Ruang komersial ini terletak di pusat kota Málaga yang dinamis, menawarkan fondasi praktis untuk berbagai usaha bisnis. Properti yang selesai dibangun pada tahun 1970 ini ditawarkan dalam kondisi siap huni. Dengan luas bangunan 255 m² dan dua kamar mandi, properti ini menyediakan ruang fungsional di bagian kota yang sudah mapan. Lokasinya di sisi timur memastikan cahaya pagi, menciptakan suasana yang berpotensi produktif. Unit ini diposisikan sebagai peluang kategori 'Bargain' dan 'Investment' di pasar properti Málaga, dengan harga penawaran tetap sebesar €330.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan yang ramai di Málaga, dekat dengan layanan penting dan hanya berjarak dekat dari pantai Mediterania. Kedekatannya dengan fasilitas seperti supermarket dan rumah sakit, dikombinasikan dengan lingkungan perkotaannya, menunjukkan lokasi yang praktis bagi bisnis yang membutuhkan kunjungan orang dan aksesibilitas yang konsisten. Jarak garis lurus ke Playa de la Malagueta sekitar 1,3 km.
Unit komersial ini menawarkan tata letak terbuka yang fleksibel, cocok untuk bisnis yang mengutamakan adaptabilitas dan fungsionalitas. Keberadaan dua kamar mandi meningkatkan kenyamanan bagi karyawan dan pengunjung. Orientasi menghadap timur memberikan cahaya alami di pagi hari, menciptakan ruang kerja yang terang. Kondisi properti, dicatat sebagai 'Renovation Required', mengindikasikan potensi penyesuaian untuk memenuhi kebutuhan operasional tertentu.
Ini adalah properti bekas, bukan proyek baru. Selesai dibangun pada tahun 1970 dan saat ini dalam kondisi siap huni. Meskipun renovasi mungkin diperlukan untuk memperbarui fiturnya dan memenuhi standar bisnis modern, bangunan ini tersedia untuk langsung ditempati atau disiapkan untuk bisnis. Usia properti menunjukkan bahwa ia merupakan bagian dari infrastruktur komersial Málaga yang sudah mapan.
Properti ini adalah gudang komersial, bukan hunian tempat tinggal, sehingga tidak menawarkan fitur khas rumah seperti kamar tidur atau ruang tinggal pribadi. Properti dijual apa adanya, dengan deskripsi mencatat 'Renovation Required', mengindikasikan bahwa calon pembeli harus memperhitungkan biaya dan waktu untuk pembaruan serta modifikasi yang diperlukan sesuai kebutuhan bisnis mereka.
Ref: VL237004
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk wirausaha atau bisnis yang mencari ruang komersial fungsional di area perkotaan yang sudah mapan. Sangat relevan bagi mereka yang membutuhkan lokasi dengan visibilitas tinggi dan akses langsung ke jaringan layanan dan fasilitas yang padat, seperti operasi ritel, penyedia jasa, atau pusat logistik. Kondisi yang memerlukan renovasi berarti cocok untuk pembeli yang ingin menyesuaikan ruang secara presisi dengan kebutuhan operasional dan identitas merek mereka, daripada beradaptasi dengan setup yang sudah ada. Harga tetap dan kategorisasi 'bargain' menunjukkan daya tarik bagi investor atau pemilik bisnis yang berfokus pada nilai dan potensi kenaikan harga di masa depan di kota Andalusia utama ini. Kedekatannya dengan bandara dan pusat kota juga menjadikannya basis praktis bagi bisnis dengan koneksi regional atau internasional.
