मलागा शहर के केंद्र में स्थित यह ऑफिस प्रॉपर्टी, सुविधाजनक शहरी वातावरण में स्थित होने के साथ-साथ समुद्र तट से पैदल दूरी पर होने का एक आकर्षक स्थान प्रदान करती है। कुल 119 वर्ग मीटर का यह स्थान, आधुनिक आराम और औद्योगिक डिजाइन का एक अनूठा मिश्रण प्रस्तुत करता है। हाल के नवीनीकरण ने कार्यक्षमता और आराम को बढ़ाया है, जो विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करता है। आसपास रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक जैसी सुविधाएं बहुतायत में हैं, जो दैनिक जीवन और व्यावसायिक गतिविधियों का समर्थन करती हैं। मलागा हवाई अड्डे से लगभग 7.9 किमी की दूरी पर स्थित यह स्थान, घरेलू और अंतरराष्ट्रीय पहुंच के लिए भी उत्कृष्ट है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह ऑफिस प्रॉपर्टी मलागा शहर के एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है, जहाँ से मुख्य सुविधाओं तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। प्लाया डे ला मालागुएटा जैसे समुद्र तटों तक केवल 1.3 किमी की दूरी पर है, और सुपरमार्केट और अस्पताल भी पैदल दूरी पर हैं, जिससे शहरी जीवन की सुविधा का आनंद लिया जा सकता है। आसपास का बुनियादी ढाँचा व्यावसायिक गतिविधियों और दैनिक जीवन दोनों के लिए उच्च स्तर की कार्यक्षमता प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी उन व्यावसायिक मालिकों या रचनाकारों के लिए उपयुक्त है जो आधुनिक डिजाइन और कार्यक्षमता का संयोजन करने वाले कार्यक्षेत्र की तलाश में हैं। 119 वर्ग मीटर का विशाल स्थान कार्यालय, स्टूडियो या मिश्रित उपयोग के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है। विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र, एक मेजेनाइन (ऊपरी तल), और पर्याप्त भंडारण स्थान कार्य कुशलता को बढ़ाते हैं और एक आरामदायक व्यावसायिक वातावरण प्रदान करते हैं। शहर के केंद्र में होने के बावजूद, यह शांत वातावरण में ध्यान केंद्रित करके काम करने की क्षमता प्रदान करता है।
यह ऑफिस प्रॉपर्टी एक इमारत की पहली मंजिल पर स्थित है और पूरी तरह से तैयार (Gereed) है। हाल के नवीनीकरण के साथ, इंटीरियर को नवीनतम मानकों के अनुसार अद्यतन किया गया है। फर्श, दीवारें, छत, बाथरूम और ऊपरी तल तक जाने वाली सीढ़ी - सब कुछ नया है। मौजूदा इमारत की संरचना का लाभ उठाते हुए, आधुनिक कार्यक्षमता और आराम को जोड़ने वाला नवीनीकरण किया गया है।
यह प्रॉपर्टी कार्यालय के उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है, और आवासीय उपयोग के लिए अतिरिक्त शर्तों या प्रतिबंधों की आवश्यकता हो सकती है। इसके अतिरिक्त, 119 वर्ग मीटर का भूखंड क्षेत्र सीमित होने के कारण, बड़े पैमाने पर व्यावसायिक विस्तार या विकास के लिए बाधाएं उत्पन्न हो सकती हैं। यद्यपि एक निजी आँगन और छत पर सोलरियम उपलब्ध है, यह उन व्यवसायों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जिन्हें बड़े बाहरी स्थानों की आवश्यकता होती है।
यह ऑफिस प्रॉपर्टी उन व्यक्तिगत उद्यमियों या छोटे व्यवसायों के लिए आदर्श है जो मलागा के केंद्र में व्यवसाय और जीवन की सुविधा को संतुलित करना चाहते हैं। उदाहरण के लिए, यह उन डिजाइनरों या कलाकारों के लिए एक अनूठा स्थान होगा जो रचनात्मक काम करते हैं, प्रेरणा को बढ़ावा देते हैं। यह उन स्टार्टअप कंपनियों के लिए भी एक सुलभ और कार्यात्मक कार्यक्षेत्र प्रदान करता है जो शहरी क्षेत्र में विस्तार करना चाहती हैं। ऐतिहासिक जिले के शांत वातावरण और समुद्र तटों तथा मुख्य परिवहन साधनों से निकटता इसे एक दीर्घकालिक व्यावसायिक आधार के रूप में भी आकर्षक बनाती है। इसके अतिरिक्त, यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो व्यक्तिगत परियोजनाओं या शौक के लिए एक समर्पित स्थान चाहते हैं। यह स्वतंत्र कार्य स्थान चाहने वाले पेशेवरों के लिए भी एक आदर्श विकल्प है।
इस ऑफिस प्रॉपर्टी में हाल के नवीनीकरण के कारण उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। इंटीरियर औद्योगिक लॉफ्ट शैली और आधुनिक डिजाइन का एक परिष्कृत सामंजस्य प्रस्तुत करता है। उजागर ईंट की दीवारें संपत्ति को एक अनूठा चरित्र प्रदान करती हैं, और नए स्थापित रोशनदान भरपूर प्राकृतिक प्रकाश लाते हैं, जिससे एक उज्ज्वल और हवादार वातावरण बनता है। फर्श, दीवारें, छत, बाथरूम और ऊपरी तल तक जाने वाली सीढ़ी - सभी नए हैं, जो स्थायित्व और सौंदर्यशास्त्र दोनों को जोड़ते हैं। रसोई क्षेत्र कॉम्पैक्ट है लेकिन इसमें आवश्यक उपकरण हैं, जो व्यावहारिकता पर जोर देते हैं। डबल ग्लेज़िंग (Double Glazing) इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन को बढ़ाता है, जिससे आरामदायक इनडोर वातावरण बना रहता है। कुल मिलाकर, सामग्री की पसंद और कारीगरी की सावधानी से, यह दीर्घकालिक उपयोग के लिए एक उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है।
यह ऑफिस प्रॉपर्टी €419,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। 119 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ एक एकल इकाई, यह मूल्य निर्धारण इस आकार और स्थान की स्थितियों को दर्शाता है। मलागा के केंद्र में एक सुविधाजनक स्थान, हाल के नवीनीकरण के कारण अच्छी स्थिति, और विभिन्न उपयोगों के लिए लचीलापन, इस मूल्य निर्धारण को बाजार की स्थितियों के अनुरूप बनाता है। खरीद पर विचार करते समय, यह समझना महत्वपूर्ण है कि यह मूल्य संपत्ति के अंतर्निहित मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। विस्तृत भुगतान शर्तों और उपलब्ध विकल्पों के लिए, कृपया सीधे संपर्क करें।
मलागा के केंद्र में, एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित यह ऑफिस प्रॉपर्टी, सुविधा और कार्यक्षमता दोनों प्रदान करती है। 119 वर्ग मीटर का विशाल स्थान औद्योगिक लॉफ्ट शैली और आधुनिक आराम का एक अनूठा मिश्रण है। 46 वर्ग मीटर के मूल स्थान के अलावा, 63 वर्ग मीटर के ढके हुए आँगन स्थान को एक विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र के रूप में कुशलतापूर्वक एकीकृत किया गया है। इसके अतिरिक्त, मेजेनाइन (लॉफ्ट) क्षेत्र का उपयोग क्वीन-साइज़ बिस्तर के लिए स्थान, दूसरे शयनकक्ष, गृह कार्यालय या रचनात्मक स्टूडियो के रूप में किया जा सकता है। पर्याप्त भंडारण स्थान भी प्रदान किया गया है, जो ऊंची छत वाले दरवाजे के पीछे छिपा हुआ है। उजागर ईंटों का विवरण और नव स्थापित रोशनदान अंतरिक्ष में भरपूर प्राकृतिक प्रकाश लाते हैं। फर्श, दीवारें, छत, बाथरूम और ऊपरी तल तक जाने वाली सीढ़ी - सब कुछ हाल ही में अद्यतन किया गया है। कॉम्पैक्ट किचननेट व्यावहारिकता बनाए रखते हुए एक विशाल ढके हुए आँगन क्षेत्र को सुरक्षित रखता है। निजी आँगन और छत सोलरियम तक पहुंच भी संभव है। एक आंतरिक संपत्ति होने के बावजूद, यह ऐतिहासिक जिले के एक शांत कोने में एक जीवंत शहरी अनुभव प्रदान करता है। एक स्टाइलिश निवास या रचनात्मक कार्यक्षेत्र के रूप में, या दोनों के रूप में आदर्श।
मलागा के केंद्र में स्थित होने से दैनिक जीवन में विभिन्न विकल्प मिलते हैं। प्रॉपर्टी से केवल 73 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी आसान हो जाती है। 642 मीटर दूर एक अस्पताल है, जो एक सुरक्षित स्वास्थ्य सेवा प्रणाली सुनिश्चित करता है। इसके अलावा, 2 किमी के दायरे में कई रेस्तरां (379), कैफे (155), बैंक (71), और फार्मेसियां (126) हैं, जो जीवन की सभी आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सुलभ है, जिसमें 78 बस स्टॉप और 43 मार्ग शहर के विभिन्न हिस्सों में आवागमन का समर्थन करते हैं। ये सुविधाएं न केवल व्यावसायिक गतिविधियों को बल्कि निजी समय को भी समृद्ध करती हैं।
यह नक्शा मलागा शहर के केंद्र में स्थित ऑफिस प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है। आस-पास की प्रमुख सुविधाओं, परिवहन, समुद्र तटों और अन्य रुचि के स्थानों तक की दूरी दिखाई गई है, जो प्रॉपर्टी की सुविधा और पहुंच को समझने में मदद करती है।
मलागा अंदालूसिया का एक प्रमुख शहर है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र है। यह ऑफिस प्रॉपर्टी उसके केंद्र में स्थित है, जो शहर की जीवंतता और तटरेखा के आकर्षण दोनों का लाभ उठाने के लिए एक रणनीतिक स्थान प्रदान करती है। 599,000 से अधिक निवासियों के साथ, मलागा शहर दक्षिणी इबेरियन प्रायद्वीप में स्थित है और भूमध्य सागर से सटा हुआ है। आसपास ऐतिहासिक स्थल और आधुनिक सुविधाएं सह-अस्तित्व में हैं, जो इस क्षेत्र की विविध जीवन शैली तक पहुंच प्रदान करती है।
यह ऑफिस प्रॉपर्टी परिवहन की दृष्टि से उत्कृष्ट स्थान पर है। समुद्र तट तक पहुंच आसान है, जिसमें प्लाया डे ला मालागुएटा 1.3 किमी और प्लाया डे सैन एंड्रेस 1.8 किमी दूर है, जो सैर या विश्राम के लिए आदर्श हैं। 7.9 किमी दूर मलागा हवाई अड्डा (AGP) है, जिससे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्राएं सुगम हो जाती हैं। सार्वजनिक परिवहन भी प्रचुर मात्रा में उपलब्ध है, जिसमें 78 सार्वजनिक परिवहन (OV) बस स्टॉप और 43 मार्ग शहर को कवर करते हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन, मलागा सेंट्रो अलामेडा, केवल 0.2 किमी दूर है। कार द्वारा पहुंच भी अच्छी है, और एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 434 मीटर की दूरी पर स्थित है। आसपास, सुपरमार्केट, अस्पताल और फार्मेसियों जैसी रोजमर्रा की जरूरतों के साथ-साथ कई रेस्तरां और कैफे भी हैं, जो एक पूर्ण शहरी जीवन प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलागा अपनी गर्म जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C रहता है। साल भर में 3,888 घंटे की भरपूर धूप और 5 महीने (जब पानी का तापमान ≥20°C) तक चलने वाला आरामदायक तैराकी का मौसम इसे बाहरी गतिविधियों के लिए साल भर उपयुक्त बनाता है। यह 8 मीटर की ऊंचाई पर एक समतल क्षेत्र में स्थित है, और समुद्र तट तक ढलान केवल 0.5% है, जिससे पहुंच बहुत आसान है। ये जलवायु परिस्थितियाँ बाहरी काम या ब्रेक, या समुद्र तट पर आसान यात्राओं को संभव बनाती हैं, जो एक आरामदायक जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस ऑफिस प्रॉपर्टी से कई खूबसूरत समुद्र तटों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। निकटतम, प्लाया डे सैन एंड्रेस, 1.7 किमी दूर है, और प्लाया डे ला मालागुएटा 1.3 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया (3.2 किमी) सहित कुल सात ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं। ये समुद्र तट विश्राम और जल क्रीड़ाओं के लिए आदर्श हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डे गोल्फ मलागा पैराडोर (8.2 किमी) और क्लब डे गोल्फ डे ग्वाडालहोरसे (9.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। आसपास कई खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें चेस सेंटर और वेलनेस सेंटर शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मलागा अंदालूसिया का एक प्रमुख शहर है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र है। यह ऑफिस प्रॉपर्टी उसके केंद्र में स्थित है, जो शहर की जीवंतता और तटरेखा के आकर्षण दोनों का लाभ उठाने के लिए एक रणनीतिक स्थान प्रदान करती है। 599,000 से अधिक निवासियों के साथ, मलागा शहर दक्षिणी इबेरियन प्रायद्वीप में स्थित है और भूमध्य सागर से सटा हुआ है। आसपास ऐतिहासिक स्थल और आधुनिक सुविधाएं सह-अस्तित्व में हैं, जो इस क्षेत्र की विविध जीवन शैली तक पहुंच प्रदान करती है।
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL668790
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मलागा केंद्र में, यह ऑफिस प्रॉपर्टी €419,000 से शुरू होकर, शहरी सुविधा और कार्यक्षमता चाहने वालों को आकर्षित करती है। आस-पास का 'Malaga Centrum' (€325,000 से शुरू) अधिक किफायती है, लेकिन यह प्रॉपर्टी आकार (119 वर्ग मीटर बनाम अज्ञात) और हाल के नवीनीकरण की गुणवत्ता में भिन्न है। दूसरी ओर, 'Térmica Beach' (€479,000 से शुरू) और 'Luxy Sancha' (€472,440 से शुरू) उच्च मूल्य बिंदु पर हैं, जो अक्सर समुद्र तट के सामने के स्थान या लक्जरी सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जबकि यह प्रॉपर्टी केंद्र में एक व्यावसायिक केंद्र के रूप में अपनी सुविधा पर जोर देती है। इस प्रॉपर्टी का अनूठा औद्योगिक-लॉफ्ट डिजाइन और शहरी सुविधाओं तक पहुंच इसे विशिष्ट निचे मार्केट, विशेष रूप से रचनात्मक पेशेवरों और छोटे व्यवसायों के लिए आकर्षक बनाती है। आसपास के रियल एस्टेट लेनदेन (7,240) मलागा के एक सक्रिय बाजार को दर्शाते हैं, जिसमें यह प्रॉपर्टी एक हिस्सा है।
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