Dit object, een kantoorruimte, bevindt zich op de begane grond van een gebouw in het hart van Málaga. Het combineert een industriële loftstijl met modern comfort, inclusief een recent aangebouwde, overdekte patio van 63 m² die de leefruimte aanzienlijk vergroot. De locatie biedt een levendige stedelijke ervaring met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl het toch een rustige ligging geniet in het historische centrum. Het object is recentelijk gerenoveerd en instapklaar, met aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek, wat het geschikt maakt voor diverse professionele doeleinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit kantoor is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving van Málaga, met directe toegang tot diverse voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van het strand, de luchthaven en het stadscentrum draagt bij aan de uitstekende bereikbaarheid en de dynamische sfeer van de locatie. Het object profiteert van een centrale positie binnen de stad.
Dit object is functioneel ingericht als kantoorruimte met potentieel voor flexibel gebruik. De indeling omvat een praktische kitchenette, een moderne badkamer en een open leefruimte die door de aangebouwde patio wordt uitgebreid. Een mezzanine biedt extra ruimte voor opslag of een werkplek. De recente renovatie garandeert een instapklare staat, geschikt voor professionals die een representatieve en comfortabele werkplek zoeken.
Dit object is reeds voltooid en beschikbaar. De recente renovatie heeft geleid tot een modern interieur met behoud van karakteristieke elementen zoals zichtbare bakstenen muren en nieuwe dakramen. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat het object direct te betrekken is zonder verdere bouwwerkzaamheden of wachttijden. De aanbouw van de patio is eveneens voltooid.
Dit object is primair geconfigureerd als kantoorruimte en is niet ingericht als traditionele woning. De indeling met een open leefruimte en compacte kitchenette, hoewel functioneel, kan beperkingen opleveren voor bewoning. Het ontbreken van aparte slaapkamers en de focus op een werkgerichte omgeving zijn factoren die potentiële kopers dienen te overwegen voor andere toepassingen dan kantoor.
Dit kantoorobject is een geschikte keuze voor professionals en ondernemers die een unieke en centraal gelegen werkplek zoeken in Málaga. De flexibele indeling, met de mogelijkheid om de mezzanine te gebruiken als extra kantoorruimte, opslag of zelfs een secundaire slaapgelegenheid, maakt het geschikt voor diverse zakelijke behoeften. Starters op de zakelijke markt of creatieve ondernemers die een inspirerende omgeving waarderen, zullen de industriële loftstijl en de recente renovaties aantrekkelijk vinden. Ook investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor verhuur aan bedrijven kunnen hierin een interessante kans zien. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en het openbaar vervoer, evenals de goede bereikbaarheid van de luchthaven, versterken de aantrekkelijkheid voor zakelijk gebruik en voor werknemers met een pendelroute.
Het object is recentelijk grondig gerenoveerd met aandacht voor zowel modern comfort als behoud van karakter. De afwerking omvat zichtbare bakstenen details die bijdragen aan de industriële loft-esthetiek, aangevuld met nieuw geïnstalleerde dakramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De vloeren, muren, plafonds en de badkamer zijn vernieuwd, evenals de trap naar de mezzanine. De kitchenette is compact en praktisch ontworpen, met behoud van voldoende ruimte in de overdekte patio. De gebruikte materialen zijn van recente datum en zorgen voor een goede staat van onderhoud. De ramen zijn voorzien van dubbel glas voor thermische en akoestische isolatie. De beveiliging wordt gewaarborgd door een afgesloten complex.
Dit kantoorobject wordt aangeboden tegen een prijs van €419.000. De vraagprijs reflecteert de omvang van de ruimte, de centrale locatie in Málaga en de recente renovaties. Het object beslaat een totale woonoppervlakte van 119 m², inclusief een aangebouwde patio die de bruikbare ruimte aanzienlijk vergroot. Gezien de aard van het object (kantoor) en de specifieke indeling met een mezzanine en compacte kitchenette, is de prijsstelling gebaseerd op de commerciële waarde en functionaliteit als werkruimte. Er is momenteel één dergelijk object beschikbaar in dit gebouw, wat de exclusiviteit van het aanbod onderstreept. De markt in Málaga kent een diverse prijsrange voor commercieel vastgoed, afhankelijk van locatie en afwerking.
Dit kantoorobject, gelegen op de begane grond in een historisch gebouw in Málaga, biedt een unieke combinatie van een industriële loftstijl en modern comfort. De oorspronkelijke ruimte van 46 m² is uitgebreid met een 63 m² grote overdekte patio, die nu dienstdoet als royale leef- en eetruimte. De indeling omvat een mezzanine, een compacte kitchenette, een moderne badkamer en royale opbergruimte. De recent uitgevoerde renovaties omvatten onder meer nieuwe vloeren, muren, plafonds, dakramen en een gerenoveerde badkamer. De combinatie van zichtbare bakstenen elementen en natuurlijk licht, verkregen via dakramen, creëert een aantrekkelijke werkomgeving. Hoewel het object intern is gesitueerd, straalt het een levendige stedelijke sfeer uit in een rustiger deel van het historische centrum. De aanwezigheid van een privé patio en toegang tot een dakterras completeren het aanbod, waardoor het object veelzijdig inzetbaar is als professionele ruimte.
