Dette kontoret i Málaga, en pulserende metropol ved Costa del Sol, tilbyr en unik mulighet for fagfolk og investorer. Med et areal på 119 m² kombinerer eiendommen en attraktiv beliggenhet med funksjonell design. Objektet ligger i et urbant miljø som sikrer utmerket tilgang til viktig infrastruktur og daglige fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til butikker, restauranter og offentlig transport understreker stedets attraktivitet for forretningsaktiviteter. Dette tilbudet er rettet mot kjøpere som verdsetter en strategisk posisjonering og et behagelig arbeidsmiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Kontoret ligger i hjertet av Málaga, en by kjent for sin rike historie og sitt dynamiske byliv. Beliggenheten gir høy synlighet og tilgjengelighet, noe som er en fordel for en kommersiell eiendom. Nærheten til viktige transportårer og offentlige institusjoner forenkler tilgangen for kunder og ansatte.
For fagfolk er rommets funksjonalitet og fleksibilitet avgjørende. Dette kontoret på 119 m² tilbyr tilstrekkelig plass for ulike forretningskonsepter. Muligheten til å tilpasse rommet til spesifikke behov, fra en moderne arbeidsplass til et kreativt studio, gjør det til et allsidig alternativ. Den eksisterende infrastrukturen støtter en smidig forretningsdrift.
Eiendommen er klassifisert som 'Ferdigstilt', noe som betyr at den er umiddelbart klar for bruk. Dette eliminerer ventetider og muliggjør rask igangsetting av virksomheten. Nylig renovering og godt vedlikehold sikrer at lokalene oppfyller moderne standarder og ikke krever større renoveringer.
Denne eiendommen er definert som et kontor og er derfor primært designet for kommersielle formål. Boligbruk kan være begrenset eller ikke tillatt. Plassen er optimalisert for kontorbehov, noe som kan kreve tilpasninger for visse boligkrav. Selv om det er en takterrasse, er den ikke egnet som privat boareal.
Dette kontoret passer for en rekke forretningsscenarioer. Nystartede bedrifter som søker et profesjonelt og inspirerende miljø for sin vekst vil sette pris på den fleksible romfordelingen og gode tilgjengeligheten. Etablerte selskaper som ønsker å etablere eller utvide sin tilstedeværelse i Málaga vil dra nytte av den sentrale beliggenheten og nærheten til viktige tjenester. Kreative fagfolk som arkitekter, designere eller byråer finner her et ideelt sted å utvikle sine ideer og motta kunder. Investorer som søker en solid avkastning gjennom utleie til bedrifter, vil også finne potensial i denne eiendommen. Den umiddelbare nærheten til stranden og rekreasjonsområder kan også fremme de ansattes velvære.
Eiendommen har nylig blitt renovert, og viser en vellykket kombinasjon av industrielle loftelementer med moderne komfort. Synlige mursteinsdetaljer og nye takvinduer skaper en lys og tiltalende atmosfære. Gulv, vegger, tak og bad er fornyet, samt trappen som fører til mesaninen. Det innebygde kjøkkenkroken er praktisk og funksjonell, og bevarer den åpne karakteren til hovedområdet. Doble vinduer bidrar til energieffektivitet og lydisolering. Sikkerheten garanteres av et inngjerdet komplekssystem ('gated complex'). Eksisterende tilkoblinger for strøm og drikkevann er standard for kommersielle eiendommer.
Kontoret som tilbys i Málaga er tilgjengelig for € 419 000. Dette prisnivået plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av det lokale markedet, sammenlignet med lignende objekter i omgivelsene. Prosjektet er umiddelbart tilgjengelig da det allerede er ferdigstilt. De 119 m² bruksareal, kombinert med den strategiske beliggenheten i et livlig nabolag, tilbyr et solid verdi-tilbud. Prissettingen reflekterer stedets attraktivitet, kvaliteten på renoveringene og fleksibiliteten i rommet for ulike kommersielle bruksområder.
Dette kontoret i Málaga representerer en fascinerende blanding av urban atmosfære og funksjonell forretningsorientering. Det ligger i første etasje av en bygning som fortryller med sin sjarmerende andalusiske gårdsplass, prydet med tradisjonelle spanske fliser og en rolig fontene. Den opprinnelige overflaten på 46 m² er utvidet ved sømløs integrering av 63 m² overbygd uteplass, som nå fungerer som et romslig resepsjons- eller arbeidsområde. Et ekstra område på en mesanin kan brukes som møterom, arkiv eller for ytterligere arbeidsplasser. Store takvinduer slipper inn rikelig med dagslys og skaper en behagelig arbeidsatmosfære. Kjøkkenkroken er praktisk utformet for å holde hovedområdet åpent, og et bod gir ekstra lagringsplass. Nærheten til supermarkeder, apotek og sykehus, samt viktige transportknutepunkter som togstasjoner og flyplass, gir dette stedet strategisk verdi for enhver bedrift. Beliggenheten i et kommersielt område med mange restauranter og kafeer innenfor en radius på 2 km gir også fordeler for ansatte og kunder.
