Este escritório, situado no coração vibrante de Málaga, representa uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial versátil numa localização privilegiada. Com uma área de 119 m², este imóvel destaca-se pela sua combinação de elementos industriais e conforto moderno, adaptando-se perfeitamente às necessidades de uma atividade profissional ou de um espaço criativo. A sua localização numa área urbana consolidada garante excelente visibilidade e fácil acesso a uma vasta gama de serviços, tornando-o um ponto de referência para clientes e colaboradores. A proximidade ao mar e às principais infraestruturas da cidade aumenta ainda mais o seu valor estratégico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado estrategicamente em Málaga, este escritório beneficia de um ambiente urbano dinâmico. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de bem-estar (0.6 km) simplifica a gestão diária. A proximidade a importantes vias de comunicação e transportes públicos facilita o acesso, tornando o imóvel facilmente alcançável para funcionários e clientes.
Este espaço é concebido para profissionais e criativos que necessitam de um ambiente funcional e inspirador. A sua configuração interna oferece flexibilidade, permitindo a criação de áreas distintas para trabalho, relaxamento ou exposição. A integração de um mezanino e de um amplo pátio coberto maximiza a utilização do espaço, respondendo a diversas necessidades operacionais e de conforto, como um estúdio de arte ou um escritório em casa.
O imóvel foi recentemente renovado, com intervenções que abrangeram pavimentos, paredes, tetos e instalações. A instalação de claraboias melhorou a iluminação natural, enquanto o pátio coberto foi integrado como uma extensão funcional da área de estar/trabalho. A propriedade está pronta para ser utilizada, oferecendo um ambiente moderno e bem conservado, sem necessidade de trabalhos significativos adicionais.
Sendo um espaço originalmente concebido para uso comercial, esta propriedade não dispõe de quartos ou casas de banho no sentido residencial tradicional, embora exista uma casa de banho completa. O ambiente é predominantemente urbano e interior, sem vistas panorâmicas diretas para a natureza ou para o mar, embora a proximidade à costa seja um ponto forte logístico.
Este escritório é adequado para freelancers, pequenas empresas ou criativos que procuram um espaço de trabalho distinto e funcional no centro de Málaga. Adapta-se perfeitamente a quem deseja combinar a vida profissional com o fácil acesso a serviços urbanos. A flexibilidade dos espaços, com o mezanino e o pátio coberto, torna-o adequado também como base para projetos artísticos ou como escritório com área de relaxamento. A proximidade ao mar e às principais vias de comunicação torna-o conveniente para quem viaja frequentemente ou para quem quer desfrutar da atmosfera vibrante da cidade. É uma solução válida para quem procura um espaço que reflita um estilo moderno e industrial, numa zona histórica mas animada.
A recente renovação elevou a qualidade dos interiores. Os detalhes em tijolo aparente conferem caráter, enquanto as novas claraboias garantem abundante luz natural. Pavimentos, paredes, tetos e a casa de banho foram completamente renovados. A escada que conduz ao mezanino foi concebida com atenção ao design e à funcionalidade. A kitchenette, embora compacta, está totalmente equipada para responder às necessidades práticas. O uso de materiais modernos e acabamentos cuidados assegura um ambiente de trabalho ou habitação de bom nível, combinando estética industrial com conforto contemporâneo.
O preço deste escritório é de €419.000. O imóvel, com uma área total de 119 m², está pronto para ser ocupado. A sua configuração interna, que inclui um mezanino e um pátio coberto ampliado, oferece uma notável flexibilidade de uso. A recente renovação garante condições excelentes. A disponibilidade imediata torna-o uma escolha interessante para quem deseja iniciar um negócio ou transferir um escritório sem demoras. O preço reflete a localização central, as dimensões e o estado de renovação recente.
Este escritório situa-se no rés-do-chão de um edifício residencial, com acesso através de um pátio andaluz característico, completo com azulejos tradicionais e uma fonte relaxante. Originalmente um espaço de 46 m², foi ampliado com 63 m² de pátio coberto, criando uma área de estar/trabalho espaçosa e versátil. Um mezanino adicional oferece espaço para uma cama de casal ou uma área criativa, com espaço extra por baixo, adequado para uma segunda cama, um estúdio ou um escritório. Os acabamentos interiores incluem detalhes em tijolo aparente e novas claraboias que inundam o espaço com luz natural. Cada elemento foi recentemente atualizado: pavimentos, paredes, tetos, casa de banho e a escada para o mezanino. A kitchenette compacta é funcional, deixando a área do pátio coberto aberta e adaptável. A propriedade dispõe também de um pátio privado e acesso a um solário no terraço. Apesar de ser um espaço interior, oferece uma atmosfera urbana vibrante numa zona tranquila do centro histórico, perfeita como residência ou espaço de trabalho.
