Vila v Málagi s 5 spalnicami in 2 kopalnicami, s 205 m² bivalne površine na 340 m² zemljišča. Nahaja se v urbani okolici Málage na južni obali Španije, v bližini sredozemske obale. Objekt je lociran na mestu, ki omogoča peš dostop do plaže in mestnih storitev. Nahaja se na višini 8 metrov nad morjem z rahlim naklonom 0,5% proti plaži. Vila je bila popolnoma obnovljena leta 2003 z visokokakovostnimi materiali.
Vila v Málagi se razlikuje od podobnih nepremičnin v drugih delih Costa del Sol po svoji urbani legi in dostopnosti do mestnih storitev. V primerjavi s projekti kot Acqua Gardens in Esteponi (od €418.800) in Aby Upper v Esteponi (od €320.000), ki sta namenjena predvsem tujim kupcem in imajo bolj zaprte skupnosti, ta vila ponuja bolj integrisano mestno življenje. Alba Benalmádena (od €598.000) je podobno locirana v urbani okolici, vendar je Benalmádena bolj turistično usmerjena kot Málaga, kar lahko vpliva na avtentičnost vsakodnevnega življenja. Cena te vile (€890.000) je višja od primerljivih objektov v Esteponi, vendar to odraža premium lokacijo v centru ene največjih mest Španije. Za razliko od vil v bolj odročnih obalnih mestih kot je Nerja, ta vila ponuja možnost življenja brez avtomobila zaradi gostega omrežja javnega prevoza in peš dostopnosti do storitev. Število transakcij z nepremičninami (7.240 v regiji) kaže na dinamičen trg, kar potrjuje dobro investicijsko potencialnost te lokacije.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila se nahaja v mestu Málaga, glavnem mestu province Málaga v Andaluziji. Objekt je lociran v urbanem okolju, ki omogoča peš dostop do mestnih storitev in plaže. Nahaja se 1,3 km od Plaže de la Malagueta in 7,9 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol. Lokacija ponuja možnost hoje in kolesarjenja za vsakodnevne potrebe.
Vila z 5 spalnicami in 2 kopalnicami ponuja prostornost za večje družine ali za sprejemanje gostov. 205 m² bivalne površine na 340 m² zemljišča omogoča zadostno prostor za bivanje in preživljanje časa na prostem. Pritlična lokacija in večje število spalnic so funkcionalni za družinsko bivanje ali za tiste, ki pogosto gostijo.
Vila je bila v celoti obnovljena leta 2003 z uporabo visokokakovostnih materialov. Obnova je vključevala namestitev novih tal iz Porcelanose, pohištva iz modre in bele Formice, italijanske tuš kabine v kopalnici, kamina v dnevni sobi, PVC okenskih zapahov z motorjem in visokokakovostnih aparatov. Projektna dokumentacija kaže na sistematično posodobitev stavbe.
Objekt nima panoramskega razgleda, čeprav ponuja pogled na morje z terase. Vila nima lastnega parkirišča, kar je lahko omejitev za tiste, ki imajo več kot eno vozilo. Nahaja se v urbanem okolju, kar pomeni manj zasebnosti kot na podeželju. Število kopalnic je lahko neustrezno za 5 spalnic, še posebej če se hiša pogosto uporablja za sprejemanje gostov.
Ta vila v Málagi je primerna za večje družine, ki potrebujejo več prostora za bivanje in želijo biti blizu mestnih storitev. Objekt je primeren za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino, saj ponuja 5 spalnic in zunanji prostor za zabave. Vila je dobra izbira za ljudi, ki želijo kombinirati mestno življenje z dostopom do plaže, saj se nahaja na peš oddaljenosti od plaže in mestnega središča. Za delovno aktivne osebe je dobra izbira zaradi bližine javnega prevoza in možnosti hoje ali kolesarjenja do službe. Primerna je tudi za pokojnike, ki želijo bivati v mestu z dostopom do zdravstvenih storitev (bolnišnica je 642 m stran) in rekreacije. Za investitorje, ki želijo oddajati nepremičnino za počitnice, je lokacija privlačna zaradi bližine letališča (7,9 km) in turističnih znamenitosti.
Vila je bila v celoti obnovljena leta 2003 z uporabo visokokakovostnih materialov, ki zagotavljajo dolgoživost in estetsko vrednost. Tla v vseh prostorih so iz Porcelanose, znanega proizvajalca kvalitetnih keramičnih ploščic, ki so enostavne za vzdrževanje. Pohištvo v kuhinji je iz modre in bele Formice, kar je material znan po svoji trajnosti in enostavnem čiščenju. Kopalnica je opremljena z italijansko tuš kabino, ki odraža sodobne evropske standarde kakovosti. V dnevni sobi je nameščen kamin z vstavkom, ki omogoča učinkovito ogrevanje v hladnejših mesecih. Okna so opremljena z PVC zapahi z motorji, kar zagotavlja dobro toplotno izolacijo in enostavno upravljanje. V kuhinji so nameščeni visokokakovostni gospodinjski aparati, ki zagotavljajo dolgo življenjsko dobo. Zunanji prostor ima avtomatsko namakalni sistem za vrt, kar omogoča enostavno vzdrževanje zelenjave brez dodatnega napora. Celotna obnovitev je izvedena s poudarkom na funkcionalnosti, trajnosti in sodobnem dizajnu.
Cena vile je €890.000, kar je odvisno od trenutne tržne vrednosti nepremičnin v mestu Málaga. Vila z 205 m² bivalne površine in 340 m² zemljišča predstavlja investicijo v urbano območje blizu plaže. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Alba Benalmádeni (od €598.000), je ta vila višje cenovne kategorije zaradi lokacije v centru Málage in bližine mestnih storitev. Cena vključuje obnovljene prostore z visokokakovostnimi materiali in vrt z avtomatskim namakalnim sistemom ter bazenom.
Vsakdanje življenje v tej vili v Málagi poteka v urbani okolici z dobrim dostopom do mestnih storitev. Zjutraj lahko prebivalci koristijo bližnje kavarne in restavracije za zajtrk, ki se nahajajo na peš oddaljenosti. Nakupovanje je enostavno s 73 m oddaljenim supermarketom in 211 m oddaljeno lekarno. Popoldanske ura je namenjena sprostitvi na terasi z vrtom ali kopanju v bazenu. Zvečer je mogoče sprehajati ob plaži, ki je oddaljena le 1,3 km. Mesto Málaga nudi pestro kulturno in socialno življenje, dostopno peš ali s kolesom. Objekt je dobro povezan z javnim prevozom, s 43 linijami javnega prevoza v bližini. Vikende se lahko namenijo ogledu znamenitosti kot so Alcazaba ali Gibralfaro, ki se nahajajo v okoliških 1,5 km od vile. Življenje tukaj združuje urbanost s sprostitvijo na plaži in zasebnostjo lastnega vrta z bazenom.
Življenje v tej vili v Málagi poteka v urbanem okolju z odličnim dostopom do mestnih storitev in rekreacijskih možnosti. Mesto Málaga, s 592.346 prebivalci, je drugo največje mesto v Andaluziji in ponuja vse potrebne storitve za udobno vsakdanje življenje. V bližini vile je 379 restavracij, 126 lekarn, 71 bank in 155 kavarn, kar zagotavlja pestro izbiro za prehrano, nakupovanje in srečevanje. Šolstvo je dobro zastopano s 147 osnovnimi šolami in 101 srednjimi šolami v mestu. Zdravstvene storitve so z 26 zdravstvenimi centri dobro dostopne, najbližja bolnišnica je oddaljena le 642 m od vile. Javni prevoz je dobro razvit z 43 linijami in 78 postajališči v bližini, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila. Za rekreacijo so na voljo 586 športnih objektov v mestu, medtem ko so plaže oddaljene le 1,3 km. Življenje tukaj združuje udobje mestnega bivanja s sprostitvijo na sredozemski obali.
Ta zemljevid prikazuje lego vile v mestu Málaga, v urbani coni blizu središča mesta. Objekt je lociran v bližini sredozemske obale, na oddaljenosti 1,3 km od Plaže de la Malagueta. Nahaja se v dobro razvitem mestnem okolju z gostim omrežjem ulic in storitev. Zemljevid kaže tudi bližino ključnih točk kot so letališče, golf igrišča in druge mestne znamenitosti, ki so v dosegu vile.
Vila je locirana v mestu Málaga, glavnem mestu province Málaga in enem najpomembnejših urbanih centrov na Costa del Sol. Málaga je šesto največje mesto v Španiji in drugo največje v Andaluziji s 592.346 prebivalci. Kot glavno mesto province ponuja Málaga številne administrativne, izobraževalne in zdravstvene storitve, ki so dostopne prebivalcem vseh okoliških naselij. V primerjavi s sosednjimi turističnimi središči kot so Marbella ali Estepona, je Málaga bolj urbane značaja z manjšim poudarkom na turizmu in večjim poudarkom na vsakodnevnem življenju lokalnega prebivalstva.
Vila ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev in znamenitosti v regiji. Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena le 1,3 km, dostopna peš ali s kolesom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje. Za golf igralce so v bližini tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Supermarket je oddaljen le 73 m, lekarna 211 m in bolnišnica 642 m, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih storitev peš. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 434 m od vile. Marina IGY Málaga, za ljubitelje jadranja, je oddaljena 1,1 km. Celotna infrastruktura je zasnovana tako, da omogoča udobno življenje brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne opravke.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Zime so mile s povprečnimi temperaturami med 12°C in 16°C, poletja pa topla s temperaturami med 25°C in 30°C. Regija ima 3.888 sončnih ur na leto, kar jo uvršča med načnejše kraje v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C, običajno od maja do oktobra. Vila je locirana na višini 8 metrov nad morjem z rahlim naklonom 0,5% proti plaži, kar zagotavlja dobro drenažo in enostaven dostop do obale. Ti podnebni pogoji omogočajo ugodno bivanje skozi vse leto, z milimi zimami in prijetnimi poletji.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bližini vile se nahaja več kakovostnih plaž, ki so prejele Modro zastavo, kar potrduje njihovo ekološko kakovost in varnost. Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena le 1,3 km in ponuja peš dostop do morja s peskom in obalnimi objekti. Druga bližnja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena 1,8 km in je znana po svoji domači atmosferi. Za rekreacijo so v mestu na voljo 586 športnih objektov, vključno s športnim centrom Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), centrom Wellness (0,6 km) in Forus Trinidad (0,7 km). Ljubitelji golfa lahko obiščejo tri bližnja igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Za vodne športe je na voljo marina IGY Málaga na oddaljenosti 1,1 km.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila je locirana v mestu Málaga, glavnem mestu province Málaga in enem najpomembnejših urbanih centrov na Costa del Sol. Málaga je šesto največje mesto v Španiji in drugo največje v Andaluziji s 592.346 prebivalci. Kot glavno mesto province ponuja Málaga številne administrativne, izobraževalne in zdravstvene storitve, ki so dostopne prebivalcem vseh okoliških naselij. V primerjavi s sosednjimi turističnimi središči kot so Marbella ali Estepona, je Málaga bolj urbane značaja z manjšim poudarkom na turizmu in večjim poudarkom na vsakodnevnem življenju lokalnega prebivalstva.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL155460
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri najemu ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne ustreznosti ter daje iskren, podatkovno podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
