Dette kontoret, som ligger i hjertet av Málaga, representerer en særegen mulighet for de som søker et allsidig kommersielt rom på en privilegert beliggenhet. Med et areal på 119 m² utmerker denne eiendommen seg ved sin kombinasjon av industrielle elementer og moderne komfort, som solid tilpasser seg behovene til en profesjonell aktivitet eller et kreativt rom. Dens beliggenhet i et etablert byområde garanterer utmerket synlighet og enkel tilgang til et bredt spekter av tjenester, noe som gjør det til et referansepunkt for kunder og samarbeidspartnere. Nærheten til havet og byens viktigste infrastruktur øker ytterligere dens strategiske verdi.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Strategisk plassert i Málaga, drar dette kontoret nytte av et dynamisk bymiljø. Nærheten til essensielle tjenester som supermarkeder (73 m), apotek (211 m) og velværesentre (0.6 km) forenkler daglig drift. Nærheten til viktige kommunikasjonsveier og offentlig transport letter tilgangen, noe som gjør eiendommen lett tilgjengelig for ansatte og kunder.
Dette rommet er designet for fagfolk og kreative som trenger et funksjonelt og inspirerende miljø. Dens interne konfigurasjon tilbyr fleksibilitet, noe som muliggjør opprettelse av separate områder for arbeid, avslapning eller utstilling. Integrasjonen av en hems og en stor overbygd uteplass maksimerer romutnyttelsen og imøtekommer ulike operative og komfortbehov, som et kunststudio eller et hjemmekontor.
Eiendommen er nylig renovert med tiltak som omfatter gulv, vegger, tak og installasjoner. Installasjonen av takvinduer har forbedret naturlig belysning, mens den overbygde uteplassen er integrert som en funksjonell utvidelse av oppholds-/arbeidsområdet. Eiendommen er klar til bruk og tilbyr et moderne og velholdt miljø uten behov for ytterligere betydelige arbeider.
Som et rom opprinnelig beregnet for kommersiell bruk, har denne eiendommen ingen soverom eller tradisjonelle badeværelser i boligmessig forstand, selv om det finnes et komplett bad. Miljøet er overveiende urbant og innendørs, uten direkte panoramautsikt over naturen eller havet, selv om nærheten til kysten er et logistisk fortrinn.
Dette kontoret er ideelt for frilansere, små bedrifter eller kreative som søker en særegen og funksjonell arbeidsplass i sentrum av Málaga. Det passer solid for de som ønsker å kombinere profesjonelt liv med enkel tilgang til byens fasiliteter. Fleksibiliteten i rommene, med hems og overbygd uteplass, gjør det også egnet som base for kunstprosjekter eller som kontor med avslapningsområde. Nærheten til havet og de viktigste transportrutene gjør det praktisk for de som reiser ofte, eller for de som ønsker å nyte byens livlige atmosfære. Det er en god løsning for de som søker et rom som reflekterer en moderne og industriell stil, i et historisk, men levende område.
Den nylige renoveringen har hevet kvaliteten på interiøret. Rå mursteinsdetaljer gir karakter, mens nye takvinduer sikrer rikelig med naturlig lys. Gulv, vegger, tak og bad er totalrenovert. Trappen som fører til hems er utført med fokus på design og funksjonalitet. Kjøkkenkroken, selv om den er kompakt, er fullt utstyrt for å møte praktiske behov. Bruken av moderne materialer og omhyggelige overflater sikrer et arbeids- eller bomiljø av høy kvalitet, som kombinerer industriell estetikk med moderne komfort.
Prisen for dette kontoret er €419.000. Eiendommen, med et totalt areal på 119 m², er klar til bruk. Dens interne konfigurasjon, som inkluderer en hems og en utvidet overbygd uteplass, tilbyr betydelig fleksibilitet i bruk. Nylig renovering sikrer utmerkede forhold. Umiddelbar tilgjengelighet gjør det til et attraktivt valg for de som ønsker å starte en virksomhet eller flytte et kontor uten ventetid. Prisen reflekterer den sentrale beliggenheten, størrelsen og den nylig renoverte tilstanden.
