Этот уникальный офис расположен в историческом центре Малаги, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Помещение сочетает в себе индустриальный стиль лофта и современный комфорт. Первоначальная площадь составляет 119 м², с дополнительной крытой патио-зоной, которая была интегрирована в просторную гостиную и столовую. На первом этаже также есть мезонин, который может служить дополнительной спальной зоной, домашним офисом или студией. Пространство предлагает много места для хранения и было недавно отремонтировано, включая новые полы, стены, потолки и ванную комнату.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Офис расположен в самом сердце Малаги, в оживленном городском районе, с основными удобствами в шаговой доступности. Близость к пляжу предлагает возможность совмещать работу и отдых.
Это пространство универсально, подходит как для домашнего офиса, так и для творческой рабочей зоны. Его гибкая планировка, возможности хранения и современный вид отвечают потребностям современного профессионала.
Этот офис готов к использованию. Все поверхности, включая полы, стены, потолки и ванную комнату, были недавно отремонтированы. Пространство предлагает современную и функциональную рабочую среду без необходимости дополнительного ремонта.
Это офисное помещение, а не традиционная жилая квартира. Хотя мезонин подходит для сна, основное назначение пространства, работа. Естественный свет проникает в помещение в основном через мансардные окна и внутренний двор.
Этот офис подходит для компаний или фрилансеров, ищущих центральное и вдохновляющее рабочее пространство в центре Малаги. Он идеально подходит для креативных отраслей, таких как дизайнерские агентства, архитекторы или фрилансеры, которые ценят уникальную среду и гибкость. Пространство также подходит для международных инвесторов, желающих приобрести офисное помещение в оживленном городе с хорошими транспортными связями. Если вы цените удобство городской жизни, близость к услугам и уникальный архитектурный облик, это место может быть для вас. Оно предлагает современную и стильную среду, способствующую творчеству и продуктивности.
Отделка пространства сочетает индустриальные элементы, такие как открытые кирпичные стены, с современным комфортом. Недавний ремонт охватил все поверхности: новые полы, стены и потолки придают свежесть. Мансардные окна наполняют пространство естественным светом. Кухня компактная, но полностью оборудована. Ванная комната современная и функциональная. Лестница ведет на мезонин, предлагающий дополнительное пространство. Высокие двери и тщательно продуманные детали, такие как фонтан во внутреннем дворе и традиционная андалузская плитка, создают неповторимую атмосферу. Пространство оборудовано кондиционером и имеет двойное остекление, что повышает энергоэффективность и звукоизоляцию.
Цена офиса начинается от 419 000 евро. Цена отражает его центральное расположение в самом сердце Малаги, недалеко от пляжа и всех городских удобств. Помещение готово к использованию, что устраняет задержки и дополнительные расходы, связанные с новым строительством или крупным ремонтом. Аналогичные помещения в этом ценовом диапазоне можно найти в центре Малаги, но это предложение уникально сочетает в себе промышленный дизайн и крытое открытое пространство.
Это офисное помещение площадью 119 м² в центре Малаги предлагает уникальное сочетание индустриальной эстетики и современной функциональности. Пространство разделено на первоначальный офис площадью 46 м² и крытую патио-зону площадью 63 м², которая была преобразована в просторную гостиную. Патио включает мезонин, который подходит для дополнительного сна, домашнего офиса или творческой студии. Здание расположено в оживленном районе, но благодаря внутреннему двору и небольшому саду предлагает спокойный оазис в центре городской суеты. Удобства, такие как рестораны, магазины и общественный транспорт, находятся в шаговой доступности. Это пространство подходит для компаний, которые ценят центральное расположение и творческую рабочую среду. Оживленность и исторический характер района создают неповторимую атмосферу.
Центр Малаги предлагает оживленную и разнообразную среду. Расположение этого офиса центральное: короткая прогулка до пляжа, такого как Ла Малагета (1,3 км), и небольшое расстояние до основных городских служб. В городе есть широкий выбор ресторанов (379), кафе (155) и магазинов. Общественный транспорт развит, рядом находятся многочисленные автобусные маршруты и железнодорожные станции, такие как Малага-Центр Аламеда (0,2 км). Возможно передвижение на автомобиле, а поблизости есть зарядные станции для электромобилей. Район предлагает сочетание городской жизни и непринужденной прибрежной атмосферы.
