en snabb igångsättning av verksamheten. Den nyligen genomförda renoveringen och det goda underhållet säkerställer att lokalerna uppfyller moderna standarder och inte kräver större renoveringar.
Denna fastighet är avsedd som kontor och är därför primärt utformad för kommersiella ändamål. Bostadsanvändning kan vara begränsad eller inte tillåten. Ytan är anpassad för kontorsbehov, vilket kan kräva anpassningar för vissa bostadsanspråk. Även om det finns en takterrass, kan den inte användas som privat bostadsyta.
Detta kontor passar en mängd olika affärsscenarier. Nystartade företag som söker en professionell och inspirerande miljö för sin tillväxt kommer att uppskatta den flexibla rumsindelningen och den goda tillgängligheten. Etablerade företag som vill etablera eller utöka sin närvaro i Málaga kommer att dra nytta av det centrala läget och närheten till viktiga tjänster. Kreativa yrkesverksamma som arkitekter, designers eller byråer hittar här en idealisk plats att utveckla sina idéer och ta emot kunder. Även investerare som strävar efter en solid avkastning genom uthyrning till företag finner potential i detta objekt. Den omedelbara närheten till stranden och rekreationsområden kan också främja de anställdas välbefinnande.
Fastigheten har nyligen renoverats och uppvisar en lyckad kombination av industriella loftelement och modern komfort. Synliga tegeldetaljer och nya takfönster skapar en ljus och tilltalande atmosfär. Golv, väggar, tak och badrum har förnyats, liksom trappan till mellanjordet. Det inbyggda pentryt är praktiskt utformat för att bevara huvudutrymmets öppna karaktär. Dubbelglas bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Säkerheten garanteras av ett gated complex-system. Befintliga anslutningar för el och dricksvatten är standard för kommersiella fastigheter.
Det erbjudna kontoret i Málaga finns tillgängligt för 419 000 €. Detta prispositionerar fastigheten i mellan- till övre segmentet av det lokala marknadsutbudet, jämfört med liknande objekt i omgivningen. Projektet är omedelbart tillgängligt då det redan är färdigställt. De 119 m² användbar yta, kombinerat med det strategiska läget i ett livligt kvarter, erbjuder ett gediget värdeerbjudande. Prissättningen återspeglar platsens attraktionskraft, kvaliteten på renoveringarna och utrymmets flexibilitet för olika kommersiella användningar.
Detta kontor i Málaga representerar en fascinerande blandning av urban känsla och funktionell affärsinriktning. Det ligger på bottenvåningen i en byggnad som charmar med sin pittoreska andalusiska uteplats, prydd med traditionella spanska kakelplattor och en lugn fontän. Den ursprungliga ytan på 46 m² har utökats genom en sömlös integration av 63 m² täckt uteplatsyta, som nu fungerar som ett rymligt receptions- eller arbetsområde. Ett extra utrymme på en mellanjord kan användas som mötesrum, arkiv eller för ytterligare arbetsplatser. Stora takfönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en behaglig arbetsatmosfär. Pentryt är praktiskt utformat för att hålla huvudutrymmet fritt, och ett förråd erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Närheten till stormarknader, apotek och sjukhus, samt viktiga transportknutpunkter som tågstationer och flygplats, ger denna plats strategiskt värde för alla företag. Läget i ett kommersiellt område med många restauranger och kaféer inom en radie av 2 km erbjuder också fördelar för anställda och kunder.
Livet i denna kontorsmiljö i Málaga präglas av urban dynamik och medelhavscharm. Den omedelbara närheten till många bekvämligheter underlättar arbetsdagen avsevärt. Stormarknader ligger bara 73 meter bort, ett apotek 211 meter och ett sjukhus 642 meter, vilket ger trygghet och bekvämlighet för anställda. Omgivningen erbjuder också 379 restauranger, 155 kaféer och 71 banker inom en radie av 2 km, vilket ger många alternativ för lunchpauser och affärsmöten. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de San Andrés (1,8 km) erbjuder också möjligheter till avkoppling under lunchpausen eller efter arbetstid. Goda förbindelser med kollektivtrafik (78 hållplatser i närheten) och tillgången till laddstationer för elfordon (434 m) understryker den moderna infrastrukturen.
Denna karta visar kontorets strategiska positionering i Málaga. Framhävandet av närheten till viktiga transportknutpunkter som flygplatsen och tågstationer, samt till rekreationsmöjligheter som stränder och golfbanor, visualiserar platsens fördelar. Den urbana tätheten med många affärer och tjänster framhävs också.
Detta kontor ligger i Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och ett viktigt ekonomiskt centrum vid Costa del Sol. Staden är den näst största staden i Andalusien och den sjätte största i Spanien. Den ligger strategiskt belägen i södra Iberia vid Medelhavet. Läget möjliggör utmärkt anslutning till andra viktiga städer vid Costa del Sol samt inlandet. Närheten till motorvägen A-7 och Málaga flygplats underlättar tillgängligheten och understryker Málagas betydelse som porten till regionen. Staden i sig erbjuder en blandning av historisk charm och modern infrastruktur, vilket gör den till en attraktiv plats.
Tillgängligheten till detta kontor i Málaga är utmärkt. Stranden Playa de la Malagueta ligger bara 1,3 km bort, Playa de San Andrés 1,8 km. Málaga-Costa del Sol flygplats är lättillgänglig på 7,9 km (fågelvägen), vilket underlättar affärsresor. Flera golfbanor, som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), finns i närheten. För dagliga inköp är en stormarknad (73 m) och ett apotek (211 m) inom gångavstånd. Málagas centrum med sina historiska platser och kulturella utbud är också väl anslutet. Ett tätt nätverk av 43 linjer för kollektivtrafik med 78 hållplatser säkerställer god rörlighet utan bil, även om det centrala läget också är väl tillgängligt med bil.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 800 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period med behagligt väder. Badperioden varar cirka fem månader, med vattentemperaturer över 20°C. Staden ligger 8 meter över havet och kännetecknas av en platt topografi, vilket underlättar rörelse i staden. Den låga lutningen mot stranden (0,5%) stöder tillgängligheten. Närheten till kusten säkerställer en måttlig bris, medan de omgivande bergen ger skydd. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,9°C skapar ett behagligt klimat året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málagas kustläge erbjuder tillgång till en mängd stränder. Playa de la Malagueta ligger 1,3 km bort, Playa de San Andrés 1,8 km och Playa de la Misericordia 3,2 km. Sju stränder i regionen, inklusive Malagueta och Misericordia, har Blå Flagg-certifiering, vilket indikerar hög vattenkvalitet och service. För golfare finns flera banor inom räckhåll, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Dessutom erbjuder staden ett brett utbud av sportcenter, inklusive Centro Municipal de Ajedrez och Centro Wellness, som erbjuder olika fritidsmöjligheter, både bort från vattnet och från golfbanan.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Detta kontor ligger i Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och ett viktigt ekonomiskt centrum vid Costa del Sol. Staden är den näst största staden i Andalusien och den sjätte största i Spanien. Den ligger strategiskt belägen i södra Iberia vid Medelhavet. Läget möjliggör utmärkt anslutning till andra viktiga städer vid Costa del Sol samt inlandet. Närheten till motorvägen A-7 och Málaga flygplats underlättar tillgängligheten och understryker Málagas betydelse som porten till regionen. Staden i sig erbjuder en blandning av historisk charm och modern infrastruktur, vilket gör den till en attraktiv plats.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL668790
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastighetserbjudanden i Málaga positionerar sig detta kontor med sitt pris på 419 000 € i mellansegmentet. Projekt som 'Malaga Centrum' finns redan från 325 000 €, men erbjuder kanske inte samma yta eller specifika utrustningsdetaljer som detta objekt. 'Térmica Beach' och 'Luxy Sancha' ligger prismässigt högre med 479 000 € respektive 472 440 € och kan rikta sig mer mot bostadsmarknaden eller erbjuda högre utrustningsstandarder. Den erbjudna kontorsytan på 119 m² utgör en attraktiv volym för företag som söker en solid bas i Málaga. Att det är ett 'Färdigställt' projekt skiljer det från nybyggnationer som fortfarande är under planering eller byggnation och medför längre väntetider. Kombinationen av ett centralt stadsläge, närhet till viktig infrastruktur och den nyligen genomförda renoveringen gör detta erbjudande till ett specifikt val för företagare som vill ha omedelbar tillgång till en funktionell och välplacerad arbetsplats.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, samt ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
