See äriruum asub Málaga dünaamilises linnakeskuses, pakkudes praktilist alust mitmesugustele äriettevõtmistele. 1970. aastal valminud kinnisvara on sissekolimisvalmis seisukorras. Elamispinnaga 255 m² ja kahe vannitoaga pakub see funktsionaalset ruumi linna hästi välja arenenud osas. Asukoht linna idapoolsel küljel tagab hommikuse valguse, luues potentsiaalselt produktiivse õhkkonna. Seda üksust esitletakse kategooriates 'Sooduspakkumine' ja 'Investeering' Málaga kinnisvaraturul, mis peegeldab fikseeritud küsitavat hinda 330 000 eurot.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Málaga elavas linnakeskkonnas, lähedal olulistele teenustele ja vaid lühikese kaugusel Vahemere rannikust. Lähedus teenustele nagu supermarketid ja haiglad koos linnaasukohaga viitab praktilisele asukohale ettevõtetele, kes vajavad pidevat jalakäijate liiklust ja ligipääsetavust. Linnulennult kaugus Playa de la Malagueta rannani on umbes 1,3 km.
See äriruum pakub paindlikku, avatud planeeringut, mis sobib ettevõtetele, kes hindavad kohandatavust ja funktsionaalsust. Kahe vannitoa olemasolu suurendab mugavust töötajate ja külastajate jaoks. Idasuunaline asend pakub loomulikku hommikust valgust, luues ereda töökeskkonna. Kinnisvara seisundit on märgitud kui 'Vajab renoveerimist', mis viitab võimalusele kohandada ruum vastavalt konkreetsetele tegevusvajadustele.
See on olemasolev kinnisvara, mitte uusarendus. See valmis 1970. aastal ja on praegu sissekolimisvalmis seisukorras. Kuigi renoveerimist võib olla vaja selle omaduste uuendamiseks ja kaasaegsete äristandarditega vastavusse viimiseks, on hoone saadaval kohe kasutamiseks või äri ülesseadmiseks. Hoone vanus näitab, et see on osa Málaga väljakujunenud äriinfrastruktuurist.
See kinnisvara on äriladu, mitte elamu, ja seetõttu ei pakuta sellega kaasnevaid kodu tüüpilisi omadusi nagu magamistoad või privaatsed eluruumid. See müüakse sellisena, nagu see on, kirjelduses on märgitud 'Vajab renoveerimist', mis tähendab, et potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama kulude ja ajaga vajalike uuenduste ja muudatuste jaoks vastavalt oma konkreetsetele ärivajadustele.
Ref: VL237004
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ettevõtjatele või ettevõtetele, kes otsivad funktsionaalset äriruumi hästi välja arenenud linnapiirkonnas. See on eriti asjakohane neile, kes vajavad asukohta kõrge nähtavusega ja vahetu ligipääsuga tihedale teenuste ja mugavuste võrgustikule, näiteks jaemüük, teenusepakkujad või logistikakeskused. Renoveerimist nõudev seisund tähendab, et see sobib ostjatele, kes soovivad ruumi täpselt oma tegevusvajadustele ja brändiidentiteedile kohandada, mitte olemasolevat sisustust kohandada. Fikseeritud hind ja 'sooduspakkumise' kategooria viitavad, et see ahvatleb investoreid või omanikke, kes keskenduvad väärtusele ja tulevasele väärtusekasvule võtmetähtsusega Andaluusia linnas. Lähedus lennujaamale ja linnakeskusele teeb sellest ka praktilise baasi piirkondlike või rahvusvaheliste sidemetega ettevõtetele.
Kinnisvara ehitati 1970. aastal ja selle praegust seisundit kirjeldatakse kui renoveerimist nõudvat. See tähendab, et olemasolev viimistlus ja varustus võivad olla aegunud ja vajavad tõenäoliselt uuendamist, et vastata kaasaegsetele ärinõuetele või konkreetsetele ärivajadustele. Peamiste omadustena on märgitud kaks vannituba, mis pakuvad olulisi mugavusi. Hoone idasuunaline asend on kavandatud maksimeerima loomulikku valgust, eriti hommikutundidel. Suuri aknaid on samuti mainitud sisevalguse panustajana. Üldmulje on tahke hoone, mis pakub funktsionaalset baasi, kuid vajab moderniseerimiseks investeeringut, et saavutada praegustele ärioperatsioonidele sobiv kõrge kvaliteediga viimistlus.
See äriladu pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 330 000 eurot. Kui olemasoleva kinnisvarana on see hind lõplik ega muutu sõltuvalt ehitusetappidest või tulevasest kättesaadavusest. Kinnisvara on liigitatud kategooriatesse 'Sooduspakkumine', 'Investeering' ja 'Hinnalangus', mis viitab selle konkurentsivõimelisele hinnale Málaga ärikinnisvaraturul. Potentsiaalsed ostjad peaksid teadma, et see hind ei hõlma ülekandemakseid, notaritasusid, registreerimiskulusid ega muid ostuga seotud õiguskulusid, nagu on Andaluusias tavapraktika.
Málaga linnasüda on tiheda kaubandusliku tegevuse ja igapäevaelu keskus. See ladu asub selles energilises keskkonnas, kus lähedus teenustele määrab rütmi. Supermarketid on saadaval 73 meetri kaugusel ja apteek vaid 211 meetri kaugusel, mis näitab, et igapäevased vajadused on hõlpsasti kättesaadavad. 383 restorani ja 158 kohviku olemasolu 2 km raadiuses viitab elavale kohalikule majandusele ja rohketele võimalustele töötajate pausideks või kliendikohtumisteks. Piirkonda teenindab hästi ühistransport, 49 liiniga ja 80 peatusega, hõlbustades ligipääsu töötajatele ja klientidele. Linnulennult kaugus lennujaamani on umbes 7,9 km, mis asetab asukoha soodsalt logistikaga või sagedase reisimisega tegelevatele ettevõtetele. Kuigi linnakeskkond pakub mugavust, tähendab see ka sellistele asukohtadele iseloomulikku teatavat linnamüra.
Málaga linnakoes elamine tähendab mugavusele ja ühendatusele keskendunud eluviisi omaksvõttu. See äriruum asub piirkonnas, kus igapäevaelu on põimitud kaubandusliku tegevusega. Supermarket asub vaid 73 meetri kaugusel ja olulised teenused nagu apteek (211 m) ja haigla (642 m) on väga lähedal. See ligipääsetavus vajalikele teenustele lihtsustab igapäevarutiine. Ümbruskonnas on teenuseid tihedalt, üle 380 restorani ja 150 kohviku 2 km raadiuses, pakkudes rohkesti valikuid söömiseks ja seltsimiseks. Ühistransport on ulatuslik, tagades lihtsa liikumise kogu linnas. Asukoha linnalik iseloom tähendab pidevat tegevuse suminat, mis on suurlinnale iseloomulik, koos hõlpsa ligipääsuga kultuuripunktidele nagu vaateplatvormid 1,6 km raadiuses ja lähedusega jahisadamale.
See kaart näitab kinnisvara asukohta Málaga linnas. See tõstab esile selle linnalise asetuse, mida iseloomustab elu- ja ärihoonete suur tihedus. Peamised teenused, sealhulgas supermarketid, apteegid ja tervishoiuasutused, asuvad vahetus läheduses. Kaart illustreerib samuti kinnisvara suhteliselt lühikest kaugust rannikust ja randadest ning selle ligipääsetavust peamistele transporditeedele ja lennujaamale.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Málaga on Costa del Soli elav pealinn ja Andaluusia suuruselt teine linn. See kinnisvara asub Málaga linnakeskuses, asudes piirkonna majandusliku ja kultuurilise tegevuse südames. See on hästi ühendatud teiste suurte Andaluusia linnadega; Marbella asub linnulennult umbes 48 km kaugusel ja Granada 89 km kaugusel. See keskne asend Lõuna-Ibeerias võimaldab hõlpsalt uurida laiemat piirkonda. Málaga ise pakub üle 590 000 elaniku, mis näitab märkimisväärset kohalikku turgu ja dünaamilist linnakeskkonda, erinevalt rannikul kaugemal asuvatest kuurortlinnadest.
See ladu asub Málagas strateegiliselt ligipääsetavas asukohas. See asub umbes 7,9 km kaugusel Málaga-Costa del Sol lennujaamast (AGP), hõlbustades ärieesmärkidel lendamist. Linnakeskusesse on lihtne pääseda, rongijaamad nagu Atarazanas ja Málaga Centro Alameda asuvad 0,1-0,2 km kaugusel, pakkudes ühendust piirkondlike ja riigisiseste võrkudega. Maantee ligipääs on samuti oluline eelis, kuigi konkreetseid maantee kaugusi ei ole esitatud. Arvukad teenused on jalutuskäigu või lühikese rattasõidu kaugusel, sealhulgas poed, restoranid ja tervishoiuasutused. Puhkuseks on juurdepääs mitmele rannale, Playa de la Malagueta asub 1,3 km ja Playa de San Andrés 1,8 km kaugusel. Golfihuvilistel on võimalusi umbes 8-11 km raadiuses, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga on Vahemerelise kliimaga, mida iseloomustavad pehmed talved ja soojad suved, aasta keskmine temperatuur on 18,9 °C ja keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 12 °C kuni 27 °C. Piirkonnas on rohkelt päikest, toetades umbes 5 kuud kestvat ujumishooaega, mil veetemperatuur ületab tavaliselt 20 °C. Kinnisvara asub 14 meetrit üle merepinna, aidates kaasa selle pehmele kliimale. Tõus lähima ranna, Playa de San Andrési suunas on väga leebelt langev 0,8%, mis viitab valdavalt tasasele maastikule vahetus läheduses. See kliima ja topograafia soodustavad välitegevust ja üldiselt meeldivat elukeskkonda aasta läbi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Málaga rannikuline asend pakub märkimisväärseid puhkusvõimalusi. Juurdepääsetav on mitu Sinise lipuga randa, sealhulgas Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), pakkudes puhtaid ja hästi hooldatud alasid lõõgastumiseks ja ujumiseks. Ujumishooaeg on pikk, kestab umbes 5 kuud veetemperatuuriga, mis sobib veespordiks. Randadest kaugemal paistab piirkond silma spordi- ja puhkeasutuste poolest, kataloogis on 586 spordikeskust, sealhulgas spetsialiseeritud asutused nagu Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ja mitmed tervise- ja sobivuskeskused. Golfihuvilistele on mitu väljakut mõistliku sõiduajaga kaugusel, näiteks Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Jahisadamate nagu IGY Málaga Marina (0,9 km) olemasolu teenindab samuti veespordi ja paadisõidu huvilisi.
586 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm |
| Märts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm |
Tasane
Võrreldes teiste piirkonna ärivõimalustega esitab see ladu Málaga linnas eristuva profiili. Erinevalt rannikul kaugemal asuvatest uusarendustest, nagu Bulevar 360 (alates 366 795 eurot) või elamukesksetest projektidest nagu Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponas, on see kinnisvara olemasolev äriruum esmases linnakeskuses. Selle fikseeritud hind 330 000 eurot teeb sellest potentsiaalselt kättesaadavama sisenemispunkti ettevõtetele või investoritele, kes otsivad väljakujunenud infrastruktuuri uusarenduste asemel. Kuigi Estepona projektid rõhutavad sageli rannikueluviisi või luksuselamuid, prioriseerib see Málaga üksus linnalikku mugavust, transpordile ligipääsetavust ja vahetu lähedust laiale valikule linna teenustele. Selle 'sooduspakkumise' ja 'hinnalanguse' kategooria viitab väärtusele keskendumisele ja potentsiaalselt kiiremale tehingule võrreldes ehitusjärgus objektidega, mis tulevad sageli kaasas pikemate ooteaegade ja muutuva hinnaga.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID