To biuro w Maladze, tętniącej życiem metropolii na Costa del Sol, oferuje wyjątkową okazję dla profesjonalistów i inwestorów. Nieruchomość o powierzchni 119 m² łączy atrakcyjną lokalizację z funkcjonalnym designem. Obiekt znajduje się w środowisku miejskim, które zapewnia doskonały dostęp do kluczowych infrastruktur i codziennych udogodnień. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i transportu publicznego podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla działalności biznesowej. Ta oferta jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie strategiczne pozycjonowanie i przyjemne środowisko pracy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Biuro znajduje się w sercu Malagi, miasta znanego z bogatej historii i dynamicznego życia miejskiego. Lokalizacja zapewnia wysoką widoczność i dostępność, co jest korzystne dla nieruchomości komercyjnej. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych i instytucji publicznych ułatwia dostęp dla klientów i pracowników.
Dla profesjonalistów kluczowa jest funkcjonalność i elastyczność przestrzeni. To biuro o powierzchni 119 m² oferuje wystarczająco dużo miejsca dla różnych koncepcji biznesowych. Możliwość dostosowania przestrzeni do specyficznych potrzeb, od nowoczesnego miejsca pracy po kreatywne studio, czyni je wszechstronną opcją. Istniejąca infrastruktura wspiera płynne działanie firmy.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że jest natychmiast dostępna do użytku. Eliminuje to czas oczekiwania i pozwala na szybkie uruchomienie działalności gospodarczej. Niedawny remont i dobre utrzymanie gwarantują, że lokale spełniają nowoczesne standardy i nie wymagają większych remontów.
Nieruchomość jest przeznaczona na biuro i dlatego zaprojektowana głównie do celów komercyjnych. Użycie mieszkalne może być ograniczone lub niedozwolone. Przestrzeń jest zoptymalizowana pod kątem potrzeb biurowych, co może wymagać adaptacji do pewnych wymogów mieszkaniowych. Chociaż istnieje taras na dachu, nie nadaje się on do wykorzystania jako prywatna przestrzeń mieszkalna.
To biuro nadaje się do wielu scenariuszy biznesowych. Start-upy szukające profesjonalnego i inspirującego środowiska dla swojego rozwoju docenią elastyczny układ pomieszczeń i dobrą dostępność. Ugruntowane firmy chcące nawiązać lub rozszerzyć swoją obecność w Maladze skorzystają z centralnej lokalizacji i bliskości kluczowych usług. Kreatywni profesjonaliści, tacy jak architekci, projektanci czy agencje, znajdą tu idealne miejsce do rozwijania swoich pomysłów i przyjmowania klientów. Również inwestorzy poszukujący solidnego zwrotu z wynajmu firmom znajdą potencjał w tej nieruchomości. Bezpośrednia bliskość plaży i terenów rekreacyjnych może również promować dobre samopoczucie pracowników.
Nieruchomość została niedawno odnowiona, prezentując udane połączenie elementów loftu przemysłowego z nowoczesnym komfortem. Widoczne detale z cegły i nowe świetliki tworzą jasną i przyciągającą atmosferę. Podłogi, ściany, sufity i łazienka zostały odnowione, podobnie jak schody prowadzące na antresolę. Wyposażona aneks kuchenny jest praktyczny i funkcjonalny, zachowując otwarty charakter głównej przestrzeni. Podwójne szyby przyczyniają się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Bezpieczeństwo gwarantuje system zamkniętego kompleksu ('gated complex'). Istniejące przyłącza elektryczne i wodociągowe są standardem dla lokali komercyjnych.
Oferowane biuro w Maladze jest dostępne w cenie 419 000 €. Ten punkt cenowy plasuje nieruchomość w średnio-wyższym segmencie lokalnego rynku, w porównaniu do podobnych obiektów w okolicy. Projekt jest natychmiast dostępny, ponieważ jest już zakończony. 119 m² powierzchni użytkowej, w połączeniu ze strategiczną lokalizacją w tętniącej życiem dzielnicy, stanowi solidną propozycję wartości. Ceny odzwierciedlają atrakcyjność lokalizacji, jakość remontów i elastyczność przestrzeni do różnych zastosowań komercyjnych.
To biuro w Maladze stanowi fascynujące połączenie miejskiego klimatu i funkcjonalnego zorientowania biznesowego. Znajduje się na parterze budynku, który zachwyca uroczym andaluzyjskim patio, ozdobionym tradycyjnymi hiszpańskimi płytkami i spokojną fontanną. Pierwotna powierzchnia 46 m² została powiększona o płynną integrację 63 m² zadaszonej przestrzeni patio, która obecnie służy jako przestronna recepcja lub miejsce pracy. Dodatkowa przestrzeń na antresoli może być wykorzystana jako sala konferencyjna, archiwum lub do dodatkowych miejsc pracy. Duże świetliki zalewają przestrzeń naturalnym światłem, tworząc przyjemną atmosferę pracy. Aneks kuchenny jest praktycznie zaprojektowany, aby główna przestrzeń pozostała otwarta, a pomieszczenie gospodarcze oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania. Bliskość supermarketów, aptek i szpitala, a także ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak stacje kolejowe i lotnisko, nadaje tej lokalizacji strategiczną wartość dla każdej firmy. Lokalizacja w strefie komercyjnej z licznymi restauracjami i kawiarniami w promieniu 2 km oferuje również korzyści dla pracowników i klientów.
Życie w tym biurowym otoczeniu w Maladze charakteryzuje się miejską dynamiką i śródziemnomorskim urokiem. Bezpośrednia bliskość licznych udogodnień znacznie ułatwia codzienną pracę. Supermarkety znajdują się zaledwie 73 metry od hotelu, apteka 211 metrów, a szpital 642 metry, zapewniając bezpieczeństwo i wygodę pracownikom. Okolica oferuje również 379 restauracji, 155 kawiarni i 71 banków w promieniu 2 km, co zapewnia różnorodne opcje na przerwy obiadowe i spotkania biznesowe. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km), oferuje również możliwości relaksu podczas przerwy na lunch lub po pracy. Dobre połączenie komunikacją miejską (78 przystanków w pobliżu) i dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych (434 m) podkreślają nowoczesną infrastrukturę.
Ta mapa pokazuje strategiczne rozmieszczenie biura w Maladze. Podkreślenie bliskości kluczowych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko i stacje kolejowe, a także miejsc rekreacji, takich jak plaże i pola golfowe, wizualizuje zalety lokalizacji. Zaznaczono również miejską gęstość z licznymi sklepami i usługami.
To biuro znajduje się w Maladze, stolicy prowincji o tej samej nazwie i ważnym centrum gospodarczym na Costa del Sol. Miasto jest drugim co do wielkości w Andaluzji i szóstym co do wielkości w Hiszpanii. Jest strategicznie położone w południowej części Półwyspu Iberyjskiego nad Morzem Śródziemnym. Lokalizacja umożliwia doskonałe połączenie z innymi ważnymi miastami Costa del Sol, a także z zapleczem. Bliskość autostrady A-7 i lotniska w Maladze ułatwia dostępność i podkreśla znaczenie Malagi jako bramy do regionu. Samo miasto oferuje połączenie historycznego uroku i nowoczesnej infrastruktury, co czyni je atrakcyjną lokalizacją.
Dostępność tego biura w Maladze jest doskonała. Plaża Playa de la Malagueta znajduje się zaledwie 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest łatwo dostępne w odległości 7,9 km (w linii prostej), co ułatwia podróże służbowe. Kilka pól golfowych, takich jak Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), znajduje się w pobliżu. Na codzienne zakupy supermarket (73 m) i apteka (211 m) są w zasięgu spaceru. Centrum Malagi z jego historycznymi miejscami i ofertą kulturalną jest również dobrze skomunikowane. Gęsta sieć 43 linii transportu publicznego z 78 przystankami zapewnia dobrą mobilność bez samochodu, chociaż centralna lokalizacja jest również dobrze dostępna samochodem.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie, co zapewnia długi okres przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, a temperatury wody przekraczają 20°C. Miasto leży na wysokości 8 metrów nad poziomem morza i charakteryzuje się płaską topografią, co ułatwia poruszanie się po mieście. Niskie nachylenie do plaży (0,5%) zapewnia dostępność. Bliskość wybrzeża zapewnia umiarkowaną bryzę, podczas gdy otaczające góry zapewniają schronienie. Średnia roczna temperatura 18,9°C tworzy przyjemny klimat przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Malagi oferuje dostęp do różnorodnych plaż. Playa de la Malagueta znajduje się 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km, a Playa de la Misericordia 3,2 km. Siedem plaż w regionie, w tym Malagueta i Misericordia, posiada certyfikat Błękitnej Flagi, co świadczy o wysokiej jakości wody i usług. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól, w tym Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Ponadto miasto oferuje szeroką gamę centrów sportowych, w tym Centro Municipal de Ajedrez i Centro Wellness, które zapewniają różnorodne możliwości rekreacji, zarówno z dala od wody, jak i pola golfowego.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
To biuro znajduje się w Maladze, stolicy prowincji o tej samej nazwie i ważnym centrum gospodarczym na Costa del Sol. Miasto jest drugim co do wielkości w Andaluzji i szóstym co do wielkości w Hiszpanii. Jest strategicznie położone w południowej części Półwyspu Iberyjskiego nad Morzem Śródziemnym. Lokalizacja umożliwia doskonałe połączenie z innymi ważnymi miastami Costa del Sol, a także z zapleczem. Bliskość autostrady A-7 i lotniska w Maladze ułatwia dostępność i podkreśla znaczenie Malagi jako bramy do regionu. Samo miasto oferuje połączenie historycznego uroku i nowoczesnej infrastruktury, co czyni je atrakcyjną lokalizacją.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL668790
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert nieruchomości w Maladze, to biuro plasuje się w segmencie średnim z ceną 419 000 €. Projekty takie jak 'Malaga Centrum' są dostępne już od 325 000 €, ale mogą nie oferować tej samej powierzchni ani specyficznych cech wyposażenia tego obiektu. 'Térmica Beach' i 'Luxy Sancha', z cenami odpowiednio 479 000 € i 472 440 €, są droższe i mogą być bardziej skierowane na rynek mieszkaniowy lub oferować wyższe standardy wyposażenia. Oferowana powierzchnia biurowa 119 m² stanowi atrakcyjną przestrzeń dla firm poszukujących solidnej bazy w Maladze. Fakt, że jest to projekt 'Gotowy', odróżnia go od nowych inwestycji, które są wciąż w fazie planowania lub budowy i wiążą się z dłuższymi czasami oczekiwania. Połączenie centralnej lokalizacji miejskiej, bliskości ważnych infrastruktur i niedawnego remontu sprawia, że ta oferta jest specyficznym wyborem dla profesjonalistów, którzy chcą mieć natychmiastowy dostęp do funkcjonalnego i dobrze zlokalizowanego miejsca pracy.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