Situado numa área urbana densamente povoada de Málaga, este escritório oferece acesso direto a uma vasta gama de serviços. A proximidade a lojas, restaurantes (379 na área), bancos (71) e farmácias (126) simplifica a vida quotidiana e profissional. As numerosas linhas de transporte público (43) e as paragens próximas (78) facilitam os deslocamentos pela cidade. A proximidade a escolas (147 primárias, 101 secundárias) pode ser relevante para quem considera este espaço também como habitação.
O mapa destaca a localização central do escritório em Málaga. Observa-se a proximidade ao mar, ao centro histórico e às principais vias de comunicação. A densidade de serviços nas imediações, como supermercados, farmácias e centros desportivos, é claramente visível, sublinhando a conveniência da zona para a vida quotidiana e profissional.
Este escritório está situado no coração de Málaga, a capital da Costa del Sol. A cidade, com mais de 599.000 habitantes, é um importante centro económico e cultural da Andaluzia. A localização permite beneficiar da vivacidade de uma grande cidade, com acesso a todos os serviços e infraestruturas, mantendo uma agradável proximidade ao mar. Situa-se estrategicamente entre a colina de Gibralfaro e o rio Guadalhorce, numa área que tem vindo a registar um crescimento e desenvolvimento notáveis nos últimos anos.
O escritório goza de excelente acessibilidade. Situa-se a apenas 73 metros de um supermercado e 211 metros de uma farmácia. O centro de bem-estar mais próximo fica a 642 metros. As principais estações de comboio, como Málaga Centro Alameda, estão a 0.2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 8 km em linha reta. As praias de Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés estão a 1.3 km e 1.8 km, respetivamente. Diversas linhas de transporte público garantem ligações eficientes a toda a cidade.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ostenta um clima excecional, com uma média anual de 18.9°C e cerca de 3.888 horas de sol. O período ideal para desfrutar de atividades ao ar livre e da praia estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a apenas 8 metros acima do nível do mar, com uma inclinação quase nula para a costa (0.5%), torna o ambiente agradável e de fácil fruição. O ambiente circundante é predominantemente urbano, mas a proximidade ao mar oferece uma brisa marítima refrescante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização é um ponto forte para o acesso a atividades de lazer. As praias galardoadas com Bandeira Azul, como Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), são facilmente acessíveis. Para os amantes de golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a cerca de 8.2 km. A cidade oferece ainda inúmeras instalações desportivas, incluindo centros de xadrez (0.3 km) e de bem-estar (0.6 km), tornando a zona adequada para um estilo de vida ativo.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este escritório está situado no coração de Málaga, a capital da Costa del Sol. A cidade, com mais de 599.000 habitantes, é um importante centro económico e cultural da Andaluzia. A localização permite beneficiar da vivacidade de uma grande cidade, com acesso a todos os serviços e infraestruturas, mantendo uma agradável proximidade ao mar. Situa-se estrategicamente entre a colina de Gibralfaro e o rio Guadalhorce, numa área que tem vindo a registar um crescimento e desenvolvimento notáveis nos últimos anos.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL668790
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este escritório posiciona-se no segmento de mercado de espaços comerciais versáteis dentro da cidade de Málaga. Em comparação com projetos semelhantes, como os do centro de Málaga (a partir de €325.000), oferece uma área maior e uma configuração mais flexível graças à expansão do pátio e ao mezanino. O Térmica Beach (a partir de €479.000) e o Luxy Sancha (a partir de €472.440), embora também em zonas estratégicas de Málaga, são mais orientados para o residencial de luxo ou com características diferentes, como a proximidade direta ao mar. O escritório em questão destaca-se pela sua combinação de estilo industrial-moderno, funcionalidade adaptável e localização numa área urbana consolidada, oferecendo uma alternativa interessante para profissionais e criativos que procuram um espaço distinto, a um preço competitivo em relação a outras opções de prestígio na região.
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