Livet i dette kontormiljøet i Málaga er preget av urban dynamikk og middelhavscharm. Den umiddelbare nærheten til mange fasiliteter forenkler arbeidshverdagen betraktelig. Supermarkeder ligger bare 73 meter unna, et apotek 211 meter og et sykehus 642 meter, noe som gir trygghet og bekvemmelighet for ansatte. Omgivelsene tilbyr også 379 restauranter, 155 kafeer og 71 banker innenfor en radius av 2 km, noe som gir varierte alternativer for lunsjpauser og forretningsmøter. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) gir også muligheter for avslapning i lunsjpausen eller etter arbeidstid. God tilkobling til offentlig transport (78 holdeplasser i nærheten) og tilgjengeligheten av ladestasjoner for elektriske kjøretøy (434 m) understreker den moderne infrastrukturen.
Dette kartet viser kontorets strategiske plassering i Málaga. Fremhevingen av nærheten til viktige transportknutepunkter som flyplassen og togstasjonene, samt til fritidsaktiviteter som strender og golfbaner, visualiserer fordelene med beliggenheten. Den urbane tettheten med mange butikker og tjenester er også tydeliggjort.
Dette kontoret ligger i Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn og et viktig økonomisk sentrum ved Costa del Sol. Byen er den nest største i Andalusia og den sjette største i Spania. Den ligger strategisk plassert i Sør-Iberia ved Middelhavet. Beliggenheten gir utmerket forbindelse til andre viktige byer på Costa del Sol samt innlandet. Nærheten til motorveien A-7 og Málaga lufthavn forenkler tilgjengeligheten og understreker Málagas betydning som inngangsport til regionen. Byen i seg selv tilbyr en blanding av historisk sjarm og moderne infrastruktur, noe som gjør den til en attraktiv beliggenhet.
Tilgjengeligheten til dette kontoret i Málaga er utmerket. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 1,3 km unna, Playa de San Andrés 1,8 km. Málaga-Costa del Sol flyplass er lett tilgjengelig 7,9 km unna (luftlinje), noe som forenkler forretningsreiser. Flere golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), ligger i nærheten. For daglige innkjøp er et supermarked (73 m) og et apotek (211 m) innen gangavstand. Sentrum av Málaga med sine historiske steder og kulturtilbud er også godt tilknyttet. Et tett nettverk av 43 offentlige transportlinjer med 78 holdeplasser sikrer god mobilitet uten bil, selv om den sentrale beliggenheten også er godt tilgjengelig med bil.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og over 3 800 soltimer per år, noe som gir en lang periode med behagelig vær. Badesesongen varer omtrent fem måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Byen ligger 8 meter over havet og kjennetegnes av en flat topografi, noe som forenkler bevegelse i byen. Den lave hellingen mot stranden (0,5%) støtter tilgjengeligheten. Nærheten til kysten sikrer en moderat bris, mens de omkringliggende fjellene gir ly. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C skaper et behagelig klima hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Málagas kystbeliggenhet gir tilgang til en rekke strender. Playa de la Malagueta ligger 1,3 km unna, Playa de San Andrés 1,8 km og Playa de la Misericordia 3,2 km. Syv strender i regionen, inkludert Malagueta og Misericordia, har Blått Flagg-sertifisering, noe som indikerer høy vannkvalitet og service. For golfere er flere baner tilgjengelige, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). I tillegg tilbyr byen et bredt spekter av idrettssentre, inkludert Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness, som tilbyr ulike fritidsmuligheter, både unna vannet og golfbanen.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette kontoret ligger i Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn og et viktig økonomisk sentrum ved Costa del Sol. Byen er den nest største i Andalusia og den sjette største i Spania. Den ligger strategisk plassert i Sør-Iberia ved Middelhavet. Beliggenheten gir utmerket forbindelse til andre viktige byer på Costa del Sol samt innlandet. Nærheten til motorveien A-7 og Málaga lufthavn forenkler tilgjengeligheten og understreker Málagas betydning som inngangsport til regionen. Byen i seg selv tilbyr en blanding av historisk sjarm og moderne infrastruktur, noe som gjør den til en attraktiv beliggenhet.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL668790
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendomstilbud i Málaga, plasserer dette kontoret seg i mellomsegmentet med en pris på 419 000 €. Prosjekter som 'Malaga Centrum' er tilgjengelige fra 325 000 €, men tilbyr kanskje ikke samme areal eller de spesifikke utstyrsdetaljene som dette objektet. 'Térmica Beach' og 'Luxy Sancha', med priser på henholdsvis 479 000 € og 472 440 €, er dyrere og kan være mer rettet mot boligmarkedet eller tilby høyere utstyrsstandarder. Det tilbudte kontorarealet på 119 m² representerer et attraktivt volum for bedrifter som søker en solid base i Málaga. At det er et 'Ferdigstilt' prosjekt skiller det fra nybygg som fortsatt er under planlegging eller bygging, og som medfører lengre ventetider. Kombinasjonen av en sentral bybeliggenhet, nærhet til viktig infrastruktur og nylig renovering gjør dette tilbudet til et spesifikt valg for fagfolk som ønsker umiddelbar tilgang til et funksjonelt og godt plassert arbeidssted.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
