Tato samostatně stojící vila se nachází v Málaze, nedaleko středozemního pobřeží. S obytnou plochou 205 m² a pozemkem o rozloze 340 m² nabízí pět ložnic a dvě koupelny. Vila prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2003 a nachází se v městské oblasti s dobrým přístupem k plážím a městským vybavením. Vzhledem k její poloze ve východní části města je vila vhodná pro rodiny hledající bydlení s přístupem jak k městskému životu, tak k pobřežnímu prostředí.
V porovnání s podobnými nemovitostmi v jiných částech Costa del Sol představuje tato vila v centru Málagy jedinečnou kombinaci městského a pobřežního života. Zatímco projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě (s cenami od 418 800 EUR a 320 000 EUR) jsou typicky zaměřeny na uzavřené rezidenční komunity s větším důrazem na soukromí a rezortový životní styl, tato vila v centru Málagy nabízí přímý přístup ke všem výhodám velkoměsta. Stejně tak projekt Alba Benalmadena (od 598 000 EUR) se nachází ve výrazně turistické oblasti s vysokou koncentrací sezónních návštěvníků, zatímco lokalita v Málaze nabízí celoroční městský život s rovnovážnějším poměrem mezi místními obyvateli a turisty. Hlavním rozdílem je také dostupnost služeb – zatímco v turistických centrech jako Benalmádena jsou služby často sezónní a zaměřené na návštěvníky, Málaga nabízí plnohodnotné městské služby po celý rok. Cenová úroveň této vily (890 000 EUR) odráží jednak vyšší ceny nemovitostí v hlavním městě provincie, jednak výhody spojené s přístupem ke všem městským zařízením a dopravním spojením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Málagy, v docházkové vzdálenosti od pláží a městských služeb. Leží pouze 1,3 km od pláže Playa de la Malagueta a v blízkosti historického centra města. Okolí je charakterizováno jako urbanistické rozvinutá oblast s dobrým přístupem k veřejným službám a obchodům. Vzhledem k své poloze nabízí vila kombinaci městského života s možností snadného přístupu k pobřežní rekreaci.
S pěti ložnicemi a dvěma koupelnami tato vila poskytuje dostatečný prostor pro větší rodiny nebo pro ty, kteří potřebují extra prostor pro hosty. Obytná plocha 205 m² nabízí dostatek prostoru pro každodenní život a společenské aktivity. Pozemek o rozloze 340 m² poskytuje soukromý venkovní prostor. Vila je vybavena plně vybavenou kuchyní a obývacím prostorem, které splňují základní požadavky na moderní bydlení.
Vila prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2003, kdy byly použity vysoce kvalitní materiály. Během rekonstrukce byly instalovány modrobílé laminátové nábytkové prvky, dlažby od Porcelanosa, italský typ sprchového koutu, krb s vložkou, PVC okenice s motorem a vysokokvalitní spotřebiče. Rekonstrukce zahrnovala také automatický závlahový systém v zahradě a instalaci velkého bazénu. Tyto renovace zajistily moderní standard bydlení s ohledem na tehdejší standardy kvality.
Tato vila nenabízí přímý výhled na moře z všech místností, jak naznačuje některá marketingová sdělení. Vzhledem k městskému charakteru lokality není nemovitost umístěna v uzavřené rezidenční oblasti, ale v běžné městské čtvrti. Vzdálenost k golfovým hřištím (8-11 km) nemusí vyhovovat vášnivým golfistům. Vila nemá vlastní parkovací stání na pozemku, což může být v městské oblasti omezením.
Tato vila je vhodná pro větší rodiny, které hledají bydlení s dostatkem prostoru a zároveň chtějí být součástí městského života. Díky pěti ložnicím nabízí dostatek prostoru pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Pro majitele, kteří pracují z domova, nabízí vila možnost vytvořit si pracovní zónu oddělenou od běžného rodinného života. Lokalita je také vhodná pro seniory, kteří ocení blízkost zdravotnických zařízení (nemocnice 642 m) a lékáren (211 m), stejně jako dobrou dostupnost služeb bez nutnosti řízení. Pro ty, kteří hledají kombinaci městského života s možností přímořské rekreace, představuje tato vila vhodnou volbu, protože umožňuje aktivní účast na kulturním a společenském dění města, zatímco zároveň nabízí únik k moři pro relaxaci. Vila je také vhodná pro ty, kteří plánují částečný přesun do Španělska a hledají nemovitost, která by mohla sloužit jak pro trvalé bydlení, tak jako dovolenková vila pro pronájem.
