Αυτό το γραφειακό ακίνητο, που βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία σε αστική τοποθεσία. Με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και όλες τις ανέσεις, η έκταση των 119 m² έχει ανακαινιστεί πλήρως, συνδυάζοντας βιομηχανικό στυλ με σύγχρονες ανέσεις. Η ετοιμότητα κατασκευής και η δυνατότητα χρήσης του ως επαγγελματικού χώρου ή ως κατοικίας το καθιστούν μια ευέλικτη επιλογή στην ακμάζουσα πόλη της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Σε βολική τοποθεσία κοντά στο κέντρο της Μάλαγας, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ. αιθέρια απόσταση) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ. αιθέρια απόσταση) προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής, ενώ η απόσταση 7.9 χλμ. από το αεροδρόμιο διασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο εργασίας ή μια αστική κατοικία. Η πρόσφατα ανακαινισμένη εσωτερική διαρρύθμιση, συμπεριλαμβανομένης μιας κουζίνας, ενός μπάνιου και ενός ημιώροφου, προσφέρει άνεση και ευελιξία. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και η δυνατότητα διαμόρφωσης πρόσθετων χώρων καλύπτουν πρακτικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για παράδοση, με πλήρεις ανακαινίσεις που ενσωματώνουν σύγχρονες τεχνικές και υλικά. Η ενσωμάτωση καλυμμένων χώρων αίθριου ως χώρου καθιστικού/τραπεζαρίας και η προσθήκη ημιώροφου δείχνουν την προσοχή στη λεπτομέρεια και την βελτιστοποίηση του διαθέσιμου χώρου. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα δάπεδα, τοίχους, οροφές και μπάνιο.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει εξωτερικό χώρο όπως κήπο ή βεράντα, πέραν του ενσωματωμένου καλυμμένου αίθριου. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από το εσωτερικό, καθώς είναι εσωτερικό ακίνητο. Επίσης, δεν παρέχεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, αν και υπάρχει διαθεσιμότητα σε κοντινές περιοχές.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν έναν άνετο χώρο εργασίας κοντά στα κέντρα δραστηριότητας, ή σε άτομα που επιθυμούν έναν μοντέρνο, χαμηλής συντήρησης χώρο διαβίωσης στην πόλη. Ο συνδυασμός βιομηχανικού και σύγχρονου στυλ, μαζί με την ευελιξία της διάταξης (συμπεριλαμβανομένου του ημιώροφου), το καθιστά ελκυστικό για δημιουργικούς επαγγελματίες ή για όσους χρειάζονται έναν ευέλικτο χώρο. Η εγγύτητα σε ανέσεις, παραλίες και το αεροδρόμιο το καθιστά κατάλληλο για όσους ταξιδεύουν συχνά ή εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή, ακόμη και εκτός τουριστικής περιόδου.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι υψηλή, όπως φαίνεται από την πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση. Τα εκτεθειμένα τούβλα προσδίδουν βιομηχανικό χαρακτήρα, ενώ τα νέα παράθυρα οροφής (skylights) εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως. Όλα τα στοιχεία, από τα δάπεδα, τους τοίχους, τις οροφές, το μπάνιο, μέχρι την κουζίνα και τις εσωτερικές πόρτες, έχουν ανανεωθεί. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ η ενσωμάτωση καλυμμένων χώρων αίθριου και ημιώροφου δείχνει προσοχή στη λεπτομέρεια και τη βελτιστοποίηση του χώρου.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 419.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στην κεντρική Μάλαγα, την πρόσφατη ανακαίνιση και τον συνδυασμό λειτουργικού χώρου και αστικού τρόπου ζωής. Η τιμή είναι σταθερή, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο, και δεν υπάρχουν διαθέσιμα άλλα παρόμοια ακίνητα προς σύγκριση σε αυτό το συγκεκριμένο έργο. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου της Μάλαγας.
Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ζωντανή αστική εμπειρία, ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία της πόλης. Με 379 εστιατόρια, 126 φαρμακεία και 155 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής καλύπτονται εύκολα. Η γειτνίαση με 7 Blue Flag παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ. αιθέρια απόσταση), προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η αστική φύση του ακινήτου, με θέα σε πόλη, συνδυάζεται με την ηρεμία ενός παραδοσιακού αίθριου, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της ιδιωτικότητας.
Η ζωή σε αυτό το ακίνητο σημαίνει βύθιση στην ενέργεια της Μάλαγας. Με 379 εστιατόρια, 155 καφέ και 71 τράπεζες εντός 2 χλμ., οι καθημερινές ανάγκες είναι άμεσα καλυμμένες. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης (0.2 χλμ. από το σταθμό Málaga Centro Alameda) και η πληθώρα 43 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 78 στάσεις διασφαλίζουν εξαιρετική κινητικότητα. Η αίσθηση είναι αυτή μιας πολυσύχναστης, ζωντανής πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε πολιτισμό, ψυχαγωγία και καθημερινές υπηρεσίες.
Αυτή η τοποθεσία στο κέντρο της Μάλαγας τοποθετεί το ακίνητο κοντά σε όλες τις αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως μουσεία, λιμάνια και σιδηροδρομικούς σταθμούς, υπογραμμίζοντας την προσβασιμότητα και την αστική ζωντάνια της περιοχής.
Η Μάλαγα, ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας, βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol. Αυτό το ακίνητο προσφέρει το πλεονέκτημα της αστικής ζωής, συνδυασμένο με την εγγύτητα σε παραλίες και τον τουριστικό πλούτο της περιοχής. Η θέση της πόλης, μεταξύ της ανατολικής ακτογραμμής και της ενδοχώρας, την καθιστά κόμβο συνδέσεων, προσβάσιμη από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.9 χλμ. αιθέρια απόσταση) και με εξαιρετική σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές είναι εξαιρετική. Παραλίες όπως η Playa de la Malagueta απέχουν μόλις 1.3 χλμ. αιθέρια απόσταση, ενώ η Playa de San Andrés είναι 1.8 χλμ. μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται 7.9 χλμ. μακριά, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Εντός 73 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, 211 μέτρα για φαρμακείο και 642 μέτρα για νοσοκομείο. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8.2 χλμ. Το ακίνητο είναι επίσης καλά συνδεδεμένο μέσω 43 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, που κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ήλιο, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία στην ακτή, σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με σχεδόν επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0.5%), συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή, με 7 παραλίες με γαλάζια σημαία, όπως η Malagueta και η Misericordia. Η Playa de San Andrés απέχει μόλις 1.7 χλμ., καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador να είναι 8.0 χλμ. μακριά. Η πόλη διαθέτει επίσης 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ευεξίας και σκακιού, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα, ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας, βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol. Αυτό το ακίνητο προσφέρει το πλεονέκτημα της αστικής ζωής, συνδυασμένο με την εγγύτητα σε παραλίες και τον τουριστικό πλούτο της περιοχής. Η θέση της πόλης, μεταξύ της ανατολικής ακτογραμμής και της ενδοχώρας, την καθιστά κόμβο συνδέσεων, προσβάσιμη από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.9 χλμ. αιθέρια απόσταση) και με εξαιρετική σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL668790
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό, με τιμή 419.000€, τοποθετείται στην αγορά της Μάλαγας. Συγκριτικά, το 'Malaga Centrum' ξεκινά από 325.000€, υποδεικνύοντας χαμηλότερες τιμές για παρόμοια αστικά ακίνητα, πιθανώς σε λιγότερο ανακαινισμένη κατάσταση ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το 'Térmica Beach' και το 'Luxy Sancha', με τιμές από 479.000€ και 472.440€ αντίστοιχα, τοποθετούνται σε υψηλότερο εύρος τιμών, ενδεχομένως προσφέροντας περισσότερο χώρο, διαφορετική θέα ή πιο premium ανέσεις, όπως θέα στη θάλασσα ή πρόσβαση σε παραλίες. Το υπό εξέταση ακίνητο, με την τιμή του, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της κεντρικής αστικής του θέσης, της πρόσφατης ανακαίνισης και της ευελιξίας χρήσης, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν λειτουργικότητα στην καρδιά της Μάλαγας, χωρίς να φτάνουν στις υψηλότερες τιμές των παραθαλάσσιων ή πιο πολυτελών επιλογών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