Dette kontoret ligger i første etasje i en boligbygning, med tilgang via en karakteristisk andalusisk gårdsplass, komplett med tradisjonelle fliser og en avslappende fontene. Opprinnelig et rom på 46 m², er det utvidet med 63 m² overbygd uteplass, noe som skaper et romslig og allsidig oppholds-/arbeidsområde. En ekstra hems gir plass til en dobbeltseng eller et kreativt område, med ekstra plass under, egnet for en ekstra seng, et studio eller et kontor. Innvendige overflater inkluderer rå mursteinsdetaljer og nye takvinduer som fyller rommet med naturlig lys. Hvert element er nylig oppdatert: gulv, vegger, tak, bad og trappen til hems. Det kompakte kjøkkenet er funksjonelt og etterlater den overbygde uteplassen åpen og tilpasningsdyktig. Eiendommen har også en privat uteplass og tilgang til et solarium på taket. Til tross for å være et innendørs rom, tilbyr det en levende, urban atmosfære i en rolig del av det historiske sentrum, solid som bolig eller arbeidsplass.
Ligger i et tett befolket byområde i Málaga, tilbyr dette kontoret direkte tilgang til et bredt spekter av tjenester. Nærheten til butikker, restauranter (379 i området), banker (71) og apotek (126) forenkler dagliglivet og arbeidslivet. De mange offentlige transportlinjene (43) og nærliggende holdeplasser (78) letter forflytning i byen. Nærheten til skoler (147 barneskoler, 101 ungdomsskoler) kan være relevant for de som også vurderer dette rommet som bolig.
Kartet fremhever kontorets sentrale beliggenhet i Málaga. Nærheten til havet, det historiske sentrum og de viktigste kommunikasjonsveiene er tydelig. Tettheten av tjenester i umiddelbar nærhet, som supermarkeder, apotek og sportssentre, er tydelig synlig og understreker områdets bekvemmelighet for dagliglivet og arbeidet.
Dette kontoret ligger i hjertet av Málaga, hovedstaden på Costa del Sol. Byen, med over 599.000 innbyggere, er et viktig økonomisk og kulturelt sentrum i Andalusia. Beliggenheten gir mulighet til å dra nytte av en storbyens livlighet, med tilgang til alle tjenester og infrastrukturer, samtidig som man beholder en behagelig nærhet til havet. Den ligger strategisk mellom Gibralfaro-åsen og Guadalhorce-elven, i et område som har opplevd betydelig vekst og utvikling de siste årene.
Kontoret har utmerket tilgjengelighet. Det ligger kun 73 meter fra et supermarked og 211 meter fra et apotek. Det nærmeste velværesenteret ligger 642 meter unna. De viktigste togstasjonene som Málaga Centro Alameda ligger 0.2 km unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 8 km i luftlinje. Strekningene Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés ligger henholdsvis 1.3 km og 1.8 km unna. Flere offentlige transportlinjer sikrer effektive forbindelser til hele byen.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et eksepsjonelt klima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.9°C og ca. 3.888 soltimer. Den ideelle perioden for å nyte utendørsaktiviteter og stranden strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten kun 8 meter over havet, med en nesten ingen helning mot kysten (0.5%), gjør miljøet behagelig og lett tilgjengelig. Omgivelsene er overveiende urbane, men nærheten til havet gir en forfriskende sjøbris.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten er et sterkt punkt for tilgang til fritidsaktiviteter. Strekningene med Blått Flagg, som Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.8 km), er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador ca. 8.2 km unna. Byen tilbyr også en rekke sportsfasiliteter, inkludert sjakk-sentre (0.3 km) og velværesentre (0.6 km), noe som gjør området egnet for en aktiv livsstil.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette kontoret ligger i hjertet av Málaga, hovedstaden på Costa del Sol. Byen, med over 599.000 innbyggere, er et viktig økonomisk og kulturelt sentrum i Andalusia. Beliggenheten gir mulighet til å dra nytte av en storbyens livlighet, med tilgang til alle tjenester og infrastrukturer, samtidig som man beholder en behagelig nærhet til havet. Den ligger strategisk mellom Gibralfaro-åsen og Guadalhorce-elven, i et område som har opplevd betydelig vekst og utvikling de siste årene.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL668790
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette kontoret posisjonerer seg i markedssegmentet for allsidige kommersielle rom innenfor byen Málaga. Sammenlignet med lignende prosjekter, som de i sentrum av Málaga (fra €325.000), tilbyr det et større areal og en mer fleksibel konfigurasjon takket være utvidelsen av uteplassen og hemsen. Térmica Beach (fra €479.000) og Luxy Sancha (fra €472.440), selv om de også ligger i strategiske områder av Málaga, er mer rettet mot luksusboliger eller med forskjellige egenskaper, som direkte nærhet til havet. Kontoret i spørsmålet utmerker seg ved sin kombinasjon av industriell-moderne stil, sin adaptive funksjonalitet og sin beliggenhet i et etablert byområde, og tilbyr et interessant alternativ for fagfolk og kreative som søker et unikt rom, til en konkurransedyktig pris sammenlignet med andre prestisjefylte alternativer i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