Kvalita povrchových úprav této vily odráží kompletní rekonstrukci provedenou v roce 2003. Během renovace byly použity materiály od renomovaných výrobců, včetně dlažeb Porcelanosa, které jsou známé svou odolností a estetikou. Kuchyňská linka je vyrobena z modrobílého laminátového materiálu, který nabízí snadnou údržbu a moderní vzhled. Koupelny byly vybaveny italským typem sprchového koutu bez vaničky, což odpovídalo tehdejším trendům v koupelnovém designu. Obývací prostor byl vybaven krbem s teplovzdušnou vložkou, která zvyšuje energetickou účinnost. Okna byla vybavena PVC žaluziemi s elektrickým pohonem, což zajišťuje jak pohodlí, tak lepší tepelnou izolaci. Vybavení zahrnuje také vysokokvalitní spotřebiče, které byly v době rekonstrukce považovány za prémiové. Venkovní prostranství bylo vybaveno automatickým závlahovým systémem, který šetří čas a vodu, a velkým bazénem, jehož konstrukce a materiály byly vybrány s ohledem na odolnost vůči středomořskému klimatu.
Cena této samostatně stojící vily činí 890 000 EUR, což ji v kontextu trhu v Málaze řadí do vyšší cenové kategorie. Tato cena zahrnuje 205 m² obytného prostoru a 340 m² pozemku v dobře dostupné lokalitě blízko centra města a pláží. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako jsou projekty v Esteponě (Acqua Gardens od 418 800 EUR, Aby Upper od 320 000 EUR) a Benalmáděně (Alba Benalmadena od 598 000 EUR), představuje tato vila vyšší investici, což je odůvodněno její lokalitou v centru velkoměsta s plnou dostupností služeb. Cenová hladina odráží polohu v blízkosti historického centra města a všech městských výhod, které tato lokalita nabízí.
Denní život v této vile v Málaze probíhá v rytmu městského pobřežního života. Ráno lze využít blízkost pláží pro ranní procházky po pobřeží, zatímco odpoledne lze trávit objevováním historického centra Málagy, které je v docházkové vzdálenosti. Díky vysokému počtu restaurací, kaváren a obchodů v okolí je každodenní nákup a společenský život snadno dostupný. Večer lze využít soukromí zahrady s bazénem, který nabízí únik od městského ruchu. Blízkost veřejné dopravy (stanice Málaga Centro Alameda jen 0,2 km daleko) umožňuje snadný pohyb po městě bez nutnosti používat auto pro každodenní aktivity. Tato kombinace městského života s možností relaxace v soukromí činí tuto lokalitu vhodnou pro ty, kteří hledají aktivní životní styl s přístupem jak ke kulturním nabídce města, tak k přímořské rekreaci.
Životní prostředí v okolí této vily v Málaze nabízí bohatou městskou infrastrukturu s všemi potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází 379 restaurací, 126 lékáren a 155 kaváren, což zajišťuje širokou škálu možností pro stravování a společenský život. Dopravní dostupnost je zajištěna 43 linkami veřejné dopravy a 78 zastávkami, přičemž nejbližší vlakové nádraží Málaga Centro Alameda je vzdáleno jen 0,2 km. Zdravotnická péče je reprezentována 26 zdravotními středisky v městě, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 642 metrů. Vzdělávací možnosti zahrnují 147 základních a 101 středních škol. Pro rekreační aktivity slouží 586 sportovních zařízení v městě. Pro nakupování je k dispozici 71 bank a velké množství obchodů. Tato hustá síť služeb a zařízení zajišťuje vysokou kvalitu života s minimální závislostí na automobilové dopravě pro každodenní potřeby.
Mapa ukazuje polohu vily v severovýchodní části centra Málagy, v blízkosti historického jádra města a pobřeží. Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti s dobrou sítí ulic a přístupových cest. Z mapy je patrné, že vila leží v rovinatém terénu s mírným sklonem směrem k moři, který je vzdáleno přibližně 1,3 km. Mapa také ukazuje blízkost klíčových dopravních tepen včetně vlakových nádraží a hlavních silničních komunikací, které zajišťují dobré spojení se zbytkem města a regionem. Poloha vila vztahuje k významným orientačním bodům jako jsou historické čtvrti, parky a významné veřejné budovy.
