Отделена вила в Мálага с площ от 205 кв.м, разположена на 340 кв.м парцел. Състои се от 5 спални и 2 банни помещения. Намира се в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Вилата се намира на 1,3 км от плажа Ла Малагета и на 7,9 км от международното летище. Ремонтирана е през 2003 г. с висококачествени материали. Предлага се на пазара за €890,000.
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Мálaga предлага по-голяма близост до градските услуги и инфраструктура в сравнение с подобни имоти в по-отдалечени крайбрежни зони. Например, проектите Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона са на значително по-голямо разстояние от основен градски център, което ограничава достъпа до ежедневни услуги. Вилата в Мálaga също така предлага по-добри транспортни връзки и по-голямо разнообразие от образователни и здравни услуги в сравнение с проектите в по-малки крайбрежни градчета. Цената от €890,000 е в съответствие с пазарните нива за подобни имоти в Мálaga, като е по-висока от предлагането в Естепона, което се дължи на по-доброто местоположение и по-голямото търсене в централните части на Коста дел Сол. В сравнение с Alba Benalmadena, тази вила предлага по-голяма жилищна площ и парцел, което я прави по-просторна за семейства или хора, които ценят повече лично пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Мálaga, в близост до брега на Средиземно море. Разположена е на 8 метра над морското равнище с лек наклон от 0,5% към брега. Улиците в района са равнинни, което улесняня пешеходното придвижване. Обектът се намира в градска среда, като всички основни градски услуги са на разположение в радиус от 2 километра.
Вилата предлага 5 спални, което я прави подходяща за по-големи семейства или за лица, които имат нужда от допълнителни стаи за гости или домашен офис. Две банни помещения осигуряват функционалност за ежедневно използване. Градината около имота и басейнът създават възможности за открито живеене и събиране на семейството и приятели.
Вилата е напълно реновирана през 2003 година с използване на качествени материали и съвременни технологии. Ремонтът включва подове Porcelanosa, мебели от Formica, италиански душове, PVC прозорци с електрическо задвижване и висококачествени уреди. Няма предстоящи строителни дейности, тъй като обектът е завършен и готов за незабавно обитаване.
Вилата не разполага с гараж, което може да бъде ограничаващ фактор за собственици на автомобили. Имотът не предлага панорамна гледка към морето от всички помещения, а само от определени точки. Централната градска локация може да означава по-високи нива на градски шум в сравнение с периферните райони.
Този имот би бил подходящ за семейства, които търсят баланс между градското удобство и достъпа до морето. Близостта до центъра на Мálaga (599,063 жители) и до международното летище я прави удобна както за постоянно живеене, така и за втора резиденция. Петте спални предлагат достатъчно пространство за по-големи семейства или за хора, които често приемат гости. Вилата би отговорила на нуждите и на професионалисти, работещи в града, но търсещи по-спокойна среда с възможности за отдих на открито. Местоположението също така я прави подходяща за инвестиционни цели, поради гъстата мрежа от услуги и инфраструктура в района.
Вилата е напълно реновирана през 2003 г. с внимание към детайлите и качеството на материалите. Подовите настилки са от Porcelanosa - водещ испански производител на висококачествени плочки. Мебелите в баните са изработени от Formica в синьо и бяло, което осигурява модерна и устойчива повърхност. Баните са оборудвани с италиански душове без прагове за по-лесен достъп и съвременен вид. Холът разполага с камина с вмъкнат огнеупорен елемент, който увеличава ефективността на отоплението. Прозорците са PVC с електрически задвижени щори, осигуряващи добра изолация и удобство при управление. Всички домакински уреди са от висок клас, допринасящи за функционалността на напълно оборудваната кухня.
Вилата се предлага на пазара с начална цена от €890,000. Този ценови диапазон е характерен за имоти с подобни размери и локация в централните части на Мálaga. Цената включва напълно оборудвана кухня, модерна баня с италиански душ, пожарен салон и качествени материали, използвани при ремонта през 2003 г. Пазарът на имоти в Мálaga се характеризира със стабилност, като през последния период са регистрирани 7,240 транзакции с недвижими имоти в региона.
Вилата се намира в динамична градска среда, където ежедневието се движи между градското удобство и близостта до морето. Жителите могат да започват деня си с разходка до плажа или да се насладят на кафене в центъра на Мálaga. Гъстата мрежа от услуги на пешеходно разстояние включва 379 ресторанта, 126 аптеки и 71 банки в радиус от 2 км. Пазаруването на ежедневни продукти е улеснено от близкия супермаркет на едва 73 метра. Градината и басейнът осигуряват лично пространство за отдих на открито, далеч от градската суета, но без да се налага напускане на градската среда.
Вилата се намира в периферната зона на Мálaga на кратко разстояние от центъра и бреговата линия. Районът предлага добра инфраструктура и достъп до услуги. До жп гара Málaga Centro Alameda има само 0,2 км, което улесняня пътуванията до други градове. Общественият транспорт е добре развит с 43 автобусни линии и 78 спирки в града. До основни забележителности като Mirador de la Alcazaba има 1,1 км, а до плажовете като Playa de la Malagueta - 1,3 км. Гъстотата на услуги включва 147 начални училища, 101 средни училища и 26 здравни центъра в града. Районът е подходящ както за семейства с деца поради добре развитата образователна система, така и за хора, които ценят активния начин на живот с множество спортни центрове на разположение.
Вилата се намира в югоизточната част на Мálaga, в близост до бреговата линия на Средиземно море. Местоположението е удобно както за достигане до центъра на града с неговите исторически забележителности, така и за достъп до плажовете. Инфраструктурата в района е добре развита, което улесняня придвижването в целия град.
Вилата се намира в източната част на Мálaga, в близост до историческия център на града. Тази локация позволява лесен достъп както до централните градски зони, така и до крайбрежните райони. Районът представлява балансовата зона между историческото сърце на Мálaga и по-новите крайбрежни квартали. Благодарение на местоположението си, вилата предлага възможност за бързо достигане до основни търговски зони, културни забележителности и плажове. Сравнено с други части на Коста дел Сол като Марбея или Естепона, Мálaga предлага по-голямо градско разнообразие и по-добра инфраструктура, но запазва близостта до морето, което я прави привлекателна за хора, търсещи баланс между градския живот и крайбрежния отдих.
Стратегическото местоположение на вилата осигурява лесен достъп до ключови забележителности и услуги. Най-близкият плаж, Playa de San Andrés, се намира на 1,7 км, а плажовете с флаг "Син флаг" са на разстояние между 1,3 км (Malagueta) и 3,2 км (Misericordia). До международното летище Мálaga-Costa del Sol има 7,9 км. Градските удобства са на пешеходно разстояние: супермаркет на 73 м, аптека на 211 м и болница на 642 м. Любителите на голф могат да използват няколко голф игрища в района: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). За електрически автомобили, EV зарядна станция се намира на 434 м от имота.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мálaga се отличава със средиземноморски климат, характеризиращ се с горещо, сухо лято и мека, влажна зима. Средната годишна температура е 18,9°C с месечни вариации между 12°C през зимата и 26°C през летните месеци. Годишно слънчевите часове са около 3,888, което прави региона един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване в морето продължава 5 месеца, когато водната температура достига над 20°C. Незначителният наклон на терена (0,5%) към брега и ниската надморска височина от 8 метра допринасят за благоприятния микроклимат. Гъстата градска застройка може леко да повиши температурите в сравнение с периферните зони, но в същото време осигурява защита от силни ветрове, характерни за крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа с флаг "Син флаг", които гарантират високи стандарти за чистота и безопасност. Най-близкият плаж е Playa de San Andrés на 1,7 км, последван от Playa de la Malagueta на 1,3 км и Playa de la Misericordia на 3,2 км. Мálaga предлага общо 7 плажа с престижния "Син флаг". За любителите на голф, районът разполага с три голф игрища в радиус от 11 км: Club de Golf Málaga Parador (8 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,9 км). В града има 586 спортни съоръжения, които предлагат разнообразни възможности за отдих и активен начин на живот. Районът също така предлага две яхтени марини на кратко разстояние: IGY Málaga Marina (1,1 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км).
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилата се намира в източната част на Мálaga, в близост до историческия център на града. Тази локация позволява лесен достъп както до централните градски зони, така и до крайбрежните райони. Районът представлява балансовата зона между историческото сърце на Мálaga и по-новите крайбрежни квартали. Благодарение на местоположението си, вилата предлага възможност за бързо достигане до основни търговски зони, културни забележителности и плажове. Сравнено с други части на Коста дел Сол като Марбея или Естепона, Мálaga предлага по-голямо градско разнообразие и по-добра инфраструктура, но запазва близостта до морето, което я прави привлекателна за хора, търсещи баланс между градския живот и крайбрежния отдих.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL155460
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост и дава честен, базиран на данни съвет през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
