Esta oficina en Málaga, una metrópoli vibrante en la Costa del Sol, ofrece una oportunidad única para profesionales e inversores. Con una superficie de 119 m², la propiedad combina una ubicación atractiva con un diseño funcional. El inmueble se encuentra en un entorno urbano que garantiza una excelente conexión con infraestructuras clave y servicios cotidianos. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y transporte público subraya el atractivo de esta ubicación para actividades empresariales. Esta oferta se dirige a compradores que valoran un posicionamiento estratégico y un entorno de trabajo agradable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La oficina está situada en el corazón de Málaga, una ciudad conocida por su rica historia y su dinámica vida urbana. La ubicación permite una alta visibilidad y accesibilidad, lo cual es ventajoso para una propiedad comercial. La cercanía a las principales vías de comunicación y a los servicios públicos facilita el acceso para clientes y empleados.
Para los profesionales, la funcionalidad y la flexibilidad del espacio son cruciales. Esta oficina de 119 m² ofrece suficiente espacio para diversos conceptos de negocio. La posibilidad de adaptar el espacio a necesidades específicas, desde un lugar de trabajo moderno hasta un estudio creativo, la convierte en una opción versátil. La infraestructura existente apoya una operación comercial fluida.
La propiedad está clasificada como 'Lista', lo que significa que está lista para ser ocupada de inmediato. Esto elimina los tiempos de espera y permite una rápida puesta en marcha de la actividad comercial. La reciente renovación y el buen mantenimiento garantizan que los locales cumplan con los estándares modernos y no requieran grandes reformas.
Esta propiedad está designada como oficina y, por lo tanto, está diseñada principalmente para fines comerciales. El uso residencial puede estar restringido o no permitido. El espacio está optimizado para las necesidades de una oficina, lo que podría requerir adaptaciones para ciertas exigencias residenciales. Aunque hay una terraza en la azotea, no es utilizable como espacio de vida privado.
Esta oficina es adecuada para una variedad de escenarios empresariales. Las startups que buscan un entorno profesional e inspirador para su crecimiento apreciarán la distribución flexible y la buena accesibilidad. Las empresas establecidas que deseen establecer o expandir su presencia en Málaga se beneficiarán de la ubicación céntrica y la proximidad a servicios esenciales. Los profesionales creativos como arquitectos, diseñadores o agencias encontrarán aquí un lugar ideal para desarrollar sus ideas y recibir clientes. Los inversores que buscan un rendimiento sólido a través del alquiler a empresas también encontrarán potencial en esta propiedad. La proximidad inmediata a la playa y a las zonas de ocio también puede promover el bienestar de los empleados.
La propiedad ha sido recientemente renovada, mostrando una exitosa combinación de elementos de loft industrial con confort moderno. Detalles de ladrillo visto y nuevos tragaluces crean una atmósfera luminosa y atractiva. Los suelos, paredes, techos y el baño han sido renovados, al igual que la escalera que conduce al altillo. La cocina empotrada es práctica y funcional, preservando el carácter abierto del espacio principal. El doble acristalamiento contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. La seguridad está garantizada por un sistema de complejo cerrado ('gated complex'). Las conexiones existentes de electricidad y agua potable son estándar para locales comerciales.
La oficina ofrecida en Málaga está disponible por un precio de 419.000 €. Este punto de precio la sitúa en el segmento medio-alto de la oferta del mercado local, en comparación con propiedades similares en los alrededores. El proyecto está disponible de inmediato, ya que está terminado. Los 119 m² de superficie útil, combinados con la ubicación estratégica en un barrio animado, ofrecen una sólida propuesta de valor. La fijación de precios refleja el atractivo del lugar, la calidad de las renovaciones y la flexibilidad del espacio para diversos usos comerciales.
Esta oficina en Málaga representa una fascinante mezcla de ambiente urbano y orientación comercial funcional. Se encuentra en la planta baja de un edificio que cautiva con su encantador patio andaluz, adornado con azulejos tradicionales españoles y una tranquila fuente. La superficie original de 46 m² se ha ampliado mediante la integración fluida de 63 m² de patio interior cubierto, que ahora sirve como espaciosa área de recepción o trabajo. Un espacio adicional en un altillo puede utilizarse como sala de reuniones, archivo o para puestos de trabajo adicionales. Amplios tragaluces inundan el espacio con luz natural, creando una atmósfera de trabajo agradable. La cocina está diseñada de forma práctica para mantener el volumen principal despejado, y un trastero ofrece espacio de almacenamiento adicional. La proximidad a supermercados, farmacias y al hospital, así como a nodos de transporte importantes como estaciones de tren y el aeropuerto, confieren a esta ubicación un valor estratégico para cualquier empresa. La localización en una zona comercial con numerosos restaurantes y cafés en un radio de 2 km también ofrece ventajas para empleados y clientes.
La vida en este entorno de oficinas en Málaga está marcada por el dinamismo urbano y el encanto mediterráneo. La proximidad inmediata a numerosas comodidades facilita enormemente la vida laboral. Los supermercados están a solo 73 metros, una farmacia a 211 metros y un hospital a 642 metros, lo que ofrece seguridad y conveniencia a los empleados. Los alrededores también cuentan con 379 restaurantes, 155 cafés y 71 bancos en un radio de 2 km, lo que proporciona diversas opciones para pausas de almuerzo y reuniones de negocios. La cercanía a playas como Playa de la Malagueta (1.3 km) y Playa de San Andrés (1.8 km) también ofrece oportunidades de relajación durante la pausa del almuerzo o después del trabajo. La buena conexión con el transporte público (78 paradas cercanas) y la disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos (434 m) subrayan la moderna infraestructura.
Este mapa muestra la posición estratégica de la oficina en Málaga. El énfasis en la proximidad a nodos de transporte clave como el aeropuerto y las estaciones de tren, así como a lugares de ocio como playas y campos de golf, visualiza las ventajas de la ubicación. También se destaca la densidad urbana con numerosos comercios y servicios.
Esta oficina está ubicada en Málaga, la capital de la provincia homónima y un importante centro económico en la Costa del Sol. La ciudad es la segunda más grande de Andalucía y la sexta de España. Está estratégicamente situada en el sur de Iberia, a orillas del Mediterráneo. Esta ubicación permite una excelente conexión con otras ciudades importantes de la Costa del Sol, así como con el interior. La proximidad a la autopista A-7 y al aeropuerto de Málaga facilita la accesibilidad y subraya la importancia de Málaga como puerta de entrada a la región. La ciudad en sí ofrece una mezcla de encanto histórico e infraestructura moderna, lo que la convierte en una ubicación atractiva.
La accesibilidad de esta oficina en Málaga es excelente. La playa de la Malagueta está a solo 1.3 km, la Playa de San Andrés a 1.8 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de fácil acceso a 7.9 km (a vista de pájaro), lo que facilita los viajes de negocios. Varios campos de golf, como el Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), se encuentran cerca. Para las compras diarias, un supermercado (73 m) y una farmacia (211 m) son accesibles a pie. El centro de Málaga, con sus sitios históricos y ofertas culturales, también está bien comunicado. Una densa red de 43 líneas de transporte público con 78 paradas garantiza una buena movilidad sin coche, aunque la ubicación céntrica también es muy accesible en coche.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que permite un largo período de tiempo agradable. La temporada de baño dura aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ciudad se encuentra a 8 metros sobre el nivel del mar y se caracteriza por una topografía llana, lo que facilita el movimiento en la ciudad. La baja pendiente hacia la playa (0.5%) apoya la accesibilidad. La proximidad a la costa asegura una brisa moderada, mientras que las montañas circundantes ofrecen protección. La temperatura media anual de 18.9°C crea un clima agradable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Málaga ofrece acceso a una variedad de playas. La Playa de la Malagueta está a 1.3 km, la Playa de San Andrés a 1.8 km y la Playa de la Misericordia a 3.2 km. Siete playas de la región, incluidas Malagueta y Misericordia, tienen bandera azul, lo que indica alta calidad del agua y servicios. Para los golfistas, varios campos son accesibles, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Además, la ciudad ofrece una amplia gama de centros deportivos, como el Centro Municipal de Ajedrez y el Centro Wellness, que brindan diversas oportunidades de ocio, tanto fuera del agua como del campo de golf.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta oficina está ubicada en Málaga, la capital de la provincia homónima y un importante centro económico en la Costa del Sol. La ciudad es la segunda más grande de Andalucía y la sexta de España. Está estratégicamente situada en el sur de Iberia, a orillas del Mediterráneo. Esta ubicación permite una excelente conexión con otras ciudades importantes de la Costa del Sol, así como con el interior. La proximidad a la autopista A-7 y al aeropuerto de Málaga facilita la accesibilidad y subraya la importancia de Málaga como puerta de entrada a la región. La ciudad en sí ofrece una mezcla de encanto histórico e infraestructura moderna, lo que la convierte en una ubicación atractiva.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL668790
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en Málaga, esta oficina se posiciona en el segmento medio con su precio de 419.000 €. Proyectos como 'Malaga Centrum' están disponibles desde 325.000 €, pero pueden no ofrecer la misma superficie o las características específicas de esta propiedad. 'Térmica Beach' y 'Luxy Sancha', con sus precios de 479.000 € y 472.440 € respectivamente, son más caros y podrían dirigirse más al mercado residencial o ofrecer estándares de equipamiento superiores. La superficie de oficina ofrecida de 119 m² representa un volumen atractivo para las empresas que buscan una base sólida en Málaga. El hecho de que sea un proyecto 'Listo' lo distingue de nuevas construcciones aún en fase de planificación o construcción, que implican tiempos de espera más largos. La combinación de una ubicación urbana céntrica, la proximidad a infraestructuras importantes y la reciente renovación hacen de esta oferta una elección específica para profesionales que desean acceso inmediato a un espacio de trabajo funcional y bien ubicado.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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