Розташована в самому серці Малаги, ця офісна нерухомість пропонує привабливе розташування в зручному міському середовищі, при цьому перебуваючи в пішій доступності від пляжу. Загальною площею 119 квадратних метрів, це помешкання пропонує унікальний простір, що поєднує сучасний комфорт з індустріальним дизайном. Нещодавній ремонт покращив функціональність і зручність, задовольняючи різноманітні бізнес-потреби. Навколо є багато закладів, таких як ресторани, аптеки та банки, що підтримують повсякденне життя та ділову активність. Зручне розташування приблизно за 7,9 км від аеропорту Малаги також забезпечує чудову доступність як на національному, так і на міжнародному рівні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця офісна нерухомість розташована в жвавому районі центру Малаги, з легким доступом до основних зручностей. Пляжі, такі як Плая-де-ла-Малагета, знаходяться всього за 1,3 км, а супермаркети та лікарні також у пішій доступності, що дозволяє насолоджуватися зручністю міського життя. Навколишня інфраструктура забезпечує високий рівень функціональності як для ділової активності, так і для повсякденного життя.
Це помешкання ідеально підходить для власників бізнесу або творчих особистостей, які шукають робочий простір, що поєднує сучасний дизайн та функціональність. Просторий простір площею 119 квадратних метрів може використовуватися як офіс, студія або для змішаного використання. Простора вітальня-їдальня, мезонін та достатній простір для зберігання підвищують ефективність роботи та забезпечують комфортне бізнес-середовище. Незважаючи на розташування в центрі міста, воно пропонує можливість зосередитися на роботі в спокійній обстановці.
Ця офісна нерухомість розташована на першому поверсі будівлі і є повністю готовою (Gereed). Завдяки нещодавньому ремонту, інтер'єр було оновлено відповідно до найсучасніших стандартів. Підлога, стіни, стеля, ванна кімната та сходи на мезонін, все нове. Ремонт, який зберіг структуру існуючої будівлі, додав сучасну функціональність та комфорт.
Це приміщення призначене для використання як офіс, і для житлового використання можуть знадобитися додаткові умови або дозволи. Крім того, обмежена площа ділянки в 119 кв. м може створювати перешкоди для великомасштабного розширення бізнесу. Хоча доступний приватний двір та солярій на даху, це може бути не ідеальним для бізнесу, який потребує великих відкритих просторів.
Ця офісна нерухомість ідеально підходить для індивідуальних підприємців або малих компаній, які бажають поєднати бізнес та зручність проживання в центрі Малаги. Наприклад, це може бути унікальний простір, що надихає дизайнерів або художників, які займаються творчою діяльністю. Він також пропонує доступний та функціональний робочий простір для стартап-компаній, які планують розширюватися в міському районі. Тихе оточення історичного району та близькість до пляжів і основних транспортних вузлів роблять його привабливим і для довгострокової ділової присутності. Крім того, ця нерухомість підходить для тих, хто шукає виділений простір для особистих проектів або хобі. Це також може бути ідеальним вибором для професіоналів, яким потрібен незалежний робочий простір.
Ця офісна нерухомість має високу якість обробки завдяки нещодавньому ремонту. Інтер'єр представляє витончену гармонію між індустріальним стилем лофта та сучасним дизайном. Відкриті цегляні стіни надають нерухомості унікального характеру, а нововстановлені мансардні вікна пропускають багато природного світла, створюючи світлу та повітряну атмосферу. Підлога, стіни, стеля, ванна кімната та сходи на мезонін, все нове, поєднуючи довговічність і естетику. Кухонна зона компактна, але обладнана необхідними приладами, що підкреслює її практичність. Подвійне скління (Double Glazing) покращує тепло- та звукоізоляцію, підтримуючи комфортний внутрішній клімат. Загалом, вибір матеріалів та ретельність виконання свідчать про високу якість, що витримає тривале використання.
Ця офісна нерухомість доступна за ціною від €419,000. Єдиний блок площею 119 кв. м, його ціна відображає цей розмір та умови розташування. Зручне розташування в центрі Малаги, хороший стан після нещодавнього ремонту та гнучкість для різноманітного використання відповідають ринковим умовам. При розгляді покупки важливо розуміти, що ця ціна представляє базову вартість нерухомості. Для отримання детальних умов оплати та доступних опцій, будь ласка, зв'яжіться безпосередньо.
Розташована в центрі Малаги, в жвавому міському середовищі, ця офісна нерухомість пропонує зручність і функціональність. Просторий простір площею 119 кв. м поєднує індустріальний стиль лофта з сучасним комфортом. Окрім 46 кв. м оригінального простору, 63 кв. м критої площі двору ефективно інтегровані як вітальня-їдальня. Крім того, зона мезоніну (лофт) може бути використана як простір для двоспального ліжка, другої спальні, домашнього офісу або творчої студії. Достатній простір для зберігання також забезпечений, прихований за високими дверима. Деталі з відкритих цегляних стін та нововстановлені мансардні вікна наповнюють простір природним світлом, створюючи світлу та відкриту атмосферу. Підлога, стіни, стеля, ванна кімната та сходи на мезонін, все нещодавно оновлено. Компактна кухня зберігає практичність, забезпечуючи просторий критий двір. Також можливий доступ до приватного двору та солярію на даху. Незважаючи на те, що це внутрішнє приміщення, воно передає динамічну міську атмосферу, перебуваючи в тихому куточку історичного району. Ідеально підходить як стильне житло або творчий робочий простір, або обидва.
Розташування в центрі Малаги пропонує різноманітні можливості для повсякденного життя. Лише за 73 метри від помешкання знаходиться супермаркет, що робить щоденні покупки зручними. За 642 метри розташована лікарня, що забезпечує надійну медичну допомогу. Крім того, в радіусі 2 км є численні ресторани (379), кафе (155), банки (71) та аптеки (126), що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг. Громадський транспорт також добре розвинений: 78 автобусних зупинок та 43 маршрути підтримують пересування містом. Ці зручності збагачують не тільки ділову активність, але й особистий час.
Ця карта показує розташування офісної нерухомості в центрі Малаги. Відображені відстані до основних зручностей, транспортних вузлів, пляжів та інших цікавих місць, що допомагає візуально зрозуміти зручність та доступність об'єкта.
Малага є важливим містом Андалусії та економічним і культурним центром регіону Коста-дель-Соль. Ця офісна нерухомість розташована в його центрі, пропонуючи стратегічне розташування, що дозволяє користуватися як міською жвавістю, так і привабливістю узбережжя. Населення Малаги, що перевищує 599 000 осіб, розташоване на півдні Піренейського півострова, виходячи до Середземного моря. Історичні пам'ятки та сучасні зручності співіснують, забезпечуючи доступ до різноманітного способу життя регіону.
Ця офісна нерухомість має чудову транспортну доступність. До пляжів легко дістатися: Плая-де-ла-Малагета знаходиться за 1,3 км, а Плая-де-Сан-Андрес, за 1,8 км, що ідеально підходить для прогулянок або відпочинку. Аеропорт Малаги (AGP) розташований за 7,9 км, що забезпечує плавне сполучення як на національному, так і на міжнародному рівні. Громадський транспорт також представлений широко: 78 зупинок громадського транспорту (OV) та 43 маршрути охоплюють місто. Найближча залізнична станція, Малага-Центро-Аламеда, знаходиться всього за 0,2 км. Доступ автомобілем також зручний, а зарядна станція для електромобілів розташована за 434 метри. Навколо, окрім магазинів першої необхідності, таких як супермаркети, лікарні та аптеки, є численні ресторани та кафе, що забезпечують повноцінне міське життя.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага відома своїм м'яким кліматом із середньою річною температурою 18,9°C. Щорічні 3 888 годин сонячного світла та комфортний 5-місячний сезон купання (коли температура води ≥20°C) роблять її придатною для активного відпочинку протягом усього року. Розташована на рівнинній місцевості на висоті 8 метрів над рівнем моря, з дуже пологим нахилом до пляжу (0,5%), що забезпечує легкий доступ. Ці кліматичні умови уможливлюють роботу або відпочинок на свіжому повітрі, а також легкі поїздки на пляж, підтримуючи комфортний спосіб життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
З цієї офісної нерухомості легко дістатися до кількох красивих пляжів. Найближчий, Плая-де-Сан-Андрес, знаходиться за 1,7 км, а Плая-де-ла-Малагета, за 1,3 км. Крім того, навколо розташовано сім пляжів із блакитним прапором, включаючи Плая-де-ла-Місерікордія (3,2 км). Ці пляжі ідеально підходять для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу є кілька полів, таких як Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). Навколо також є різноманітні спортивні споруди, включаючи шаховий центр та оздоровчий центр, що пропонують різні види дозвілля.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага є важливим містом Андалусії та економічним і культурним центром регіону Коста-дель-Соль. Ця офісна нерухомість розташована в його центрі, пропонуючи стратегічне розташування, що дозволяє користуватися як міською жвавістю, так і привабливістю узбережжя. Населення Малаги, що перевищує 599 000 осіб, розташоване на півдні Піренейського півострова, виходячи до Середземного моря. Історичні пам'ятки та сучасні зручності співіснують, забезпечуючи доступ до різноманітного способу життя регіону.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL668790
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У центрі Малаги ця офісна нерухомість, що починається від €419,000, приваблює тих, хто шукає міські зручності та функціональність. Сусідній 'Malaga Centrum' (від €325,000) має більш доступну ціну, але цей об'єкт відрізняється розміром (119 кв. м проти невідомого) та якістю нещодавнього ремонту. З іншого боку, 'Térmica Beach' (від €479,000) та 'Luxy Sancha' (від €472,440) знаходяться на вищому ціновому рівні, часто фокусуючись на розташуванні біля пляжу або розкішних зручностях, тоді як цей об'єкт наголошує на зручності як бізнес-центру в центрі міста. Унікальний індустріальний дизайн лофта цього об'єкта та близькість до міської інфраструктури роблять його привабливим для певної ніші ринку, особливо для творчих професіоналів та малого бізнесу. Навколишні угоди з нерухомістю (7,240) свідчать про активний ринок Малаги, частиною якого є цей об'єкт.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
