Dit kantoorobject, gelegen in het bruisende Málaga, biedt een unieke kans in een stedelijke omgeving. Met een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van gelijke omvang, is dit object gereed voor directe invulling. De locatie combineert de dynamiek van de stad met de nabijheid van kustfaciliteiten, wat resulteert in een functionele en strategische basis. Het pand is recentelijk gerenoveerd en klaar voor gebruik, met een indeling die flexibiliteit voor zowel werk als wonen nastreeft.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Málaga, staat dit object op loopafstand van voorzieningen en het strand. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. De nabijheid van de luchthaven en de centrale ligging binnen de regio maken het een toegankelijk punt voor diverse activiteiten.
Dit object is geschikt voor professionals of creatievelingen die een flexibele ruimte wensen. De mogelijkheid tot het creëren van een werk- en woonruimte onder één dak, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken en opslagmogelijkheden, voldoet aan diverse functionele behoeften.
Dit kantoorobject is reeds voltooid en direct beschikbaar. De recent uitgevoerde renovaties omvatten vloeren, muren, plafonds en de badkamer, wat garant staat voor een moderne afwerking en directe bewoonbaarheid of ingebruikname.
Dit object is primair ontworpen als kantoorruimte en is niet uitgerust met traditionele slaapkamers of een uitgebreide woonkamer op de begane grond. De beschikbare ruimte is efficiënt benut, maar biedt geen aparte slaapkamers zoals in een standaard woning.
Dit kantoorobject is een passende keuze voor professionals, freelancers of start-ups die een centrale werkplek zoeken in Málaga, met de mogelijkheid tot een geïntegreerde leefruimte. De locatie nabij het strand (1.3 km) en op slechts 7.9 km van de luchthaven, maakt het object aantrekkelijk voor diegenen die veel reizen of een connectie met de internationale luchthaven waarderen. Het type object, met een open indeling en loft-mogelijkheden, spreekt creatievelingen aan die een inspirerende werkomgeving wensen. De nabijheid van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt op 73 meter, een apotheek op 211 meter en gezondheidscentra binnen 2 km, biedt dagelijks praktisch nut. Dit pand is geschikt voor wie een dynamische stedelijke levensstijl prefereert, met alle faciliteiten binnen handbereik, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid.
Het kantoorobject is recentelijk grondig gerenoveerd, waarbij aandacht is besteed aan zowel functionaliteit als esthetiek. De vernieuwingen omvatten de vloeren, muren, plafonds en de badkamer, wat resulteert in een moderne en frisse uitstraling. Het interieur kenmerkt zich door zichtbare bakstenen details, wat een industriële sfeer toevoegt, gecombineerd met nieuw geïnstalleerde dakramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is volledig uitgerust en praktisch vormgegeven, passend binnen de open structuur van het object. De hoge deuren en de flexibele indeling, inclusief een mezzanine voor extra ruimte, dragen bij aan het gebruikersgemak en de veelzijdigheid van het pand. Veiligheid wordt gewaarborgd door de aanwezigheid van dubbele beglazing en een beveiligd complex.
Het kantoorobject met een oppervlakte van 119 m² is beschikbaar vanaf €419.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijk centrum, de directe nabijheid van voorzieningen en het strand, en de recente renovaties. De functionele indeling en de mogelijkheid tot het combineren van werk en wonen binnen dezelfde ruimte, dragen bij aan de waarde. Er is geen variatie in prijs aangezien het om één specifiek object gaat.
Dit object bevindt zich in een levendige stedelijke zone van Málaga, gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op korte loopafstand vindt men diverse restaurants (379), apotheken (125), banken (71), cafés (154) en tandartsen (26). De directe omgeving biedt een dynamisch stadsleven met gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt op slechts 73 meter afstand. Het strand, Playa de la Malagueta, ligt hemelsbreed 1.3 km verderop, wat een snelle ontsnapping aan de stadse drukte mogelijk maakt. Het object is onderdeel van een beveiligd complex, wat extra gemoedsrust biedt. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Centro Municipal de Ajedrez op 0.3 km, draagt bij aan een actieve levensstijl. Dit alles plaatst het object in het centrum van stedelijke activiteit, met alle comfort en gemakken binnen handbereik.
Het leven in dit kantoorobject in Málaga vindt plaats in een omgeving die stedelijke dynamiek combineert met kustnabijheid. Met een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 211 meter, zijn dagelijkse boodschappen en benodigdheden direct beschikbaar. Het strand van La Malagueta ligt op slechts 1.3 km hemelsbreed, wat korte uitstapjes naar de kust mogelijk maakt. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan restaurants (379) en cafés (154) binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige sociale sfeer. De bereikbaarheid is uitstekend, met treinstations Málaga Centro Alameda, Guadalmedina en Atarazanas op 0.2 km tot 0.3 km afstand, en 42 OV-lijnen die het gebied ontsluiten. De nabijheid van de luchthaven op 7.9 km hemelsbreed vergemakkelijkt reizen. Deze combinatie van stedelijke voorzieningen, recreatiemogelijkheden en uitstekende verbindingen creëert een functionele en comfortabele leefomgeving.