Эта карта показывает центр Малаги, подчеркивая центральное расположение офиса рядом с пляжем и многими городскими службами. Карта иллюстрирует плотную городскую застройку и хорошую доступность района.
Этот офис расположен в историческом центре Малаги, который является культурным и экономическим центром Коста-дель-Соль. Малага, второй по величине город Андалусии и важный транспортный узел на юге Испании. Его расположение обеспечивает отличные связи с остальной частью Коста-дель-Соль и более глубокими регионами Андалусии. Оживленный порт города и близость аэропорта делают его международно доступным. Регион сочетает богатую историю, современную городскую жизнь и возможности, предлагаемые средиземноморским побережьем.
Это офисное помещение расположено в превосходном месте в центре Малаги. Ближайший пляж, Ла Малагета (Playa de la Malagueta), находится всего в 1,3 км по прямой. Другие близлежащие пляжи, такие как Сан-Андрес (Playa de San Andrés, 1,8 км) и Ла Мисерикордия (Playa de la Misericordia, 3,2 км), также легко доступны. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 7,9 км по прямой и легко доступен на автомобиле или такси. Городской общественный транспорт эффективен, а от станции Малага-Центр Аламеда (Málaga Centro Alameda, 0,2 км) курсирует множество автобусов и поездов. В шаговой доступности находится широкий спектр услуг: супермаркеты (73 м), аптеки (211 м) и медицинские центры. Ближайшие поля для гольфа, такие как Клуб де Гольф Малага Па Lador (Club de Golf Málaga Parador), находятся примерно в 8,2 км.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги средиземноморский, регион отличается обилием солнечного света. Средняя годовая температура составляет 18,9°C, а средние температуры колеблются примерно от 12°C зимой до 26°C летом. По историческим данным, количество солнечных часов в году составляет 3 888, что создает благоприятные условия для активного отдыха почти круглый год. Купальный сезон длится около пяти месяцев, когда температура воды достигает не менее 20°C. Помещение расположено на высоте 8 метров над уровнем моря, а пологий уклон в 0,5% к пляжу облегчает передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Малага предлагает несколько очаровательных пляжей, многие из которых имеют сертификат «Голубой флаг» за чистоту и удобства. Ближайший, Ла Малагета (Playa de la Malagueta, 1,3 км), а другие поблизости, Сан-Андрес (Playa de San Andrés, 1,8 км) и Ла Мисерикордия (Playa de la Misericordia, 3,2 км). Помимо пляжей, район предлагает разнообразные возможности для отдыха. Рядом находятся несколько спортивных центров, таких как Муниципальный шахматный центр (Centro Municipal de Ajedrez, 0,3 км) и Форус Тринидад (Forus Trinidad, 0,7 км). Для любителей гольфа есть несколько полей, в том числе Клуб де Гольф Малага Па Lador (Club de Golf Málaga Parador, 8,2 км). В районе также есть пристани, такие как IGY Málaga Marina (1,1 км).
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот офис расположен в историческом центре Малаги, который является культурным и экономическим центром Коста-дель-Соль. Малага, второй по величине город Андалусии и важный транспортный узел на юге Испании. Его расположение обеспечивает отличные связи с остальной частью Коста-дель-Соль и более глубокими регионами Андалусии. Оживленный порт города и близость аэропорта делают его международно доступным. Регион сочетает богатую историю, современную городскую жизнь и возможности, предлагаемые средиземноморским побережьем.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL668790
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости в центре Малаги предлагает множество вариантов, но это офисное помещение выделяется своим уникальным характером. По сравнению с другими офисными помещениями в центре Малаги (от 325 000 евро), здесь предлагается большее пространство и явно более стильный вид, что отражается в более высокой цене. Térmica Beach (от 479 000 евро) и Luxy Sancha (от 472 440 евро) являются примерами жилой недвижимости в прибрежных районах Малаги, цены в которых находятся на схожем или более высоком уровне. Однако они, как правило, предлагают квартиры, пригодные для проживания. Расположение этого офиса в центре и его универсальность делают его конкурентоспособным предложением для компаний, ищущих эффектное и функциональное офисное помещение в центральном месте. Хотя это не чисто жилая недвижимость, его цена и характеристики ставят его в ряд более ценных объектов недвижимости в Малаге.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