Dit kantoor is gelegen in een levendige stedelijke omgeving in Málaga, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van commerciële activiteit en residentiële gebouwen, met een hoge concentratie aan restaurants, apotheken en banken binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van het historische centrum van Málaga biedt een rijke culturele achtergrond en een dynamisch stadsleven. Het object zelf is gelegen op de begane grond van een gebouw dat deel uitmaakt van een rustiger deel van het historische centrum, ondanks de centrale ligging. De helling naar het strand is minimaal (0.5%), wat duidt op een vlak terrein rondom het object.
Dit object is gesitueerd in het stedelijke hart van Málaga, een dynamische stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals het strand, de luchthaven, winkelgebieden en het historische centrum. De ligging benadrukt de toegankelijkheid en de stedelijke leefomgeving.
Dit kantoorobject is centraal gelegen in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een sleutelstad aan de Costa del Sol. Málaga is de op één na grootste stad van Andalusië en de zesde van Spanje, met een bevolking van meer dan 590.000 inwoners. De locatie binnen de stedelijke kern, tussen de Gibralfaro heuvel en de Guadalhorce rivier, plaatst het object in het hart van de economische en culturele activiteit. De nabijheid van de luchthaven en de goede verbindingen met andere steden aan de Costa del Sol versterken de strategische positie van Málaga als toegangspoort tot de regio.
Het object is uitstekend bereikbaar met diverse vervoersmiddelen. Het strand, zoals Playa de la Malagueta, ligt op hemelsbrede afstand van 1.3 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is slechts 7.9 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor snelle internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 211 meter afstand. Verschillende golfbanen zijn bereikbaar binnen een straal van circa 8 tot 11 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 43 OV-lijnen en 78 haltes in de nabije omgeving. Treinstations zoals Málaga Centro Alameda en Guadalmedina zijn op enkele honderden meters afstand. Elektrische voertuigen kunnen worden opgeladen bij een EV-laadpaal op 434 meter afstand.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen tussen de 12°C en 26°C, en een indrukwekkende 3.888 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans de 20°C overschrijdt. Het object zelf ligt op een hoogte van 8 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de kustlijn zorgt voor een maritieme invloed op het weer, met mildere winters en minder extreme hitte in de zomermaanden. De regio biedt een omgeving die bevorderlijk is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga is rijk aan stranden, met Playa de la Malagueta op 1.3 km hemelsbreed als dichtstbijzijnde optie. In totaal telt de regio zeven Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Misericordia. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Naast strand- en golfactiviteiten biedt Málaga een breed scala aan sportfaciliteiten, met 586 locaties verspreid over de stad, waaronder sportcentra op korte afstand van het object. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.1 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit kantoorobject is centraal gelegen in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een sleutelstad aan de Costa del Sol. Málaga is de op één na grootste stad van Andalusië en de zesde van Spanje, met een bevolking van meer dan 590.000 inwoners. De locatie binnen de stedelijke kern, tussen de Gibralfaro heuvel en de Guadalhorce rivier, plaatst het object in het hart van de economische en culturele activiteit. De nabijheid van de luchthaven en de goede verbindingen met andere steden aan de Costa del Sol versterken de strategische positie van Málaga als toegangspoort tot de regio.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL668790
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vastgoedmarkt in Málaga, met name voor commercieel vastgoed en unieke stedelijke objecten, toont een aanzienlijke dynamiek. Vergeleken met projecten zoals 'Malaga Centrum' (vanaf €325.000), dat mogelijk kleinere of minder onderscheidend afgewerkte ruimtes biedt, positioneert dit object zich in een hogere prijsklasse (€419.000) wat de omvang en de specifieke kenmerken weerspiegelt. Projecten als 'Térmica Beach' (vanaf €479.000) en 'Luxy Sancha' (vanaf €472.440) bevinden zich eveneens in Málaga en suggereren een hogere prijsbenchmark voor nieuwere of luxe ontwikkelingen, vaak met meer nadruk op residentiële aspecten. Dit kantoorobject onderscheidt zich door zijn specifieke mix van industriële esthetiek en functionele uitbreiding met patio, wat een nichemarkt aanspreekt. De prijs van €419.000 lijkt gerechtvaardigd gezien de ruime oppervlakte, de centrale ligging en de recente hoogwaardige renovatie. De markt in Málaga trekt zowel lokale als internationale kopers aan, wat zorgt voor een stabiele vraag naar goed gelegen en onderscheidend afgewerkte panden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