Tato vila se nachází v centru Málagy, což je druhé největší město v Andalusii a šesté největší ve Španělsku s populací 592 346 obyvatel v roce 2024. Poloha v hlavním městě provincie ji odlišuje od mnoha jiných pobřežních nemovitostí, které se často nacházejí v menších turistických rezortech. Málaga slouží jako hlavní hospodářské a kulturní centrum Costa del Sol s vynikající dopravní dostupností včetně mezinárodního letiště (7,9 km) a vlakového spojení. Vzdálenost k jiným pobřežním městům jako Marbella ( přibližně 60 km západně) a Nerja (přibližně 50 km východně) umožňuje snadné výlety do jiných částí Costa del Sol. Tato centrální poloha v kombinaci s přístupem k pobřeží činí lokalitu unikátní v rámci regionu, protože nabízí výhody velkoměsta při zachování přímého kontaktu s pobřežním životním stylem.
Poloha této vily v Málaze poskytuje vynikající dostupnost klíčových zařízení a atrakcí. Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de San Andrés (1,7 km) a Playa de la Malagueta (1,3 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,9 km, což zajišťuje snadné spojení pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště se nacházejí v rozmezí 8-11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Ve městě se nachází sedm pláží s modrou vlajkou, včetně pláží Malagueta a Misericordia. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen pouze 73 metrů. Pro zdravotní péči je nemocnice dostupná vzdáleností 642 metrů a lékárna 211 metrů. Tato kombinace blízkosti pláží, letiště, golfových hřišť a městských služeb činí lokalitu vysoce přístupnou a praktickou pro každodenní život i rekreaci.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nabízí středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,9°C a teplotním rozmezím mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. S ročními 3888 slunečnými hodinami patří mezi nejjasnější oblasti Evropy. Nadmořská výška 8 metrů a mírný sklon 0,5% k moři vytvářejí mírné mikroklima bez výrazných teplotních výkyvů. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C, což umožňuje dlouhodobé využívání pláží. Vzhledem k městskému charakteru lokality je zdejší klimatu mírně ovlivněno městským tepelným ostrovem, což může v zimních měsících znamenat mírně vyšší teploty než ve venkovských oblastech. Ročně se zde koná 34 místních svátků, což odráží bohatý kulturní život spojený s klimatickými podmínkami. Tato kombinace klimatických faktorů činí lokalitu atraktivní pro celoroční bydlení s výrazným podílem venkovních aktivit během většiny roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v okolí Málagy nabízí sedm pláží oceněných modrou vlajkou, které garantují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže od vily jsou Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), které jsou snadno dostupné pěšky. Tyto pláže poskytují plné vybavení včetně sprch, místech na odpočinek a stravovacích možností. Pro vodní sporty a jachting slouží dvě mariny v docházkové vzdálenosti: IGY Málaga Marina (1,1 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Golfové nadšence mohou využít tři blízká golfová hřiště v rozmezí 8-11 km od vily. Město dále nabízí 586 sportovních zařízení různých typů, včetně fitness center, sportovních hal a venkovních sportovišť. Pro milovníky turistiky jsou v okolí vyhlídková místa jako Mirador de la Alcazaba (1,1 km) a Mirador de Gibralfaro (1,7 km), která nabízejí panoramatické výhledy na město a pobřeží. Tato koncentrace rekreačních možností činí lokalitu atraktivní pro aktivní životní styl s širokou škálou volnočasových aktivit.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází v centru Málagy, což je druhé největší město v Andalusii a šesté největší ve Španělsku s populací 592 346 obyvatel v roce 2024. Poloha v hlavním městě provincie ji odlišuje od mnoha jiných pobřežních nemovitostí, které se často nacházejí v menších turistických rezortech. Málaga slouží jako hlavní hospodářské a kulturní centrum Costa del Sol s vynikající dopravní dostupností včetně mezinárodního letiště (7,9 km) a vlakového spojení. Vzdálenost k jiným pobřežním městům jako Marbella ( přibližně 60 km západně) a Nerja (přibližně 50 km východně) umožňuje snadné výlety do jiných částí Costa del Sol. Tato centrální poloha v kombinaci s přístupem k pobřeží činí lokalitu unikátní v rámci regionu, protože nabízí výhody velkoměsta při zachování přímého kontaktu s pobřežním životním stylem.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL155460
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a kvality života a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
