Málaga nyüzsgő városközpontjában található ez az egyedülálló irodaterület megfelelő helyszínt kínál mind az életvitel, mind a munkavégzés számára. Körülbelül 119 m²-es hasznos területtel rendelkezik, figyelemre méltó kialakítással, amely ötvözi a modern kényelmet az ipari esztétikával. A nemrég felújított ingatlan világos, természetes fénnyel teli környezetet és praktikus életteret kínál. Megfelelő egyéni szakemberek és kreatív vállalkozások számára egyaránt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A város szívében, pár lépésre a strandtól és minden kényelemtől, ez az iroda megkönnyíti a mindennapi életet a szupermarket (73 m) és a gyógyszertár (211 m) közelségével. Történelmi központban fekvő elhelyezkedése dinamikus környezetet kínál mind a munkához, mind az élethez.
Azok számára tervezve, akik rugalmasságot keresnek mind a munka, mind a lakhatás terén, ez az iroda egy nyitott nappali területtel, egy hálószobás galériával és extra tárolóhellyel kínál funkcionalitást. Vonzó azok számára, akik a városi élet energiaát és a nyugodt élettér kombinációját keresik.
Egy meglévő épület földszintjén található ez az iroda, teljes felújításon esett át. A hasznos terület jelentős része egy fedett terasz, amelyet lakóterületként integráltak, és amely kihasználja a természetes fényt. A galéria további helyet kínál alváshoz vagy munkaterületként. A közelmúltbeli felújítás modern életszínvonalat biztosít.
Ez az irodaterület nem lakóépületként lett kialakítva, és nem kínál olyan kényelmi szolgáltatásokat, mint a hagyományos apartmanok extra hálószobái vagy privát kertje. A hangsúly a funkcionalitáson és a városi életmódhoz való alkalmazkodáson van. Nincs privát parkolóhely; a parkolás a környező nyilvános helyeken megoldott.
Ez az iroda alkalmas induló vállalkozók, szabadúszók vagy bárki számára, aki irodaterületet keres a városközpontban. Vonzó azok számára is, akik rugalmas megoldást keresnek mind a munkához, mind a lakhatáshoz. Megfelelő azok számára, akik könnyű hozzáférést szeretnének a létesítményekhez és a történelmi városközpont élénk légköréhez. Megfelelő környezetet biztosít azok számára is, akik művészi vagy kreatív térre vágynak. Jó választás azok számára is, akik a város pezsgése ellenére nyugodt munkakörnyezetet keresnek. Ésszerű választás azok számára is, akik szeretnék kihasználni Málaga kulturális és kereskedelmi kínálatát.
Ez az irodaterület számos olyan funkcióval rendelkezik, amelyek a minőséget és a modernséget tükrözik. A felújított padlók, falak és mennyezetek friss megjelenést kölcsönöznek a térnek. A falakon látható tégla részletek ipari esztétikát kínálnak, míg az új tetőablakok lehetővé teszik a természetes fény beáramlását. A teljesen felszerelt minikonyha a funkcionalitást helyezi előtérbe. A modern fürdőszoba kényelmes használatot biztosít. A galériába vezető lépcső esztétikus és praktikus megoldás. A dupla üvegezésű ablakok hangszigetelést és energiahatékonyságot biztosítanak. A magas mennyezetek és a bőséges tárolóhely növelik a tér tágasságának és praktikusságának érzetét.
Ez az irodaterület 419.000 €-tól kezdődő áron vásárolható meg. Az egységes, 119 m²-es egységként kínált ingatlan a funkcionalitásával és elhelyezkedésével tűnik ki. Málaga központi részén fekvő elhelyezkedése az értékét a helyszín adottságaihoz mérten határozza meg. A régió hasonló kereskedelmi vagy vegyes hasznosítású ingatlanaihoz képest ez az iroda felújított infrastruktúrája és központi elhelyezkedése révén befektetési vagy használati szempontból is értéket képvisel. Az, hogy ez az egyetlen elérhető egység, ösztönözheti a gyors döntéshozatalt.
Ez az irodaterület Málaga történelmi központjában található, egy dinamikus városi élet közepén. Körülbelül 119 m²-es területe ötvözi az ipari loft stílust a modern kényelemmel. Nyitott nappali teret, galériát és bőséges tárolóhelyet kínál. A falakon látható tégla részletek és a tetőablakok karaktert adnak a térnek. Rugalmasságot kínál otthoni irodaként vagy kreatív stúdióként való használatra. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít üzletekhez, éttermekhez és tömegközlekedéshez. Annak ellenére, hogy a város pezsgő életet kínál, belső elrendezése nyugodt légkört biztosít.
Ez az iroda Málaga forgalmas belvárosában található, olyan helyen, amely megkönnyíti a mindennapi életet. Sétatávolságon belül találhatók alapvető szolgáltatások, mint például egy szupermarket (73 m), egy gyógyszertár (211 m), valamint számos étterem (379), kávézó (155) és bank (71). A történelmi és turisztikai látnivalók, mint például a Mirador de la Alcazaba (1,1 km) közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál a munkahelyi szünetekben vagy azok után. A Málaga Centro Alameda vasútállomás (0,2 km) és a 78 tömegközlekedési megálló megkönnyíti a könnyű eljutást a város minden részére.
Málaga történelmi központjában elhelyezkedve, ez az iroda könnyű hozzáférést kínál mindazokhoz a lehetőségekhez, amelyeket a város kínál. A munka és az élet szempontjából is központi elhelyezkedésű projekt kiemelkedik a közlekedési hálózatokhoz és a főbb látnivalókhoz való közelségével.
Ez az iroda Málaga központjában található, amely Andalúzia egyik legnagyobb városa. A Costa del Sol szívében fekszik, és történelmi gazdagságáról, modern infrastruktúrájáról és élénk légköréről ismert. A projekt stratégiailag van elhelyezve, figyelembe véve a város fő látnivalóihoz, közlekedési hálózataihoz és üzleti központjaihoz való közelséget. Több mint 599 000 lakosával és 395 km²-es területével Málaga a régió fontos gazdasági és kulturális központja.
Ez a malagai iroda kiváló közlekedési hálózattal rendelkezik. A legközelebbi strandok, a Playa de la Malagueta 1,3 km-re, a Playa de San Andrés pedig 1,7 km-re találhatók. A Málaga repülőtér légvonalban körülbelül 7,9 km-re van. A területen számos létesítmény található, köztük 126 gyógyszertár, 71 bank és 379 étterem. A golf szerelmesei számára olyan lehetőségek állnak rendelkezésre, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Egy elektromos töltőállomás 434 méterre, a fő vasútállomás pedig 0,2 km-re található, ami bővíti a közlekedési lehetőségeket. A városi közlekedés rendkívül egyszerű, 78 tömegközlekedési megállóval és 43 tömegközlekedési vonallal.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan évi 3 888 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet egész évben 12°C és 26°C között mozog, ami 5 hónapos fürdési szezont tesz lehetővé (vízhőmérséklet ≥20°C). A tengerszint feletti magasság mindössze 8 méter, ami sík terepet és könnyű hozzáférést biztosít a strandhoz (lejtő a strand felé 0,5%). Ezek az éghajlati feltételek ideálisak az egész éves szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Ez az iroda kiemelkedik a Málaga élénk tengerpartjához való közelségével. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 1,3 km-re, a Playa de San Andrés pedig 1,8 km-re található. A területen hét Kék Zászló strand található, köztük Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta és Misericordia. A golf szerelmeseinek olyan lehetőségek állnak rendelkezésre, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Ezenkívül a város több mint 586 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek széles körű rekreációs tevékenységeket kínálnak.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az iroda Málaga központjában található, amely Andalúzia egyik legnagyobb városa. A Costa del Sol szívében fekszik, és történelmi gazdagságáról, modern infrastruktúrájáról és élénk légköréről ismert. A projekt stratégiailag van elhelyezve, figyelembe véve a város fő látnivalóihoz, közlekedési hálózataihoz és üzleti központjaihoz való közelséget. Több mint 599 000 lakosával és 395 km²-es területével Málaga a régió fontos gazdasági és kulturális központja.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL668790
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A malagai ingatlanpiac dinamikus mind lakó-, mind kereskedelmi ingatlanok tekintetében. A 419 000 eurós áron kínált iroda versenyképes a Málaga központjában található hasonló ingatlanokhoz képest. Például a Málaga Centrum területén található projektek általában 325 000 eurótól indulnak, míg a tengerparti projektek, mint a Térmica Beach és a Luxy Sancha, magasabb áron, például 479 000 euróért és 472 440 euróért kerülnek kínálatra. Ennek az irodának a helyszíne kiemelkedik a strand és a kulcsfontosságú szolgáltatások közelségével. A 119 m²-es hasznos terület négyzetméterenkénti költség szempontjából a középmezőnybe sorolja. Tekintettel a régióban a kereskedelmi területek iránti magas keresletre, az ilyen felújított és központi irodák vonzóak lehetnek mind használati, mind potenciális befektetési szempontból. Megfigyelhető, hogy a belvárosi irodák általában nagyobb keresletnek örvendenek a könnyű megközelíthetőség és a környező munkalehetőségek miatt. Ez az iroda kiemelkedik elhelyezkedésével és kínált rugalmasságával.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