De locatie van dit kantoorobject in Málaga is centraal gelegen in een stedelijke omgeving. De kaart toont de nabijheid van belangrijke stedelijke infrastructuur, waaronder treinstations en OV-haltes, evenals voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek. De kustlijn en diverse stranden zijn op korte afstand bereikbaar, wat de aantrekkingskracht van de locatie versterkt.
Dit object bevindt zich in het hart van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad aan de Costa del Sol. Met 599.063 inwoners (2025) is het de op één na grootste stad van Andalusië. De ligging aan de Middellandse Zee, aan de oevers van de Guadalhorce, plaatst het project in een economisch en cultureel centrum. De stad dient als een belangrijk knooppunt met een internationale luchthaven (ca. 8 km hemelsbreed) en uitstekende treinverbindingen (Málaga Centro Alameda op 0.2 km). Het project is strategisch gepositioneerd binnen de bredere context van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme, vastgoed en recreatieve faciliteiten.
Dit object in Málaga geniet van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het strand Playa de la Malagueta is 1.3 km hemelsbreed, terwijl Playa de San Andrés 1.8 km verderop ligt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 8 km hemelsbreed. Binnen een straal van 2 km zijn er 379 restaurants, 125 apotheken en 71 banken. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 73 meter verwijderd, en een ziekenhuis ligt op 642 meter. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 8 tot 11 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 78 haltes en 42 OV-lijnen in de nabijheid. De dichtstbijzijnde treinstations bevinden zich op maximaal 0.3 km. De locatie is gunstig voor autoverkeer, met een EV-laadpaal op 434 meter.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga biedt een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met 3.888 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van vijf maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het object zelf ligt op 8 meter boven zeeniveau en heeft een zeer geringe helling (0.5%) richting het strand, wat bijdraagt aan een comfortabele en toegankelijke omgeving. De stad is omgeven door natuurlijke schoonheid, hoewel het object zelf in een stedelijke context ligt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Málaga biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden, met name de stranden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.7 km, gevolgd door Playa de la Malagueta op 1.3 km hemelsbreed. In totaal zijn er zeven Blue Flag stranden in de omgeving, waaronder Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta en Misericordia. Voor sportliefhebbers zijn er 586 sportfaciliteiten in de regio, waaronder het Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) en Centro Wellness (0.6 km). Golfers kunnen terecht op banen als Club de Golf Málaga Parador (8.0 km). De nabijheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.1 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit object bevindt zich in het hart van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad aan de Costa del Sol. Met 599.063 inwoners (2025) is het de op één na grootste stad van Andalusië. De ligging aan de Middellandse Zee, aan de oevers van de Guadalhorce, plaatst het project in een economisch en cultureel centrum. De stad dient als een belangrijk knooppunt met een internationale luchthaven (ca. 8 km hemelsbreed) en uitstekende treinverbindingen (Málaga Centro Alameda op 0.2 km). Het project is strategisch gepositioneerd binnen de bredere context van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme, vastgoed en recreatieve faciliteiten.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL668790
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit kantoorobject in Málaga positioneert zich in een dynamische prijsklasse vergeleken met andere projecten in de directe omgeving. Terwijl projecten zoals 'Malaga Centrum' starten vanaf €325.000, bevinden 'Térmica Beach' en 'Luxy Sancha' zich in een hogere prijssegment, respectievelijk vanaf €479.000 en €472.440. De prijs van €419.000 voor dit object van 119 m² plaatst het in het midden tot hogere segment, wat verklaard kan worden door de specifieke combinatie van een stedelijke kantoorfunctie met de nabijheid van strand en voorzieningen, plus de recente renovaties. De regio Málaga zelf is een van de meest actieve vastgoedmarkten aan de Costa del Sol, met een constante vraag naar zowel residentiële als commerciële ruimtes. De gemiddelde vastgoedtransacties in de provincie bedragen 7.240 per jaar, wat duidt op een gezonde markt. Dit specifieke object, hoewel een kantoor, profiteert van de algemene aantrekkingskracht van Málaga als een toeristische en economische hub, met een gemiddeld inkomen in de provincie van €16.450. De beperkte beschikbaarheid van vergelijkbare kantoorruimtes in het historische centrum, gecombineerd met de groeiende vraag door de economische activiteit, kan de prijsstelling rechtvaardigen.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