Properti dibangun pada tahun 1970, dan kondisinya saat ini dijelaskan sebagai memerlukan renovasi. Ini menyiratkan bahwa finishing dan perlengkapan yang ada mungkin sudah usang dan kemungkinan perlu diperbarui untuk memenuhi standar komersial modern atau kebutuhan bisnis tertentu. Fitur utama yang dicatat termasuk dua kamar mandi, yang menyediakan fasilitas penting. Bangunan mendapat keuntungan dari orientasi menghadap timur, dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami, terutama pada pagi hari. Jendela besar juga disebutkan berkontribusi pada kecerahan interior. Keseluruhan kesannya adalah bangunan kokoh yang menawarkan basis fungsional, namun memerlukan investasi modernisasi untuk mencapai finishing berkualitas tinggi yang sesuai untuk operasi bisnis saat ini.
Gudang komersial ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €330.000. Sebagai properti bekas, harga ini bersifat definitif dan tidak berubah berdasarkan tahap konstruksi atau ketersediaan di masa mendatang. Properti dikategorikan sebagai 'Bargain', 'Investment', dan 'Reduced', menunjukkan bahwa harganya kompetitif di pasar properti komersial Málaga. Calon pembeli harus menyadari bahwa harga ini tidak termasuk pajak pengalihan, biaya notaris, biaya pendaftaran, atau biaya hukum lain yang terkait dengan pembelian, sebagaimana lazimnya praktik di Andalusia.
Pusat kota Málaga adalah pusat kegiatan komersial dan kehidupan sehari-hari yang padat. Gudang ini terletak di lingkungan yang energik ini, di mana kedekatan dengan layanan menentukan ritmenya. Supermarket tersedia dalam jarak 73 meter, dan apotek hanya 211 meter, menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari berada dalam jangkauan mudah. Keberadaan 383 restoran dan 158 kafe dalam radius 2 km menunjukkan ekonomi lokal yang hidup dan banyak pilihan untuk istirahat staf atau pertemuan klien. Area ini dilayani dengan baik oleh transportasi umum, dengan 49 jalur dan 80 pemberhentian, memudahkan akses bagi karyawan dan pelanggan. Jarak garis lurus ke bandara sekitar 7,9 km, memposisikan lokasi ini secara menguntungkan bagi bisnis logistik atau yang sering bepergian. Meskipun lingkungan perkotaan menawarkan kenyamanan, hal itu juga menyiratkan tingkat kebisingan kota yang lazim di lokasi semacam ini.
Hidup di kawasan perkotaan Málaga berarti merangkul gaya hidup yang berpusat pada kenyamanan dan konektivitas. Unit komersial ini berada di area di mana kehidupan sehari-hari terintegrasi dengan aktivitas komersial. Supermarket berlokasi hanya 73 meter, dan layanan penting seperti apotek (211 m) dan rumah sakit (642 m) berada sangat dekat. Aksesibilitas terhadap kebutuhan ini menyederhanakan rutinitas harian. Area sekitarnya memiliki kepadatan fasilitas tinggi, dengan lebih dari 380 restoran dan 150 kafe dalam radius 2 km, menawarkan banyak pilihan untuk makan dan bersosialisasi. Transportasi umum sangat luas, memastikan kemudahan bergerak ke seluruh kota. Karakter perkotaan lokasi berarti aktivitas yang terus-menerus, khas kota besar, dengan akses mudah ke titik budaya seperti tempat pemandangan dalam 1,6 km, dan dekat dengan marina.
Peta ini menunjukkan lokasi properti di dalam kota Málaga. Ini menyoroti lingkungan perkotaannya, dicirikan oleh kepadatan tinggi bangunan hunian dan komersial. Fasilitas utama, termasuk supermarket, apotek, dan fasilitas kesehatan, ditunjukkan berada dalam kedekatan langsung. Peta juga menggambarkan jarak properti yang relatif pendek ke garis pantai dan pantai, serta aksesibilitasnya ke rute transportasi utama dan bandara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Málaga adalah ibu kota Costa del Sol yang hidup dan kota terbesar kedua di Andalusia. Properti ini terletak di pusat kota Málaga, menempatkannya di jantung kegiatan ekonomi dan budaya wilayah tersebut. Terhubung baik dengan kota-kota besar Andalusia lainnya; Marbella berjarak sekitar 48 km garis lurus, dan Granada 89 km. Posisi sentral di Iberia Selatan ini memungkinkan eksplorasi wilayah yang lebih luas dengan mudah. Málaga sendiri memiliki populasi lebih dari 590.000 penduduk, menunjukkan pasar lokal yang besar dan lingkungan perkotaan yang dinamis, berbeda dari kota-kota yang lebih berfokus resor di sepanjang pantai.
Gudang ini terletak strategis untuk aksesibilitas di dalam Málaga. Berjarak sekitar 7,9 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), memudahkan perjalanan udara untuk keperluan bisnis. Pusat kota mudah diakses, dengan stasiun kereta seperti Atarazanas dan Málaga Centro Alameda dalam 0,1-0,2 km, menyediakan koneksi ke jaringan regional dan nasional. Akses jalan juga menjadi keunggulan utama, meskipun jarak jalan raya spesifik tidak disediakan. Banyak fasilitas berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara sepeda singkat, termasuk toko, restoran, dan fasilitas kesehatan. Untuk rekreasi, beberapa pantai dapat diakses, dengan Playa de la Malagueta di 1,3 km dan Playa de San Andrés di 1,8 km. Pecinta golf memiliki pilihan dalam sekitar 8-11 km, termasuk Club de Golf Málaga Parador.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania, dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat, suhu rata-rata tahunan 18,9°C dan suhu bulanan rata-rata berkisar dari 12°C hingga 27°C. Wilayah ini menerima sinar matahari berlimpah, mendukung musim renang panjang sekitar 5 bulan ketika suhu air biasanya melebihi 20°C. Properti terletak pada ketinggian 14 meter di atas permukaan laut, berkontribusi pada iklimnya yang sejuk. Gradien menuju pantai terdekat, Playa de San Andrés, hanya 0,8%, menunjukkan medan yang didominasi datar di sekitarnya. Iklim dan topografi ini mendukung kegiatan luar ruangan dan lingkungan hidup yang umumnya menyenangkan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi pesisir Málaga menawarkan peluang rekreasi yang signifikan. Beberapa pantai Blue Flag dapat diakses, termasuk Playa de la Malagueta (1,3 km) dan Playa de San Andrés (1,8 km), menyediakan area bersih dan terawat untuk relaksasi dan berenang. Musim renang berlangsung lama, sekitar 5 bulan dengan suhu air yang cocok untuk aktivitas air. Di luar pantai, area ini kaya fasilitas olahraga dan rekreasi, dengan 586 pusat olahraga tercatat, termasuk venue khusus seperti Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) dan berbagai pusat kebugaran dan wellness. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf berada dalam jarak tempuh berkendara yang wajar, seperti Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Keberadaan marina seperti IGY Málaga Marina (0,9 km) juga melayani olahraga air dan berperahu.
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maret | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Datar
Dibandingkan dengan peluang komersial lain di wilayah ini, gudang di kota Málaga ini menyajikan profil yang berbeda. Berbeda dengan proyek baru di sepanjang pantai, seperti Bulevar 360 (harga mulai dari €366.795) atau proyek berfokus hunian seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, properti ini adalah unit komersial bekas di pusat perkotaan utama. Harga tetapnya €330.000 memposisikannya sebagai titik masuk yang berpotensi lebih terjangkau bagi bisnis atau investor yang mencari infrastruktur mapan daripada properti baru. Sementara proyek di Estepona sering menekankan gaya hidup pesisir atau hunian mewah, unit Málaga ini memprioritaskan kenyamanan perkotaan, aksesibilitas transportasi, dan kedekatan langsung dengan beragam fasilitas kota. Kategorisasi 'bargain' dan 'reduced' menunjukkan fokus pada nilai dan transaksi yang berpotensi lebih cepat dibandingkan proyek properti inden yang sering datang dengan masa tunggu lebih lama dan harga variabel.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID