Dette næringslokalet ligger i Málagas dynamiske bysentrum og gir et praktisk fundament for ulike forretningsforetak. Eiendommen, fullført i 1970, fremstår i innflyttingsklar stand. Med et bruksareal på 255 m² og to bad tilbyr den funksjonell plass i en veletablert del av byen. Beliggenheten på østsiden sikrer morgenlys, noe som bidrar til en potensielt produktiv atmosfære. Denne enheten er posisjonert som en kategori «Bargain» og «Investering»-mulighet i Málagas boligmarked, noe som gjenspeiler dens faste prisantydning på €330 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et travelt bymiljø i Málaga, nær viktige tjenester og bare en kort avstand fra Middelhavskysten. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder og sykehus, kombinert med bybeliggenheten, tyder på en praktisk plassering for bedrifter som krever jevn fotgjengertrafikk og god tilgjengelighet. Luftlinjeavstanden til Playa de la Malagueta er omtrent 1,3 km.
Dette næringslokalet tilbyr en fleksibel, åpen planløsning egnet for bedrifter som prioriterer tilpasningsevne og funksjonalitet. Tilstedeværelsen av to bad øker bekvemmeligheten for ansatte og besøkende. Den østvendte orienteringen gir naturlig morgenlys og skaper et lyst arbeidsmiljø. Eiendommens stand, notert som «Trenger renovering», antyder potensial for tilpasning til spesifikke operative behov.
Dette er en eksisterende eiendom, ikke et nybygg. Den ble fullført i 1970 og er for tiden i innflyttingsklar stand. Selv om renovering kan være nødvendig for å oppdatere fasiliteter og møte moderne forretningsstandarder, er strukturen tilgjengelig for umiddelbar bruk eller etablering av virksomhet. Eiendommens alder indikerer at den er en del av Málagas etablerte næringsinfrastruktur.
Denne eiendommen er en kommersiell lagerbygning, ikke en bolig, og tilbyr derfor ikke funksjoner som er typiske for et hjem, som soverom eller private boarealer. Den selges som den er, med beskrivelsen «Trenger renovering», noe som indikerer at potensielle kjøpere må beregne kostnader og tid for nødvendige oppdateringer og endringer for å passe deres spesifikke forretningsbehov.
Ref: VL237004
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for gründere eller bedrifter som søker et funksjonelt næringslokale i et veletablert byområde. Den er spesielt relevant for de som krever en beliggenhet med høy synlighet og umiddelbar tilgang til et tett nettverk av tjenester og fasiliteter, som detaljhandel, tjenesteytere eller logistikknutepunkter. Standen som krever renovering betyr at den egner seg for kjøpere som ønsker å tilpasse et lokale nøyaktig til sine operative behov og merkevareidentitet, i stedet for å tilpasse seg et eksisterende oppsett. Den faste prisen og kategoriseringen «bargain» antyder at den appellerer til investorer eller bedriftseiere fokusert på verdi og potensial for fremtidig verdiøkning i en nøkkelby i Andalucía. Nærheten til flyplassen og bysentrum gjør den også til en praktisk base for bedrifter med regionale eller internasjonale forbindelser.
Eiendommen ble bygget i 1970, og dens nåværende stand er beskrevet som å kreve renovering. Dette innebærer at eksisterende finish og installasjoner kan være utdatert og sannsynligvis vil trenge oppdatering for å møte moderne kommersielle standarder eller spesifikke forretningskrav. Viktige funksjoner som er notert inkluderer to bad, som gir nødvendige fasiliteter. Strukturen nyter godt av en østvendt orientering, designet for å maksimere naturlig lys, spesielt om morgenen. Store vinduer nevnes også som en bidragsyter til innendørs lysstyrke. Det generelle inntrykket er en solid struktur som tilbyr et funksjonelt fundament, men som krever investering i modernisering for å oppnå en finish av høy kvalitet egnet for nåværende drift.
Denne kommersielle lagerbygningen tilbys til en fast prisantydning på €330 000. Som en eksisterende eiendom er denne prisen endelig og ikke gjenstand for variasjon basert på byggefaser eller fremtidig tilgjengelighet. Eiendommen er kategorisert som «Bargain», «Investering» og «Redusert», noe som antyder at den er konkuransedyktig priset i Málagas kommersielle eiendomsmarked. Potensielle kjøpere bør være klar over at denne prisen ikke inkluderer overføringsavgifter, notargebyrer, registreringskostnader eller andre gjeldende juridiske kostnader knyttet til kjøpet, slik som er standard praksis i Andalucía.
Málagas bykjerne er et tett knutepunkt for kommersiell aktivitet og dagligliv. Dette lageret ligger i dette energiske miljøet, der nærhet til tjenester definerer rytmen. Supermarkeder er tilgjengelige innen 73 meter, og et apotek ligger bare 211 meter unna, noe som viser at dagligvarer er lett tilgjengelige. Tilstedeværelsen av 383 restauranter og 158 kaféer innen 2 km tyder på en levende lokal økonomi og rikelig med alternativer for pauser eller kundemøter. Området er godt betjent av offentlig transport, med 49 linjer og 80 stoppesteder, noe som letter tilgang for ansatte og kunder. Luftlinjeavstanden til flyplassen er omtrent 7,9 km, noe som posisjonerer stedet fordelaktig for bedrifter involvert i logistikk eller hyppig reising. Selv om bymiljøet gir bekvemmelighet, innebærer det også en viss grad av bystøy som er typisk for slike steder.
Å leve i Málagas byvev betyr å omfavne en livsstil sentrert rundt bekvemmelighet og tilkobling. Dette næringslokalet ligger i et område der dagligliv er integrert med kommersiell aktivitet. Et supermarked ligger bare 73 meter unna, og viktige tjenester som apotek (211 m) og sykehus (642 m) er i umiddelbar nærhet. Denne tilgjengeligheten til nødvendigheter forenkler daglige rutiner. Området rundt har en høy tetthet av fasiliteter, med over 380 restauranter og 150 kaféer innen en radius på 2 km, noe som gir rikelig med valg for mat og sosialt samvær. Offentlig transport er omfattende og sikrer enkel bevegelse gjennom byen. Beliggenhetens bypreg betyr en vedvarende sum av aktivitet, karakteristisk for en storby, med enkel tilgang til kulturelle punkter som utsiktspunkter innen 1,6 km, og nærhet til marinaen.
Dette kartet viser eiendommens beliggenhet i Málaga by. Det fremhever dens bymiljø, preget av høy tetthet av bolig- og næringsbygg. Viktige fasiliteter, inkludert supermarkeder, apotek og helsetilbud, viser seg å være i umiddelbar nærhet. Kartet illustrerer også eiendommens relativt korte avstand til kystlinjen og strendene, samt dens tilgjengelighet til store transportruter og flyplassen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Málaga er den livlige hovedstaden i Costa del Sol og den nest største byen i Andalucía. Denne eiendommen ligger i Málagas bysentrum, og er dermed i hjertet av regionens økonomiske og kulturelle aktivitet. Den er godt forbundet til andre store andalusiske byer; Marbella ligger omtrent 48 km unna i luftlinje, og Granada 89 km unna. Denne sentrale posisjonen i Sør-Iberia muliggjør enkel utforsking av den bredere regionen. Selve Málaga har over 590 000 innbyggere, noe som indikerer et betydelig lokalt marked og et dynamisk bymiljø, forskjellig fra de mer feriefokuserte byene lenger langs kysten.
Dette lageret ligger strategisk plassert for tilgjengelighet i Málaga. Det ligger omtrent 7,9 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), noe som letter luftreise for forretningsformål. Bysentrum er lett tilgjengelig, med togstasjoner som Atarazanas og Málaga Centro Alameda innen 0,1–0,2 km, som gir forbindelser til regionale og nasjonale nettverk. Veitilgang er også en nøkkelfordel, selv om spesifikke veiavstander ikke er oppgitt. Tallrike fasiliteter er innen gangavstand eller en kort sykkeltur unna, inkludert butikker, restauranter og helsetilbud. For fritid er flere strender tilgjengelige, med Playa de la Malagueta på 1,3 km og Playa de San Andrés på 1,8 km. Golfentusiaster har alternativer innen omtrent 8–11 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima, preget av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C og gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C til 27 °C. Regionen får rikelig med solskin, noe som støtter en lang badesesong på omtrent 5 måneder da vanntemperaturene typisk overstiger 20 °C. Eiendommen ligger 14 meter over havet, noe som bidrar til sitt milde klima. Stigningen mot nærmeste strand, Playa de San Andrés, er en svak 0,8 %, noe som indikerer et overveiende flatt terreng i umiddelbar nærhet. Dette klimaet og topografien er gunstige for utendørsaktiviteter og et generelt behagelig livsmiljø hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten i Málaga gir betydelige fritidsmuligheter. Flere blåflaggstrender er tilgjengelige, inkludert Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km), som gir rene og godt vedlikeholdte områder for avslapning og bading. Badesesongen er lang, den varer omtrent 5 måneder med vanntemperaturer egnet for vannaktiviteter. Utover strendene er området rikt på sports- og fritidsfasiliteter, med 586 idrettssentre katalogisert, inkludert spesialiserte arenaer som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og ulike wellness- og treningssentre. For golfentusiaster ligger flere baner innen rimelig kjøretid, som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Tilstedeværelsen av marinaer som IGY Málaga Marina (0,9 km) betjener også vannsport og båtliv.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre kommersielle muligheter i regionen presenterer dette lageret i Málaga by en distinkt profil. I motsetning til nye utbygginger lenger langs kysten, som Bulevar 360 (fra €366 795) eller boligfokuserte prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, er denne eiendommen en eksisterende næringsenhet i et primært bysentrum. Dens faste pris på €330 000 posisjonerer den som et potensielt mer tilgjengelig inngangspunkt for bedrifter eller investorer som søker etablert infrastruktur fremfor nybygg. Mens prosjekter i Estepona ofte fremhever kystlivsstil eller luksusboliger, prioriterer denne enheten i Málaga urban bekvemmelighet, transporttilgjengelighet og umiddelbar nærhet til et bredt spekter av byfasiliteter. Kategoriseringen «bargain» og «redusert» antyder fokus på verdi og en potensielt raskere transaksjon sammenlignet med kjøp på tegning-prosjekter som ofte kommer med lengre ventetider og variabel prising.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID