Ta poslovni objekt, ki se nahaja v središču Malage, ponuja edinstveno priložnost na urbanem območju. Z enostavnim dostopom do plaž in vseh dobrin, 119 m² površine je bilo v celoti prenovljenih, združuje industrijski slog s sodobnim udobjem. Status pripravljenosti in možnost uporabe kot poslovnega prostora ali bivališča ga uvrščajo med prilagodljive možnosti v razvijajočem se mestu Malaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ugodno lociran v bližini centra Malage, ta nepremičnina se nahaja na urbanem območju z neposrednim dostopom do storitev. Bližina plaž, kot je Playa de la Malagueta (1,3 km zračne razdalje) in Playa de San Andrés (1,8 km zračne razdalje), ponuja možnosti za sprostitev, medtem ko 7,9 km oddaljeno letališče zagotavlja odlično povezljivost.
Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo funkcionalen delovni prostor ali mestno bivališče. Nedavno prenovljena notranja postavitev, vključno s kuhinjo, kopalnico in nadstropjem, nudi udobje in prilagodljivost. Prisotnost shrambe in možnost dodatnih prostorov izpolnjuje praktične potrebe.
Nepremičnina je pripravljena za vselitev, z obsežnimi prenove, ki vključujejo sodobne tehnike in materiale. Integracija pokritih dvoriščnih prostorov kot bivalnega/jedilnega prostora in dodajanje nadstropja kažeta pozornost do detajlov in optimizacijo razpoložljivega prostora. Prenova vključuje nova tla, stene, strope in kopalnico.
Ta nepremičnina nima zunanjega prostora, kot je vrt ali terasa, razen vključenega pokritega dvorišča. Ne ponuja pogleda na morje iz notranjosti, saj je notranja nepremičnina. Prav tako ni na voljo zasebnega parkirnega prostora, čeprav je parkiranje na voljo v bližini.
Ta nepremičnina ustreza profesionalcem, ki iščejo udoben delovni prostor v bližini poslovnih centrov, ali posameznikom, ki želijo sodoben, nizkovzdrževalni bivalni prostor v mestu. Kombinacija industrijskega in sodobnega stila, skupaj s prilagodljivostjo postavitve (vključno z nadstropjem), jo naredi privlačno za kreativne strokovnjake ali tiste, ki potrebujejo vsestranski prostor. Bližina storitev, plaž in letališča jo naredi primerno za pogoste popotnike ali tiste, ki cenijo enostaven dostop do storitev in prostega časa, tudi izven turistične sezone.
Kakovost gradnje in dokončanja je visoka, kot je razvidno iz nedavne celovite prenove. Odprti opečni detajli dodajo industrijski značaj, medtem ko nova strešna okna zagotavljajo dovolj naravne svetlobe. Vsi elementi, od tal, sten, stropov, kopalnice, do kuhinje in notranjih vrat, so bili obnovljeni. Kuhinja je popolnoma opremljena, integracija pokritih dvoriščnih prostorov in nadstropja pa kaže pozornost do detajlov in optimizacijo prostora.
Nepremičnina je na voljo za nakup po ceni 419.000 €. Cena odraža njeno lokacijo v osrednji Malagi, nedavno prenovo in kombinacijo funkcionalnega prostora ter urbanega življenjskega sloga. Cena je fiksna, saj gre za posamezno nepremičnino, in ni na voljo drugih podobnih nepremičnin v tem specifičnem projektu. Cena je konkurenčna v primerjavi s podobnimi nepremičninami v širšem območju Malage.
Ta nepremičnina ponuja živahno urbano izkušnjo, idealno za tiste, ki cenijo mestno udobje. Z 379 restavracijami, 126 lekarnami in 155 kavarnami v radiju 2 km, so dnevne potrebe in možnosti za prosti čas enostavno izpolnjene. Bližina 7 plaž z modro zastavo, kot je Playa de la Malagueta (1,3 km zračne razdalje), ponuja neposreden dostop do obale. Urbani značaj nepremičnine, s pogledom na mesto, se združuje z mirnostjo tradicionalnega dvorišča, kar zagotavlja ravnovesje med mestnim življenjem in zasebnostjo.
Življenje v tej nepremičnini pomeni potopitev v energijo Malage. Z 379 restavracijami, 155 kavarnami in 71 bankami v radiju 2 km so dnevne potrebe takoj izpolnjene. Bližina mestnega središča (0,2 km od postaje Málaga Centro Alameda) in obilica 43 linij javnega prevoza s 78 postajališči zagotavljajo odlično mobilnost. Občutek je živahno, dinamično mesto, z enostavnim dostopom do kulture, zabave in dnevnih storitev.
Ta lokacija v središču Malage postavlja nepremičnino blizu vseh mestnih storitev, hkrati pa je v bližini plaže. Zemljevid poudarja bližino zanimivih točk, kot so muzeji, marine in železniške postaje, s čimer poudarja dostopnost in mestno živahnost območja.
Malaga, kot drugo največje mesto Andaluzije, je strateško locirano na obali Costa del Sol. Ta nepremičnina ponuja prednost mestnega življenja, združeno z bližino plaž in turističnega bogastva regije. Položaj mesta med vzhodno obalo in zaledjem ga naredi za vozlišče povezav, dostopno z letališča Malaga (7,9 km zračne razdalje) in z odlično povezavo z drugimi mesti Costa del Sol.
Bližina ključnih infrastruktur je odlična. Plaže, kot je Playa de la Malagueta, so oddaljene le 1,3 km zračne razdalje, Playa de San Andrés pa 1,8 km. Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno 7,9 km, kar olajša potovanja. V radiju 73 metrov je supermarket, 211 metrov je lekarna in 642 metrov je bolnišnica. Za ljubitelje golfa je golf klub Club de Golf Málaga Parador oddaljen 8,2 km. Nepremičnina je dobro povezana tudi preko 43 linij javnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9 °C, ki se giblje med 12 °C in 26 °C. Z 3.888 sončnimi urami letno, območje ponuja obilico sonca, idealno za aktivnosti na prostem. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev, s temperaturo vode nad 20 °C. Lokacija ob obali, na nadmorski višini 8 metrov, z skoraj ravno lego proti morju (0,5%), prispeva k prijetnemu vzdušju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja obilico možnosti za obalne aktivnosti, z 7 plažami z modro zastavo, vključno z Malagueta in Misericordia. Plaža Playa de San Andrés je oddaljena le 1,7 km, kar omogoča enostaven dostop. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, Club de Golf Málaga Parador pa je oddaljen 8,0 km. Mesto ima tudi 586 športnih objektov, vključno s centri za dobro počutje in šah, kar pokriva širok spekter interesov.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga, kot drugo največje mesto Andaluzije, je strateško locirano na obali Costa del Sol. Ta nepremičnina ponuja prednost mestnega življenja, združeno z bližino plaž in turističnega bogastva regije. Položaj mesta med vzhodno obalo in zaledjem ga naredi za vozlišče povezav, dostopno z letališča Malaga (7,9 km zračne razdalje) in z odlično povezavo z drugimi mesti Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL668790
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina, s ceno 419.000 €, je umeščena na trg Malage. V primerjavi s tem, 'Malaga Centrum' (od 325.000 €) nakazuje nižje cene za podobne mestne nepremičnine, verjetno v manj prenovljenem stanju ali z drugačnimi značilnostmi. 'Térmica Beach' in 'Luxy Sancha', s cenami od 479.000 € oziroma 472.440 €, sta umeščena v višji cenovni razred, verjetno ponujata več prostora, drugačen pogled ali boljše luksuzne dobrine, kot je pogled na morje ali dostop do plaže. Obravnavana nepremičnina s svojo ceno ponuja ravnovesje med svojo osrednjo mestno lokacijo, nedavno prenovo in prilagodljivostjo uporabe, zaradi česar je privlačna izbira za tiste, ki iščejo funkcionalnost v središču Malage, ne da bi dosegli najvišje cene obmorskih ali bolj luksuznih možnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
